서울시가 에너지 관련 인증 획득, 자원 순환 사용 등의 친환경 건축시 용적률 인센티브를 확대 적용하고자 지구단위계획 수립기준을 대폭 개선한다고 23일 발표했다.지금까지의 지구단위계획구역에서는 친환경 인센티브를 서울시 도시계획조례에서 정하는 용적률 범위내에서만 허용하는 등 '배보다 배꼽이 더 큰' 상황이 꾸준히 발생해 왔다.서울시의 통계에 따르면 지난 2010년 이후 10년간 전체 인센티브 적용사례 6,759건 중 에너지 인증제 관련 친환경 인센티브는 전체의 10.4%인 704건에 불과한 것으로 나타났다.이에 서울시는 기후위기가 시대

조달청(청장 이종욱)이 지난 11일 서울지방조달청에서 건축설계공모 건축법규 전문위원을 대상으로 업무 설명회를 개최했다.이번 설명회에서는 전문위원들을 대상으로 업무내용, 검토 시 유의사항 등 원활한 위원회 운영을 위한 정보들을 제공하는 자리를 가졌다.전문위원회는 지난달 14일 조달청이 건축설계공모 운영기준을 개정하면서 설계공모안이 주요 건축법규를 위반하지 않는지 검토를 의무화하고, 심도 있는 검토를 위해 민간전문가로 구성했다.10년 이상의 설계경력을 갖춘 민간건축사 중 대한건축사협회 추천을 통해 선정된 전문위원들로 구성돼 있으며, 건

국토안전관리원(원장 김일환)이 하늘구조엔지니어링과 함께 4일 서울 한국컨퍼런스센터에서 '건축물 해체계획서 작성 예시집 공청회'를 개최했다. 건축물을 보다 안전하게 해체하기 위해 필요한 해체계획서의 작성 예시에 대해 다양한 이해관계자들의 의견을 수렴하기 위한 자리다.공청회는 박재석 하늘구조엔지니어링 대표의 개회사로 시작, ▷건축물 해체계획서의 작성범위 및 수행방법(박재석 하늘구조엔지니어링 대표) ▷건축물 해체계획서 작성법(권은영 하늘구조엔지니어링 과장) 등의 발표가 이어졌다.건축물을 해체하기 위해서는 건축물관리법 제30조에 의거 해체

조달청(청장 이종욱)이 공공건축물의 설계자 선정을 위한 '건축설계공모 운영기준'과 '건축설계 사업수행능력 세부평가기준'을 개정, 이를 각각 오는 11월 1일과 2023년 1월 1일부터 시행한다고 발표했다.현행법상 설계비 1억원 이상의 건축물 설계는 원칙적으로 설계공모를 실시해야 하며, 주차장, 창고 등 일부 건축물에 대해 사업수행능력평가를 실시해 설계자를 선정하도록 돼 있다.건축설계공모 운영기준의 개정안은 공모심사 강화에 초점을 두고 있다. 공모작품이 건축선, 건폐․용적률, 주차대수 등 건축 관련 법규를 위반했는지에 대한 검토를 의

서울시가 지난 11일 열린 제3차 역세권 활성화사업 대상지 선정위원회에서 삼각지, 개봉, 길동역 역세권을 사업 대상지로 선정했다고 발표했다.서울시의 역세권 활성화사업은 직주근접이 가능한 서울의 역세권을 중심으로 입체적·복합적 개발을 유도하는 사업으로, 민간사업자는 용도지역을 변경하여 사업성을 높일 수 있고 공공은 증가한 용적률의 절반(50%)을 공공기여로 지역에 필요한 생활서비스시설 및 공공임대시설 등을 확보할 수 있다는 장점이 있다.공공기여로 확보하는 시설은 도시관리계획을 통해 실제 지역에 필요한 기능이 들어올 수 있도록 대상지의

지난 8월 8일 서울 강남에 방재성능목표(강우처리목표) 95mm/h를 뛰어넘는 116mm/h의 폭우가 내리면서 수많은 인명 및 재산 피해가 발생한 바, 앞으로 기후위기로 인한 재난이 다발할 것이라는 우려가 커짐에 대한 조치다.특히 국지성 집중호우의 경우 강도와 빈도가 해마다 증가하고 있음에도 예측이 어렵다는 문제점을 안고 있으며, 지난 폭우에도 단 15~30분 만에 비구름대가 생성돼 폭우가 쏟아지는 등 일찍이 없었던 양상을 보이고 있는 실정이다.이에 서울시가 눈앞에 직면한 기후위기에 대응하고자 수방대책체계를 '기후재난'에 맞춰 대대

서울시가 지난 8월 발표한 '반지하 거주가구 지원대책'의 일환으로 반지하 주택에 거주하는 중증 장애인 370가구에 대한 주택상태 조사와 거주자 특성 면담조사를 완료, 10월부터 가구별 지원에 들어간다고 5일 발표했다.이를 시작으로 서울시내 주거취약계층을 계속 발굴, 조사 및 지원해 보다 촘촘한 주거안전망을 구축해 나가기 위함이다.먼저 주택상태 조사는 중증 장애인이 거주하는 반지하의 실태를 육안으로 확인, 실제 필요한 시설을 파악하기 위한 조사로 건축전문가 2인과 시 또는 자치구 공무원 1인이 조를 이뤄 실시했다.조사는 주택이 위치한

국토교통부(장관 원희룡)가 '국민 주거안정 실현방안' 후속조치의 일환으로 '재건축부담금 합리화 방안'을 29일 발표했다.재건축부담금 제도는 지난 2006년 도입된 이후 2012년부터 2017년까지 2차례의 유예를 거치며 제대로 시행되지 못한 채 종전 기준을 그대로 유지하고 있었다.이로 인해 집값 상승 등 시장 상황이 변했음에도 불합리한 수준의 부담금이 산정되는 문제가 발생한 바 있으며, 특히 과도한 부담금이 재건축 지연, 보류 등으로 이어지는 등 도심에 양질의 주택 공급이 위축되는 결과를 낳기도 했다.또한 1주택자, 고령자 등에 대

우리나라 건축물의 내진설계 반영 현황이 여전히 미흡한 것으로 드러났다.국회 국토교통위원회 소속 허영 의원이 국토교통부로부터 제출받은 건축물 내진설계 현황에 따르면, 올해 6월 기준 전국 건축물의 내진율은 15.3%에 불과한 것으로 드러났다.특히 전국의 공공건축물 내진율이 21.2%인 반면 민간건축물의 내진율은 15.2%로 공공건축물 동수의 약 30배에 달함에도 오히려 내진율이 더 낮은 것으로 나타났다.광역자치단체별로 살펴보면 내진율이 높은 곳은 경기(23.7%), 세종(21.8%), 울산(20.7%), 서울(19.6%) 순이었으며,

서울시가 공동주택 건설시 대지를 보다 효율적으로 활용하고 다양한 단지형태를 만들어낼 수 있도록 동 간 거리기준 개선을 위한 조례 개정을 추진한다고 발표했다. 이를 통해 획일화된 아파트 단지 형태에서 벗어나 보다 세련된 경관을 창출하고, 각 정비사업의 사업시행 여건을 개선시키기 위함이다.이번 조례 개정은 ▷같은 대지에서 두 동(棟) 이상의 건축물이 마주 보고 있는 경우 창문 등이 있는 벽면으로부터 직각방향으로 건축물 높이의 0.5배 ▷정동~정남~정서 180° 범위에서 높은 건축물의 주개구부 방향이 낮은 건축물을 향하고 있는 경우에는

불합리한 국가 계약에 대한 성토와 더불어 이를 합리적으로 개혁해야 한다는 목소리가 날로 커지고 있다.지난 23일, 서울 서초구 한국형사‧법무정책연구원 세미나실에서 대한건축학회와 한국형사‧법무정책연구원 간의 공동세미나가 열렸다. 현행 국가조달계약법의 불합리를 지적하고, 이를 보다 합리적인 방향으로 개선하는 방법을 모색하기 위한 자리이다.현행법상 발주자-원도급자는 국가계약법에서, 원도급자-하도급자는 하도급법에서 다루고 있는데, 각 도급 단계를 일원화하는 관리 체계의 부재로 인해 ▷계약공정 준수 책임 회피 ▷산업구조의 수직적 서열화 ▷공

국토교통부(장관 원희룡)가 국내 건축 유망주에게 해외의 설계기법을 경험할 수 있는 '건축설계 인재육성사업'의 참여자를 모집한다고 지난 12일 발표했다.건축설계 인재육성사업은 지난 2019년부터 청년 건축인들의 역량 강화를 위해 정부 차원에서 해외연수 및 건축활동 비용을 지원하는 사업으로, 국내·외 대학(원)의 건축 관련 학과 3학년 이상 또는 졸업 후 10년 이내인 자, 건축사 자격을 취득한 지 7년 이내인 청년 건축사를 대상으로 하고 있따.희망자는 재학생, 졸업자, 재직자 등 본인의 현재 소속에 따라 ▷공통서류(참가신청서, 연수계

서울시가 '2030 서울 도시·주거환경정비기본계획(도시정비형 재개발사업 부문)'을 재정비하겠다고 1일 밝혔다.2030 서울 도시·주거환경정비기본계획(도시정비형 재개발사업 부문)은 상업, 준공업, 준주거지역을 대상으로 도시정비형 재개발사업의 기본방향을 제시하는 서울시 차원의 법정계획으로, 지난 2016년 기본계획이 재정비된 후 6년이 지나 재정비 시기가 도래한 것에 대한 조치이다.'보존'을 중심으로 하던 기존의 '2025 기본계획'은 경직된 높이계획과 축소된 정비예정구역으로, '2040 서울 도시기본계획'과 '녹지생태도심 재창조전략'

서울시가 시내 '반지하' 주거 형태를 순차적으로 없애 시민들의 주거 환경 개선에 나서겠다고 15일 발표했다. 지난 10일 발표한 '지하․반지하 거주가구를 위한 안전대책'의 구체적인 추진 계획을 발표하고 이를 실행에 옮기기 위함이다.이번 지원대책의 주요 방향은 ▷노후 임대주택 재건축을 통한 임대주택 공급 ▷반지하 거주민 대상 지원대책 등 '주거약자와의 동행' 등이며, 자세한 내용은 아래와 같다.■ 노후 임대주택 재건축앞으로 20년 이내에 재건축 연한인 30년을 맞이하는 노후 공공임대주택 258개 단지 11만 8천호에 재건축을 추진,

건축공간연구원(이하 AURI)이 국내 건축서비스산업의 구조와 경영활동, 시장 현황 등을 파악하고자 '건축서비스산업 실태조사(이하 실태조사)'를 실시한다고 28일 발표했다.이번 실태조사는 '건축서비스산업 진흥법' 제7조에 따라 실시하는 첫 국가승인 통계로, 전국의 건축서비스산업 사업체 900여개소를 대상으로 사업체의 운영 및 시장 현황 등을 조사할 계획이다.실태조사의 주요 내용은 ▷사업체의 사업분야 및 수주‧매출 현황 ▷해외 사업 및 해외업체 협업 현황 ▷정보기술 및 시설 현황 ▷교육 및 홍보 현황 ▷인력 및 노동환경 현황 등이다.실

서울시가 지난 11일 ''제2차 서울특별시 녹색건축물 조성계획(2022~2026)(이하 2차 조성계획)'을 발표했다.2차 조성계획은 서울시 녹색건축 정책의 추진 방향을 수록한 종합계획으로, 2050년까지의 서울시의 녹색건축 정책 비전과 기본 방향을 제시하고 있다.특히 서울의 2050 탄소중립 실현 기반을 마련하고, 시민과 함께 하는 녹색건축 활성화를 목표로 5대 전략 16개 정책과제를 수립했다.■ 제로에너지건축물(ZEB) 의무화먼저 국가 목표인 2024년보다 1년 앞서 서울시내 신축 민간 건축물에 ZEB 의무화를 실시, 주거 1천

서울시가 11일 '서울특별시 도시계획조례'의 일부 개정안을 공포, 시행한다고 발표했다. 이번 개정안은 종합병원 증축시 용적률을 현행 대비 120%까지 완화, 필요한 경우 지구단위계획을 통해 건폐율과 높이 완화까지 검토하는 내용을 골자로 하고 있다.현재 서울시내 종합병원은 총 56개소로, 이 중 21개소가 용적률 부족으로 증축 등 의료시설 확충에 어려움을 겪는 실정이다.서울시에서 종합병원들을 대상으로 의견을 수렴한 결과 10여개소의 병원에서 증축 의사를 밝혔으며, 이 중 건국대학병원, 이대목동병원, 양지병원, 삼성서울병원 등이 구체적

경제정의실천시민연합(이하 경실련)이 22일 기자회견을 열고 정부에 층간소음 문제를 해결할 수 있는 대책을 촉구했다.통계청이 실시한 인구주택총조사에 따르면, 2020년 기준 대한민국 국민의 77.8%가 아파트·다세대·연립주택 등 공동주택에 거주하고 있으며, 단독주택으로 분류되고 있는 다가구주택 등을 더하면 그 비율은 더욱 높아지는 것으로 나타났다.여기에 코로나19의 영향으로 재택근무 및 온라인 교육이 늘어나면서, 자신의 거주지에 머무는 시간이 늘어남에 따라 층간소음 문제가 불거지고 있는 실상을 지적했다. 실제로 환경부 산하 한국환경공

국토교통부(장관 원희룡)가 '건축물 에너지·온실가스 정보체계 운영규정(이하 운영규정)'에 대한 행정예고를 실시한다고 발표했다.그 동안 공공기관에만 제공되던 건축물 에너지·온실가스 정보체계의 전산자료를 이제 민간 기관에서도 활용할 수 있는 법적 근거가 마련된 것이다.건축물 에너지·온실가스 정보체계는 국토부가 건축물의 온실가스 배출량 및 에너지 사용량 등의 정보 및 통계를 관리하는 정보체계로, 2050 탄소중립 선언에 따라 에너지 절감에 따른 사회적 공감대 형성과 더불어 기업투자 가치평가에서 ESG가 중요한 지표로 떠오름에 따라 이번

국토교통부(장관 원희룡)과 한국에너지공단(이사장 이상훈)이 제로에너지건축물(ZEB) 활성화를 위해 '찾아가는 ZEB 설계 컨설팅 지원사업(이하 컨설팅 지원사업)'을 오는 7월 31일까지 모집한다고 발표했다.ZEB는 단열성능을 극대화하고 고효율 설비를 설치해 에너지 부하를 최소화하고 건축물에너지관리시스템을 통해 건축물에 필요한 에너지소요량을 최소화하는 정책이다.컨설팅 지원사업은 ZEB 인증을 받고자 하는 건축물을 대상으로 제도 운영기관 및 친환경 설계 전문기관이 무료로 컨설팅을 제공, 건축 비용과 에너지성능 최적화를 통해 보다 경제적