한국건설신문 김덕수 기자 = 종합 부동산 디벨로퍼 SK디앤디는 지난 18일 용인 백암 물류센터를 매입하는 매매 계약을 체결하고, SK디앤디가 공급하는 첫 물류센터를 선보이기 위한 본격적인 준비에 돌입했다고 밝혔다. 경기도 용인시 백암면 고안리 일대에 위치한 백암 물류센터는 연면적 약 8만7,300㎡(약 2만6,400평)의 대형 물류센터로, 약 4만4,900㎡(약 1만3,580평)의 1센터는 올해 4월, 약 4만2,400㎡(약 1만2,800평)의 2센터는 올해 12월에 준공될 예정이다. SK디앤디는 자회사 디앤디인베스트먼트(DDI)의

한국건설신문 김덕수 기자 = 서울 은평에 오는 3월 업무와 교육, 레저가 하나 된 최초의 업무복합시설 ‘은평뉴타운 파크앤타워’가 분양에 나설 예정이다.㈜파크앤홀딩스가 시행하고 ㈜신성건설이 시공하는 ‘은평뉴타운 파크앤타워’(이하 파크앤타워)는 서울시 은평구 진관3로 36 일원에 위치하며, 지하 4층~지상 10층, 연면적 1만7,483㎡ 규모로 섹션오피스와 함께 교육·스포츠문화시설 등 총 211실이 들어선다.‘파크앤타워’는 지하철 3호선 구파발역과 약 350m 도보 3분 거리인 역세권으로, 서울 중심부로 이동이 수월하다. 일대 핵심상권

부영주택이 경북 경산시 사동에 위치한 ‘경산 사동 팰리스 부영’ 2단지 상가 입찰을 2월 18일 실시한다.경산 사동 팰리스 부영 2단지 상가는 지상 1층 5개 점포, 지상 2층 1개 점포로 총 6개로 점포로 구성돼 있다.이 중 2층 1개 점포를 제외하고 1층 5개 점포에 한해 이달 중 공개경쟁 입찰 방식으로 분양을 실시한다. 분양 면적은 48.81~98.20㎡ 까지다.경산 사동 팰리스 부영 2단지 상가는 단지 내 1,028세대의 입주민 고정수요를 확보한 단지 내 상가로 투자가치가 높다. 앞서 1단지 상가가 많은 수요자들의 관심 속에

전국적으로 상업용 부동산 투자수익률이 지난해 4분기 크게 회복세를 보이며 투자수요 유입이 예상되는 가운데, 지역별 옥석가리기가 그 어느 때보다 중요해졌다.한국부동산원 자료에 따르면 최근 공급의 주를 이루고 있는 중대형 상가(3층 이상, 연면적 330㎡ 이상)의 4분기 투자수익률은 1.38%로 3분기(1.14%)와 비교해 0.24%p 상승했다.지역별 4분기 투자수익률을 살펴보면 전국 평균 이상의 투자수익률을 보인 지역은 ▲서울(1.54%) ▲경기(1.45%) ▲대전(1.64%) ▲광주(1.63%) ▲부산(1.54%) ▲대구(1.41%

수도권 주요 도심에서 ‘섹션오피스’ 분양대전이 펼쳐지고 있다. 각종 규제에서 자유롭고, 상대적으로 저렴한 분양가를 형성하고 있다는 점에서 투자자들의 관심이 집중될 전망이다.최근 부동산 시장에서 오피스의 상승세가 주목된다.한국부동산원에 따르면, 2020년 전국 오피스 평균 투자수익률은 6.01%로 집계됐다.이는 전국 상업용부동산 평균 투자수익률(5.28%)보다 0.73% 높은 수치다. 분야별로 살펴봐도 오피스는 △집합 상가(5.40%) △중대형 상가(5.10%) △소규모 상가(4.62%)보다 높은 투자수익률을 나타냈다.수도권 업무지구

종합 부동산 디벨로퍼 SK디앤디(SK D&D)는 1일, 성수동 최초 대규모 클러스터형 상업시설 ‘성수낙낙(Seongsu NakNak)’ 포스터 공모전을 성황리에 마치고 수상작을 선정했다고 밝혔다.SK디앤디와 도시 콘텐츠 전문기업 어반플레이는 성수낙낙과 성수동의 가치를 알리고, 젊은 아티스트들을 발굴, 지원하기 위해 지난 12월 21일부터 올 1월 20일까지 ‘성수낙낙 포스터 공모전’을 진행했다.공모전은 연말연시 연휴 기간이었음에도 불구하고, 한 달이라는 짧은 기간 동안 총 512개의 작품이 접수되며 성황리에 진행됐다.공모전 심사에는

현대건설은 1월29일(금) 서울시 중구 황학동 1229번지 일원에서 선보이는 주거형 오피스텔 ‘힐스테이트 청계 센트럴’과 단지 내 상업시설 ‘힐스에비뉴 청계 센트럴’의 견본주택 문을 열고 본격적인 분양에 나선다.서울 도심 입지에 1인 가구부터 신혼부부까지 다양한 수요층의 실거주가 가능한 평면과 배후수요가 풍부한 상업시설로 수요자들의 관심이 집중되고 있다.힐스테이트 청계 센트럴은 지하 6층~지상 20층, 1개 동, 전용면적 34~51㎡ 총 522실 규모로 이뤄진다.전용면적별로는 △34㎡A 54실 △34㎡B 252실 △48㎡ 198실

코로나19 한파는 다중이용시설 헬스장, 노래방에 이어 영화업계도 덮쳤다.26일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 행정안전부 통계를 분석한 결과 작년 전국에서 폐업한 영화 상영관업은 81곳으로 조사됐다.이는 2019년 폐업 수 43곳 대비 약 88.4% 증가한 수치다. 또한 금융위기를 겪었던 2008년 88곳 이후 12년 만에 최고치도 기록했다.지역별 폐업 상황은 인천 21곳에 이어 △경기(4곳), △서울(2곳), △부산, 대구(1곳) 순이었으며 광주, 울산, 대전은 한곳도 없었다. 특히, 지방 도시에서만 52곳의 영화 상영관

HDC현대산업개발은 대구광역시 북구 복현동 복현 시영 82•83 아파트 재건축을 통해 공급한 ‘대구 복현 아이파크’의 단지 내 상업시설을 분양할 예정이다.‘대구 복현 이이파크’ 단지 내 상업시설은 지하 1층~지상 4층 전용면적 44.16~164.35㎡ 총 35실(일반분양 23실)로 구성된다. 이 상업시설은 585가구로 이루어진 ‘대구 복현 아이파크’ 뿐만 아니라 인근의 ‘e편한세상 복현’과 ‘복현 자이’를 비롯해 약 1,800 가구의 풍부한 배후수요를 갖추고 있다.최근 아파트 시장에 대한 고강도 규제가 계속되면서 시장의 유동자금이

프리미엄 지식산업센터 어반322 (Urban322)가 서울 선유도에 오픈했다.㈜dmp건축과 ㈜J&Partners가 시행하고 이수건설이 시공을 맡은 어반322는 지하 4층~ 지상 16층, 1개동, 연면적 30,749.20㎡, 134개실과 임대창고로 구성된 입주자 중심의 최상의 업무환경과 시설을 지원하는 프리미엄 지식산업센터이다.어반322의 가장 큰 특징은 업무환경과 프리미엄 라이프스타일이 어우러진 신개념 오피스 공간이란 점이다.제조 및 정보통신 산업이 모바일 플랫폼 기반의 스타트업 비즈니스로 진화하는 산업 트렌드 및 스마트한 업무환경

올해 부동산 시장에서 ‘혼족 모시기’ 경쟁이 심화할 전망이다. 1인 가구 수가 역대 최대를 기록하면서 소형 주거단지의 상승세가 예상된다.통계청 자료에 따르면 지난해 말 기준 국내 주민등록상 인구는 총 5,182만 9,023명으로 조사됐다. 이는 전년 같은 기간보다 2만838명이 줄어든 수치다.인구가 늘지 않고 감소한 건 이번이 처음이다. 출생자보다 사망자의 수가 많아진 이른바 ‘인구 데드크로스’ 현상이 나타나고 있는 것이다.반면, 1인 가구 수는 역대 최고를 기록했다. 지난해 말 1인 가구는 906만3,300가구로 전체의 39.2%

코로나19 장기화로 전반적인 상가분양 시장이 위축되었지만 ‘역세권’ 중심으로 공급된 물량의 기세까지 꺾기엔 역부족이었다.업계에 따르면 지난해 5월 코로나 정국을 돌파하며 완판을 기록한 역세권 상가는 청량리역과 가까운 ‘힐스테이트 청량리 더퍼스트’ 단지 내 상업시설로 81개 전 호실이 계약 당일 완판된 바 있다.지난해 6월에는 서울 지하철 9호선 샛강역 역세권인 ‘힐스에비뉴 여의도’ 상업시설 36호실도 계약 시작 하루만에 100% 분양을 완료했다.또한 작년 8월 분양한 3호선 감일역(예정) 역세권인 '감일역 트루엘' 1층 상업시설도

GS건설은 경기도 성남시 고등지구 C-1‧C-2‧C-3블록에 들어서는 ‘판교밸리자이’ 오피스텔의 사이버 견본주택을 15일 열고 분양에 나선다고 밝혔다.판교밸리자이 오피스텔은 지하 2층~지상 14층, 1단지(C-1블록) 3개 동 108실, 2단지(C-2블록) 3개 동 112실, 3단지(C-3블록) 1개 동 62실이다.단지별 주택형은 1단지(C-1블록) △59㎡A(1군) 55실 △59㎡B(1군) 26실 △84㎡A(2군) 13실 △84㎡C(2군) 14실, 2단지(C-2블록) △59㎡A(3군) 50실 △59㎡B(3군) 24실 △84㎡A(4

정부의 강도 높은 부동산 규제 정책으로 수익형 부동산에 관한 관심은 증가했다.그러나 내수경기 침체와 여전히 지속되는 코로나19 확산의 여파로 인해 상가의 경우 전국적으로 공실이 증가하고 수익률이 감소하는 등 수익형 부동산 시장 분위기도 좋지 않다.수익형 부동산의 분위기는 다소 얼어붙어 있지만 업무용 부동산(오피스)의 경우 지난해 3분기 공실률은 11.2%로 2019년 동분기 11.5% 대비 0.6%P 하락했다.또한 2020년 매매 거래량도 4297건으로 2019년 3780건 대비 약 13.7% 상승하며 수익형 부동산 시장에서 활기

부동산 종합 개발사 SK 디앤디(SK D&D)는 대규모 클러스터형 상업시설 ‘성수낙낙(Seongsu NakNak)’에서 12월 21일부터 1월 20일까지 포스터 공모전을 개최한다고 밝혔다.이번 공모전은 성수낙낙에 입점한 도시 콘텐츠 전문기업 어반플레이와 함께 진행하는 이벤트로, 성수 최초 대규모 클러스터형 상업시설 ‘성수낙낙’을 알림과 동시에, 도전과 에너지가 공존하는 동네인 성수동의 가치를 널리 전파하기 위해 기획됐다.포스터 공모전은 세 가지 주제로 진행된다. 첫 번째 주제는 성수동의 새로운 랜드마크인 ‘성수낙낙’으로, ‘낙낙’을

한화건설(대표이사 최광호)이 시공하는 ‘시그니처 광교’ 지식산업센터가 광교신도시 상현역과 매봉숲 인근에서 선보일 예정이다.광교택지개발지구 도시지원시설용지 14-1블록에 들어서는 이 지식산업센터는 대지면적 1만5,237.20㎡ 부지에 지하 4층~지상 10층, 연면적 6만795.13㎡ 규모로 지어지며, 지식산업센터, 숙소, 근린생활시설이 함께 구성된다.‘시그니처 광교’ 지식산업센터는 단지명에서 확인할 수 있듯이 일터, 삶터, 쉼터가 결합된 친환경 명품도시 광교에 위치한 지식산업센터라는 점이 가장 큰 장점으로 꼽힌다.도심 속 광교택지개발

2020년 전국 오피스텔 매매 가격은 서울을 제외한 다른 지역이 하락해 지역적인 차이가 나타났다.전, 월세 가격도 서울, 경기는 상승, 인천과 지방은 약세를 보여 대조적인 양상을 보였다.(주)직방(대표 안성우)은 2020년 임대수익형 대표적 상품인 오피스텔 가격과 거래시장의 특성을 살펴봤다.- 2020년 오피스텔 가격 : 서울↑ 지방↓2020년 오피스텔 매매가격 변동률은 전국 –0.47%로 하락했다.서울만 0.42%로 유일하게 상승했고, 경기(-0.8%) 인천(-1.57%) 지방(-1.33%)은 하락했다.전국 전세가격 변동률은 0.

한국건설신문 김덕수 기자 = 금성백조가 ‘대구테크노폴리스 예미지 THE CENTRAL’의 단지와 함께 들어서는 상업시설인 ‘대구테크노폴리스 애비뉴스완’의 2차 분양을 진행한다.대구광역시 달성군 유가읍 대구테크노폴리스 RC블록에 들어서는 ‘대구테크노폴리스 애비뉴스완’은 지하 1층~지상 3층, 연면적 4만2,581㎡ 규모로 조성된다. 금성백조가 공급하는 랜드마크 단지인 ‘대구테크노폴리스 예미지 더센트럴’에 속한 상업시설로 지난 달 1차 분양을 진행해 100% 완판을 기록하며 높은 관심이 이어진 바 있다. 이어서 10일부터 11일까지 ‘

코로나19 펜데믹의 여파로 국내 내수경기가 침체되면서 전국 각지의 주요 상권에도 부침이 이어졌으나, 경기도는 공실률 감소와 투자 수익률 증가를 이룬 유일무이한 지역이어서 안정적인 투자처로 자리매김 중이다.한국감정원에 따르면 올해 3분기 전국 중대형 상가(3층 이상, 연면적 330㎡ 초과)의 공실률은 12.4%로 2분기 대비 0.4%P 상승했다.대부분의 지역에서 공실률이 증가하는 추세를 보였으나 경기, 경남은 각각 9%, 13.9%를 기록해 2분기에 비해 0.8%P, 0.4%P 감소한 것으로 나타났다.특히 경기는 거래량과 투자 수익률

부영주택이 경남 창원시 마산합포구 월영동에 공급한 창원월영 ‘마린애시앙’ 단지 내 상가가 완판 됐다.이번에 공급된 물량은 단지 내 상가 2개 동, 16개 점포다.부영주택에 따르면, 지난 26일 상가 입찰을 한 결과 16개 점포 공급에 352명이 입찰해 평균 22대 1의 경쟁률로 마감됐다. 특히 상가동 2동 1층은 5개 점포 모집에 199명이 입찰해 최고 40대 1의 경쟁률을 기록했다.부영 관계자는 “4,298세대의 대단지 아파트에 상대적으로 상가 점포 수가 적어 많은 관심을 받은 것 같다”면서 “최근 단지 내 초등학교 개교, 마산해