DL건설이 광주광역시 ‘교육 1번지’를 시작으로 올해 본격적인 분양에 돌입한다.DL건설은 이달 광주 남구 봉선동 1143-36번지(장미구역 주택 재건축) 일원에 위치한 ‘e편한세상 봉선 셀레스티지’를 분양할 예정이다.e편한세상 봉선 셀레스티지는 지하 2층~지상 최대 19층 8개동 전용면적 63~84㎡ 총 542가구 규모로 조성된다. 이 중 176가구를 일반에 분양할 계획이며, 해당 가구 수는 전용면적 기준 ▷63㎡ 112가구 ▷84㎡ 64가구로 선호도 높은 전용면적 85㎡ 이하 중소형으로 구성된 점이 특징이다.◼ 광주 교육 1번지

본격적인 분양 성수기에 들어서는 3월, 부동산 시장이 침체돼 있지만 지난해 같은 달과 비교해 비슷한 수준에서 분양이 이루어질 것으로 조사됐다. 지난달 28일 국토교통부가 주택공급에 관한 규칙 개정령을 공포하고 즉시 시행하면서 무순위 청약 조건 등이 개선됐고, 3월 중 전매제한 완화도 시행될 예정이므로 분양 시장 분위기가 반등할 수 있을지 귀추가 주목된다. 이에 ㈜직방이 3월 분양예정 아파트와 2월 분양실적을 분석했다.지난달 초 조사(2월 2일)한 2월 분양예정단지는 16개 단지 총 1만2,572세대, 일반분양 9,924세대였다. 이

한국토지주택공사(사장 이한준, 이하 LH)가 올해 전국에서 분양·임대주택 74,576호에 대한 입주자모집을 실시, 무주택 서민, 청년 등의 내 집 마련과 주거안정을 돕겠다고 발표했다.먼저 분양주택은 상반기에 위례 등지에서 1,892호, 하반기에 인천계양 등지에서 4,461호 등 총 6,353호를 모집하며, 이 중 3,165호는 '뉴:홈' 일반형으로 공급된다.뉴:홈 일반형은 우수한 교통 및 편의시설을 갖춘 공공택지 내 분양가상한제를 적용한 주택으로, 4050세대 등 무주택 장년층에게 유리한 일반공급 물량을 기존 15%에서 30%로 확

우미건설이 부산에서 처음으로 선보인 아파트 ‘에코델타시티 푸르지오 린’이 1순위 평균 경쟁률 11.48대 1을 기록했다. 특히 전용 103㎡ 주택형에서 25.56대 1의 높은 경쟁률을 기록하며 흥행에 성공했다. 부동산 시장이 침체된 상황에서도 좋은 입지와 높은 상품성이 있다면 수요자들이 몰린다는 것을 보여준 사례다. 특히 작년부터 시작된 청약시장의 전반적인 침체 속에서 ‘에코델타시티 푸르지오 린’의 청약률은 더욱 높게 평가받고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 21일 진행된 ‘에코델타시티 푸르지오 린’ 1순위 청약접수 결과

롯데건설이 시공하는 경상남도 창원시 의창구 사화동 162번지 일원의 ‘창원 롯데캐슬 포레스트’가 지난 20일 완판을 이뤘다.2개 블록 총 1,965세대 규모로 조성된 ‘창원 롯데캐슬 포레스트’는 지난 1월 28일~2월 3일까지 7일간의 정당계약 기간을 거쳐 일부 잔여 세대(부적격, 계약 포기) 물량은 선착순 계약으로 진행했다.‘창원 롯데캐슬 포레스트’는 구(舊)창원시에 신규 공급되는 마지막 대단지 브랜드 아파트로 평가되며, 분양권 전매제한도 기존 3년에서 1년으로 축소됐다.이러한 분위기에 ‘창원 롯데캐슬 포레스트’는 견본주택 오픈

GS건설은 서울 영등포구 양평동 양평12구역(양평동1가 265-1일대)에 들어서는 ‘영등포자이 디그니티’ 아파트의 견본주택을 24일 열고 본격 분양에 나섰다. 영등포자이 디그니티는 지하 2층~지상 최고 35층 4개동 총 707가구이며 이 가운데 전용면적 59~84㎡ 185가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별 일반분양 가구수는 ▷59㎡A 34가구 ▷59㎡B 40가구 ▷59㎡C 9가구 ▷84㎡A 32가구 ▷84㎡B 35가구 ▷84㎡C 35가구 등 전 가구 수요자 선호도가 높은 면적으로 구성됐다. 청약일정은 3월 6일 특별공급을 시작으로

금호건설은 강원도 강릉시 교동에 분양 중인 ‘강릉교동 금호어울림 올림픽파크’가 분양 완판을 앞두고 있다고 밝혔다.금리 상승과 경기침체 등으로 전국에 미분양 물량이 쌓이는 상황에서 금호건설이 강릉 교동에 분양한 아파트가 이례적으로 인기를 끌면서 관심을 받고 있다.부동산 전문가들은 금호건설이 계약자들을 위해 합리적 분양가를 제시한 것과 함께 탁월한 금융혜택을 제공했기 때문에 분양이 성공리에 마무리 될 수 있었을 것이라고 보고 있다.금호건설은 금리 상승을 예상한 상황에서 수요자의 자금 부담을 덜어줬다. 1차 계약금 정액제는 물론 중도금(

우미건설이 부산에 처음으로 선보인 ‘에코델타시티 푸르지오 린’ 견본주택에 방문객이 성황을 이뤘다.지난 10일 개관 후 3일간 ‘에코델타시티 푸르지오 린’ 견본주택에는 마스크를 한 방문객으로 북적였다.방문객들은 견본주택에 마련된 내부 시설 등을 꼼꼼히 살피고, 커뮤니티 시설과 주변 입지에 대한 설명을 집중해서 들었다. 또 청약 및 계약 조건을 알아보기 위해 상담 부스를 찾는 이들도 많았다. ‘에코델타시티 푸르지오 린’ 분양 관계자는 “사전 예약없이 방문 가능해 많은 분들이 오실 것으로 생각했지만 개관 첫날부터 예상을 뛰어넘는 방문객

중흥건설그룹 중흥토건은 2월 중 지동115-10구역 주택재개발 정비사업을 통해 ‘수원성 중흥S-클래스’를 선보일 예정이다.‘수원성 중흥S-클래스’는 경기도 수원시 팔달구 지동 349-1번지 일원에 위치하며, 지하 최저 3층~지상 최고 15층 28개동, 전용 39~138㎡ 총 1,154세대 규모로, 이 가운데 전용 49~106㎡ 593세대가 일반 분양된다. 일부 타입에는 테라스와 복층을 적용해 공간 활용도를 한층 높였다.특히 ‘수원성 중흥S-클래스’는 정부의 규제 완화가 적용되는 분양단지로 눈길을 끈다. 전매제한 1년을 비롯해 양도세

국내 상위 건설사들의 ‘컨소시엄’ 분양이 활발해지고 있다. 상위 브랜드끼리의 협업을 통해 경기 침체의 출구전략을 모색하고 있는 것으로 풀이된다. 컨소시엄 아파트는 2개 이상의 건설사들이 함께 짓기 때문에 건설사들의 노하우가 결합되는 것이 특징이다. 또 대규모로 조성되는 경우가 많아 지역을 대표하는 대장 아파트로 자리잡기도 한다.한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 10월 부산 진구 양정동에서 분양한 ‘양정자이더SKVIEW’는 평균 58대 1의 경쟁률로 전 세대 1순위 마감에 성공했다.상위 브랜드들의 컨소시엄은 계속될 전망이다. 불황

현대건설이 내년 1월 9일부터 11일까지 3일간 인천광역시 남동구 간석동 900-138번지(백운1구역 주택 재개발) 일원에 공급하는 ‘힐스테이트 인천시청역’의 정당 계약을 진행한다.‘힐스테이트 인천시청역’은 지하 3층~지상 28층 9개동 전용면적 39~84㎡ 총 746세대로 구성된다. 이 가운데 전용면적 59㎡와 84㎡ 485세대가 일반에 공급된다.단지는 실수요자들의 선호도가 높은 중·소형으로 구성됐으며 남측향 위주로 배치해 채광을 극대화했다. 4Bay 판상형 설계 (일부 세대 제외)를 도입해 통풍이 우수하며, 넉넉한 동간거리로 일

SK에코플랜트가 인천 송도, 부산 센텀, 대전 중촌, 경기 오산에 이어 서울 중랑구에서 재건축･재개발 분양 단지들의 흥행에 연이어 성공했다.인천 송도국제도시에 조성되는 ‘송도 럭스 오션 SK뷰’는 1,114가구 모집에 6,353건이 접수되며 평균 경쟁률 5.7:1, 특히 88㎡T 타입에서 최고 88.1:1의 경쟁률을 기록했다. 이에 전문가들은 각종 규제가 남아 있는 송도 시장에서 1,275명이 84㎡ 타입에 청약을 접수하는 등 해당 지역에서 실거주 위주의 청약이 강세를 이루고 있다고 분석했다.지난 4월 부산 해운대구 센텀시티 인근에

신세계건설이 16일 울산광역시 남구 신정동 22-4번지 일원에 조성하는 ‘빌리브 리버런트’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입했다.단지는 지하 3층~지상 29층 4개동 전용면적 78·84㎡ 총 311세대 규모로 조성될 계획이다. 상세 전용면적별로 ▷78㎡ 101세대 ▷84㎡A 156세대 ▷84㎡B 54세대로 구성된다.‘빌리브 리버런트’는 울산에서도 주거 선호도가 가장 높은 남구 신정동에 공급되는 ‘빌리브’ 브랜드 아파트라는 점에서 수요자들의 높은 관심을 받고 있다.‘빌리브 리버런트’는 도보권에 다수의 학교가 밀집해 있어

호반건설은 16일 경기도 광명 10R구역 ‘호반써밋 그랜드에비뉴’의 홍보관을 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입했다. 호반써밋 그랜드에비뉴는 지하 3층~지상 29층 아파트 11개동 총 1,051가구 규모다. 이 가운데 조합원 물량을 제외한 전용면적 39~84㎡ 493가구가 일반분양으로 공급된다. 타입별 일반분양은 ▷39㎡ 48가구 ▷49㎡ 122가구 ▷59㎡A 76가구 ▷59㎡B 16가구 ▷74㎡A 11가구 ▷74㎡B 12가구 ▷74㎡C 95가구 ▷84㎡A 72가구 ▷84㎡B 41가구다.분양일정은 12월 26일 특별공급을 시작으로

HDC현대산업개발이 19일 충청북도 음성군 맹동면 본성리 360-25번지 일원에 들어서는 ‘음성 아이파크’의 1순위 청약 접수를 받는다.‘음성 아이파크’는 지하 2층~지상 29층 8개동 전용면적 84·113·177㎡ 773세대 규모다. 이번에는 604세대를 일반에 분양하며, 추후 분양 예정인 ‘음성 2차 아이파크’와 함께 총 1,653세대 아이파크 브랜드 타운으로 거듭날 예정이다.1순위 청약 자격 요건은 입주자모집공고일(8일) 기준 음성군 또는 충청북도에 거주(순위 내 경쟁 시 음성군 거주자 우선)하는 만 19세 이상 세대주 및 세

올해 마지막 12월 수도권 분양시장은 ‘대단지’ 대전일 것으로 전망된다.부동산 리서치업체 리얼투데이의 조사에 따르면 12월 수도권에서 공급되는 1,000가구 이상 대단지 아파트는 9개 단지·총 2만7,842가구(일반 1만3,446가구) 규모로 집계됐다. 지역별로 살펴보면 ▷서울 3곳(총 1만6,171가구 중 일반 6,335가구) ▷경기 5곳(1만525가구 중 6,341가구) ▷인천 1곳(1,146가구 중 770가구)이었다. ‘단군 이래 최대 재건축’인 ‘둔촌주공’ 물량 ‘올림픽파크 포레온’을 앞세운 서울이 가장 눈에 띄었다.◼ 정비

GS건설이 남천동 중심에 ‘남천자이’를 선보인다.GS건설은 부산시 수영구 남천동 148-22번지 일대에 남천2구역(삼익타워)을 재건축하는 남천자이를 12월 분양 예정이라고 6일 밝혔다.남천자이는 지하 3층~지상 36층 7개동 총 913가구로 구성되며, 이 가운데 116가구가 일반분양 예정이다. 전용면적별 일반분양 가구수는 ▷59㎡A1 1가구 ▷59㎡A2 3가구 ▷59㎡B 2가구 ▷74㎡B 2가구 ▷74㎡C 22가구 ▷84㎡A2 1가구 ▷84㎡B21 13가구 ▷84㎡C2 58가구 ▷84㎡D 14가구로 구성된다.남천자이의 가장 큰 장점

㈜한화 건설부문은 3일부터 ‘포레나 대전학하’의 잔여 세대에 대한 선착순 계약을 실시하고 나섰다. 만 19세 이상이라면 누구나 계약이 가능하며, 잔여 세대 중 원하는 동·호수를 직접 선택할 수 있다. 또 잔여 세대에 대한 선착순 계약으로 마련한 분양권은 청약 시 주택 수에 포함되지 않는다는 장점이 있다. 여기에 재당첨 제한도 없으며, 분양권 전매(당첨자발표일로부터 3년 이후)도 허용된다.계약금(1차) 1,000만원 정액제로 수요자 부담을 낮췄고, 중도금 60%는 전액 무이자 혜택도 주어진다. 계약은 견본주택에서 진행하며 주민등록표등

지난 11월 14일 국토교통부는 서울 및 연접한 4곳 외 모든 규제지역을 해제했다. 분양시장에 우호적인 정책이 이어지고 있지만, 금리 인상으로 예비 청약자들의 이자 부담이 커지며 미분양 사업장이 증가하고 있다. 그동안 12월은 건설사들이 당해에 예정된 분양 물량을 밀어내며 공급이 늘어나는 추세였지만, 미분양 우려로 올해 12월 분양시장은 이전과 다른 침체 국면이 나타날 것으로 예상된다.이에 ㈜직방(대표 안성우)이 12월 분양예정 아파트와 11월 분양실적을 분석했다.지난 11월 초에 조사(11월 2일)한 11월 분양예정단지는 69개

㈜한양은 경기도 남양주시 덕소 재정비촉진지구 도곡2구역에 공급하는 ‘도심역 한양수자인 리버파인’의 견본주택을 2일 오픈하고 본격적인 분양일정에 돌입했다. 단지는 개발이 본격화된 덕소 재정비촉진지구 첫 대단지라는 점과 조정대상지역 해제에 따른 청약조건 완화 및 세제 혜택까지 누릴 수 있어 많은 관심이 쏠릴 것으로 예상된다. 도심역 한양수자인 리버파인은 남양주시 와부읍 도곡리 931-5번지 일원에 지하 2층~지상 22층 12개동 전용면적 39~84㎡ 총 908세대(일반분양 485세대) 규모로 조성된다. 타입별 일반분양 세대수는 ▷39㎡