국가도시공원의 미래지향적 가치를 재확인하기 위해서 국가도시공원법 개정안 통과까지의 과정을 상세히 살펴볼 필요가 있을 것 같다.국가도시공원을 제도화하기 위해 한국조경학회가 앞장서서 소위원회를 구성하고 초안을 만들었다. 이를 토대로 2011년 9월 제18대 국회에서 ‘국가도시공원’의 내용을 넣은「공원 및 녹지에 관한 법률」개정안을 상정했으나, 이 법안은 자동폐기 됐다. 이어 19대 국회에서 2012년 8월 이 법안을 재발의했지만 국회 국토교통위원회에서 국가재원부담을 이유로 반대해 계류됐다. 이후 2015년 12월 3일 여야 합의로 국토

주택공급사업 등 건설 관련 계약에서 항상 등장하는 문제가 지체상금이다. 지체상금이란 채무자가 계약기간 내에 계약상의 의무를 이행하지 않았을 때 채권자에게 지불하는 금액으로, 공기에 따라 전체 공사비가 크게 좌우되는 건설 관련 계약에서 지체상금 규정은 필수이다. 그에 따라 지체상금의 법적 성질이 문제되는데, 법원은 이러한 지체상금의 성격에 대해 ‘손해배상액의 예정’으로 보고 있다. 손해배상액의 예정이란 증명책임을 완화하기 위해 계약상 미리 손해배상액을 정해놓는 것이다. (대법원 2008.7.10 선고 2008다15940 판결)손해 발

위례신도시 송파권 마지막 민간분양 아파트인 호반써밋 송파Ⅰ‧Ⅱ 아파트에 1순위 청약통장 3만4,824개가 접수돼 평균 25.07대 1로 전 주택형 마감했다.금융결제원에 따르면 26일 호반산업과 호반건설이 각각 분양한 호반써밋 송파Ⅰ와 호반써밋 송파Ⅱ 아파트 1순위 청약접수 결과, 호반써밋 송파Ⅰ은 689가구 분양에 1만1,123명이 접수해 평균 16.14대 1을, 호반써밋 송파Ⅱ는 700가구에 2만3,701명이 신청해 평균 33.86대 1의 경쟁률을 기록했다.서울 강남 집값 때려잡는다고 하더니 어느순간 마용성 등 서울 강북권, 수도

국토교통부가 최근 부동산 공시가격의 현실화율을 높이기 위한 방안을 내놨다. 공시가격이 시세와 동떨어져 있다는 비판을 의식한 조치로 보이나, 이번 방안을 대입한 2020년 현실화율 전망치는 2019년에 비해 큰 차이가 나지 않는다. 현실화율을 확 끌어올릴 수 없는 이유에 대해 국토부는 조세저항과 시세를 정확하게 파악하기 어려운 부동산의 특성을 꼽는다. 공시가격은 조세 등의 중요기준으로 작용하기 때문에 현실화율을 높이면 국민의 조세부담이 커진다는 논리는 일견 이해가 간다. 하지만 납득이 잘 되지 않는 부분은 공동주택, 표준단독주택, 표

[동반성장 상생협력 특집] 한화건설한국건설신문 김덕수 기자 = 한화건설은 그룹의 경영철학인 ‘함께 멀리’ 정신을 바탕으로 지난 2002년부터 매년 우수협력사 간담회를 개최하고 있다.품질향상과 기술혁신, 안전관리 등에서 함께 노력해온 협력사들을 격려하고 동반성장 결의를 다지기 위해 마련됐다. 올해 한화건설은 토목, 건축, 플랜트, 기계, 전기 등 각 분야에서 뛰어난 상생협력 사례가 되어 준 43개의 협력사들을 선정, 2019 우수협력사 시상식을 진행하기도 했다. 윤창기공㈜, ㈜한창이엔씨, 대근토건㈜, ㈜삼영기업, 원일공영㈜, 세일이엔

◼ 세계 이동식 크레인 시장 현황2018년 세계 20대 크레인 업체들의 크레인 시장은 2013년부터 계속돼오던 크레인 시장의 불황이 2017년을 기점으로 끝나면서 1.6%의 성장에 이어 2018년에는 12.2%나 성장한 27,852백만불까지 성장했다. 그러나 최고의 매출을 기록했던 2008년의 31,659 백만불에는 미치지 못했다. 2018년에도 중국업체 XCMG, ZPMC, Zoomlion, Sany의 대폭적인 성장으로 지난해에 이어 중국이 미국을 제치고 1위를 지켰으며 3위는 미국업체들의 선전에 밀린 독일이 차지했고 세계 경기의

하도급거래에서 분쟁이 발생하는 경우, 특히 수급사업자가 원사업자의 불공정 하도급행위를 문제 삼는 경우에, 경제적으로 열악한 지위에 있는 수급사업자의 입장에서 보면 소송을 통한 해결은 인지대 및 송달료, 감정료, 변호사 보수 등의 소송비용에 대한 부담뿐만 아니라, 분쟁이 장기화 될 수 있다는 부담도 갖게 되는 것이 현실이다.그렇기에 수급사업자는 하도급거래 공정화에 관한 법률 제22조에 따라 공정거래위원회에 신고해 원사업자의 하도급법 위반 사실을 조사하도록 할 수 있고, 공정거래위원회는 조사 후 하도급법 위반 사실을 발견하면 그에 대한

- 대근토건의 시공･기술력을 말한다면. 대근토건은 내실있는 경영과 강인한 조직문화를 통해 각종 토목공사를 완벽하게 수행하는 것을 목표로 하고 있다. 거래선과 폭넓은 교류와 고급인력 및 전문기술 지원으로 어떠한 난공사라도 철저한 안전시공과 공정관리로 관공서는 물론 대기업 등 모든 발주처로부터 인정을 받았으며 자부심을 가지고 있다. 정보인프라 시대에 맞추어 대기업에게만 가능한 종합전산 시스템을 소규모 전문건설업체에 적용, 회사 전체의 노하우를 공유할 수 있는 시스템을 추진하고 있다.당사의 전문기술력은 건축토공사 분야의 Slurry Wa

◼ 민간택지 분양가상한제 적용지역 확정11월 6일 열린 주거정책심의위원회에서 투기과열지구 중 서울 27개동(강남4구 45개동 중 22개동, 마포구 1개동, 용산구 2개동, 성동구 1개동, 영등포구 1개동)을 분양가상한제 적용지역으로 선정했다. 집값 급등지 였던 경기 과천지역이 제외된 반면 주로 서울 강남권과 한강변 일대가 분양가상한제 적용지역으로 분양시장 규제가 더해졌다.㈜직방에 따르면 올해 연말과 2020년 투기과열지구 내 분양할 아파트는 11월 6일 기준 총 52개 단지, 6만153호다. 이중 민간택지 분양가 상한제 적용지역에서

도급계약에서 계약 내용 변경은 사적자치의 원칙에 따라 당사자들이 자유롭게 할 수 있다. 그러나 하도급거래에서는 원사업자와 수급사업자가 계약 당사자로서의 대등한 지위를 가진다고 볼 수 있는 경우가 오히려 드물다. 이에 따라 하도급법은 하도급대금을 정당한 사유가 없는 한 감액하지 못하게 규정하고 있다. 그리고 원사업자는 그 정당한 사유가 인정된다고 하더라도 감액사유와 기준 등을 미리 서면을 통해 수급사업자에게 알려줘야 한다. 공정거래위원회는 원사업자가 토목공사에 필요한 자기 소유의 중장비를 수급사업자에게 실비로 임대하는 조건으로 하도급

지난 7월 0.25%p 인하로 1.5%를 기록한 기준금리가 10월 0.25%p 추가 인하되고 1.25% 역대 최저기준금리를 기록했다. 1.25% 기준금리는 2016년 6월~2017년 11월까지 지속된 바 있다. 기준금리 인하는 부동산 신규 구입자나 차주의 이자부담 경감 효과가 있다. 그동안 서울 집값의 고공행진에 따른 가격 피로감이 큰 것은 사실이지만, 대체투자처가 많지 않은 데다 대기수요의 서울 쏠림 현상이 커 당분간 매도자 우위의 시장이나 무주택 실수요자의 분양시장에 대한 청약 선호 현상이 유지될 전망이다. 다만, 11일부터 연

10일 국회에서 열린 한국도로공사 국정감사에서 시작부터 파행을 거듭했다.지난 2일 국토위 국정감사 당시 국토위 감사위원들이 태풍 미탁이 북상하자 국가적 재난대비를 위해 국토부 산하기관 도공을 비롯하여 5개 기관장들의 국감장을 떠나 대비하라고 허용했다.2일 이강래 한국도로공사 사장은 태풍 ‘미탁’의 재난을 대비하기 위해 본사 3층 재난상황실에 가려했으나 민주노총이 주도하는 요금수납원이 불법적으로 2층 로비를 점거하여 진입을 포기하고 자택으로 귀가했다.이와 관련 10일 국정감사에서 이강래 사장의 자택으로 간 것과 관련 의원들이 이 문제

공정거래위원회는 9월 4일 ‘2019년 하도급거래 상습 법위반 사업자’를 확정해 홈페이지에 공개하고, 조달청 등 공공입찰에서 명단에 오른 업체는 물품구매적격심사에서 감점을 받도록 조치를 강화했다. 하도급 계약은 건설사업에서 필수적으로 발생하는 만큼, ‘하도급거래 공정화에 관한 법률’에 관하여 정확히 파악해, 불이익을 받는 일이 없도록 해야 할 것이다.하도급법 제11조 제1항은 감액금지에 대해 명시했다. 이에 따르면 원칙적으로 원사업자는 제조 등의 위탁을 할 때 정한 하도급 대금을 감액해서는 안되고, 다만 원사업자가 정당한 사유를 입

최근 한국 대법원의 일제강점기 강제징용배상 판결이 빌미가 되어 취해진 일본의 수출규제, 백색국가 지정취소에 따른 맞대응으로 우리나라의 경우는 한일군사정보 보호협정(GSOMIA : 지소미아) 종료, 석탄재 수입 통과 강화 등으로 진흙탕 싸움의 양상을 띠고 있다. 몽니부리는 듯한 정치 게임에 휘말리어 애매한 사업자 및 국민들이 덤터기 쓰게 되는 형국이 되고 있는데, 선량한 일부 국민들은 언론 보도내용에 과잉 반응해 이성을 잃는 상황까지 발생해 안타까운 상황이다.그러나, 나는 정치적인 것은 전혀 모른다. 관심 또한 없다. 40여년간 콘크

종합과 전문건설업체간 업역규제를 폐지하는 ‘건설산업기본법’ 개정안이 지난 2018년 12월 국회에서 의결했다. 이에 따라 앞으로 발주자 선택에 따라 종합과 전문업체가 상호 시장에 진입해 원･하도급이 가능할 것으로 예상되고 있다. ‘건설산업 생산구조 혁신 로드맵(2018. 11)’에서는 25개 전문업종을 통폐합하는 것으로 계획이 포함됐다. 그동안 건설업역, 업종분류, 등록제도 개선 등이 추진돼 왔는데, 주로 공공토목 분야나 건설사업관리(CM) 분야 전문가 주도하에 제도개편작업이 진행돼 왔다. 그러나 건설업역, 업종분류체계 개선 등에

- 우리나라의 순환골재 사용 실태에 대해서 어떻게 생각하시나요?현재 우리나라는 건설폐기물 재활용 정책에 대하여 국토부, 환경부를 중심으로 적극적인 정책을 추진하고 있습니다. 그러나 2007년 순환골재 품질인증 업무 시작 이후 약 10여년이 경과된 지금 시점에서 아직도 건설업계에서는 순환골재 활용 활성화에 대해서 다소 회의적인 생각이 있습니다. 그러나 도로보조기층이나 성복토용 등 다양한 용도로 사용량이 증가하는 것은 의미있는 발전이라고 생각합니다.- 콘크리트용 순환골재의 생산 기술은 어느 정도인가요?양질의 천연골재가 부족한 상황에서

- 콘크리트용 순환골재 사용이 왜 필요한가요? 국토교통부의 연구에 따르면 우리나라의 천연골재는 향후 20년 이내에 고갈될 것으로 예상하고 있습니다. 또한 최근 3년동안 해양생태계 파괴로 바닷모래 채취를 감소함과 동시에 건설공사가 증가되면서 골재대란을 겪었고 불량골재도 암암리에 유통되는 최악의 상황까지 갔었습니다. 그리고 골재부족으로 해외에서 골재를 수입하는 것까지 검토를 했었습니다. 이는 과거와 마찬가지로 언제든지 골재대란과 불량골재 유통을 유발시킬 수 있기 때문에 콘크리트용 순환골재의 활성화가 시급한 이유입니다.- 순환골재 콘크리

임대아파트 하면 떠오르는 이미지 중 하나가 “못 사는 사람들”이다. “보이지 않는 손가락질”, “울타리” 등도 생각을 스친다. 임대아파트는 소위 ‘돈없고 힘없는’ 사회 구성원들의 주거복지를 위해 고안됐다. 그들을 위해 지어진 아파트라면 그 구성원들을 위한 좀 더 디테일한 정책적 배려가 필요해 보인다. 임대아파트는 대개 ‘분양전환’ 과정을 거친다. 분양전환 시기는 보통 5년이나 10년이다. 그 기간 동안 입주민들은 주변의 따가운 시선을 견디며 묵묵히 버틴다. 그렇다고 입주조건이 무척 저렴한 것도 아니다. 생활 불편함도 있다. 대부분

1960년 2천500만명이던 인구는 2012년 5천만명으로 증가해 불과 50년만에 2배로 성장했다. 그리고 2031년 5천300만명을 정점으로 감소세로 접어들 것으로 예측된다. 1980년 제정된 택지개발촉진법은 도시지역의 시급한 주택난 해소를 위해 주택건설에 필요한 택지의 취득·개발·공급 및 관리 등에 관한 특례를 규정했다. 1989년 성남시 분당, 고양시 일산 등 5개의 1기 신도시 건설계획으로 1992년 117만명이 거주하는 대단위 주거타운이 탄생했다. 2003년에는 경기 김포, 화성 동탄1·2 등 수도권 10개 지역을 포함한

당사자일방이 어느 일을 완성할 것을 약정하고 상대방이 그 일의 결과에 대해 보수를 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 생기는 계약을 ‘도급’이라 하는데, 이러한 도급 계약의 수급인(원사업자)이 자신이 부담하는 계약상 의무의 전부 또는 일부를 하수급인(수급사업자)에게 다시 도급해 주는 것을 ‘하도급’이라 한다.이와 같은 하도급거래에 있어서 원사업자의 부당한 행위를 억제하고 수급사업자의 열악한 지위를 보완하며 하도급거래가 상호보완적인 협조관계에서 이루어지도록 유도함으로써 분업화와 전문화를 통한 생산성의 향상에 기여하도록 1984년 12