한국건설신문 선태규 기자= 국토교통부는 선진국 수준의 주거 안전망을 완성하는 주거복지로드맵 2.0 시대를 맞아 ’18년 공공주택지구로 신규지정한 10개 지구 4.8만호 주택 공급을 차질없이 추진하고 있다고 밝혔다.10개 지구 중 현재까지 지구계획이 완료된 곳은 부천괴안 등 6개 지구로, 각 블록에 대해 공공주택건설사업 승인을 순차적으로 추진중이며, 의왕월암 등 나머지 4개 지구는 올해 내 지구계획 승인을 완료할 계획이다. 이들 지구에서 주택 4.8만호가 공급되며 공공주택으로 약 3.0만호, 민간에서 1.8만호를 공급할 예정이다.공공

한국건설신문 선태규 기자 = 한국주택협회(회장 김대철)는 교육신청자의 거주지에 관계없이 서울, 대전, 대구에서 실시하는 분양대행자 교육의 접수를 위한 ‘주택인재개발원 홈페이지(edu.housing.or.kr)’를 25일부터 정식 오픈했다고 밝혔다.교육 홈페이지는 ‘한국주택협회 홈페이지(housing.or.kr)’를 통해서도 접속 가능하며, 교육신청, 일정 및 수료여부, 유효기간 등 제반 사항에 대해 PC, 모바일 모두 확인이 가능하다.협회는 금년에는 총 22회 교육을 진행할 계획에 있으며, 해당일에 교육수강이 어려운 분양대행관련 회

한국건설신문 선태규 기자= 국토교통부는2월 주택 매매거래량(115,264건)은 전월(101,334건) 대비 13.7%, 전년동월 (43,444건) 대비 165.3%, 5년평균(62,947건) 대비 83.1% 각각 증가하였다고 19일 밝혔다.2월 누계 주택 매매거래량(216,598건)은 전년동기(93,730건) 대비 131.1%, 5년평균(127,120건) 대비 70.4% 각각 증가하였다.지역별로는 수도권 거래량(66,456건)은 전월 대비 20.0%, 전년동월 대비 261.4% 증가했고, 지방(48,808건)은 전월 대비 6.2%,

2올해 1분기 코로나19(COVID-19) 확산으로 여행, 생산 공급망 등 사업 전반이 타격을 입으며 아시아·태평양 지역 투자자들이 관망 모드로 전환하는 추세다.그러나 CBRE가 최근 발표한 ‘아시아·태평양 투자 의향 조사’ 보고서에 따르면 투자자의 약 75%가 올해 투자 활동을 지속하거나 확대할 의향이 있다고 밝히며 상업용 부동산 투자에 대한 견고한 투자 의지를 드러냈다.또한, 아시아·태평양 지역의 금리 인하 추세는 경기 안정화 시 주요 코어 자산의 수익률 감소로 이어지는 등 자산 가격 결정에 영향을 미칠 것으로 전망된다.타 자산

에코세대가 주택 주 구매층으로 떠오르자 중소형 아파트의 인기가 높아지고 있다.에코세대란 베이비붐 세대가 낳은 세대를 말한다.인구의 대폭적인 증가를 가져온 베이비붐 현상의 메아리(ECHO)라는 뜻이다. 일반적으로 1979 ~1992년에 태어난 사람을 가리킨다.에코세대의 성년기에는 저성장이 지속되며 결혼이나 출산을 미뤘다.에코세대는 성년기에 저성장이 지속되며 결혼이나 출산을 미뤘고 이에 따라 핵가족을 넘어 1~2인가구 등으로 주거 패턴이 변하면서 중소형 아파트를 선호하는 경향을 보인다.행정안전부의 ‘행정구역 5세별 주민등록인구’(19년

최근 수도권 광역교통망 사업이 지역 가치를 높이는 주요 요인으로 주목 받고 있다.이는 서울 접근성을 향상시키며 교통체증 해소와 나아가서 지역경제활성화, 주거환경 개선에 도움을 주기 때문이다.최근 개발되는 수도권 광역교통망으로는 수도권광역급행철도(GTX), 인천2호선 검단연장선 등 이 있다.특히 지난해 10월 국토교통부가 광역교통 문제를 해결하기 위해 ‘광역교통비전 2030’을 발표해 눈길을 끌었다.수도권은 물론 강원권까지 서울 접근성이 높아져 상대적으로 교통망이 어려운 지역에 청신호가 켜질 전망이다.지난해 개통된 김포도시철도는 한강

한국건설신문 선태규 기자= 2019년 공동주택 관리 최우수 단지에 서울 텐즈힐 1단지가 선정되었다.국토교통부는 2010년부터 ‘공동주택 우수관리 단지’를 선정·시상하고 있으며, 전국 시·도에서 평가를 통해 추천된 단지를 대상으로 관계 전문가로 구성된 선정 위원회에서 1차 서면평가, 2차 현장심사를 거쳐 최우수 단지 1곳과 우수 단지 5곳을 선정했다고 3일 밝혔다.2019년도 심사에서는 일반관리, 시설 유지관리, 공동체 활성화, 재활용·에너지 절약, 우수사례 등 5개 항목을 평가하되, 시설물 안전분야 배점기준을 강화하는 등 평가기준을

한국건설신문 선태규 기자= LH(사장 변창흠)는 2020년도 공사 및 용역업체 선정심사를 담당할 제12기 LH 기술심사평가위원을 선정했다고 2일 밝혔다.LH는 공사 및 용역업체 선정심사를 공정하게 진행하기 위해 매년 학‧협회 등의 추천을 받은 외부 전문가와 LH 내부 전문가로 구성된 평가위원을 선정하고 있다.12기 기술심사평가위원들의 임기는 3월 1일부터 내년 2월 28일까지이며, 이들은 임기 동안 약 350여건, 5조원 규모의 심사를 맡게 된다.심사분야별 선정인원은 기술형입찰 68명, 건축설계공모 192명, 건설기술용역 203명,

한국건설신문 선태규 기자 = LH공사가 공급한 분양전환되는 10년 공공임대는 2018년말 기준으로 11만3천968가구이다. 이중 84제곱미터 이하 중소형 주택이 11만233가구이다. 이 중소형 중 최초로 분양전환되는 판교 산운마을 11단지와 12단지 404세대가 2일 소장을 접수하며 대규모 집단 소송을 시작한다고 밝혔다.이에 판교 봇들마을 3단지, 수원 광교지역, 서울 강남지역, 인천지역 등 비정상적인 가격 상승 지역에서 부당한 분양전환가격이 나올 경우 줄지은 집단소송도 예고된다.전국LH중소형10년공공임대아파트연합회에 따르면 판교

한국건설신문 선태규 기자= LH(사장 변창흠)는 우수 기업이 보유한 신기술 등을 적극 발굴하고 기업들의 참여 기회를 넓히기 위해 올해 자재·공법선정위원회 개최 계획을 ‘LH기술혁신파트너몰’에 사전 공지했다고 27일 밝혔다.LH는 토목 및 조경분야에 적용될 자재·공법 선정절차의 투명성과 공정성을 높이기 위해 지난해부터 자재·공법선정위원회 개최 계획과 결과를 온라인 플랫폼을 통해 공개하고 있으며, 지난해에는 61개 토목·조경공사에서 203건, 867억원 상당의 자재와 공법을 선정한 바 있다.올해 개최되는 자재·공법선정위원회는 전년 대비

올해 7월 본격적으로 시행되는 공원일몰제를 앞두고 전국서 민간공원 특례사업이 활발히 진행될 전망이다.공원일몰제로 지정해제 되는 공원은 전국적으로 397㎢에 달한다.이에 국토교통부는 일몰제 시행 후 토지 소유자들의 난개발을 우려해 ‘도시공원 및 녹지등에 관한 법률’에 ‘민간공원조성 특례사업’을 제정했다.‘민간공원조성 특례사업’은 오랜 시간동안 공원시설로 지정됐으나 진전되지 않던 곳을 지자체가 민간 사업자와의 협업을 통해 공원으로 공동 개발하는 제도다.민간은 5만㎡ 이상 도시공원 사유지를 매입•개발해 70%를 공원으로 조성한 뒤 기부채

한국건설신문 선태규 기자 = LH(사장 변창흠)는 공사 창립 이래 최대 규모인 총 20조5천억원의 공사·용역 발주계획을 잠정 수립했다고 24일 밝혔다. 이는 작년 발주금액 10조3천억원에 비해 약 2배 증가한 규모다.특히 LH는 최근 코로나19 확산에 따른 경기침체 우려 등 경제여건을 감안해 올해 상반기 집행률을 작년 상반기 집행률 23%(2.4조원)에 비해 11%p(4.6조원) 확대해 연간 총 발주금액의 34%인 7조원을 조기집행할 계획이다.사업별로 보면, 수도권 30만호 주택공급확대 방안을 비롯한 토지 조성사업에 4조3천억원(2

현재 신종코로나 바이러스로 인하여 전 국민적 우려가 커지고 있는 가운데, 건설업계에서 반가운 소식이 들려왔다.현대건설이 전 세계 최초로 공기청정 및 바이러스 살균 기술을 결합한 세대용 환기 시스템 상용화를 완료하고, 초미세먼지 저감을 위한 토탈 솔루션 ‘H 클린알파 2.0’을 완성해 소비자들에게 선보인다.현대건설만의 독자적인 특허 기술인 H 클린 알파 2.0(공기청정 및 바이러스 살균 환기 시스템)은 초미세먼지 저감은 물론 헤파 필터로도 제거할 수 없는 바이러스·박테리아·곰팡이·휘발성유기화합물(VOCs)·폼알데하이드(Formalde

대보그룹(회장 최등규)의 건설 계열사인 대보건설은 최근 층정로 역세권 청년주택과 하남 감일 공공아파트 2곳을 준공했다고 밝혔다.서울시 서대문구 충정로 3가에 들어선 역세권 청년주택은 지하 6층 ~ 지상 26층, 2개동에 전용 14 ~ 39㎡ 499가구 규모로 공공임대 49가구를 포함하고 있다. 이 아파트는 역세권 2030 청년주택 착공 1호 사업으로 2017년 착공 당시 화제가 된 바 있다.경기도 하남시 감일순환로에 위치한 하남 감일 B-5 블록 공공아파트는 지하 2층 ~ 지상 28층, 9개동에 전용 74㎡, 84㎡ 753가구 규모

중국 우한에서 시작된 신종 코로나(우한 폐렴)가 전 세계로 퍼지면서 금융시장과 부동산 시장 위축 우려가 커지는 분위기다.이에 부동산114가 2015년 발병한 메르스(MERS, 중동호흡기 증후군) 당시의 부동산 시장 영향력을 확인해 봤다.메르스(MERS)는 2015년 5월부터 12월까지 186명의 확진자가 발생한 감염병으로 당시 매매가격과 분양시장은 별다른 영향이 없었거나 ‘단기 위축’ 정도에 그쳤다.2015년 5월부터 6월 중순까지 메르스(MERS) 확진자가 단기간 100명 이상으로 늘어나며 우려감이 최고조에 달했지만 그 시기에도

신종 코로나바이러스 감염증(우한폐렴) 확산 우려에 견본주택 관람을 취소하고, 개관을 미루는 등 건설사들의 분양일정이 차질을 빚고 있다. 7일 오픈예정이었던 대구 청라힐스자이는 21일로 견본주택 개관 시기를 연기했으며, 15일 오픈을 앞뒀던 마곡지구 9단지(공공분양)도 분양일정을 이달 말로 잠정 연기했다.금주 모델하우스 오픈예정인 매교역 푸르지오 SK VIEW, 위례신도시 중흥S-클래스와 21일 오픈을 예고한 과천제이드자이(공공분양) 등 분양예정 단지들은 실물 견본주택 개관을 취소하고 사이버 모델하우스로 대체해 일정을 소화할 예정이다

2019년 4분기 아파트 매매실거래가격 상승에 비해 매입 금융비용 상승은 1/4에 그치며 아파트 매입에 우호적인 환경이 유지되고 있다.(주)직방(대표 안성우)이 LTV 40%를 가정해 아파트 구입 연간 금융비용을 시뮬레이션한 결과 2019년 4분기 380만원으로 결과가 나타나 3분기 377만원에 비해 소폭 상승하는데 그쳤다.전국 평균 매매 실거래가격은 2019년 3분기 3억7,031만원에서 4분기 3억8,556만원으로 약 1,525만원 상승한 것으로 조사됐다.전분기 대비 매매거래가격은 4.1% 상승했으나, 금융비용은 0.9% 상승에

2월에는 본격적으로 새 청약시스템인 한국감정원의 '청약홈'에서 내 집 마련 업무가 진행된다.청약 자격 실시간 조회와 무주택 기간 및 청약통장 가입기간 등이 자동으로 계산되는 등 청약자들의 편의성이 높아진 만큼 신규 분양에 대한 관심도 더욱 뜨거워질 전망이다.12.16대책 이후 서울을 비롯한 인기 지역에서 공급되는 새 아파트에 대한 수요자들의 경쟁은 더욱 치열해지고 있는 상황이다.특히 이들 지역에 대한 관심 역시 지속될 것으로 전망되는 가운데 2월에는 서울 마곡지구를 비롯해 경기 과천•수원, 인천 송도 등에서 분양이 예정돼 내 집 마

한국건설신문 선태규 기자= 한국주택협회는 법무법인 세종(대표변호사 김두식)과 오는 6일 오후 3시 종로구 디타워 D2 법무법인 세종 회의실(23층)에서 국내 주요 건설사 임직원 등을 대상으로 ‘부동산 신탁의 쟁점과 주요 판례’를 주제로 세미나를 공동 개최한다고 밝혔다.이번 세미나는 최근 부동산 신탁에 대한 관심도가 높아지고 있어 부동산 신탁의 쟁점과 주요판례를 살펴보고 그 시사점이 무엇인지 짚어보고자 마련됐다.

한국건설신문 김덕수 기자 = 2년 전 첫 입주한 2018년 새 아파트 대상으로 서울에서 반전세 계약이 늘어날 것으로 보인다.고가주택 보유자에 대한 전세자금 대출 제한 타격을 받는 서울은 2018년 입주 단지들의 전세 보증금 인상액이 평균 대비 7배 높다.대출 제한을 받는 세입자들이 오른 금액만큼 월세로 부담하는 반전세로 전환하는 경우가 늘어나는 분위기다.2018년 전국 아파트 전세가격은 1990년 이후 역대 최대인 45만가구의 입주물량이 쏟아지면서 10년 만에 0.65% 떨어졌다.이 시기 첫 입주한 아파트에 전세 계약을 맺은 세입자