삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)과 아주대가 지난 22일 서울 삼성물산 본사에서 리모델링 신규 기술 공동연구 및 개발을 위한 업무협약을 체결했다. 협약식에는 최영우 삼성물산 건축주택사업부장 부사장과 김경래 아주대 부총장 등이 참석했다.삼성물산과 아주대는 업무협약을 통해 주택 리모델링 관련 신규 기술 개발 및 구조∙설계 엔지니어링 프로그램 개발에 협력하고, 이를 삼성물산이 시공하는 리모델링 프로젝트에 도입하기로 협의했다.리모델링은 설계단계부터 기존 건물의 구조적 안정성과 시공가능성을 고려해야 하며, 골조 해체 과정에서 발생하는 다수의

국토교통부(장관 원희룡)가 '제5회 대한민국 공공주택 설계공모대전'의 당선작 11작을 대상으로 국민들이 직접 우수 디자인을 선정하는 공공주택 선호도 조사를 오는 18일부터 실시한다고 밝혔다.이번 설계공모대전은 'N분 동네, 뉴노멀 시대의 공공주택'을 주제로 시간적·공간적 분할을 통한 친숙한 스케일을 담은 중저층의 편안하고 친근한 주거단지를 구현하는 것을 목적으로 하고 있다.지난 6월 시작된 공모에 11개 대상 지구에 총 48개 작품이 제출됐으며, 지난달 기술심사와 전문가 심사를 거쳐 지구별 당선작을 선정했다. 여기에 온라인으로 국민

한국은행 기준금리가 올해에만 6차례 올라 3.0%를 유지하고 있다. 금리인상 기조 속에 부동산 관련 대출이 있다면 가계에는 큰 부담이 될 수밖에 없다. 이런 현황을 알아보고자 ㈜직방 (대표 안성우)에서 어플리케이션 이용자를 대상으로 대출 상황에 대한 설문조사를 진행해 총 948명이 참여했다. 현재 부동산 매입 및 전세금, 임대료 마련을 위한 대출이 있는지 묻는 질문에 전체 응답자 중 41.4%가 대출이 있다고 답했다. 연령별로는 상대적으로 40~50대에서 대출이 있다고 응답한 비율이 높았다. 대출이 있다고 답한 응답자를 대상으로 대

지난해 정부가 취득세를 실거래가로 과세하는 2021년 지방세입 관계법률 개정안을 발표했다. 개정안에는 내년부터 무상취득의 경우 취득세 과세표준이 시가표준액에서 시장가치를 반영한 ‘시가인정액’으로 규정하는 내용이 담겼다. 시가인정액이란 취득일 전 6개월부터 취득일 후 3개월 이내 감정가액, 공매가액, 매매사례가액 등 시가로 인정되는 가액을 말한다.시가인정액이 둘 이상인 경우에는 취득일 전후로 가장 가까운 날의 가액(그 가액이 둘 이상인 경우에는 평균액)을 적용한다.현재 주택거래로 인한 유상취득과 신축, 증축 등의 원시취득으로 발생하는

대우산업개발이 제주도에서 ‘이안’ 브랜드로 첫 선을 보인 ‘이안 더 프리미스 노형’을 완공했다. 대우산업개발은 제주시 노형동 2700번지 일대 1만1,000㎡ 규모 부지에 지하 1층~지상 4층 6개동으로 총 80세대를 전용 69㎡ 타입과 전용 154㎡ 타입으로 구성했다. 4Bay 구조로 통풍과 개방감이 좋고 드레스룸·파우더룸·보조주방 등으로 공간효율성을 높였다.특히 ‘이안 더 프리미스 노형’은 제주의 강남으로 불리는 노형동에 위치해 있다. 제주국제공항이 인근에 위치하고 대형마트, 종합병원 등 생활편의시설이 있고 백록초와 제주서중,

지난 10월 26일 국토교통부는 주택 공급 확대 방안을 발표했다. 주택 공급 확대와 청약 제도 개편으로 청년층의 청약 기회 확대가 기대된다. 10월 27일 제11차 비상경제민생회의에서는 대출 규제 완화 등 실수요자 보호, 거래정상화 방안 관련 계획을 논의했다. 신규아파트 중도금 대출 보증이 분양가 9억 이하에서 12억 이하로 확대되고, 청약 당첨자의 기존주택 처분기한이 6개월(기존)에서 2년으로 연장된다. 11월 규제지역 추가 해제 검토도 예고되어 있어 분양시장에 우호적인 정책환경이 조성될 전망이다. 이에 ㈜직방이 11월 분양예정

GS건설 ‘자이’가 국내 43개 브랜드 아파트 중 소비자 관심도(포스팅 수 = 정보량)가 가장 높은 것으로 나타났다.26일 여론조사기관인 데이터앤리서치는 뉴스, 커뮤니티, 블로그, 카페, 트위터, 인스타그램, 유튜브, 페이스북, 카카오스토리, 지식인, 기업･단체, 정부･공공 등 12개 채널 23만개 사이트를 대상으로 43개 브랜드 아파트에 대해 지난 3분기 정보량을 빅데이터 분석했다고 밝혔다.분석 결과 GS건설의 ‘자이’가 14만7,915건으로 가장 높은 곳을 차지했다. 대우건설 푸르지오와 함께 ‘유이’하게 10만건을 넘겼다.대우건

경기주택도시공사(GH)는 기존주택 매입임대 미임대분에 대해 입주자격 기준을 완화해 입주자를 모집한다고 밝혔다.이번에 모집하는 주택은 총 10호로 경기도 내 3개 시(김포시･오산시･평택시)에 위치하고 있다.이번 공고에는 입주자격을 완화했으며, 입주자격은 총자산(2억4,200만원 이하), 자동차가액(3,557만원 이하) 요건을 충족하는 무주택세대구성원이다.임대 조건은 주변 시세의 30% 수준이고, 임대 기간은 최초 2년으로 재계약 요건 충족 시 최대 20년 거주 가능하다. 입주신청 기간은 10월 31일부터 공급주택 소진 시까지이며 오산

KT에스테이트(대표이사 최남철)가 메타버스 기반의 3D 공간 구현 솔루션을 제공하는 유망 프롭테크 기업 평행공간(대표이사 이지은)과 부동산 메타버스 서비스 활용 및 고도화를 위한 업무 협약을 체결했다고 25일 밝혔다. 양사는 이번 협약을 통해 평행공간이 개발한 메타버스 기반의 3D 공간 구현 솔루션을 KT에스테이트의 임대 공간에 활용하고, 주거 및 임대관리 분야의 DX를 위한 솔루션 개발 협조 등 전략적 파트너로서 사업 협력 관계를 구축할 계획이다.2020년 7월 설립된 ‘평행공간’은 메타버스 기반의 3D 온라인 현장답사 및 하자점

지난 8월 16일 발표된 ‘국민 주거안정 실현 방안(270만호 대책)’에 이어 후속 조치인 ‘청년·서민 주거안정을 위한 공공주택 50만호 공급계획’이 발표됐습니다. 주요 내용은 향후 5년간 공공분양 50만호를 공급하고, 시세 대비 낮은 분양가와 정책적 모기지를 통해 청년층 등에 초기 주택 구입 부담을 낮추는 내용 등을 담고 있습니다. 이번 공급 계획은 우선 주택 공급에 대한 시그널을 시장에 지속적으로 보내 공급 부족에 대한 시장의 우려를 낮춘다는 점에서 긍정적으로 평가할 수 있습니다. 최근 주택시장이 급격한 금리인상과 경기 위축 우

서울시의 '청년월세 지원사업' 수혜자가 6만명을 돌파했다. 지난 2020년 사업을 시작한 지 2년만이다.청년월세 지원사업은 주거비 부담을 겪는 서울시내 청년을 대상으로 월 최대 20만원, 10개월간 월세를 지원하는 사업으로, 지난 2020년 5천명을 시작으로 2021년에는 상반기 5천명, 하반기 2만 2천명 등 총 2만 7천명, 올해에는 3만명을 선정해 현재까지 1차 지원금을 지급한 바 있다.특히 2021년 상반기까지는 중위소득 120% 이하를 대상으로 모집하던 것을 2021년 하반기 중위소득 150% 이하로 소득 기준을 완화, 이

국토교통부가 지난 6월부터 9월까지 외국인의 부동산 불법행위를 단속하고자 실시한 실거래 기획조사 결과를 28일 발표했다.조사 결과, 전반적으로 주택시장이 침체기를 맞는 와중에도 외국인의 주택 매수비율은 지속적으로 증가하고 있으며, 외국인의 주택 거래에서 해외자금의 불법 반입을 통한 주택 대량매입, 초고가주택 매수 등의 동향이 확인된 것으로 나타났다.이번 조사에서는 외국인간 직거래, 높은 현금지급 비율, 임대목적의 대량매입 등 별도의 이상거래 선별기준을 마련, 대상기간 내 거래 20,038건 중 이상거래 1,145건의 35.8%인 4

한국토지주택공사(이하 LH)가 지난 26일 서울 섬유센터에서 '주택시장 여건 변화에 따른 위기와 기회' 정책 세미나를 개최했다.원자재 가격 불안 및 자이언트 스텝 등 세계적인 경제 변수로 인해 고물가·고금리·고환율 등 3高 불황을 겪고 있는 상황에서, 현재 주택시장에 팽배해 있는 주거불안 및 위기를 진단하는 한편 향후 시장 안정 및 부담가능한 주거를 실현할 방안을 모색하기 위한 자리이다.먼저 진미윤 LH 토지주택연구원 정책지원TF단장이 '주택시장 변화에 따른 수급 상황 진단과 전망'에 대한 주제발표를 실시했다.현재 집값은 지난 7월

국토교통부(장관 원희룡)와 한국부동산원(원장 손태락)이 2022년 3분기 전국 지가 및 토지 거래 현황을 25일 발표했다.2022년 3분기 전국 지가는 0.78% 상승으로 지난 2분기 대비 0.20%p, 전년 동기 대비 0.29%p 감소했으며, 토지 거래량은 약 48.0만 필지 383.1㎢로 지난 2분기 대비 26.4%, 전년 동기 대비 39.0% 감소한 것으로 나타났다.각 현황에 대한 자세한 내용은 다음과 같다.■ 지가변동률2022년 9월 지가변동률은 0.20%로, 전월 대비 0.08%p, 전년 동기 대비 0.16%p 낮은 수준의

서울주택도시공사(이하 SH)가 대학생·청년·신혼부부·고령자 등에게 서울리츠 행복주택 126세대를 공급한다고 24일 발표했다.이번 공급물량은 서울 동대문구 래미안엘리니티 등 신규단지 36세대를 포함해 총 6개 자치구에서 기존 입주자 퇴거 및 계약 취소 등으로 발생한 잔여 공가 17세대, 예비 입주자 73세대 등을 대상으로 한다.전용면적별 공급물량은 34~40㎡ 규모로, 공급가격은 보증금 8,400만~1억 9천만원, 월 임대료는 30만 9천원~68만원 등 임대보증금 및 임대료 모두 인근 지역 시중가의 60~80% 수준으로 산정돼 있다.

서울시가 2023년도 개별공시지가를 결정․공시하고자 공시지가조사에 착수한다고 24일 발표했다. 조사에 앞서 다음달 22일까지 대상 필지를 파악할 계획으로, 이번 대상 필지는 약 87만여 필지로 추정되고 있다.개별공시지가는 국토교통부 장관이 결정․공시한 표준지 공시지가를 기준으로 각 자치구의 장에 의해 산정되며, ▷용도지역 ▷이용상황 ▷지형지세 ▷도로조건 등 개별토지 특성을 분석 후 이 차이에 따라 토지가격비준표상의 가격배율을 곱해 각 토지에 대한 1㎡당 가격을 결정한다.산정이 완료되면 감정평가사 등 전문가의 검증 절차를 거쳐 202

한국토지주택공사(이하 LH)가 지난 13일 영종하늘도시 내 인천영종 A60블록 공공분양주택 675호에 대한 입주자 모집 공고를 실시했다고 18일 발표했다.■ 공급물량 개요 및 대상이번 공급주택은 ▷74㎡A(66호) ▷84㎡A(400호) ▷84㎡E(44호) ▷84㎡B(99호) ▷84㎡C(66호) 등 총 675호로, 동·호는 당첨자 전원을 대상으로 신청 주택형 내에서 타입별·동별·층별·향별·측 세대 구분 없이 실시하는 한국부동산원이 전산 추첨으로 배정된다.이 중 573호는 특별공급, 나머지 102호는 일반공급으로 공급되며, 공급가격은

한국토지주택공사(이하 LH)가 지난달 29일 입주자모집 공고를 실시한 행복주택에 대한 청약접수를 11일 실시한다고 발표했다. 이번 공급대상은 수도권 6곳 2,031호와 지방권 5곳 1,539호로 총 11개 단지 3,570호이다.■ 공급물량 정보이번 모집에서는 과천지식정보타운 내 신혼희망타운 행복주택 S-3(182호), S-7(140호), S-8(114호)의 공급이 예정돼 있다.해당 주택들은 수도권 지하철 4호선 과천지식정보타운역(가칭)과 GTX-C 과천역(예정), 과천대로, 제2경인고속도로 등과 가까우며, 근처에 청계산, 관악산 등

전국의 장기간 미임대주택 물량이 5년간 4배 이상 증가하면서 민간 공급 활성화에 앞서 공공주택에 대한 중장기적 활용을 통한 주거복지 안정화가 필요하다는 지적이 나왔다.국회 국토교통위원회 소속 장철민 의원이 LH로부터 제출받은 '공공임대 장기미임대 주택현황' 자료에 따르면, 공공 장기미임대 주택이 지난 2018년 9,412호(공실률 1.2%)에서 2022년 6월 3만 2,038호(공실률 3.5%)로 증가한 것으로 나타났다.지역별 공실률은 충남이 7.9%로 가장 높았으며, 충북 6.9%, 전북 6.8%, 경남 5.6%, 경북 5.1%

문재인 정부의 부동산 정책 실패로 인해 '갭투기'가 폭증한 것으로 드러났다.국회 국토교통위원회 소속 심상정 의원이 국토교통부로부터 제출받은 지난 2020년부터 2022년 8월까지 신고된 주택자금 조달 계획서 161만 1,204건을 분석한 결과를 발표했다.조사 결과 해당 시기 개인 주택구매자 150만 6,085명 중 43만 3,446명이 임대목적으로 주택을 구매한 것으로 나타났다. 전체 10명 중 3명이 실수요자가 아닌 셈이다.특히 2020년 하반기 임대목적 구매자수는 총 78,404명으로 상반기 대비 87.9%가 증가했으며, 202