국토교통부(장관 원희룡, 이하 국토부)가 30일 2022년 5월 주택 통계를 발표했다.이번 통계는 미분양 주택·주택 매매/전월세 거래량·주택 건설실적 등을 수록했으며, 자세한 내용은 다음과 같다.■ 미분양 주택전국의 미분양 주택은 2022년 5월 말 기준 총 27,375호로, 전월 27,180호 대비 0.7% 증가한 것으로 나타났다.지역별로는 수도권이 3,563호로 전월 대비 20.0% 증가한 반면 지방은 23,812호로 전월 대비 1.6% 감소했으며, 특히 서울의 경우 4월 360호에서 5월 588가구로 무려 91.1%나 증가했다

부동산 세금계산 및 절세를 위한 알고리즘 전문 회사인 아티웰스가 21억원 규모의 자본 투자유치에 성공했다. 이번 투자 유치 성공으로 아티웰스는 자산관리 플랫폼 회사로 성장할 것으로 기대가 된다.이번 투자에 참여한 주요 투자자는 kb증권, SJ투자파트너스, ㈜가비아 등 4개 투자기관이다.아티웰스는 양도세, 종부세 등 부동산 세금계산과 절세를 극대화하는 증여플랜 추천 등 의사결정 지원 솔루션을 제공하는 셀리몬(sellymon.com)과 공인중개사 전용 프롭테크 플랫폼을 운영하고 있다.아티웰스가 제공하고 있는 양도세 중과 배제에 따른 시

한국토지주택공사(이하 LH)가 27일부터 양주회천 A24BL 공공분양주택 869호에 대한 청약접수를 실시한다고 발표했다. 지난해 사전청약을 실시한 단지 중 본 청약을 실시하는 최초 사례다.■ 공급 대상이번 공급 대상은 지상 9층~29층 8개동 총 869호로, ▷59A1(560호) ▷59A2(172호) ▷59B(137호) 등 전 세대가 전용면적 59㎡로 구성돼 있는 것이 특징이다. 단, 주택 타입은 당첨자 전원을 대상으로 한국부동산원의 전산추첨을 통해 결정된다.이 중 사전청약 당첨자에게 612호, 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초 등

지난 23일 국회의원회관에서 '디지털 대전환 시대, 공간정보산업 도약을 위한 대토론회'가 열렸다.이번 토론회는 김상훈·강준현 국회의원 및 국토부가 주최, 한국주택학회·한국주거환경학회·LX공사가 주관 및 후원, 앞으로의 주택공급 정책 수립에 디지털트윈을 적극 도입하기 위한 자리로 마련됐다.윤석열 정부가 임기 내 250만호+α의 주택공급을 달성했다고 공언한 바, 이를 실현하기 위해서는 디지털트윈을 활용한 사전 시뮬레이션이 필요하다는 전문가의 제언에 따른 것이다.디지털트윈은 현실 공간의 정보를 3차원의 디지털 공간 속에 그대로 구현하는

한국토지주택공사(이하 LH)가 고령자와 다자녀 가구를 위한 전세임대주택 공급을 위해 여념이 없다.전세임대주택은 입주대상자로 선정된 자가 거주할 주택을 직접 찾으면, LH가 해당 주택의 소유자와 전세 계약을 맺고 입주대상자에게 이를 재임대하는 방식이다.■ 고령자용 전세임대주택 2,500호 공급LH는 오는 29일부터 고령자용 전세임대주택 2,500호에 대한 신청 및 접수를 실시한다.공모 대상은 입주자 모집 공고일(2022년 6월 14일) 기준으로 사업 대상 시·군·자치구에 거주하고 있는 만 65세 이상 수급자 및 차상위계층 중 무주택세

한국주택협회(협회장 직무대행 최광호)와 대한주택건설협회(협회장 박재홍)이 지난 21일 정부가 발표한 '분양가 제도운영 합리화 방안'에 대한 입장을 표명했다.양 협회는 공동입장문을 발표해 개선 폭이 기대에 비해 다소 미치지 못하는 아쉬움은 있으나 경직돼 있던 제도를 개선해 주택공급 촉진 효과가 있을 것이라 전망하는 한편, 이번 대책으로 주택사업에서 실제 발생하는 비용임에도 그동안 분양가에 반영이 어려웠던 항목이 반영될 수 있게 되는 등 민간의 주택공급 저해요인이 개선되기 바란다고 밝혔다.또한 윤석열 정부가 약속한 250만호+α 공급대

단지 내 쾌적한 라이프를 누릴 수 있는 낮은 건폐율 설계를 갖춘 단지가 수요자들의 선택을 받고 있다. 건폐율이 낮을수록 단지 내 쾌적한 주거환경이 조성되고, 동간 거리가 멀어 사생활 보호에도 유리한 만큼 실수요를 중심으로 선호도가 높기 때문이다.대지면적 대비 건축면적의 비율을 뜻하는 건폐율은 낮을수록 단지 내 건축물이 차지하는 비중이 줄어들어 동간 간격이 넓어지게 된다. 남는 대지면적에는 조경 및 커뮤니티, 산책로 등을 조성할 수 있어 쾌적한 단지 설계가 가능해지고 동간 간격이 넓은 만큼 사생활 보호는 물론 일조권 및 조망권 확보에

서울주택도시공사(사장 김헌동, 이하 SH)가 21일부터 서울 마포구 마포더클래시 등 행복주택 2,109세대의 입주자를 모집한다고 발표했다.이번 공급은 재건축 아파트를 포함한 신규단지 273세대와 기존 입주자의 퇴거 및 계약 취소 등으로 발생한 잔여공가 430세대 및 예비입주자 1,406세대를 대상으로 한다.면적별 평균 보증금 및 임대료는 전용 29㎡ 이하 보증금 6,300만원에 임대료 23만원, 전용 39㎡ 이하 보증금 1억 1,500만원에 임대료 40만원, 전용 49㎡ 이하 보증금 1억 3,400만원에 임대료 46만원, 전용 59

경기주택도시공사(GH)가 도내 취약계층 임대주택 공급을 위해 다가구주택 등 기존주택과 약정형 주택 매도신청 접수를 15일부터 시작한다고 밝혔다. 기존주택 매입임대사업은 GH가 사용승인 완료된 주택을 매입해 개･보수 후 생계･의료급여 수급자, 한부모가족, 장애인, 청년 등에 시세의 30 ~50% 수준으로 임대하는 사업이다. 약정형 매입임대사업은 건축허가 또는 사업승인 전 단계의 건설예정주택을 사업계획 단계에서 매입 대상을 선정해 약정체결 후 GH의 설계기준, 품질기준 등을 적용해 주택이 준공되면 매입하는 사업이다.약정형 매입임대주택은

한국토지주택공사(이하 LH)가 올해 하반기에 분양주택 2만호, 임대주택 6만7천호 등 총 8만7천호를 공급할 계획이라고 발표했다. 무주택 실수요자들의 내 집 마련 및 주거취약계층의 주거안정을 지원하기 위함이다.올해 상반기에는 총 3만3천여호의 분양·임대주택에 대한 입주자모집을 실시했으며, 특히 지난 1월 유형마다 상이했던 소득 및 자산 기준을 일원화한 통합공공임대주택을 최초 공급, 수요자의 임대주택 신청 편의성을 높이기도 했다.구체적인 공급계획은 다음과 같다.■ 분양주택분양주택은 ▷공공분약 15,818호 ▷신혼희망타운 4,035호

한국부동산개발협회(이하 KODA)가 지난 14일 서울 코엑스에서 '2022 KODA 비전 컨퍼런스'를 개최했다.이번 컨퍼런스는 '디벨로퍼의 시대적 소명과 역할'을 주제로, 도시공간의 삶과 미래를 제시하고 국민들의 공간 수요를 적재적소에 구현한다는 디벨로퍼의 사명을 되새기는 자리를 가졌다.행사에는 전‧현직 KODA 협회장과 더불어 추병직 前 국토부 장관, 허재완 중앙대 명예교수 등이 참석했으며, 그 밖에도 원희룡 국토부 장관, 이헌승 국회 국토위원장과 조응천 국회 국토위 간사, 손태락 한국부동산원장, 강병재 새만금개발공사 사장, 김찬

한국토지주택공사(이하 LH)가 국민 소통형 특별설계공모를 실시한다고 14일 발표했다. 국민이 제안한 공공주택 설계를 활용해 국민과 소통, ESG 경영을 실천하기 위함이다.이번 설계공모 대상은 부천대장 A1블록과 수원당수2 A5블록으로, LH는 지난 5월에도 부천대장 A1블록을 대상으로 대국민 아이디어 공모전을 실시해 해당 지역의 임대주택 입주민들과 시민 참여 개방형 실험실을 운영하기도 했다.이를 통해 감성을 살린 입체 디자인과 공동체 회복을 추구하는 세대통합 커뮤니티 시설 등 '감성 충만한 복지 마을'을 단지 컨셉으로 선정하고 설계

최근 지속되는 금리상승으로 인해 가계 금융비용 부담이 증가하고 있다. 특히 주택담보대출은 전체 가계대출 가운데 차지하는 비중이 높고 많은 가구들에게 있어 내 집 마련 자금의 주요 조달수단이기에 아파트 구입자금 대출비용의 상승은 가계에 큰 부담이 될 수 있다. 이에 ㈜직방(대표 안성우)은 서울을 대상으로 최근 아파트 매매가격 기반 주택담보대출 상환액을 가상으로 산출하고, 향후 금리인상이 지속되면 아파트 매입 금융비용이 얼마나 상승할지에 대한 시뮬레이션을 수행하였다.2022년 4월 기준 주택담보대출금리는 3.9%로, 전년 동월 대비 1

현대엔지니어링이 아파트 단지 주차장에 주차된 차량위치를 자동으로 인식하고 입주민에게 전달하는 자동 주차위치안내 서비스 ‘SPAT(Smart Parking Address Tool)’을 개발하고 향후 분양단지에 본격 적용한다고 3일 밝혔다. 최근 주거단지의 대단지화로 인해 단지 내 주차장의 규모 또한 급격히 확장돼 입주민들이 자동차 위치 파악에 어려움을 겪는 경우가 종종 발생하고 있다.현대엔지니어링은 이 점에 착안해 힐스테이트 주거브랜드 고유의 스마트홈 시스템인 ‘하이오티(Hi-oT)’기술과 국내 로봇기술 전문 기업 럭스로보社의 IoT

새 정부가 들어선 직후 주택시장에 어떤 행태 변화가 나타날지 주목되고 있다. 이에 올해 하반기와 내년 상반기까지 주택 매입, 매도 계획을 알아보기 위해 ㈜직방(대표 안성우)에서 어플리케이션 이용자를 대상으로 설문조사를 진행했다. 총 1,832명이 참여했고 2020년부터 조사한 결과와 비교하여 차이를 비교해봤다. 전체 응답자 1,832명 중, 64.6%가 올해 하반기 및 내년 상반기 기간 내에 주택을 매입할 계획이 있다고 응답했다. 2020년 조사를 시작한 이후 매입 계획이 있다는 응답 비율 감소세가 멈추고 작년 말 조사했던 시점 대

롯데건설(대표이사 하석주)은 포스트 코로나 시대의 변화된 라이프 스타일과 최신 인테리어 트랜드를 반영한 롯데캐슬만의 새로운 커뮤니티 인테리어 스타일인 ‘살롱 드 캐슬(Salon de CASTLE:프랑스어와 영어를 합성한 캐슬의 커뮤니티 공간이라는 뜻)’을 선보인다.롯데건설은 이번 커뮤니티 인테리어 스타일을 런칭하는 것에 앞서 90년대 이후 국내 아파트의 커뮤니티 양상을 분석했다. 1세대 커뮤니티를 90년대 법적 기준 충족을 위한 기본적인 부대복리시설로, 2세대 커뮤니티를 2000년대 초반 웰빙 열풍에 맞물린 운동시설 확충 시기로,

해외 오피스 및 물류 자산에 대한 지속적 수요 관찰 글로벌 종합 부동산 서비스 기업 CBRE가 30일 발표한 ‘2021 국내상업용 부동산 투자 시장 인앤아웃 보고서’에 따르면 지난해 국내 상업용 부동산 시장에 유입된 해외 자본은 총 19억 달러 규모로 2020년 대비 약 2% 소폭 상승을 나타냈다.코로나 19 장기화와 더불어 이커머스사의 공격적인 확장세로 인해 국내 물류 자산에 대한 외국계 자본의 투자 수요가 크게 증가하면서 전체 유입 자본의 59%를 차지했다. 특히 홍콩계, 싱가포르계 및 미국계 투자자의 활발한 물류 자산 매입 활

신영그룹의 부동산 관리 계열사 ㈜신영자산관리와 주거 서비스 플랫폼 기업 ㈜쏘시오리빙의 합병으로, 국내 최대 라이프스타일 전문 프롭테크 기업이 출범했다.이번 합병법인은 ‘주식회사 에스엘플랫폼’으로 사명을 변경하고, 대표이사에 이상무 전 쏘시오리빙 대표이사를 선임했다.신영자산관리는 1996년 신영에셋에서 시작하여 2018년 투자사업본부를 분할한 뒤 신영자산관리로 사명을 변경했다. 이후 주요 오피스의 자산 관리와 레지던스, 뉴스테이 등의 부동산 임대관리사업을 담당해왔으며, 1인 가구를 위한 코리빙(Co-living) 브랜드 ‘지웰홈스’를

한국토지주택공사(이하 LH)가 통합공공임대주택 사업이 본격적으로 시행됨에 따라 생애주기별 맞춤형 주택 공급을 위해 중형 평형을 포함한 통합공공임대주택 세대 평면 21개종을 개발했다.LH는 먼저 입주자 거주 후 평가(POE)를 통해 공가율을 분석하는 등 입주민 수요 파악에 주력했다.지난 2018년~2019년 입주한 공공임대·분양주택 48개 단지 입주민을 대상으로 한 POE 결과, 입주민은 '좁은 면적'과 '수납공간 부족'을 가장 시급한 개선사항으로 꼽았으며, 그 밖에도 욕실 등 위생 공간의 기능을 중요하게 보는 것으로 나타났다.■ 입

한국토지주택공사(사장 김준현, 이하 LH)가 주거환경개선사업구역과 재개발사업구역 내 노후·불량주택 등 위험건축물 거주자에게 연 1.3% 금리로 전세자금을 지원한다.이 사업은 지난 2018년부터 도심 내 노후 건축물 정비와 더불어 노후·위험 건축물로부터 주민을 보호하고자 실시했으며, 사업 실시 이후 부산문현2, 인천송림4 등 노후 건축물이 많은 주거환경개선사업 구역 내 주민들에게 전세자금을 지원해 거주자의 주거안정을 돕고 있다.■ 지원 내용 및 대상자이주자금 지원 대상자는 배우자 합산 연소득이 6천만원 이하인 자로, 임대차 계약체결