연휴를 앞두고 정부의 새로운 공급대책이 발표됐습니다. 현 정부는 2022년 8월 16일에 ‘국민 주거안정 실현방안’을 발표하며 270만호 공급계획을 확정한 바 있는데요. 당시 시장 정상화(규제 완화) 시동과 동시에 충분한 공급으로 시장을 안정시킨다는 청사진을 마련했습니다. 하지만 270만호 공급계획을 발표하고 1년여 만에 다시 공급 대책을 내놓으면서 정책 어딘가에서 시장과 엇박자가 나고 있다고 볼 수 있습니다. 올해 1~8월 전국 주택 공급 통계 중 인허가, 착공 등의 선행지표가 각각 39%, 56% 급감했기 때문입니다.오늘 발표된

스마트 건설 AI 거버넌스는 AI가 약속하는 편익을 가져다주지만, 실행 가능한 AI 거버넌스 프로세스로 전환할 필요가 있다. 기업은 스마트 건설 거버넌스(SCG), 스마트 기술 거버넌스(STG), 스마트 데이터 거버넌스(SDG) 등 여러 거버넌스 영역이 포함된 거버넌스가 기업 환경에 진입하고 있다. 기존 거버넌스 영역과 관련해 스마트 건설 조직 거버넌스 구조의 일부로 AI 거버넌스를 배치해야 한다. AI를 사용하는 알고리즘 시스템은 상당한 편익을 약속하며, AI 시스템이 인간의 가치와 사회적 가치에 따라 운영되도록 조직 AI 거버넌

1. 관련 규정택지개발촉진법(이하 ‘택지개발법’)도 제13조에 환매권에 관한 규정을 두고 있는 바, 수용한 토지등의 전부 또는 일부가 필요 없게 되었을 때에는 수용 당시의 토지등의 소유자 또는 그 포괄승계인은 필요 없게 된 날부터 1년 이내에 환매권을 행사할 수 있도록 하고 있다.공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률(이하 ‘토지보상법’) 제91조 또한 환매권에 관해 정하고 있는 바, 동조 제2항은 취득일로부터 5년 이내에 취득한 토지의 전부를 해당 사업에 이용하지 않았을 때는 토지의 협의취득일 또는 수용의 개시일 당

올해는 때 이르게 찾아온 무더위와 극한이라는 계급장을 달고 등장한 호우로 꽤나 길게 느껴졌던 여름이었다. 10여 년 전에 홍천의 작은 마을에서 시작된 전공실천(험)으로 매년 변화하는 모습을 보면서 쏠쏠한 성취감을 느꼈던 정원만들기가 올해엔 별로 달라진 것이 없다. 긴 장마와 더위가 막아선 것도 컸지만 내년에 있을 월드스킬 프랑스 리옹 대회(조경가드닝 분야) 준비를 위해 약 2주 정도로 다녀온 유럽 출장 그리고 정부기관과 수행중인 정원 아카이빙 자료 수집을 위해 1주 동안의 일본 출장이 결정적인 역할을 했다. 그러고 보니 모두 정원과

■ 콘크리트 시공의 품질관리 현황 건설산업의 양적 성장과 시공관리기술의 발전에도 불구하고, 건설사업의 생산과정에서의 특수성과 불확실성이 가중되고 있으며 후진국형 건설사고가 끊이지 않고 있다. 특히 건설자재 수급의 어려움, 원가절감요구의 증대, 품질관리 미흡, 숙련된 작업자의 부족 등 시공관리의 불합리한 위험요소(Risk)에 대하여 근본적인 관리대응이 시급한 상황이다.이러한 상황에서 지난해 1월과 올해 4월 각각 광주와 인천에서 발생한 공동주택 건축물 붕괴사고를 통해 콘크리트 현장타설공법에 대해 시공관리상의 여러 문제점이 거론되고 있

기후위기와 팬데믹 상황에서 도시 녹지에 대한 막연한 기대감이 점점 커지고 있다. 최근 연구나 설계과정에서 빈번하게 언급되는 그린인프라, 자연기반해법 뿐 아니라, 지자체 슬로건으로 내세우는 녹지 생태도심, 정원도시 등의 단어들을 보면, 위기에 봉착한 도시를 구원할 녹색 시스템에 대한 다수의 기대와 욕망을 확인할 수 있다.하지만 과거로부터 이어져 온 공원 녹지 시스템을 살펴보면, 이러한 기대에 부응하기에는 크게 부족해 보인다. 대표적으로, ‘도시공원 및 녹지 등에 관한 법률‘에 근거한 공원의 유형은 크게 주제공원과 생활권 공원들로 나뉜

◼ 복잡하고 열악한 건설 여건에 적합한 4D BIM 공정관리 건설현장은 변수가 많아서 정확한 공사기간을 산정하는 것은 매우 어렵다.공사기간에 영향을 미치는 주요인을 몇 가지 열거하면 환경적 요인, 사회적 요인, 기술적 요인으로 구분해 보고자 한다.먼저 환경적 요인은 대부분 야외에서 작업이 이루어지는 현장 특성으로 날씨에 영향을 많이 받는다. 작업에 영향을 주는 날씨적 요인은 폭우･폭설･강풍･미세먼지 등이 있다.날씨는 기상청에서 제공하는 지역별 데이터를 기반으로 반영하는 데 일반적으로 10년치 자료를 평균해 적용하고 있다.그러나 지구

근로기준법에 따르면 사용자는 직장 내 괴롭힘 발생 사실을 신고한 근로자 또는 피해를 입었다고 주장하는 근로자에게 해고나 그 밖의 불리한 처우를 해서는 안되며(근로기준법 제76조의 3 제6항) 이를 위반한 경우에는 3년 이하의 징역이나 2,000만원 이하의 벌금의 형사처벌을 받게 된다(근로기준법 제109조 제1항).“불이익 조치”라 함은 사용자의 권한 행사로 이루어지는 인사명령, 징계처분, 해고, 갱신거절 등의 법적행위와 따돌림, 업무배제, 차별적 근로환경의 제공 등 사실상의 불이익 조치가 있다. 그런데 근로자는 사용자의 지시와 명령

◼ Cost BIM을 활용한 주요 물량 검증BIM을 활용해 물량을 산출하는 것을 Cost BIM이라고 정의하고 있다. 지금까지는 2D 적산 프로그램을 사용해 물량을 산출하고 있는데, 실제 현장에 투입되는 물량과는 차이가 발생한다. 그 원인으로는 프로그램에 입력된 산출 방식의 알고리즘의 한계도 있지만 무엇보다도 사람의 실수로 발생하는 경우가 대부분이다. 현장 공사 경험과 도면 이해 능력이 높은 기술자가 산출하면 오류가 적어질 수도 있겠지만 비용면이나 투입 인력의 한계상 그러하지 못한 것이 현실적이다. 물량 산출의 오류는 산출식으로 표

지난 3년 동안 지구촌 사람들이 코로나 팬데믹으로 극심한 몸살을 앓고 났더니 이제는 하와이, 캐나다, 호주, 그리스 등 전 세계에서 동시 다발적으로 대형 산불이 발생해 큰 고통을 받고 있다. 이와 같은 동시 다발적 대규모 지구촌 재난은 이제 뉴노멀이 돼 가고 있다. 우리나라도 예외는 아니어서 지난봄에 홍수와 가뭄으로 인명과 재산에 막대한 피해를 입은 바 있다. 이러한 전 지구적 재난은 지구촌 인구의 팽창에 따른 과도한 도시화 및 생산 소비로 인해 지구의 기후변화를 초래한 것이 주된 원인으로 알려져 있다.과도한 생산과 소비는 이산화탄

‘천마도’ 실물을 공개한다는 국립경주박물관의 천마총 발굴 50주년 기념특별전을 기회 삼아 경주를 방문했다. 우선 경주 대릉원(大陵苑)에 있는 천마총(天馬塚)으로 향한다. 이곳은 1973년 황남동 155호 고분으로 발굴되었다고 한다. 금관(金冠), 금제관모(金製冠帽), 천마도(天馬圖) 등 많은 부장품들이 출토되어 관심을 모았던 고분이었다. 당시 155호 천마총보다 규모가 더 큰 98호 황남대총을 발굴하기 위한 소위 사전연습을 위한 개장(改葬)이였다고 한다. 고분 내부는 원형 봉분 내 중앙부를 관람할 수 있도록 목곽과 부장품들이 둘레에

20일 원희룡 국토부 장관이 LH의 전관예우 관련 계약을 전면취소했습니다. 또 다시 '백지화'가 남발되며 근본적 문제해결을 가로막을까 우려됩니다. 대통령의 이권 카르텔 한마디에 장관이 백지화하고 호통치는 원맨쇼로 해결될 문제가 아닙니다. 전관예우 근절도 중요하고, 장관의 의지도 중요하지만, 그것만으로 해결할 수 있습니다. 정부가 국회, 노사, 전문가와 함께 종합적 대책을 마련해야 합니다.잊혀질만 하면 무너지는 후진국형 부실건설, 이를 근절하기 위한 감리-설계-시공의 총체적 부실을 막을 근본대책을 논의합시다. 현안과 관련된 상임위들이

◼ 일과 생활의 균형을 추구하고, 안전하고 행복한 건설환경을 만드는 스마트건설기술생명을 유지하기 위한 3대 기본 요소인 의식주 중의 하나 ‘집’. 즉 건축물은 사람의 삶에서 필요한 공간과 보호처를 제공하기 위해 기나긴 역사 속에서 인류와 더불어 발전해 왔다. 현재는 더욱 더 다양한 용도의 건축물이 세워지고 있다. 이집트의 피라미드, 프랑스의 에펠탑, 영국의 국회의사당, 이탈리아의 콜로세움, 중국의 만리장성 등 역사적인 건축물부터 미국의 엠파이어스테이트빌딩, 두바이의 부르카 칼리퍼, 한국의 롯데월드타워, 시드니의 오페라하우스 등 현대

전세 보증금 미반환 문제, 통칭 ‘전세사기’가 연일 화두다. 보유한 자산 중 가장 큰 비중을 차지하는 임대 보증금을 일거에 잃을 위기에 처한 세입자들은 삶의 끈을 놓는 처연한 선택을 통해 사태의 심각성을 세상에 알렸다. 정부는 피해자들을 구제하는데 총력을 기울이고 사태가 확산되는 것을 방지하기 위해 집주인의 전세금 반환 여건을 완화하는 ‘역전세 반환대출’을 1년간 한시적으로 운영하기로 하면서 사태가 잦아드는 듯하다.하지만 전세와 관련 문제가 쉽게 해결될 것 같지는 않다. 2020년 임대차 2법 개정 이후 가파르게 올랐던 전세가격이

■ 세계 고소작업차 시장 개황세계 고소작업차량 시장은 2021년에 이어 2022년에도 40대 주요 업체들의 매출실적이 143억 달러를 초과하는 호황을 이어와 2021년보다 16.7%나 대폭 증가되었다.미국, 프랑스, 독일 등은 매출이 대폭 증가되었다. 중국도 전년보다 22.7%나 증가하고 일본도 11.3%가 증가하여 세계시장은 16.7%가 증가되었다.2023년은 세계 시장이 회복하여 10% 정도 증가할 것으로 예상된다.■ 세계 고소작업차 시장 트렌드2022년 코로나 19의 영향이 점차 사라져 세계고소작업차 시장이 14361.66백만

‘연차휴가 사용 촉진 제도’란 사용자가 법에 따른 연차휴가의 사용을 촉진했음에도 불구하고 근로자가 휴가를 사용하지 않아 소멸한 경우, 그 미사용 연차휴가에 대한 금전보상의무를 면제하는 제도를 말한다.근로기준법 제61조는 위 ‘연차휴가 사용 촉진 제도’에 대해 1년 이상 근속한 근로자와 1년 미만 근속한 근로자를 구분한 후, 1년 이상 근속한 근로자에 대해서는 ① 연차휴가 사용 종료 기간 6개월 전을 기준으로 10일 이내에 사용자가 근로자별로 사용하지 않은 휴가 일수를 알려 주고, 근로자가 사용 시기를 정해 사용자에게 통보하도록 서면

건축물의 안전에 관한 문제를 해결하기 위한 답은 원론적이지만 단순하고 명쾌하다. 그러나 일반적으로 사람들은 원론적인 대답을 하면 답을 회피하는 것이라고 판단하는 경향이 있다. 결국 이러한 회피의 결과가 최근 반복적이고 빈번하게 발생하고 있는 부실시공, 붕괴사고 등의 사회적 재난으로 이어지고 있다 해도 과언이 아닐 것이다. 따라서 지금 이 시점에서는 안전에 대해서만큼은 원론적인 대답, 원론적인 요구를 해야 한다. “안전(安全)”의 사전적 정의는 ‘위험이 생기거나 사고가 날 염려가 없음. 또는 그런 상태’이다. 유의어로는 만전(萬全 :

지난 2011년, 아이패드 2(iPad 2) 출시 행사에서 스티브 잡스는 다음과 같이 말했다. "It's in Apple's DNA that technology alone is not enough — it's technology married with liberal arts, married with the humanities, that yields us the results that make our heart sing." (기술만으로는 충분하지 않으며, 인문학과의 결합을 통해 우리의 마음을 울리는 결과를 만들어내는 것이 바로 애플의

■ 건축사와 건축구조기술사의 법적 지위대한민국 건축법 제23조에 따르면 건축과 관련된 설계 및 감리 행위는 건축사만이 할 수 있다고 규정돼 있다. 따라서 건축주가 발주하는 용역에서도 건축사가 대표로 계약을 체결하고, 타 분야에 하청을 주는 것도 허용되고 있다. 영업에서도 건축사에게 타 분야보다 우월한 계약 지위를 주고, 타 분야보다 높은 시장규모를 갖게 하며, 타 분야 보다 많은 자격자를 배출하도록 허용한다. (감리 분야를 제외한 설계분야의 시장규모. 건축사 : 건축구조기술사 = 30 : 1) 그리고 건축사에게 부여된 이런 독점적

2023년 4월 29일 오후, 인천 검단신도시의 한 아파트 건설현장에서 지하주차장 1-2층 상부 구조물이 무너지는 사고가 발생했다. 당시 인명피해는 없었으나 지하주차장 2개 층 지붕 구조물 총 970㎡가 파손됐다. 이 공사는 GS건설이 한국토지주택공사(LH)로부터 시공책임형 건설사업관리(CMR) 방식으로 시행한 공사로, CMR 방식은 발주처가 감독한 기본설계 하에 실시설계 단계부터 시공사를 조기에 선정, 참여시켜 시공사의 책임 하에 약정된 공사비 내에서 공사를 시행하는 것이다. 이러한 사업수행 방식에 따라 시공사인 GS건설은 국토교