서울시가 지난 7일 서울시청에서 강남권역 재건축·재개발 주민들과 간담회를 개최, 정비사업의 신속한 추진을 위한 방안을 모색했다.현장에는 유창수 서울시 행정2부시장, 한병용 주택실장, 김장수 건축기획관, 주택실 등 3개 부서와 더불어 ▷압구정2구역·용산 한강맨션·신반포2차·미성크로바·방배5구역 재건축 5개소 ▷신길2구역·봉천14구역·흑석11구역·노량진4구역 재개발 4개소 등 총 9개소의 정비사업 조합장들이 참석했다.조합장들은 간담회를 통해 각종 환경영향평가 기준 등으로 건축물 디자인이 당초 의도했던 방향과 어긋나는 경우가 발생한다며,

서울주택도시공사(사장 김헌동, 이하 SH)가 오세훈 서울시장의 '저출생 대응 신혼부부 공공주택 확대방안'에 따라 노후공공임대주택 재정비 사업을 통해 추가 건설하는 주택을 장기전세주택으로 공급할 계획이라고 10일 밝혔다.노후공공임대주택 재정비는 준공 30년이 지나 노후화한 임대단지를 철거한 뒤 고밀 개발해 고품질 주거공간과 지역 SOC를 공급하는 것을 골자로 하고 있다.현재 서울시 임대주택혁신방안에 따라 하계5단지, 상계마들단지 등을 대상으로 선도(시범)사업을 추진하고 있으며, 용적률 상향 등 서울시의 지원을 통해 속도를 높이고 있다

재정 적자 문제를 겪고 있는 주택도시보증공사(HUG)가 정부에게 4년간 5조 4,739억원의 대규모 자본 출자를 받았으며, 최근 전세 보증 수수료율 인상을 검토하고 있다는 정황으로 밝혀졌다.국회 국토교통위원회 소속 민홍철 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면, HUG는 ▲′21년 3,900억 원, ▲′23년 3,839억 원, ▲′24년에는 7,000억 원과 한국도로공사의 주식 4조 원을 정부로부터 출자 받아 4년간 금액이 총 5조 4,739억원에 이르는 것으로 확인됐다. 이에 민홍철 의원은 ′21년과 ′23년의 자본 출자

서울주택도시공사(이하 SH)가 올해 8월말까지 총 1,332호의 반지하를 멸실했고, 이를 위해 지상층 포함 총 7,696호의 주택을 매입했다고 4일 밝혔다.정부·서울시의 반지하 주택 소멸 정책에 발맞춰 의미 있는 소멸 성과를 만들어내고 있는 것이다.SH는 반지하 주택 소멸 목표를 달성하기 위해 매입 기준 완화를 선제적으로 요청하는 등 정부의 반지하 매입 정책 추진을 위한 발판을 마련한 바 있다.불법 건축물 등 매입 불가 기준을 간소화해 반지하 주택 소멸을 위한 매입 확대의 걸림돌로 꼽히던 주요 규제를 완화하는 데 기여했으며, 국토부

서울주택도시공사(이하 SH)가 오는 12월 2일까지 60일간 국내 최초 노후임대 재정비단지인 '하계5 및 상계마들단지 재정비사업계획(안)'을 공고한다고 밝혔다.이번 공고는 재정비 사업 개요와 기존 입주민의 이주·이전대책, 재정비 후 우선 입주에 관한 사항 등을 골자로 하고 있다.하계5·상계마들 재정비사업은 국내 최초로 시행하는 장기공공임대주택 재정비사업으로, 준공 후 30년이 경과한 단지를 고품질 공공주택단지로 재정비해 향후 노후임대 재정비사업의 선진 모델이 되는 것이 목적이다.공급 세대수는 하계5단지 총 1,336세대(기존 640

한국토지주택공사(이하 LH)가 공공택지 내 아파트 등을 건설하고자 민간 시공사에 판매하는 공동주택용지의 실적이 크게 저조한 것으로 드러났다.엄태영 국회의원(충북 제천시·단양군)이 2일 LH로부터 제출받은 국정감사 자료를 분석한 결과, 지난 7월 기준 LH가 판매한 공동주택용지는 총 5건 4,319억원인 것으로 나타났다.이는 지난해 LH가 매각한 전체 필지 51건 5조 2,051억원에 비해 1/10에 불과한 수치로, 부동산 경기가 전반적으로 불안정해지면서 공동주택용지에 대한 민간 시공사의 입찰이 저조했기 때문이다.또한 올해 LH가 공

한국토지주택공사(사장 이한준, 이하 LH)가 군에서 부상·장애를 입고 제대한 청년 의병제대 군인을 위해 제공하는 '영웅청년주택'의 공급을 확대하겠다고 30일 밝혔다.영웅청년주택은 LH와 서울시가 추진하는 청년 매입임대주택 사업의 일환으로 지난해 처음 도입한 제도로, 의병제대 군인에게 시세보다 4~50% 저렴한 가격으로 주택을 공급함과 더불어 심리상담, 재활, 취업교육 등 맞춤형 서비스도 함께 지원한다.이번에 추가 공급되는 주택은 총 10호로, 서울시 동대문구 이문동에 있다. 해당 주택은 오는 10월 중 입주자를 선정, 연내 입주를

부동산 정보 플랫폼 리치고가 맞춤형 부동산 피드 서비스를 런칭해 사용자의 편의성을 한층 더 강화했다고 밝혔다.리치고의 맞춤형 부동산 피드 서비스는 사용자가 관심 있는 지역과 카테고리를 설정하면 거기에 맞는 부동산 소식을 실시간으로 피드에 모아 볼 수 있는 것이 특징이다.사용자가 원하는 단지와 지역을 구독하면 해당 지역에서 올라오는 최근 실거래가, 매물 최저가, 대장 단지의 가격 흐름, 청약 소식, 싸게 나온 경매, 전문가들의 전망, 부동산 뉴스 TOP5, 인기 커뮤니티글 등을 피드에서 모아볼 수 있다.리치고 관계자는 “이번 맞춤형

신세계프라퍼티의 자회사인 신세계프라퍼티투자운용은 스타필드 하남을 기초자산으로 하는 '신세계스타리츠' 영업인가를 오는 10월 중 신청할 계획이라고 23일 밝혔다.신세계프라퍼티투자운용은 지난해 12월 설립인가를 취득했으며, 이번에 첫번째 리츠 영업인가를 신청하고 리츠 시장에 본격 진출한다.국내 최초 최대 복합쇼핑몰인 스타필드 하남은 미국 등 선진국에서 보편화된 임대차 구조인 기본임대료와 매출연동형 임대차 형태로 2016년 개점 이후 0%대의 안정적 공실률을 유지하는 한편 지속적인 매출 성장을 이루고 있다. 신세계스타리츠의 매입대상은 신

서울주택도시공사(이하 SH)가 판교 신도시 개발사업의 사업방식을 분석하고 자사의 '골드타운' 방식을 적용한 모의실험(시뮬레이션) 결과를 24일 발표했다.SH 도시연구원(이하 연구원)이 시뮬레이션을 실시한 결과, 판교 신도시 공동주택 개발에서 LH가 얻은 수익과 자산가치 상승분은 약 11조 5천억원인 것으로 나타났다.LH는 택지 판매와 아파트 분양으로 약 5조 4천억원의 사업이익을 얻었으며, 국민임대주택(4개 단지)의 자산가치 상승분은 6조 1천억원으로 추정됐다.판교 신도시 아파트 수분양자들의 시세차익은 23조 4천억원으로, 판교 개

김도읍 국회의원(부산 강서)이 최근 5년간 하자심사 분쟁조정 신청은 줄어들고 있으나 오히려 조정에 걸리는 시간은 늘어나고 있어 대책 마련이 필요하다고 지적했다.김 의원이 국토교통부로부터 제출받은 '2019~2023년 하자심사 분쟁조정 신청 현황'에 따르면, 지난 2019년부터 2023년까지 공동주택 하자심사의 분쟁조정을 신청한 건수는 총 2만 2,561건인 것으로 나타났다. 연 평균 4,512건 꼴이다.또한 하자 분쟁의 조정신청 건수는 지난 2019년 4,290건에서 2020년 4,245건, 2021년 7,686건으로 늘어났다가 2

서울시가 지난 2일부터 13일까지 실시한 '모아타운 공공관리 사업 대상지 공모'에서 자치구 11개소, 모아타운 16개소 등 총 37개소의 사업구역을 신청받았다고 23일 밝혔다.공공기관 참여형 모아타운 공공관리사업은 SH, LH 등 공공기관이 관리계획수립 및 조합설립을 지원하고, 조합이 설립되면 조합원 과반수의 동의를 받아 공공기관과 공동으로 사업을 시행하는 방식이다.모아타운으로 선정됐지만 사업 여건이 불리해 자체 사업추진이 어려운 곳을 대상으로 관리계획수립부터 조합설립 등 사업 진행 과정을 도와주기 위함이다.이번에 접수된 신청지는

한국토지주택공사(이하 LH)가 20일 인천 서구 청라동에서 인천계양 지구에 본청약 공급을 위한 견본주택 전시관을 개관, 본격적인 공급 일정에 돌입했다고 밝혔다.개관식에는 이한준 LH 사장, 김규철 국토교통부 주택도시실장 등 주요 관계자가 참석했다.이번에 개관한 전시관은 계양지구 위치도, 단지모형도 등과 3개 타입(A2블록 59B, 74A타입, A3블록 55A)의 견본주택으로 구성돼 있다.이에 오는 21일부터 양일간 A3 블록 사전청약 대상자에게 우선 공개된 후 일반청약 대상자에게 공개되며, 가정역과 견본주택을 오가는 셔틀버스도 운행

서울주택도시공사(사장 김헌동, 이하 SH)가 새로 도입해 공급한 '제2차 장기전세주택2(이하 미리내집)'가 평균 50:1의 경쟁률을 기록, 성황리에 청약 접수를 마쳤다고 밝혔다.미리내집은 출산을 계획 중인 신혼부부 및 예비 신혼부부의 주거안정을 지원하고자 오세훈 서울시장이 출산가구에게 거주기간 연장 및 내 집 마련의 기회를 제공하는 저출생 대책이다.지난 7월 11일 공고했던 1차 공급에서는 강동구 둔촌동의 올림픽파크포레온 300호 공급에 총 1만 7,929명이 신청, 평균 59.8:1의 경쟁률을 기록한 바 있다.이번 2차 공급에서는

코빌리지컴퍼니 (공동대표 홍석기, 이재우)가 이지스자산운용(대표 이규성, 강영구, 신동훈), GS건설(Prefab사업그룹장 기노현), 자이가이스트(대표 남경호)와 함께 지난 10일 전략적 업무협약(MOU)를 체결하고, 코빌리지 고성 개발 및 운영 사업에 박차를 가하기로 했다. 코빌리지컴퍼니는 코리빙 리딩기업 홈즈컴퍼니와 디자인 중심 대형 건축설계사인 간삼건축종합건축사사무소가 설립한 합작법인으로, 이번 프로젝트의 개발 및 운영을 주도하게 된다. 국내 대표적인 대체투자 운용사인 이지스자산운용은 어려운 PF상황 속에서 안정적인 재원 조달

지금까지 백운밸리 사업 공공기여 문제와 관련하여 말을 아껴 왔습니다. 개발사업의 공공기여금 결정 절차는 일반에 공개되지 않는 과정이기도 하고, 의왕시가 부당한 관여 없이 공정한 입장을 취해줄거라 생각했기 때문입니다. 그러나, 최근 구성원의 신원을 알 수 없는 한 신생단체(백운밸리정상화추진위원회)가 저희 집 앞을 포함한 의왕시 곳곳에서 저를 비방하는 피켓을 들고 시위를 진행하고, 지역 곳곳에 비방 현수막까지 게시되고 있습니다. 피켓을 들고 계신 분들이 대체로 선글라스와 마스크를 쓰고 계셔서, 실제 의왕시민인지 여부를 확인하기는 어려운

서울주택도시공사(이하 SH)가 고품질 공공주택 공급을 위해 국토교통부에 아파트 추가선택품목(옵션) 일괄 설치와 감리비 현실화, 가산비 제도 개선 등을 재차 요청했다고 밝혔다.SH는 건축공정 90% 시점의 공사 잔여기간은 약 4개월로, 이 기간으로는 수분양자 선정기간, 자재발주기간, 추가선택품목 설치에 따른 후속마감 공정 순연 등으로 인해 옵션을 시공할 수 없다고 주장했다.시스템에어컨의 경우 벽체 배관, 도배, 마감, 공공발주 등 공사 초기부터 시공이 필요하며, 붙박이 가구도 건축 공정 70% 내외 시점에 설치하고 있는 실정이다.이로

서울시가 지난 5일 열린 제13차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 총 4건의 모아타운 심의안건을 통과했다고 밝혔다.이번에 통과된 안건은 ▷구로구 구로동 728 일대 모아타운 관리계획(안) ▷중랑구 중화동 329-38 일대 모아타운 관리계획(안) ▷강북구 수유동 52-1 일대 및 번동 411 일대 모아타운 관리계획(안) 등이다.해당지에 모아주택 20개소를 추진, 임대 1,704세대를 포함해 총 8,607세대를 공급하는 것이 목표다.■ 구로구 구로동 728 : 모아주택 3개소, 1,760세대 공급구로구 구로동 728 일대(면적 64

한국토지주택공사(사장 이한준, 이하 LH)가 5일 LH 서울지역본부에서 서울소방재난본부와 '소방영웅주택' 시범사업의 안정적 추진을 위한 업무협약을 체결했다고 밝혔다.국민의 안전을 지키다 재해를 입은 청년 공상(公傷) 소방관에게 보다 안정적인 주거 지원을 실시하기 위함이다.소방영웅주택은 국민의 생명과 안전을 지키다 신체·정신적 부상, 장애를 입은 청년 소방관이 치료·상담·재활 등 통합지원을 받을 수 있는 특화형 주택이다.지난해 6월 공상추정제가 도입되면서, 유해·위험 환경에서 국가를 위해 헌신하다 재해를 입은 소방관 처우개선을 요구하

서울시가 9월부터 자치구와 합동으로 현장조사반을 구성, 개발제한구역을 포함한 토지거래허가구역에서 허가받은 토지의 이용실태 현장 조사에 나선다고 밝혔다.지난달 8일 정부가 발표한 개발제한구역 해제를 통한 공급 확대 방안과 연계한 것으로, 투기수요와 부동산 거래 질서를 교란하는 등 불법행위를 차단하고 실수요자 중심의 거래 질서를 확립하는 것이 목적이다.최근 개발제한구역 내 토지 거래가 증가하는 한편, 기획부동산의 '지분 쪼개기' 행위가 논란이 되는 만큼 부동산 시장 불안이 발생하지 않도록 거래 과정에서의 불법행위를 최대한 차단하겠다는