하도급거래 공정화에 관한 법률(이하 하도급법)은 기존 원사업자의 의무사항(9개), 원사업자의 금지사항(13개), 발주자의 의무사항(1개)을 둬 하도급거래를 규율하면서, 지난해 8월 17일 일부개정을 통해 ‘수급사업자가 원사업자에게 기술자료를 제공하는 경우 원사업자는 수급사업자와 비밀유지계약을 체결하도록 의무를 부여(제12조의3 제3항 신설)’했다.또 지난 1월 11일 재차 일부개정해 ‘원사업자가 공시대상기업집단(자산 5조원 이상) 소속 회사인 경우 수급사업자에게 지급하는 하도급대금의 지급수단, 지급금액 및 지급기간 등의 결제조건을

정부가 지난 21일 '임차인 부담 경감'과 '임대주택 공급 확대방안'을 담은 '임대차 시장 안정 방안'을 발표했다.임차인 부담 경감 방안으로 마련된 '상생 임대인 지원'은 조정대상지역의 상생임대인(직전계약 대비 임대료를 5% 이내 인상한 신규(갱신) 계약 체결 임대인)에 대해 1세대 1주택 양도세 비과세 2년 거주요건 면제를 2024년 12월 31일까지 2년 연장했다.1세대 1주택 장기보유특별공제 적용 위한 2년 거주요건 면제도 함께 시행했으며, 이를 오는 7월 소득세법 시행령 개정, 지난해 12월 20일(상생임대인 제도 최초 시행

6월 16일 새 정부 경제정책 방향 중 주거안정 방안의 큰 축은 세 부담 경감과 실수요자 대출 규제 완화, 임대차 시장 안정 방안으로 구성된다. 첫째, 과거 투기적 가수요 및 시장관리 목적으로 운영된 부동산 세제를 조세원리에 맞게 정상화할 목적으로 재산세와 종부세의 공정시장 가액을 하향 조정했다. 재산세는 1세대 1주택자 대상으로 공정시장가액비율을 60→45%로 하향하고, 종부세는 공정시장가액비율을 100→60%로 하향 조정했다. 특히 2022년 한시로 1세대 1주택자 ‘특별공제 3억원’를 도입해 1세대 1주택자의 경우 종부세 과세

‘한강의 기적’이라고 불리운 지난 1970~80년대는 빠른 산업화로 인해 물량 위주의 건설공사가 보편화된 시기였다. 그러나 무리한 속도전의 부작용으로 1990년대에 성수대교와 삼풍백화점 붕괴 사고 등 대규모 인명 피해가 연이어 발생하면서, 사람들로 하여금 ‘안전’에 관한 중요성을 일깨워 주었다.이를 계기로 「시설물의 안전 및 유지관리에 관한 특별법(이하 ‘시설물 안전법’)」이 제정(95. 1. 5.), 대규모 시설물은 준공 후 정기안전점검, 정밀안전점검, 정밀안전진단을 주기적으로 실시하여 그 결과에 따른 보수·보강을 통해 시설물을

계약은 둘 이상의 당사자 사이에 의사표시가 합치돼 성립하는데, 유효하게 성립한 계약이라 하더라도 특별한 사정이 발생한 경우 당사자 일방은 그 계약에 대해 최초로 소급해 효력이 없었던 것과 같은 상태로 되돌리는 ‘해제’를 하거나, 장래를 향하여 효력을 소멸하게 하는 ‘해지’를 할 수 있다.위에서 언급한 ‘특별한 사정’이 당사자 사이의 약정으로 규정된 내용에 해당해 해제(해지)하는 경우를 ‘약정해제(해지)’라 하고, 채무불이행 등 법률에 규정된 내용에 해당해 해제(해지)하는 경우를 ‘법정해제(해지)’라 한다.이러한 당사자 일방의 해제(

일명 ‘하자소송’은 여전히 건설 관련 분야에서 빈번히 일어나는 분쟁으로, 입주자대표회의 또는 관리단이 개별 구분소유자들로부터 채권을 양도받은 후 시행사･시공사･보증사를 상대로 제기하는 경우도 있고, 공사도급계약의 도급인이 수급인인 건설회사를 상대로 제기하는 경우도 있다.그런데 이러한 ‘하자소송’이 제기되는 경우 시공사(건설공사 수급인)는 소송이 계속되는 중 해당 공사에 대해 자신과 하도급계약을 체결해 공종을 담당했던 하수급인 및 그 보증사에게 민사소송법 제84조 등에 근거해 소송고지를 하는 경우가 대부분이고, 하수급인 및 그 보증사

사용자와 근로자 사이에 체결된 ‘근로계약’의 효력은 계약 기간이 만료돼 종료되거나 당사자 사이의 합의에 따라 그 계약이 해지되는 경우 소멸되는데, 근로자의 의사와는 무관하게 사용자가 일방적으로 근로관계를 종료시키는 ‘해고’에 의해서도 그 효력이 소멸될 수 있다. 다만 ‘해고’의 경우 근로자의 의사가 개입되지 않고 사용자의 일방적인 판단에 따라 결정되고 이행된다는 점에서 실제로 불리는 명칭이나 절차에 관계없이 사용자의 행위가 ‘해고’라고 해석된다면 근로기준법의 규정을 엄격하게 준수해야 한다.구체적으로 해고의 사유가 정당해야 하고 적법

하도급거래 공정화에 관한 법률(이하 ‘하도급법’) 제14조 제1항은 ‘발주자에게 특별한 사유가 발생한 때에는 수급사업자가 제조ㆍ수리ㆍ시공 또는 용역수행을 한 부분에 상당하는 하도급대금을 그 수급사업자에게 직접 지급하여야 한다’는 취지로 규정되어 있고, 그 특별한 사유로 제1호에서 제4호까지 규정하고 있다.그 중 제2호에서는 “발주자가 하도급대금을 직접 수급사업자에게 지급하기로 발주자ㆍ원사업자 및 수급사업자 간에 합의한 때”에 발주자는 수급사업자에게 하도급대금을 직접 지급하여야 한다고 규정하고 있다.이에 당사자 간에 하도급대금을 직접

조상들의 유물 중에서 후손들에게 물려줄 만한 가치가 있는 것을 문화유산(文化遺産)이라고 한다. 그래서 문화유산에는 민족의 ‘얼’(정신)이 스며들어 있다. 우리가 흔히 혼(魂)이 없는 사람을 ‘얼빠진 사람’이라고 하는 것처럼 ‘얼’은 정신 그 자체라고 할 수 있다. 그렇기에 문화유산은 우리 민족의 정체성, 나아가 정통성을 확보하기 위해 반드시 필요한 재산이며, 이것이야말로 우리가 후손들에게 문화유산을 온전하게 물려줘야 하는 가장 큰 이유다.지난 1995년 12월 9일, 불국사와 석굴암, 해인사 장경판전, 종묘가 세계문화유산으로 등록되

하도급거래 공정화에 관한 법률(이하 ‘하도급법’)은 제4조에서 “원사업자는 수급사업자에게 제조 등의 위탁을 하는 경우 부당하게 목적물 등과 같거나 유사한 것에 대하여 일반적으로 지급되는 대가보다 낮은 수준으로 하도급대금을 결정하거나 하도급 받도록 강요하여서는 아니 된다”고 규정하고 있다(제1항).또 하도급법은 부당한 하도급대금의 결정으로 간주되는 유형을 8가지 나열하고 있는데(제2항), 그 중 “경쟁입찰에 의하여 하도급계약을 체결할 때 정당한 사유 없이 최저가로 입찰한 금액보다 낮은 금액으로 하도급대금을 결정하는 행위(제7호)”와

최근 앞으로 주택가격이 어떻게 될 것인가에 대한 격론이 이어지고 있다. 양측의 의견을 들어보면 올라갈 것도 같고, 떨어질 것도 같고 알쏭달쏭하다. 어디에 어떤 주택을 어떻게 공급해야 할까. 그러다가 집값이 떨어지면 미분양이 늘어날테고, 진행 중인 공급사업들은 중지해야 하나. 역대정부는 부동산시장 안정을 최대 민생공약으로 삼아왔으며, 수요억제와 공급확대책을 번갈아 시행해왔다. 노태우정부의 토지공개념과 1기신도시, 노무현정부의 종부세와 2기신도시, 현정부의 다주택자규제와 3기신도시는 이와 같은 고뇌와 혼란을 잘 보여준다. 지난 1980

개별 공사현장마다 근로자들을 관리해야 하는 건설업의 특성, 퇴직금의 일시 지출로 인한 회사의 자금부담, 가정경제의 어려움을 호소하는 근로자들의 요구 등을 이유로 건설회사와 근로자 사이에 근로계약을 체결하면서 기본급･상여･수당 등 외에 ‘퇴직적립금’ ‘분할퇴직금’ ‘사전퇴직금’ 등의 명목으로 퇴직금에 해당하는 금원을 미리 분할해 월급 또는 일당과 함께 지급하기로 약정하는 경우가 있다.그런데 위와 같은 ‘퇴직금 분할 약정’의 효력과 관련해 우리 대법원은 “사용자와 근로자가 매월 지급하는 월급이나 매일 지급하는 일당과 함께 퇴직금으로 일

하도급거래 공정화에 관한 법률(이하 ‘하도급법’)은 제25조 제1항에서 발주자 또는 원사업자가 하도급법에 규정된 대부분의 금지 또는 의무 사항을 위반하는 경우 공정거래위원회가 ‘하도급대금 등의 지급, 법 위반행위의 중지, 특약의 삭제나 수정, 향후 재발방지, 그 밖에 시정에 필요한 조치’를 명할 수 있다고 규정하고 있다.이러한 규정에 따라 공정거래위원회에서는 하도급법 위반행위에 대해 위반행위 중지 또는 재발방지 등의 시정명령이나, 특별한 방안을 정해 이에 따를 것을 권고하는 시정권고 등을 할 수 있는데 이러한 시정명령과 시정권고가

하도급계약은 도급계약과는 별개이므로 수급사업자는 발주자에 대해 직접 권리･의무를 갖지 않는 것이 원칙이다.그러나 하도급거래 공정화에 관한 법률(이하 ‘하도급법’) 제14조 제1항은, ‘원사업자의 지급정지․파산, 그 밖에 이와 유사한 사유가 있거나 인․허가 등의 취소로 원사업자가 하도급대금을 지급할 수 없게 되어 수급사업자가 직접 지급을 요청하는 경우(제1호)’, ‘발주자․원사업자․수급사업자 간 하도급대금 직접 지급을 합의한 경우(제2호)’, ‘원사업자가 하도급대금을 2회분 이상 미지급하여 수급사업자가 직접 지급을 요청하는 경우(제3

최근 산업안전보건법에 개정된 내용이 있어 이를 소개하려고 한다. 기존 규정에 따르면 중·소규모 건설현장의 산업재해 예방을 위한 지도계약은 건설공사도급인이 지도기관과 직접 계약을 체결하고, 지도기관은 그 대가를 건설공사도급인으로부터 지급받게 돼 있었는 바, 적정 지도가 이루어지지 않는 등 독립성 확보가 어려운 상황이었다. 이에 개정법은 건설산업재해 예방 지도계약의 체결 주체를 현행법상 ‘건설공사도급인’에서 ‘건설공사발주자 또는 건설공사의 시공을 주도해 총괄･관리하는 자’로 변경해 중･소규모 건설현장에서 산업재해 예방지도가 보다 실효성

◇크레인 시장 수요 변화 크롤라크레인의 최근 추세는 장비의 초대형화, 다양한 기능, 운반의 용이성, 안정성이 점차 중요시되고 있다.▷장비의 초대형화원자력 및 화력발전소, 석유화학설비, 풍력발전의 대형화, 대규모 산업단지 및 인프라 건설, 초대형 교량 및 대형 스타디움건설 등 중대형 및 초대형 설비, 모듈(Module)의 초대형화로 장비들도 대형화 및 초대형화되고 있다. 크롤라 크레인들도 점점 대형화돼 초대형 크롤라 크레인(ALSK7000)은 4000톤 기중, 전지형 크레인도 Wind Turbine의 대형화와 유지보수 등에 따라 Li

◼ 국가별 현황 비교세계 50대 건설기계 매출현황을 국가별로 비교해보면 2020년에는 중국이 479.64억불로 M/S 25.0%를 점하며 처음으로 1위로 등극했다. 2위는 일본으로 11개 업체가 50위 안에 들어오면서 420.71억불, M/S는 22.0%로 2위를 차지했다.3위는 미국으로 6개 업체의 매출이 418.76억불로 21.9%의 M/S로 3위로 밀려났다.4위는 3개 업체가 50위 안에 든 스웨덴으로 185.92억불, M/S는 9.8%였다.5위는 독일로 107.98억불, M/S는 5.6%로 4개 업체가 50위 안에 들어왔다.

◼ 세계건설기계 시장의 개황 2020년 코로나19가 세계경제를 강타하면서, 2016년부터 진행되고 있는 4차 산업혁명의 신기술의 적용속도가 빨라지는 것을 시작으로 모든 분야에서 혁신적인 변화들이 일어나고 있다. 2020년도 코로나19가 급습했을 때는 세계건설기계산업도 15% 정도의 역성장을 예상했으나 중국 시장의 획기적인 14% 성장에 힘입어 5.5%의 역성장으로 마감했으며, 매출액은 2019년 2027억 27백만불에서 2020년에는 1,925억 87백만불로 감소했다.◼ 포스트 코로나19 시대의 건설기계산업의 트렌드 변화◇4차 산업

그 동안 건설현장의 산재예방을 위해 기술적 금전적 지원, 교육 실시, 규제 및 처벌 강화 등 온갖 노력을 기울였지만 상황은 나아지지 않았다. 1.76‰이던 2016년의 건설업 사망만인률은 2020년 2.48‰로 오히려 높아졌다. 지금이라도 우리가 중대한 무언가를 놓치고 있는 게 아닌지 되짚어 보고 근본적인 해결책을 찾아야 할 때다. 늘 그렇듯 의문도, 그리고 의문에 대한 해답도 모두 건설현장에 있다. 현장에서 만나본 발주자, 원수급자, 하도급자, 팀/반장, 노동자 모두가 한 목소리로 지적하는 것이 있다. 안전수칙을 생각할 겨를도 없

최근 전 세계의 전기･건축업계 전문가들이 ‘스마트 리빙(Smart Living)’을 배선 시장의 새로운 성장 동력으로 주목하고 있다. 이에 한국의 브랜드 기업들 또한 혁신적인 애플리케이션을 개발, 더욱 높은 에너지 효율성 및 철저한 보안을 통해 소비자들의 수요를 충족시키고자 노력하고 있다.오늘날 스마트 리빙 시스템은 외출 중에도 스마트폰 등을 통해 집 안의 가전제품 등을 제어할 수 있다. 단순히 조명 및 냉난방뿐만 아니라 백색 가전제품, 멀티미디어･엔터테인먼트 및 카메라･보안 시스템, 컴퓨터 등을 통한 중앙 제어 시스템 등을 모두