GS건설의 아파트 브랜드 ‘자이(Xi)’가 올해 가장 많은 1순위자 청약자가 몰린 아파트로 나타났다.GS건설은 23일 지난 9월 말 기준 한국감정원의 아파트 1순위 청약을 조사한 결과 단일 브랜드로 분양된 아파트 단지(컨소시엄, SH 및 LH 물량 제외 278곳)에 1순위로 청약한 사람은 총 209만1,489명이었으며 이 중 35만2,356명이 자이(Xi)에 청약했다고 밝혔다.이는 전체 1순위 청약자의 16.8%를 차지하는 수준이며 단일 아파트 브랜드로는 최다였다.특히 자이(Xi)는 9월까지 분양한 아파트 모두 1순위 마감 행진을

부동산 역전현상 등 공시가격 신뢰성 저하가 사회적 문제로 대두되고 있는 가운데, 국민 실생활 속에서 들쭉날쭉한 공시가격 통보가 입증됐다.반면 이 와중에 감정원은 개별주택 공시가 검증수수료로 큰 수익을 얻고 있는 것으로 나타났다.국회 국토교통위원회 소속 김은혜 의원(국민의힘, 경기 성남시분당구갑)이 19일 부동산공시가격 알리미를 통해 확인한 바에 따르면, 국토부와 감정원은 공동주택가격을 제멋대로 공시하고 있는 것으로 드러났다.방 한 칸이나 더 작은 집이 작년엔 공시가격이 더 높았다가 올해는 더 줄어드는 등 같은 단지 내 동끼리도 제대

2020년 서울 아파트 전세거래 중간가격은 4억원으로 경기 아파트 매매거래 중간가격 3억2,000만원, 인천 아파트 매매거래 중간가격 2억6,500만원보다 높게 거래됐다. 2011년 서울 아파트 전세거래 중간가격 2억2,000만원, 경기 아파트 매매거래 중간가격 2억1,000만원, 인천 아파트 매매거래 중간가격 1억8,500만원과 비교하면 중간 거래가격 차이가 크게 벌어졌다. 서울과 경기 차이는 1천만원에서 8천만원으로, 서울과 인천은 3,500만원에서 1억3,500만원으로 1억원 이상 서울 전세거래 중간가격이 더 높아졌다.2020

한국건설신문 김덕수 기자 = 부산 서구 (송도)에 위치한 1,300여세대 주상복합아파트 이진베이시티에 대한 사업 인허가 특혜 의혹이 붉어졌다. 더불어민주당 장경태 의원(동대문구을, 국토교통위원회, 사진)이 부산시로부터 제출받은 자료에 따르면, 이진베이시티는 주거용도비율 80% 상향에 인센티브로 866.63%까지 용적률이 향상돼 지구단위계획 변경과 주택건설승인의 이중허용(특혜) 논란이 일고 있다. 해당 지역은 일반상업지역으로 본래 주거비율은 50%였고, 주거비율이 80% 상향되면 용적률은 650% 이하가 되는 용도용적제를 적용한다.주

도시 계획에서도 사회적 가치 실현을 위한 공간의 중요성이 높아지고 있다.건강한 공동체를 만들기 위해서는 도로, 하천과 같은 인프라의 확충뿐만 아니라 문화•사회적 기반시설도 중요하다는 인식이 퍼지고 있기 때문이다.사회적 공간은 흔히 사회의 재생 및 건전한 발전에 기여할 수 있는 공공시설 및 열린 공간을 말한다. 지역 주민들은 사회적 공간에서 상생협력, 공동체 활성화를 추구하며 사회적 가치를 실현하게 된다.이 같은 추세에 맞춰 LH는 화성동탄2와 파주운정3 공동주택용지에 대한 설계 공모에서 사회적 가치 평가항목을 30%로 확대하기로 했

2020년 분양시장이 어느새 막바지를 향해 달려가고 있는 가운데 상위 10대 대형 건설사가 연내 전국 55곳, 총 7만6,000여가구의 분양을 앞두고 있어 수요자들의 관심이 집중될 전망이다.부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면(10월 12일 기준), 10~12월 대형 건설사가 전국에 공급 예정인 단지는 총 7만6,140가구(임대 포함/오피스텔 제외)이며 이 중 5만1,582가구가 일반분양 될 계획이다.수도권의 일반분양 물량은 3만2,360가구(29곳, 62.7%)를 차지했고 지방은 1만9,222가구(26곳, 37.3%)인 것으

LH가 시행한 주택공사 현장의 72%를 LH 스스로 셀프 관리·감독하고 있는 데다, 이들 현장의 인원도 법정 기준에 미달한 것으로 나타났다. 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 김회재 의원이 LH로부터 제출받은 자료에 따르면, 2016년부터 올해 8월까지 LH가 시행한 377개 현장 중 273개(72%)가 LH 자체감리 현장인 것으로 나타났다.이러한 ‘셀프감리’가 가능한 것은 한국토지주택공사법과 건설공사진흥법에 LH가 공사의 관리 감독 업무를 자체 수행할 수 있도록 예외규정을 두었기 때문이다.또한 이들 현장에서 감리 업무를 수행해

국토교통부(장관 김현미)는 ‘20.8월말 기준 전국의 미분양 주택이 총 28,831호로 집계되었다고 밝혔다.전국은 전월(28,883호) 대비 0.2%(52호) 감소하였으나, 수도권은 전월(3,145호) 대비 0.7%(21호) 증가한 것으로 나타났다.지방은 25,665호로 전월(25,738호) 대비 0.3%(73호) 감소하였으며, 전년 동월(52,054호) 대비 50.7%(26,389호) 감소한 것으로 나타났다

한국감정원(원장 김학규)은 오피스텔 가격동향을 조사한 결과, 2020년 3분기 기준 전분기 대비(2020년 6월 15일 대비 9월 14일 기준) 오피스텔 매매가격은 0.06% 하락, 전세가격은 0.27% 상승, 월세가격은 0.07% 상승한 것으로 나타났다고 발표했다.매매= 전국은 전분기 대비 0.06% 하락하며 하락폭이 축소(-0.32%→-0.06%)했다. 수도권은 상승 전환(-0.26%→0.02%)했으며, 서울은 상승폭 확대(0.02%→0.12%), 지방은 하락폭이 축소(-0.58%→-0.38%)됐다.전세= 전국은 전분기 대비 0

서울 아파트 청약시장이 갈수록 뜨거워지는 분위기다.부동산114에 따르면 올해 9월까지 서울의 아파트 평균 청약경쟁률은 68대 1로, 조사가 시작된 2002년 이후 가장 높은 경쟁률을 나타냈다.지난 8월 수색증산뉴타운(재정비촉진지구)에서 분양된 ‘DMC SK뷰 아이파크 포레’의 경우 10개 주택형 가운데 3개가 1,000대 1이 넘는 경쟁률을 기록하기도 했다.분양가 통제로 합리적인 가격으로 공급되는 아파트에 대한 선호도가 높아지면서 청약시장에 수요 쏠림이 나타난 것으로 보인다.▣ 당첨가점 평균 60점 초과 가구수 비중이 ‘과반수’ 차

한국건설신문 김덕수 기자 = 최근 부동산시장이 실수요자 중심으로 재편되고 힐링, 웰빙, 워라밸 등 삶의 질을 중시하는 사회적인 분위기에 따라 보다 다채로운 커뮤니티 시설을 갖춘 아파트가 주목받고 있다.특히 커뮤니티 시설이 잘 갖춰진 단지의 경우, 기존 아파트들과 비교해 몸값에서 뚜렷한 차이를 보이고 있다.실제 서울 은평구 응암동에 위치한 ‘힐스테이트 백련산 4차’ 아파트는 주변 아파트와 비교할 때 몸값에서 차이가 있다. KB부동산 리브온에 의하면 ‘힐스테이트 백련산 4차’ 84A타입은 9월 기준 9억 7000만원의 시세가 형성돼 있

국토교통부가 관계부처 합동 부동산 정책정보 웹사이트 ‘정책풀이집(http://www.molit.go.kr/policy/main.jsp)’ 확대∙개편 작업을 마치고 23일부터 운영에 들어갔다고 밝혔다. 정책풀이집은 기존에 국토부에서 운영 중이었던 부동산 마이크로 페이지를 확대∙개편한 것이다. 이날 출범하는 정책풀이집에는 ▷주택시장 안정대책 ▷임대차 제도개선 ▷수도권 주택공급 등 정부의 주요 정책기조를 중심으로 세제∙금융 등 부문별 정책내용이 담겼다.아울러 그간 관계부처에 주로 제기된 질의와 적용사례를 종합한 FAQ이 게시됐고, 검색기

국토교통부와 한국토지주택공사(LH)가 LH 보유 택지인 평택고덕, 오산세교2 등 2개 지구에 공공지원 민간임대주택을 건설할 사업자를 공모한다고 22일 밝혔다.공공지원 민간임대주택은 주변 시세에 비해 낮은 임대료로 무주택자에 우선 공급하고, 청년·신혼부부에 일정 비율 이상 특별공급하는 공공성이 강화된 민간임대주택이다.이번 사업지구 중 평택고덕 A-56 BL지구에서는 총 6만8,783㎡ 부지에 전용면적 60㎡ 이하의 공동주택 1,499가구를 공급한다. 단지 남쪽으로 평택제천고속도로가 지나가고, 지하철 1호선 서정리역과 지제역이 가깝다.

국토교통부와 서울특별시는 2차 가로주택정비사업 합동공모를 실시한다고 22일 밝혔다. 가로주택정비사업은 종전 가로(街路)구역을 유지하면서 소규모 노후 주거지를 정비하는 사업을 말한다. 사업 면적은 1만㎡ 이내로 제한되지만 공공임대주택을 20% 이상 짓는 등 공공성이 강화되면 2만㎡ 이내로 확대된다.이번 공모에서도 1차 공모와 마찬가지로 다양한 지원이 이뤄진다.주택도시기금 융자 금리는 연 이율 1.5%에서 1.2%로 인하되고, 융자 한도는 총사업비의 50%에서 90%까지 상향된다.토지∙주택의 감정평가액 등 종전자산의 70%까지 이주비

지난 8월 주택 매매 거래량이 전달보다 40% 줄었다. 정부의 부동산 규제의 여파로 시장이 위축된 것으로 분석된다.20일 국토교통부에 따르면 올해 8월 주택 매매거래량은 8만5,272건으로 지난 7월(14만1,419건) 대비 39.7% 감소했다. 8월 거래량은 계약일로부터 30일 이내 신고 건을 집계한 수치다. 지역별로 보면 전국 거래량의 절반을 차지하는 수도권은 4만3,107건으로 전달보다 43.1% 감소했다. 서울은 1만4,459건으로 7월 대비 45.8% 줄었고, 지방은 4만2,165건으로 7월보다 35.8% 줄었다. 유형별로

1~2인 가구가 살기에 적합한 전용 60㎡ 이하 소형 아파트가 주목받고 있다. 주거단위의 변화로, 거래량이 증가하면서 집값도 상승하는 모습을 나타내고 있는 것이다.행정안전부가 발표한 ‘주민등록 인구·세대 현황 분석’에 따르면, 2020년 6월 기준 1인 가구는 총 876만8414가구로 전체(2,279만1,531가구) 중 38.5%를 차지했다.2인 가구도 526만8,211세대(23.1%)로 나타나며 1~2인 가구가 전체 가구의 절반 이상인 약 60%를 상회하는 것으로 조사됐다.이러한 1~2인 가구의 증가는 부동산 시장에도 영향을 미치

한국감정원(원장 김학규) 사내벤처팀 ‘아이쿠’가 ‘부동산 거래위험 자동분석 시스템’ 개발에 성공했다고 밝혔다.부동산시장은 대표적 정보비대칭 시장으로, 거래 상대방의 정보나 지식 부족을 이용해 사기 및 불합리한 거래를 유도하려는 시도가 계속해서 발생하고 있다.대검찰청 ‘범죄분석’ 자료에 따르면 지난 몇 년간 부동산 사기 범죄는 매해 4천 건 이상 발생하고 있고, 2018년에는 처음으로 5천 건을 넘어서는 등 부동산 사기 피해가 점점 커지는 추세이다.부동산 사기 예방 및 안전한 부동산 거래를 위해서는 부동산 공적장부 및 계약서 검토,

3기 신도시 홈페이지가 개설된 지 한 달여 만에 방문자가 100만명을 돌파했다. 17일 국토교통부에 따르면 이날 오전 8시 기준 3기 신도시 홈페이지 방문자가 106만1,253명이며, 관심지구의 청약일정을 미리 알려주는 ‘청약일정 알리미 서비스에 약 18만명이 신청했다. 홈페이지는 지난달 6일 개설됐다. 청약일정 알림 신청자의 데이터를 보면, 신도시 선호도(중복 선택 가능)는 특정지역 쏠림 현상 없이 하남교산(20%), 과천(18%), 고양창릉(17%), 남양주왕숙(15%), 부천대장(13%), 인천계양(11%) 등 고른 분포를 보

국토교통부는 올해 4분기 전국 입주 예정 아파트가 8만635가구로 집계됐다고 16일 밝혔다.이 가운데 수도권은 4만8,534가구로 5년 평균 및 전년 동기 대비 각각 1.7%, 37.5% 증가했다. 서울 아파트에는 1만2,097가구가 입주 예정이다. 5년 평균과 전년 동기 대비 각각 8.5%, 7.9% 증가한 수치다.지방은 3만2,101가구 입주 예정으로 5년 평균(6만 가구)과 전년 동기(6만1,000가구) 대비 모두 절반 가까이 감소할 것으로 조사됐다.세부 입주 물량을 보면, 수도권은 10월 기준으로 안산 사동(2,872가구),

한국건설신문 김덕수 기자 = 최근 각종 여론조사 결과, 청약 의사가 가장 높게 나타난 하남에 대한 관심이 커지면서 거주요건을 채우기 위해 이사를 고려하는 움직임도 포착되고 있다. ㈜직방(대표 안성우)이 3기신도시와 신도시급으로 함께 분양 예정인 과천 중심으로 이주를 위한 전세시장 움직임을 살펴봤다. 하남은 지난해 말 대비 아파트 전세가격이 크게 상승했다. 13.3% 올라 경기 지역 내에서 가장 크게 상승했다. 용인도 11.1% 올라 하남에 이어 두 번째로 많이 올랐다. 하남과 용인은 경기(4.9%)에 비해 상승폭이 두 배 이상 컸다