이제 미아역 앞에 24층 규모 주상복합 건물이 들어선다.서울시는 17일, 지난 14일 열린 제12차 건축위원회에서 미아역세권 주상복합건축물 건축심의를 통과했다고 발표했다.이번 건축심의는 서울 강북구 미아동 194-2번지 일대에서 연면적 51,672㎡, 지하 5층~지상 24층 규모의 주상복합 건물을 조성하는 것을 골자로 하고 있다. 건축물은 올해 하반기 건축허가를 거쳐 오는 2026년 준공을 목표로 하고 있다.지상 4층~24층까지는 전용 49㎡‧59㎡‧74㎡‧84㎡형에 공공주택 34세대를 포함한 공동주택 260세대가 들어설 계획이다.

대우건설(대표이사 백정완)은 경기도 과천시 갈현동 과천지식정보타운 공공주택지구 S6블록에 위치한 ‘과천 푸르지오 벨라르테’ 단지내상가를 분양한다. ‘과천 푸르지오 벨라르테’ 단지내 상가는 지하 1층 11개 점포 규모로 들어서며, 입주민과 고객 유입에 유리한 대로변 단지 주출입구에 위치해 있다. 해당 단지내 상가는 504세대의 단지 고정수요를 확보하고 있으면서 단지 인근에 위치한 유치원(예정), 초등학교(예정) 및 지식기반산업용지 등의 풍부한 배후수요를 기대할 수 있다. 분양은 내정가 공개 경쟁입찰방식으로 진행되며 14일(화) 오전

최근 서울 주요 도심에 공급되는 주거용 오피스텔이 잇단 ‘컨시어지 서비스’를 강화하며 차별화 전략을 꾀하고 있다. 조식 서비스부터 세탁, 청소, 발레파킹 등 호텔 못지 않은 편의성을 제공하고 있어 이른바 ‘호피스텔(호텔+오피스텔)’이라는 신조어까지 생겨났다.실제로 지난해 상반기 완판된 논현동의 ‘아츠논현’ 오피스텔은 조식 및 룸클리닝, 세탁 서비스 등을 제공하는 한편 자산관리 및 개인 레슨, 파티 대행 등 다양한 라이프 스타일 맞춤 서비스도 계획하고 있다.또 올해 4월 오피스텔에 이어 도시형생활주택까지 모두 완판된 역삼동의 ‘원에디

새 정부가 본격 출범하면서 규제 완화 기대감이 커지고 있는 가운데, 오피스텔 시장이 활기를 보이고 있다. 새 정부가 주거형 오피스텔이나 도시형 생활주택 등 소형 주거시설을 보유세의 기준이 되는 주택 수에서 제외하는 방안도 검토 중인 것으로 알려져 있기 때문이다. 상황이 이렇자, 최근 오피스텔 매매 거래량과 가격은 상승하고 있으며 분양 시장에서도 큰 인기를 얻고 있다.부동산R114 자료에 의하면 지난해 전국 매매 거래된 오피스텔은 3만 6,664건으로, 최근 5년(`17년~`21년) 거래량 중 가장 높았다. 특히, 지난해 수도권 오피

흥행을 이끌어낸 아파트에서 후속 분양하는 상업시설의 인기가 거세다. 분양시장에서 우수한 성적을 거둔 아파트는 탁월한 교통여건, 인접한 교육환경, 각종 개발호재에 생활 인프라는 물론 풍부한 미래가치를 갖춰 수요자들에게 높은 평가를 받기 때문이다. 여기에다가 흥행에 성공한 아파트에서 선보이는 상가는 초반에 상권이 빠르게 형성될 가능성이 높고 유동인구가 유입될 환경이 조성돼 공실 우려가 낮다. 코로나19 이후 주거지 근처 상권을 이용하는 ‘홈 어라운드 소비’가 확산되면서 경기 흐름에 큰 영향을 받지 않고 안정적인 매출을 이어갈 수 있는

코로나 거리두기 해제로 상업시장에 활기가 돌고 있지만 입지, 상품, 배후수요에 따라 양극화가 심해지고 있어 옥석가리기의 필요성이 대두되고 있다. 특히 전문가들은 강, 호수, 하천 등이 인접하거나 水조망이 가능한 상가를 주목해야 한다고 조언한다. 수세권 입지는 강, 바다, 호수와 인접해 있어야 하는 만큼 희소성이 높다. 게다가 수변으로 공원이나 산책로, 운동시설 등이 조성되는 경우가 많아 유동인구가 풍부한 장점이 있다. 특히 조망이 가능한 경우 인생 사진을 남길 수 있는 사진명소로 유명세를 타면서 지역 내 랜드마크로 자리매김할 수 있

생활 인프라에 따라 주거 만족도가 결정되는 가운데, 오피스텔 선택 시에도 다양한 인프라를 갖춘 단지가 주목을 받고 있다. 부동산 시장이 실수요자 중심으로 개편되며 실거주 시 편리함을 따지게 되는 것이다. 이에 따라 오피스텔에서도 인프라가 단지의 가치를 더욱 높이는 중이다. 최근 오피스텔 수요자들에게는 단순히 교통 편의성을 위한 역세권만으로는 인프라 조건을 충족하지 못하는 모습이다. 오피스텔이 대체 주거 상품으로 각광받는 만큼 자녀의 안전한 통학을 위한 학세권, 쾌적한 녹지환경을 갖춘 공세권, 쇼핑 및 문화를 쉽게 누리는 몰세권 등

부영그룹(시공 부영주택)은 전남 여수시 웅천동 웅천택지개발지구 5-1, 5-2블럭에 위치한 마린파크 애시앙 1·2단지 아파트 단지 내 상가를 이달 공급한다. 여수웅천 마린파크 애시앙 1단지 상가는 1개동 지상 1층~3층 9개 점포(지상 1층 5개 점포, 2~3층 각 2개 점포)로 구성돼 있으며, 2단지 상가는 1개동 지상 1층~3층 6개 점포(지상 1층 4개 점포, 2~3층 각 1개 점포)로 2개 단지 총 15개 점포가 분양된다. 여수웅천 마린파크 애시앙 1·2단지 상가는 총 1,054세대(1단지 608세대, 2단지 446세대) 입

분양시장에서 전용 84㎡ 주거용 오피스텔이 주목받고 있다. 청약통장 없이 ‘국민평형’을 노려볼 수 있다는 점에서 주택 수요자들의 관심이 집중될 전망이다.주거용 오피스텔은 청약통장 없이 만 19세 이상이면 누구나 청약신청이 가능하다. 청약 가점이 낮은 실수요자들이 주목해 볼 만한 부분이다. 또한 아파트에 비해 상대적으로 대출 규제가 느슨하다는 점도 장점으로 꼽힌다.특히 국민평형으로 불릴 만큼 주거선호도가 높은 전용 84㎡ 타입이 눈길을 끈다. 그동안 오피스텔은 원룸 혹은 투룸 위주로 공급돼 왔다. 전용 84㎡는 아파트의 대표적인 주택

에이스건설이 3월 중 경기 고양시 역세권 지식산업센터 ‘에이스 하이엔드 타워 지축역’을 분양할 예정이다.성수개발이 위탁해 아시아신탁이 시행하고, 에이스건설이 시공하는 ‘에이스 하이엔드 타워 지축역’은 경기도 고양시 덕양구 삼송택지지구 도시지원 5-1블록(경기도 고양시 덕양구 동산동 379번지)에 위치하고 있다. ‘에이스 하이엔드 타워 지축역’은 지하 5층~지상 8층 연면적 4만6,330.168㎡ 규모로 조성될 예정이며 지식산업센터, 근린생활시설로 구성된다.‘에이스 하이엔드 타워 지축역’은 수도권 서북부 비즈니스 벨트에 공급되는 3호

쾌적한 환경을 앞세운 이른바 ‘자연친화 마케팅’이 지식산업센터에서도 활성화하고 있다. 분양시장에서 자연친화 마케팅은 빼놓을 수 없는 필수 요소로 자리 잡았다. 삶의 질을 중시하는 워라벨 확산과 함께 주 52시간 근무제 등 사회적 인식의 변화로 자연친화적인 요소를 지니고 있는 분양상품의 수요가 급격하게 증가했기 때문이다.이제는 지식산업센터 등 업무시설까지 그 영역이 확대되고 있다. 통계청이 발표한 ‘삶의 질 보고서’에 따르면, 대기질·수질·토양환경·소음·녹지환경 등의 생활환경 만족도 비율을 묻는 질문에서 ‘녹지 환경’의 만족도는 58

롯데건설(대표이사 하석주)이 11일 서울시 용산구 원효로 1가 일대에 공급하는 ‘용산 원효 루미니’의 사이버 견본 주택을 개관하고 본격적인 임차인 모집에 나선다. ‘용산 원효 루미니’는 롯데건설이 새롭게 선보이는 도심형 주거 브랜드인 ‘루미니’가 적용되는 단지로 전체 752세대 중 민간 공급 물량인 465세대를 공급할 예정이다‘용산 원효 루미니’는 서울시 용산구 원효로 1가 104번지 외 3필지에 지하 6층~지상 29층 총 752세대와 지상 1~2층 총 20실 규모의 근린생활시설로 구성돼 있으며, 주택형별 세대수는 전용면적 ▷15㎡

SGC이테크건설이 2월 중 경기 안양시에서 지식산업센터 ‘인덕원역 더리브 디하우트’를 분양할 예정이다.‘인덕원역 더리브 디하우트’는 경기도 안양시 동안구 평촌동 82번지에 위치하며, 지하 4층~지상 13층 연면적 3만6,115㎡ 규모로 ▷지식산업센터 262호실 ▷지원시설 94호실 ▷근린생활시설(상가) 14호실 등으로 구성된다.‘인덕원역 더리브 디하우트’는 경기 남부 비즈니스 요충지인 안양벤처밸리의 산업인프라를 누리는 지식산업센터다. 특히 4호선이 지나는 인덕원역 역세권에 위치해 있고, 향후 인덕원역이 GTX·4호선·인동선·월판선 등

현대엔지니어링은 1월 7일 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1752번지에서 근린생활시설인 ‘힐스 에비뉴 천안아산역 듀클래스’의 본격 분양에 돌입한다. 힐스 에비뉴 천안아산역 듀클래스는 ‘힐스테이트 천안아산역 듀클래스’ 오피스텔의 지상 1층에 마련되며 계약면적 2,516㎡ 전용면적은 63~245㎡ 총 15개 호실 규모로 조성된다. 힐스 에비뉴 천안아산역 듀클래스는 앞서 분양한 힐스테이트 천안아산역 듀클래스 오피스텔의 분양 성공으로 입지 검증을 완료했다. 실제로 지난달 진행한 오피스텔 청약에서는 460호실 모집에 11만1,641건이 접수

대보그룹(회장 최등규)의 건설 계열사 대보건설은 대구 ‘동성로 하우스디 어반(hausD urban)’오피스텔이 완공돼 입주가 진행 중이라고 밝혔다.대구광역시 중구 남일동 29-3번지, 중앙로역 인근에 들어선 하우스디 어반은 지하 5층 ~ 지상 27층에 전용면적 25.1㎡ ~ 58.9㎡ 총 502실로 완성됐다. 특히 동성로 최고 높이인 110.6m로 완공돼 지역의 랜드마크로 자리매김할 것으로 기대된다. 원룸형부터 투룸형까지 중소형 위주의 8개 타입으로 완성됐으며, 냉장고, 세탁기, 에어컨 등의 가전제품을 갖춘 풀퍼니시드(full-fu

멀티 역세권 오피스텔이 분양시장에서 인기다. 직장인이 주 수요층인 특성상 편리한 출퇴근 여건과 역을 중심으로 형성된 다수의 생활 편의시설로 수요가 꾸준한 이유다. 최근 선보인 2개 이상 노선의 역세권 오피스텔은 청약 경쟁이 치열하고, 희소성 부각으로 가격 오름폭도 크다. 한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 11월 충남 아산시 배방읍에서 분양한 ‘힐스테이트 천안아산역 퍼스트’는 평균 87.4대 1의 경쟁률을 기록했다. 도보권에 위치한 천안아산역(KTX·SRT)을 이용하면 서울까지 40분대 소요되는 점 등이 청약 성공의 요인으로 꼽혔다

부영그룹이 경남 창원시 진해구 용원동에 부산신항 사랑으로 부영 3, 4단지 상가 입찰을 실시한다.부영그룹은 16일(목) 3단지 상가의 경쟁 입찰을 시작으로 21일(화) 4단지 상가의 입찰에 나선다. 내정가격은 3.3㎡당 300만원에서 1,100만원으로 주변 시세대비 합리적인 가격으로 책정됐다.상가는 지상 1~3층 총 18개 점포, 전용면적은 33~134㎡로 구성되어 있으며, 단지 별로는 3단지 10개 점포, 4단지 8개 점포 규모다. 이 상가는 총 1,368세대의 대단지 입주민 고정 배후수요를 확보한 만큼 안정적인 수익을 기대할 수

서울 강동구 길동에서 선보인 도시형생활주택 ‘강동 중앙하이츠 시티’가 최고 106.2대 1의 경쟁률로 전 세대 청약 마감을 기록했다.한국부동산원 청약홈에 따르면 ‘강동 중앙하이츠 시티’는 지난 13~14일 진행된 청약접수 결과 81세대(장기임대주택 15세대 제외) 모집에 총 4,666명이 청약에 나서 평균 57.6대 1의 청약경쟁률을 나타냈다. 특히 전용 49㎡L 타입은 최고 경쟁률인 106.2대 1을 기록했다.‘강동 중앙하이츠 시티’ 분양 관계자는 “최근 주택 공급이 부족한 서울의 신규 소형주택으로 실수요자들의 관심이 집중된 것이

DL이앤씨(디엘이앤씨)가 경기도 김포시 풍무동 일원에 선보인 ‘e편한세상 시티 풍무역’이 전 타입 높은 경쟁률로 청약 마감에 성공하며 조기 완판의 기대감을 높였다.한국부동산원 청약홈에 따르면 8일(수) 청약 접수를 받은 ‘e편한세상 시티 풍무역’은 420실 모집에 2,126건이 접수돼 평균 5.06대 1의 경쟁률로 모든 타입이 청약을 마감했다. 최고 경쟁률은 전용면적 43㎡로 기타지역 접수에서 105.9대 1의 경쟁률을 기록했다. 이는 2018년 2월 이후 청약홈에서 청약 접수를 진행한 김포시 오피스텔 중 최고 경쟁률이다.업계에서는

롯데건설(대표이사 하석주)이 3일 서울시 도봉구 방학동 일원(옛 빅마켓 도봉점)에 선보이는 ‘도봉 롯데캐슬 골든파크’의 사이버 견본주택을 개관하고 본격적인 공급에 나선다.‘도봉 롯데캐슬 골든파크’는 서울시 도봉구 방학동 717-6번지 외 10필지에 지하 4층~지상 23층, 2개 동, 총 282세대 규모로 조성된다. 전 세대가 수요자의 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성되며, 타입별 세대 수는 ▲84㎡A 80세대 ▲84㎡A-1 38세대 ▲84㎡B 80세대 ▲84㎡C 42세대 ▲84㎡D 42세대다.‘도봉 롯데캐슬 골든파크’