최근 앞으로 주택가격이 어떻게 될 것인가에 대한 격론이 이어지고 있다. 양측의 의견을 들어보면 올라갈 것도 같고, 떨어질 것도 같고 알쏭달쏭하다. 어디에 어떤 주택을 어떻게 공급해야 할까. 그러다가 집값이 떨어지면 미분양이 늘어날테고, 진행 중인 공급사업들은 중지해야 하나. 역대정부는 부동산시장 안정을 최대 민생공약으로 삼아왔으며, 수요억제와 공급확대책을 번갈아 시행해왔다. 노태우정부의 토지공개념과 1기신도시, 노무현정부의 종부세와 2기신도시, 현정부의 다주택자규제와 3기신도시는 이와 같은 고뇌와 혼란을 잘 보여준다. 지난 1980

개별 공사현장마다 근로자들을 관리해야 하는 건설업의 특성, 퇴직금의 일시 지출로 인한 회사의 자금부담, 가정경제의 어려움을 호소하는 근로자들의 요구 등을 이유로 건설회사와 근로자 사이에 근로계약을 체결하면서 기본급･상여･수당 등 외에 ‘퇴직적립금’ ‘분할퇴직금’ ‘사전퇴직금’ 등의 명목으로 퇴직금에 해당하는 금원을 미리 분할해 월급 또는 일당과 함께 지급하기로 약정하는 경우가 있다.그런데 위와 같은 ‘퇴직금 분할 약정’의 효력과 관련해 우리 대법원은 “사용자와 근로자가 매월 지급하는 월급이나 매일 지급하는 일당과 함께 퇴직금으로 일

하도급거래 공정화에 관한 법률(이하 ‘하도급법’)은 제25조 제1항에서 발주자 또는 원사업자가 하도급법에 규정된 대부분의 금지 또는 의무 사항을 위반하는 경우 공정거래위원회가 ‘하도급대금 등의 지급, 법 위반행위의 중지, 특약의 삭제나 수정, 향후 재발방지, 그 밖에 시정에 필요한 조치’를 명할 수 있다고 규정하고 있다.이러한 규정에 따라 공정거래위원회에서는 하도급법 위반행위에 대해 위반행위 중지 또는 재발방지 등의 시정명령이나, 특별한 방안을 정해 이에 따를 것을 권고하는 시정권고 등을 할 수 있는데 이러한 시정명령과 시정권고가

하도급계약은 도급계약과는 별개이므로 수급사업자는 발주자에 대해 직접 권리･의무를 갖지 않는 것이 원칙이다.그러나 하도급거래 공정화에 관한 법률(이하 ‘하도급법’) 제14조 제1항은, ‘원사업자의 지급정지․파산, 그 밖에 이와 유사한 사유가 있거나 인․허가 등의 취소로 원사업자가 하도급대금을 지급할 수 없게 되어 수급사업자가 직접 지급을 요청하는 경우(제1호)’, ‘발주자․원사업자․수급사업자 간 하도급대금 직접 지급을 합의한 경우(제2호)’, ‘원사업자가 하도급대금을 2회분 이상 미지급하여 수급사업자가 직접 지급을 요청하는 경우(제3

최근 산업안전보건법에 개정된 내용이 있어 이를 소개하려고 한다. 기존 규정에 따르면 중·소규모 건설현장의 산업재해 예방을 위한 지도계약은 건설공사도급인이 지도기관과 직접 계약을 체결하고, 지도기관은 그 대가를 건설공사도급인으로부터 지급받게 돼 있었는 바, 적정 지도가 이루어지지 않는 등 독립성 확보가 어려운 상황이었다. 이에 개정법은 건설산업재해 예방 지도계약의 체결 주체를 현행법상 ‘건설공사도급인’에서 ‘건설공사발주자 또는 건설공사의 시공을 주도해 총괄･관리하는 자’로 변경해 중･소규모 건설현장에서 산업재해 예방지도가 보다 실효성

◇크레인 시장 수요 변화 크롤라크레인의 최근 추세는 장비의 초대형화, 다양한 기능, 운반의 용이성, 안정성이 점차 중요시되고 있다.▷장비의 초대형화원자력 및 화력발전소, 석유화학설비, 풍력발전의 대형화, 대규모 산업단지 및 인프라 건설, 초대형 교량 및 대형 스타디움건설 등 중대형 및 초대형 설비, 모듈(Module)의 초대형화로 장비들도 대형화 및 초대형화되고 있다. 크롤라 크레인들도 점점 대형화돼 초대형 크롤라 크레인(ALSK7000)은 4000톤 기중, 전지형 크레인도 Wind Turbine의 대형화와 유지보수 등에 따라 Li

◼ 국가별 현황 비교세계 50대 건설기계 매출현황을 국가별로 비교해보면 2020년에는 중국이 479.64억불로 M/S 25.0%를 점하며 처음으로 1위로 등극했다. 2위는 일본으로 11개 업체가 50위 안에 들어오면서 420.71억불, M/S는 22.0%로 2위를 차지했다.3위는 미국으로 6개 업체의 매출이 418.76억불로 21.9%의 M/S로 3위로 밀려났다.4위는 3개 업체가 50위 안에 든 스웨덴으로 185.92억불, M/S는 9.8%였다.5위는 독일로 107.98억불, M/S는 5.6%로 4개 업체가 50위 안에 들어왔다.

◼ 세계건설기계 시장의 개황 2020년 코로나19가 세계경제를 강타하면서, 2016년부터 진행되고 있는 4차 산업혁명의 신기술의 적용속도가 빨라지는 것을 시작으로 모든 분야에서 혁신적인 변화들이 일어나고 있다. 2020년도 코로나19가 급습했을 때는 세계건설기계산업도 15% 정도의 역성장을 예상했으나 중국 시장의 획기적인 14% 성장에 힘입어 5.5%의 역성장으로 마감했으며, 매출액은 2019년 2027억 27백만불에서 2020년에는 1,925억 87백만불로 감소했다.◼ 포스트 코로나19 시대의 건설기계산업의 트렌드 변화◇4차 산업

그 동안 건설현장의 산재예방을 위해 기술적 금전적 지원, 교육 실시, 규제 및 처벌 강화 등 온갖 노력을 기울였지만 상황은 나아지지 않았다. 1.76‰이던 2016년의 건설업 사망만인률은 2020년 2.48‰로 오히려 높아졌다. 지금이라도 우리가 중대한 무언가를 놓치고 있는 게 아닌지 되짚어 보고 근본적인 해결책을 찾아야 할 때다. 늘 그렇듯 의문도, 그리고 의문에 대한 해답도 모두 건설현장에 있다. 현장에서 만나본 발주자, 원수급자, 하도급자, 팀/반장, 노동자 모두가 한 목소리로 지적하는 것이 있다. 안전수칙을 생각할 겨를도 없

최근 전 세계의 전기･건축업계 전문가들이 ‘스마트 리빙(Smart Living)’을 배선 시장의 새로운 성장 동력으로 주목하고 있다. 이에 한국의 브랜드 기업들 또한 혁신적인 애플리케이션을 개발, 더욱 높은 에너지 효율성 및 철저한 보안을 통해 소비자들의 수요를 충족시키고자 노력하고 있다.오늘날 스마트 리빙 시스템은 외출 중에도 스마트폰 등을 통해 집 안의 가전제품 등을 제어할 수 있다. 단순히 조명 및 냉난방뿐만 아니라 백색 가전제품, 멀티미디어･엔터테인먼트 및 카메라･보안 시스템, 컴퓨터 등을 통한 중앙 제어 시스템 등을 모두

우리가 원하는 것은 ① 제3자PPA 관련 고시 및 한전 약관 마련의 공개적이고 투명한 논의 ② 국회에 계류 중인 직접PPA 법안의 조속한 통과 ③ RE100과 미래 성장동력 구축을 위한 기업과 지방정부의 협력이다.지난 1월 5일 국무회의에서 한전의 전력구매계약 중개(이하 ‘제3자PPA’)를 허용하는 전기사업법 시행령 개정안이 통과되었다. 기업은 이제 RE100(Renewable Energy 100%)을 위해 녹색프리미엄, 자가발전, 인증서 구매, 지분투자, 제3자PPA(Power Purchase Agreement) 등 5가지 방식을

공공건축(public building)은 공익성과 공용성을 갖는 공공영역(public domain)의 일부분이라고 할 수 있다.그러나 우리는 이제까지 공공건축의 설계접근과 풀이방법을 대중이 사용하는 건축이라는 전제 조건속에서 사람과 건축의 공간에 대해서만 풀어내야 한다는 배움과 작품활동을 해왔다.사람과 공간의 중요성을 강조하면서 그곳을 구성하는 시설물에 관해서는 별다른 고민없이 설계이후 사용자가 알아서 해야 할 부분이라고 생각해 왔다. 그 중에서 특히 ‘공공건축’은 대중이 사용자라는 관점에서 더욱더 시설물에 관해 가볍게 생각한건 아

한국건설신문 김덕수 기자 = 품셈을 적산, 견적과 함께 건축의 한 단원으로 체계적 교육과정(Curriculum)으로 도입해 교육을 실시하는 곳이 있어 주목을 받고 있다.안요환(60세) 대표강사는 그동안 37년을 서울시 건축직 공무원으로 근무하다가 2019년도 퇴직 후 품셈 교육 분야에 뜻을 두고 이번에 서울시 서대문구 충정로에 ‘안품셈교육연구소’를 설립했다. 품셈은 정부 등 공공기관에서 시행하는 건설공사의 적정한 공사비를 산정하기 위한 일반적인 기준을 제공하고자 정부에서 편찬해 발행된 자료이다.안요환 대표강사는 “품셈 교육의 실태를

- 엘리시아는 어떠한 기업인가. 엘리시아는 블록체인 기반 부동산 공동 투자 플랫폼이다. 2018년에 법인을 설립했으며 국내, 해외 상품들을 각각 출시했다. 기존 홈페이지를 통해 서비스를 제공했었는데 최근 어플을 출시해 사용자들이 더 쉽게 참여할 수 있도록 준비했다.- 부동산 관련 앱 엘리시아 2.0 어플 론칭하는데 소개를 해본다면. 이번 어플은 기존 대다수의 투자 관련 어플과는 많이 다르다. ‘스마트 컨트랙트’라고 하는 기준을 제공하며 사용자들은 이를 보고 상품의 등록 및 투자를 모두 직접 진행해야 한다.상품 리스트나 투자 화면은

포스트 코로나 시대를 대비한 각국의 새로운 인프라 투자 전략이 구체화되는 가운데 한국건설산업연구원(원장 이재영)은 정부 기금이 보유한 여유 자금을 새로운 공공 인프라 투자 재원으로 활용해야 한다고 주장했다.건산연은 12일 「인프라 투자 확대를 위한 정부 기금 활용 방안」 보고서를 통해 중앙부처가 관리하는 67개 기금의 전체 운용 금융자산(2019년 말 기준) 1,236.7조원의 상당 부분이 단순히 금융기관 예치금 형태로 운용되고 있으며, 그 운용 수익률은 정기예금 금리 수준에도 미치지 못한다고 밝혔다.김정주 연구위원은 “이러한 기금

닭 잡는 데 소 잡는 칼을 사용한다. 이 말은 ‘최소 비용으로 최대 효과’를 얻는 것에 반대되는 비경제적 행위라고 할 수 있다. 경제 원칙은 가급적 가장 적은 비용 또는 노력으로 가장 큰 효과를 얻는 것이기 때문이다.법률시장에도 경제논리는 작용한다. 최소 비용으로, 최대 효과를 얻으려는 것은 마찬가지이기 때문이다. 현재 법제처 법령통계에 따르면, 국가법령이 5천여건, 자치법규가 9만여건으로 행정법률 체계가 대단히 복잡하고 다양하다. 국민의 행정편익 증대를 위해서는 그 어느 때보다 체계적이고 조직적인 행정법률 서비스 지원이 필요한 시

◼ 새로운 도시시대, 스마트시티인류가 농업혁명으로 정주한 이래 ‘모여산다’는 것에서 발생하는 다양한 문제를 해결하는 것은 언제나 큰 숙제였다. 특히 산업혁명으로 본격적인 도시화가 시작되면서 높은 거주밀도와 부족한 인프라로 인한 나쁜 주거환경, 불결한 상하수도, 쓰레기, 수질 및 대기오염 등의 도시문제가 초기 산업도시의 골칫거리가 되었다. 이러한 문제를 해결하기 위한 공학적 노력이 도시공학으로 이어지고, 정책 제도적 해결책을 만들기 위한 노력이 도시계획의 출발점이 되었다.우리는 곧 인류 대다수가 도시에 사는 시대를 앞두고 있다. 유엔

[ 지난 기사에 이어서 ]6. 세계 건설기계산업의 최근 트렌드와 전략 변화◼ 전기식 건설기계 개발에 집중환경친화형 장비의 관심증가로 전기식 건설기계의 개발이 업체별, 기종별로 활발하게 추진되고 있다. 현대건설기계는 2010년 세계 최초로 30톤급 대형 전기식 굴삭기를 개발하여 상용화했고, 최근에는 3.5톤급을 개발했다. 전기식 건설기계는 미니굴삭기를 중심으로 휠로더, 덤프트럭, 크레인, 지게차 등 거의 전기종의 전기식 장비 개발이 활발히 추진되고 있다. 전세계 주요기업들의 전기식 건설기계 개발 현황을 정리하면 와 같다.◼ 미

『건설 최고의 비밀』이란 TED의 강의에서 마이클 존슨은 ‘건설의 황금기(The golden age of construction)’란 용어를 사용했다. BIM을 통해 변화할 건설산업을 이른 말이다. 지금 건설산업에는 BIM뿐만 아니라 모듈화와 조립식, 3D프린팅, VR, 웨어러블, 드론 등 새로운 기술이 접목되고 있다. 건설의 황금기란 말은 앞으로 나타날 건설산업의 변화를 지칭하기에 가장 적합하다. 건설산업의 새로운 시대가 목전에 있다. 첨단 기술은 새로운 비즈니스를 만들고, 건설시장의 판도를 바꿀 것이다. 이러한 변화가 시작되는

“스마트+인테리어 포럼 의장사 삼성전자, 부의장사 한샘, KT, LG하우시스, LH공사, SH공사, 스마트디바이스 기업, 인테리어 리모델링 기업 등 통신서비스 기업과 가전+가구+건설+건축 기업들이 협업에 나서다.” 스마트하고, 똑똑한 시대 분당, 개포동, 반포동, 일산에 ‘스마트+인테리어’가 경제적 부가가치와 첨단 업그레이드로 새로 디자인하고 있다. 스마트인테리어는 ICT 기술 IoT기술이 적용된 스마트기기를 공간디자인에 스며들게 해 사용자 환경에 능동적으로 제공하는 스마트인테리어 아트 휴먼케어 기술이다. 스마트+인테리어는 인테리어