올해 첫 한은 통화정책방향 결정회의에서 기준금리 인상이 결정됐다. 0.25%p 인상으로 지난해 11월 25일 이후 2개월 만에 추가 금리인상을 단행했다. 이는 2020년 2월 기준금리 1.25%와 같은 수치로 코로나19 발생 무렵 기준금리 수준으로 회귀하는 셈이다. 現 주택담보대출 금리는(’21.11월) 신규취급액 기준 3.51%, 상호저축은행 기준 4.79% 수준으로 기준금리 추가 인상에 따라 주택담보대출을 받는 차주의 이자부담은 향후 더욱 커질 전망이다. 2021년 11월 현재 가계대출 금리별 비중은 3%미만이 28.7%, 3~

2022년 임인년, 검은 호랑이 해가 시작됐습니다. 중대재해법 시행으로 건설업계는 시멘트･레미콘･철강･인테리어 등 유관 산업계가 매우 긴장하고 있습니다. 또한 코로나 19가 올 한해도 적지 않은 영향을 주겠지만 건설업계는 지난해와 올 한해도 대한민국의 경제 발전에 이바지 할 것으로 기대합니다. 현재 토목･건축･플랜트･건설자재･스마트 분야 등 눈부신 기술발전이 진행되고 있습니다. 하지만 정책적･ 제도적으로 뒷받침되지 못하는 경우가 많습니다. 이에 본지는 건설산업의 미래 발전을 위한 목소리를 전문가 집필진들의 시각으로 정부 당국자들에게

최근 앞으로 주택가격이 어떻게 될 것인가에 대한 격론이 이어지고 있다. 양측의 의견을 들어보면 올라갈 것도 같고, 떨어질 것도 같고 알쏭달쏭하다. 어디에 어떤 주택을 어떻게 공급해야 할까. 그러다가 집값이 떨어지면 미분양이 늘어날테고, 진행 중인 공급사업들은 중지해야 하나. 역대정부는 부동산시장 안정을 최대 민생공약으로 삼아왔으며, 수요억제와 공급확대책을 번갈아 시행해왔다. 노태우정부의 토지공개념과 1기신도시, 노무현정부의 종부세와 2기신도시, 현정부의 다주택자규제와 3기신도시는 이와 같은 고뇌와 혼란을 잘 보여준다. 지난 1980

“자연은 임자가 없다. 강 위에 부는 바람과 산간의 밝은 달은... 아무리 써도 바닥날 일도 없다. 나는 그걸 즐긴다... 그렇게 무진 보배 속에서 살아간다. 우리에게는 그런 삶의 선택권이 있다.” 성파스님의 말씀처럼 우리는 자연을 지키고 즐기는 올바른 삶을 선택을 하고 있는지 되돌아 볼 필요가 있다.최근의 기후변화와 코로나 팬데믹을 겪으면서 지구 생태계 먹이그물에서 최상위에 위치하는 인류의 생활방식과 삶의 가치에 대한 반성이 일고 있으며, 새로운 생활 방식과 가치관 정립의 필요성이 대두되고 있다. 이제 우리 인류는 경제성장 지향적

임인년(壬寅年) 새해가 밝았습니다.국민 여러분 모두 소망하시는 일을 성취하시고, 가정에 건강과 행복이 가득하시기를 바랍니다. 지난해 국토교통부 임직원 일동은 주택시장의 불안정이 지속되는 어려운 상황 속에서도 정책신뢰 확보와 부동산 시장 안정을 최우선의 목표로 삼아 치열하게 노력해왔습니다.주택공급 확대, 실수요자 보호, 주거복지 강화라는 정책 기조를 확고히 다지면서 국민 주거안정을 실현하기 위해 다각도로 노력하고, 국민의 신뢰를 회복하기 위해 ‘국토교통부 혁신방안’을 만들어 착실히 이행하였습니다. 지역 중심의 초광역협력 추진전략 마련

스마트 빌딩 서비스가 앞으로의 상업용 부동산 시장을 좌우할 뜨거운 감자로 떠오르고 있다.스마트 빌딩 서비스는 고객이 타사 서비스 제공업체로부터 서비스 또는 구독을 구매한 다음 소유, 유지 및 개선하는 자산을 통해 서비스를 제공하는 서비스이다.SaaS (Software as a Service)를 통해 소프트웨어 플랫폼을 보다 쉽게 ​​구현, 업데이트, 확장 및 유지 관리할 수 있는 클라우드 기반의 배달 모델을 제공한다. 이러한 상황에서 시설관리 소프트웨어 회사와 보안 공급업체가 이 접근 방식을 채택하는 데 앞장서고 있으며, 클라우드

개별 공사현장마다 근로자들을 관리해야 하는 건설업의 특성, 퇴직금의 일시 지출로 인한 회사의 자금부담, 가정경제의 어려움을 호소하는 근로자들의 요구 등을 이유로 건설회사와 근로자 사이에 근로계약을 체결하면서 기본급･상여･수당 등 외에 ‘퇴직적립금’ ‘분할퇴직금’ ‘사전퇴직금’ 등의 명목으로 퇴직금에 해당하는 금원을 미리 분할해 월급 또는 일당과 함께 지급하기로 약정하는 경우가 있다.그런데 위와 같은 ‘퇴직금 분할 약정’의 효력과 관련해 우리 대법원은 “사용자와 근로자가 매월 지급하는 월급이나 매일 지급하는 일당과 함께 퇴직금으로 일

매년 받는 건강검진은 나의 삶을 돌아보는 중요한 기준이 된다. 지금의 건강상태를 돌아보고, 앞으로 더 건강한 삶을 위한 계획을 세울 방향을 제시해 주기 때문이다.필자가 느끼기에 몸 상태는 작년과 크게 달라진 것 같지 않지만, 검진 결과는 항상 필자의 의도와 다르게 나온다.그리고 의사는 말한다. ‘콜레스테롤을 신경쓰셔야 합니다. 식습관을 바꾸시고 운동 횟수를 늘리십시오.’ 이에 필자는 건강을 위해 오늘도 걷기 시작한다.건축물 역시 마찬가지이다. 건축물은 어제나 오늘이나 항상 똑같아 보이고, 내일도 똑같이 보일 것이다. 무생물은 ‘나이

코로나19 팬데믹이 우리 생활에 수많은 변화를 가져왔다.사람들은 불필요한 모임과 이동을 자제하거나, 집과 동네에 오래 머물게 되면서 일상을 새롭게 발견하기 시작했으며, 집 주변의 숲과 공원을 자주 찾게 되었다. 이를 통해 정신적 육체적 건강에 자연이 주는 효용 가치를 새롭게 하는 계기를 발견하기도 했다. 팬데믹과 더불어 닥쳐오고 있는 기후위기를 극복할 수 있는 근본적인 해결책은 바로 생태적 삶으로 전환이다. 이러한 전환의 시대에, 조경 정책 측면에서 국토의 자연 인프라관리에 대한 성찰이 필요한 시점이다.지난 1972년 한국조경학회가

많은 이들이 “조경 진흥”을 “조경(산)업 진흥”으로 얘기한다. “적정한 설계 대가”, “조경사 자격 도입”, “매출 증가”, “기술자 복지”, 조경수 재배나 자재생산을 위한 “조경진흥단지 조성”, “조경진흥시설 지정” 등이 주요 숙원 사업이라고 한다. 좀 더 나은 대우와 보수, 사업적 성공을 바라는 것이다.이의를 제기하는 이들이 있다. 그들은 “국가가 왜 특정 ‘업(조경)’을 진흥해야 하는가?”, 그런 식이라면 “토목진흥, 설비진흥, 도배진흥 같이 거의 모든 직종을 진흥해야 하는가?”라고 묻는다. 그들의 도발에 답하기 위해서라도

변호사로서 이런저런 업무처리를 하다 보면 당사자들의 안타까운 속사정에도 불구하고 법적인 불이익을 받는 경우를 많이 본다. 실례로 필자가 외부위원으로 참석하는 모 지방국세청의 위원회에서는 하도급 용역업체 사장님이 원청업체나 발주처로부터 하도급을 받아 건설용역을 제공하였으면서도 부가가치세 납부를 위한 세금계산서를 발행하지 않아 곤란을 겪은 사안을 다루는 경우가 많았다. 사안인 즉슨 하도급 업체가 각종 용역을 제공하고 나면 용역제공 사업자로서 세금계산서를 원청업체에 발행하고 이를 바탕으로 부가가치세를 받아야 하는데, 부가가치세를 부담하고

'융합'의 시대를 맞아 산업 전반에 첨단 기술이 쏟아져 나오고 있다특히 건설산업은 인문학과 산업적 기술, 노동집약적 산업현장 등 다양한 형태의 학문과 산업구조가 공존하고 있으며, 플랫폼의 시대로 접어들면서 '관리 시스템'의 첨단화가 세계적인 추세로 확산되고 있다.이를 통해 세계의 시장을 한눈에 보고 판단하고 구매하면서 경험하는 초연결 1인체제의 시대가 다가옴과 동시에 우리나라 또한 선진국 진입과 더불어 고도화된 건설산업 역시 대형화, 다양화되었다. 그러나 소규모 건설현장의 경우, 여전히 열악한 노동조건과 더불어 기본적인 프로젝트 관

하도급거래 공정화에 관한 법률(이하 ‘하도급법’)은 제25조 제1항에서 발주자 또는 원사업자가 하도급법에 규정된 대부분의 금지 또는 의무 사항을 위반하는 경우 공정거래위원회가 ‘하도급대금 등의 지급, 법 위반행위의 중지, 특약의 삭제나 수정, 향후 재발방지, 그 밖에 시정에 필요한 조치’를 명할 수 있다고 규정하고 있다.이러한 규정에 따라 공정거래위원회에서는 하도급법 위반행위에 대해 위반행위 중지 또는 재발방지 등의 시정명령이나, 특별한 방안을 정해 이에 따를 것을 권고하는 시정권고 등을 할 수 있는데 이러한 시정명령과 시정권고가

기준금리가 1%를 기록했다. 11월 25일 한국은행 금통위는 0.25%p 기준금리를 인상하며 지난 8월에 이어 기준금리 인상을 단행했다. 이는 지난해 2월 기준금리 1.25% 기록 이후 최대 수치다.기준금리에 영향을 받는 주택담보대출금리(신규기준)는 이미 9월 3%(3.010%)를 넘겼고, 기준금리 추가 인상에 따라 향후 주택담보대출을 받는 차주의 이자부담을 키울 전망이다. 9월 상호금융과 상호저축은행 주택담보대출 금리는 각각 3.05%, 4.75%를 기록했다.올 9월 현재 예금취급기관에서 취급된 주택담보대출액은 약 721조원으로

한국과 중국이 1992년 수교한 지도 어느덧 30년 가까이 지났다. 그 동안 우리나라의 총 수출액 중 대중국 수출액이 차지하는 비율 또한 지속적으로 증가했으며, 마침내 중국이 우리나라의 제1 수입대상국으로까지 올라왔다.그러나 최근 중국이 미국을 비롯한 주요 선진국들과 무역 갈등을 겪으면서 우리나라도 덩달아 그 영향을 고스란히 받고 있는 실정이다. 이러한 국제상황 속에서 중국과의 정치외교적인 영향 등을 고려했을 때, 상호 교류를 위한 대안으로 한중해저터널 건설은 충분히 검토해 볼 만한 의미가 있다고 생각된다. 한중해저터널의 건설은 인

‘조경인이 그리는 미래’는 참 멋진 말이다. 미래에 대해 과학기술분야, 미래학이나 정치학 그리고 경제학 등 사회과학분야가 아닌 조경분야에서 미래를 논한다는 것 자체가 상당한 의미와 가치가 있는 일이다.“조경인이 그리는 미래는 과연 무엇일까?”라는 질문에 필자는 지금까지 해온 일에 대해서 그 답을 찾고자 한다. 필자는 다년간 전국의 축제와 박람회의 공간을 연출한 조경인으로서 현재 역사의 주인공이다.우선 필자의 경험으로는 그 지역만의 고유한 이야기나 지역의 유명한 점을 강점기회전략으로 삼아 문화상징화하는 작업을 최우선으로 했다. 전라남

2021년 3차 사전청약 입주자 모집공고가 11월 18(목)일 게재되면서 관심이 집중되고 있다.청약공고를 시작으로 향후 접수신청 등이 진행될 예정이며, 하남교산(전용 51~59㎡, 1,056호)·과천주암(전용 46~84㎡, 1,535호)·시흥하중(751호)·양주회천(825호) 등 4,167호를 공급한다. 공급량은 지난 7월 사전청약 했던 1차 4,333호와 비슷한 분량으로 10월 2차 사전청약물량 1만102호의 절반수준 공급이다. 하지만 청약 대기수요의 선호가 높을 것으로 기대되는 하남교산과 과천주암지구 공급량이 총 2,591호로

그리스‧로마 신화에는 ‘에피메테우스’라는 인물이 등장한다. ‘나중에 생각하는 자’라는 뜻으로, ‘먼저 생각하는 자’인 ‘프로메테우스’의 동생이다. 그는 이름의 의미처럼 뒷일을 생각하지 않고 앞날을 내다본 형의 충고를 무시한 채 일을 제멋대로 처리하다가 대홍수를 일으켜 인류를 몰살시키는 참사를 일으켰다.이번 검단신도시 ‘왕릉뷰’ 아파트 사태도 그 과정을 살펴보면 그야말로 에피메테우스식 행정이 따로 없다. 조선 왕릉의 세계문화유산 등재에 급급한 문화재청이 김포 장릉에 대한 정보조차 제대로 파악하지 않고 있다가 검단신도시 위에 고층 아파

건설재료 산업은 국내 건설부문의 온실가스 발생총량의 약 15%를 차지하고 있으며 건설 전반에 탄소저감의 효과를 파급시킬 수 있는 인프라산업이라는 측면에서 적극적인 탄소저감 노력이 필요하다. 그리고 그 일환으로서 건설폐기물의 재활용의 중요성은 지속적으로 강조되어야 한다. 그러나 그 동안 건설폐기물로부터 생산되는 순환골재는 대부분 도로공사를 비롯한 토목공사에 일부 흙이나 골재를 대체하는 수준에 머물렀으며 콘크리트용 골재 등 다양한 용도로 확대된 재활용이 이루어지지 못하였다. 그러나 최근 국토교통부의 고시 ‘재활용 건축자재 활용기준’이

기후변화에 대한 대책을 논의한 제26차 유엔기후변화협약 당사국총회인 COP26이 11월 초 영국에서 개최됐다. 이 회의에서 인도는 화석연료의 사용을 줄이겠지만 선진국들과 동일한 시간표에 맞추기는 어렵다고 설명했다. 선진국에 비해 인프라가 상대적으로 미비한 개발도상국은 산업 추진을 위해 화석연료를 사용해야만 한다는 이유였다.우리나라도 이제 명실상부 선진국 반열에 접어든 만큼, 화석연료의 사용을 줄이고 개발도상국이 화석연료의 사용을 줄일 수 있도록 지원할 필요가 있다. 이를 위해서는 합리적인 에너지 정책을 수립해 관민 모두가 힘을 합쳐