스마트 건설 AI 거버넌스는 AI가 약속하는 편익을 가져다주지만, 실행 가능한 AI 거버넌스 프로세스로 전환할 필요가 있다. 기업은 스마트 건설 거버넌스(SCG), 스마트 기술 거버넌스(STG), 스마트 데이터 거버넌스(SDG) 등 여러 거버넌스 영역이 포함된 거버넌스가 기업 환경에 진입하고 있다. 기존 거버넌스 영역과 관련해 스마트 건설 조직 거버넌스 구조의 일부로 AI 거버넌스를 배치해야 한다. AI를 사용하는 알고리즘 시스템은 상당한 편익을 약속하며, AI 시스템이 인간의 가치와 사회적 가치에 따라 운영되도록 조직 AI 거버넌

■ 콘크리트 시공의 품질관리 현황 건설산업의 양적 성장과 시공관리기술의 발전에도 불구하고, 건설사업의 생산과정에서의 특수성과 불확실성이 가중되고 있으며 후진국형 건설사고가 끊이지 않고 있다. 특히 건설자재 수급의 어려움, 원가절감요구의 증대, 품질관리 미흡, 숙련된 작업자의 부족 등 시공관리의 불합리한 위험요소(Risk)에 대하여 근본적인 관리대응이 시급한 상황이다.이러한 상황에서 지난해 1월과 올해 4월 각각 광주와 인천에서 발생한 공동주택 건축물 붕괴사고를 통해 콘크리트 현장타설공법에 대해 시공관리상의 여러 문제점이 거론되고 있

‘천마도’ 실물을 공개한다는 국립경주박물관의 천마총 발굴 50주년 기념특별전을 기회 삼아 경주를 방문했다. 우선 경주 대릉원(大陵苑)에 있는 천마총(天馬塚)으로 향한다. 이곳은 1973년 황남동 155호 고분으로 발굴되었다고 한다. 금관(金冠), 금제관모(金製冠帽), 천마도(天馬圖) 등 많은 부장품들이 출토되어 관심을 모았던 고분이었다. 당시 155호 천마총보다 규모가 더 큰 98호 황남대총을 발굴하기 위한 소위 사전연습을 위한 개장(改葬)이였다고 한다. 고분 내부는 원형 봉분 내 중앙부를 관람할 수 있도록 목곽과 부장품들이 둘레에

20일 원희룡 국토부 장관이 LH의 전관예우 관련 계약을 전면취소했습니다. 또 다시 '백지화'가 남발되며 근본적 문제해결을 가로막을까 우려됩니다. 대통령의 이권 카르텔 한마디에 장관이 백지화하고 호통치는 원맨쇼로 해결될 문제가 아닙니다. 전관예우 근절도 중요하고, 장관의 의지도 중요하지만, 그것만으로 해결할 수 있습니다. 정부가 국회, 노사, 전문가와 함께 종합적 대책을 마련해야 합니다.잊혀질만 하면 무너지는 후진국형 부실건설, 이를 근절하기 위한 감리-설계-시공의 총체적 부실을 막을 근본대책을 논의합시다. 현안과 관련된 상임위들이

전세 보증금 미반환 문제, 통칭 ‘전세사기’가 연일 화두다. 보유한 자산 중 가장 큰 비중을 차지하는 임대 보증금을 일거에 잃을 위기에 처한 세입자들은 삶의 끈을 놓는 처연한 선택을 통해 사태의 심각성을 세상에 알렸다. 정부는 피해자들을 구제하는데 총력을 기울이고 사태가 확산되는 것을 방지하기 위해 집주인의 전세금 반환 여건을 완화하는 ‘역전세 반환대출’을 1년간 한시적으로 운영하기로 하면서 사태가 잦아드는 듯하다.하지만 전세와 관련 문제가 쉽게 해결될 것 같지는 않다. 2020년 임대차 2법 개정 이후 가파르게 올랐던 전세가격이

건축물의 안전에 관한 문제를 해결하기 위한 답은 원론적이지만 단순하고 명쾌하다. 그러나 일반적으로 사람들은 원론적인 대답을 하면 답을 회피하는 것이라고 판단하는 경향이 있다. 결국 이러한 회피의 결과가 최근 반복적이고 빈번하게 발생하고 있는 부실시공, 붕괴사고 등의 사회적 재난으로 이어지고 있다 해도 과언이 아닐 것이다. 따라서 지금 이 시점에서는 안전에 대해서만큼은 원론적인 대답, 원론적인 요구를 해야 한다. “안전(安全)”의 사전적 정의는 ‘위험이 생기거나 사고가 날 염려가 없음. 또는 그런 상태’이다. 유의어로는 만전(萬全 :

지난 2011년, 아이패드 2(iPad 2) 출시 행사에서 스티브 잡스는 다음과 같이 말했다. "It's in Apple's DNA that technology alone is not enough — it's technology married with liberal arts, married with the humanities, that yields us the results that make our heart sing." (기술만으로는 충분하지 않으며, 인문학과의 결합을 통해 우리의 마음을 울리는 결과를 만들어내는 것이 바로 애플의

■ 건축사와 건축구조기술사의 법적 지위대한민국 건축법 제23조에 따르면 건축과 관련된 설계 및 감리 행위는 건축사만이 할 수 있다고 규정돼 있다. 따라서 건축주가 발주하는 용역에서도 건축사가 대표로 계약을 체결하고, 타 분야에 하청을 주는 것도 허용되고 있다. 영업에서도 건축사에게 타 분야보다 우월한 계약 지위를 주고, 타 분야보다 높은 시장규모를 갖게 하며, 타 분야 보다 많은 자격자를 배출하도록 허용한다. (감리 분야를 제외한 설계분야의 시장규모. 건축사 : 건축구조기술사 = 30 : 1) 그리고 건축사에게 부여된 이런 독점적

2023년 4월 29일 오후, 인천 검단신도시의 한 아파트 건설현장에서 지하주차장 1-2층 상부 구조물이 무너지는 사고가 발생했다. 당시 인명피해는 없었으나 지하주차장 2개 층 지붕 구조물 총 970㎡가 파손됐다. 이 공사는 GS건설이 한국토지주택공사(LH)로부터 시공책임형 건설사업관리(CMR) 방식으로 시행한 공사로, CMR 방식은 발주처가 감독한 기본설계 하에 실시설계 단계부터 시공사를 조기에 선정, 참여시켜 시공사의 책임 하에 약정된 공사비 내에서 공사를 시행하는 것이다. 이러한 사업수행 방식에 따라 시공사인 GS건설은 국토교

요즘 BIM과 관련된 많은 회의를 다녀보면 새삼 BIM이 실무 깊숙이 자리 잡아가고 있음을 느낀다. 그러나 여전히 부정적인 시각도 적지 않다. 아직 준비되어 있지 않은 기업들은 불안함을 갖고 있을 것이다. 지난해 국토부가 발표한 스마트건설활성화 방안을 보며, BIM의 의무화와 함께 건설산업의 디지털 전환을 위해 필요한 중장기적인 액션 플랜을 제시하고 있다. 이미 발표한 지 1년이 지난 시점이지만 그 많은 전략들 중 대부분이 동시에 실행되고 있다. 이미 지침 마련 등이 완료된 과업도 있다. 물론 너무 서두른다고 생각될 수 있지만 지금

건설산업에 디지털 기술이 접목되기 시작한 것은 생각보다 오래되지 않았다. 1990년대 초반에 개인용 컴퓨터가 본격적으로 보급되기 시작했고, 인터넷도 1990년대 후반에 보급되기 시작했다. 길어야 30년밖에 되지 않는 기간 동안 우리 사회는 엄청난 변화가 생겼다. 전화기를 주머니에 넣고 다니고, 이동하면서 인터넷과 영상 등 미디어를 즐기고 있는 이런 상황이 이렇게 빨리 오리라고 생각한 사람은 많지 않을 것이다.1990년 초 필자가 건설회사에 신입사원으로 입사했을 때에는 대기업이었음에도 불구하고 2인당 1대의 PC가 지급되어 일을 한

■ 6월이 되면대학에서 학생들을 가르치는 사람들에게 6월은 몸이 가벼워지는 느낌을 갖게 하는 달이다. 한 학기를 마치면서 누군가에게 지식을 전달한다는 무게감을 잠시나마 덜 수 있다는 것 때문인데, 이젠 강산이 2번 반쯤 변할 만큼의 시간이 지났는데도 이 느낌은 변하거나 사라지질 않는다. 항상 가벼워지는 것만은 않은 것이 6월의 덜어냄이 8월에는 실린다는 반대의 현상이 벌어지니 제로섬으로 치부하고 만다. 그렇지만 그 덜어냄의 달인 6월이 마냥 즐거운 것만은 아니다. 학교마다 차이는 있지만 학생들을 위해 방학 프로그램을 운영해야 하기

최근 인공지능(AI)이 우리의 예측을 뛰어넘는 빠른 속도로 발전함에 따라 프로젝트에서 이를 어떻게 활용할 것인가가 주 성패 요인으로 떠오르고 있다.IT 및 OT 시스템은 올바르게 사용하기만 한다면 거주자의 물리적 안전 및 건강 보장, 시스템 및 서비스의 실시간 모니터링, 일상 업무 간소화 같은 다양한 건물 내 작업을 자동화하거나 개선하는 데 사용할 수 있는 풍부한 데이터를 제공한다.그러나 수집할 수 있는 정보의 양이 압도적으로 많기 때문에 이를 가지고 무엇을 해야 할지 파악하는 것이 어려울 수 있다.다행스럽게도 생성 AI는 엄청난

2차전지 산업이 빠르게 성장 중이다. 반도체와 함께 국가경제안보의 전략산업으로 자리잡아가고 있으며, 정부의 지원책도 다각적으로 이루어지고 있다. 전기차의 대량 생산시기가 다가옴에 따라 2차전지산업도 지속적으로 성장할 것이다. 새만금 산업용지에는 2차전지 기업들의 토지계약이 줄을 잇는다. 저렴한 가격, 신속한 인허가, 풍부한 용수와 전력, 과감한 감세에다 앞으로 항만과 공항, 고속철도까지 예정돼 있다. 그간 교과서에서만 보던 '기업하기 좋은 환경'이 오롯이 마련된 셈이다. 현재 산업용지에는 8천여 명의 근로자가 조업 중이며 앞으로 2

■ 팬데믹 이후 건설장비 업체들의 최근 동향코로나19 팬데믹이후 건설기계에 대한 수요증가 및 수요의 질적 변화에 적응하기 위해 전세계의 건설기계 제조업체들이 건설기계를 보다 효율적이고 친환경적이며 지속가능하고 안전성이 강화된 제품을 만들고자 내부적으로 많은 노력을 기울이고 있다.또 이에 대한 부족한 내부역량을 보완하기 위해 외부에서 다양한 기술회사를 인수하기 위해서 치열한 경쟁을 벌이고 있는 실정이다.■ M&A의 필요성4차 산업혁명의 진행과 코로나19 펜데믹으로 건설기계 산업계의 기술 수준과 시장 환경이 빠르게 변화하고 있다. 이에

스마트 기술 스펙트럼의 확장과 함께 원격 및 하이브리드 근무 라이프스타일의 부상은 다가구, 복합 용도 및 상업용 건물에 대한 도전과 기회를 창출했다. 프롭테크 산업은 에너지 효율성을 높이고 운영비용을 낮추며 거주자 경험을 개선하는 새로운 기술, 시스템 및 서비스를 제공함으로써 이러한 발전에 대처하기 위해 규모를 확장하고 있다.이에 올브릿지가 지난해 실시한 설문조사에서 다가구, 환대 및 학생 주택 업계의 의사 결정자 300명 이상이 올해 거주자의 변화하는 요구 사항을 충족하기 위해 건물 업그레이드 및 개조를 주도하는 프롭테크 우선 순

부동산 경기 둔화로 인한 미분양 증가 문제가 연일 경제면을 장식하고 있다. 최근 3월 통계에서 소폭 감소세로 돌아서기는 했지만, 가격 상승의 정점을 이뤘던 지난 2021년 3분기께 1만 3천 호 수준이었던 미분양이 1년 반 정도 지난 지금 7만 2천호로 약 5.5배까지 급증했으니 시장의 이목이 집중되는 것도 당연하다. 올해 초 한 때 국토교통부에서는 미분양 물량의 위험 수준을 6만 2천 호라고 언급하기도 했는데, 이는 지난 2019년 기록한 직전 고점을 넘기지 않았으면 하는 희망이 담겨 있다.지금의 미분양 물량은 지난 주택 가격 상

스마트 테크놀로지(Smart Technology, ST)에 관한 총체적이고 다면적인 접근법이 필요하다. ST는 기회를 가능하게 할 뿐만 아니라, 이전에 상상도 못했던 새로운 가치를 창출할 수 있다. 사회와 기업을 현저히 변화시킬 잠재력을 가진 모든 기술은 적응과 관련된 중요한 도전을 조직에 제기하지만, 반대로 효과적인 포트폴리오, 프로그램, 프로젝트 및 조직 프로젝트 매니지먼트(Organizational Project Management, OPM) 거버넌스의 정의, 구현 및 매니지먼트에 어려움을 유발하는 경우도 있다. 주요 기술적

■ 고층공동주택 건축물의 붕괴사고 후 해체계획 현황 지난해 1월 11일 광주 화정아이파크의 붕괴사고 이후 약 1년여 만에 해체공사를 위한 관계기관의 인허가 승인과 공사 중지 해제 등 행정절차가 완료됨에 따라 해체공사 작업이 개시됐다.이번 해체현장은 도시 중심부에 위치하고 있어 안전사고와 주변 환경피해 예방에 맞추어 정밀한 해체시공을 수행해야하는 매우 어려운 편으로, 2개단지 8개동 모두를 철거하고 재시공하기로 결정한 후 본격적인 철거에 돌입하게 된다. 이를 위해 광주 서구청과 국토안전원이 해외에서도 유래를 찾아보기 힘든 고층건축물의

2023년 5월 입주물량은 총 1만9,392세대로 조사됐다.이는 전월(1만8,425세대)보다 5%, 전년 동월(2만8,617세대) 대비 32%가량 적은 물량이다. 권역별로는 수도권이 1만866세대, 지방은 8,526세대로 수도권 물량 비중이 높다. 수도권에서는 경기 입주물량이 1만524세대, 인천 342세대로 경기지역에서 입주물량이 집중되는 가운데 특히 경기는 올해 중 가장 많은 물량이 입주할 예정이다. 지역별로는 7개 지역에서 입주물량이 공급된다, 경기가 가장 많고 울산, 대구, 충남 등 순이다. 특히 울산은 2017년 9월(2,