한국건설신문 선태규 기자= 국회 국토교통위원회 소속 이은권 의원(자유한국당, 대전 중구)은 21일 국회에서 열린 국토교통부 종합감사에서 “국토교통부의 엉터리 미분양 통계가 지속해서 발생한다”며 “국민의 신뢰 회복을 위해 대책을 마련해야 한다”고 지적했다.이 의원에 따르면 국토부는 정부의 주택공급 정책과 수요자의 주택 구매 결정에 영향을 미치는 미분양 통계를 발표하고 있다. 하지만 정확성과 신뢰가 바탕이 되어야 할 이 통계에 지속해서 오류가 발생하고 있다.지난 9월 29일 국토교통부는 ‘전국 미분양 주택 현황’을 발표했다. 경기도 파

한국건설신문 김덕수 기자 = 박원순 시장 취임 후 서울시의 재개발·재건축 정비구역(정비예비구역 포함) 중 지정해제된 곳이 132곳에 달하고, 현재 정비구역으로 지정된 263곳 중 사업시행인가를 받은 곳은 87곳에 불과해 재개발·재건축 사업이 크게 위축된 것으로 나타났다. 김석기 의원(자유한국당, 경주시, 사진)이 서울시로부터 제출받은 자료에 따르면, 2012년 이후 재개발·재건축 진행을 위해 지정된 정비구역, 정비예정구역 중 132곳의 지정이 해제된 것으로 나타났다. 연도별로 보면, 박원순 서울시장이 당선된 이듬해인 2013년 45

한국건설신문 선태규 기자= LH(사장 변창흠)는 국내 최초로 스마트우편함 설계기준을 수립하고 '20년부터 설계하는 LH 분양주택에 전면 도입한다고 16일 밝혔다.스마트우편함은 스마트폰 등과 연동되는 IoT 기반 전자식 우편함으로, 지정된 사람만 우편물을 넣을 수 있고 거주자는 본인 우편함의 우편물만 찾아갈 수 있어 우편물 분실·훼손이나 개인정보 유출, 광고전단지 무단 투입 등 문제점을 예방할 수 있으며, 등기우편물 수령도 가능하다.LH는 '17년 우정사업본부와 협약을 체결해 의정부 민락지구 1천여 세대 규모 아파트 단지를 대상으로

한국건설신문 선태규 기자= 주택도시보증공사(HUG) 전세보증금반환보증제도의 허점 때문에 보증료는 20%만 내고 보장은 100% 받는 단타 보험족이 급증하고 있다는 지적이다.HUG가 자유한국당 김상훈 의원실(대구 서구)에 제출한 최근 3년간 잔여전세기간별 전세보증금반환보증료 현황에 따르면 잔여전세기간이 6개월 이하인 가입자의 건당 평균 보증료는 7만1천672원, 6개월 초과~1년 이하는 20만2천252원, 1년 초과~2년 이하는 39만2천51원, 2년 초과 구간은 36만2천156원으로 일찍 가입한 사람은 최대 32만원 가량(약 5배)

한국감정원은 전국의 오피스와 상가 빌딩 표본을 대상으로 ‘상업용부동산 임대동향조사’를 실시하고 있다.동 조사는 국내 유일의 조사이며 매 분기별로 발표하고 있는데, 표본수가 모집단에 비해 턱없이 부족해 그 실효성이 떨어진다는 지적이 제기되었다.국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 윤관석 의원(인천 남동을, 국토위 간사)이 한국감정원으로부터 제출받은 ‘상업용부동산 임대동향조사 현황’자료에 따르면, 중대형 상가의 경우 모집단이 40만 동이 넘지만 표본은 3,583동에 불과해 그 비율이 0.9%밖에 되지 않고 소규모 상가의 경우 모집단이

국회 국토교통위원회 소속 이은권 의원(자유한국당, 대전 중구)은 14일 국회에서 열린 한국감정원 국정감사에서 공공기관 운영에 관한 법률에 따라 한국감정원은 공기업이 아닌 공단이 타당하다고 주장했다.공공기관 경영정보 공개시스템 알리오에서 한국감정원의 매출액을 보면 연간 약 1,500억 원이며 이 중 정부의 업무를 위탁받아 올린 매출액은 1,000억원에 이르는 것으로 나타났다.이 의원에 따르면, 「공공기관운영에 관한 법률」에서 공공기관을 분류하고 있는 기준은 공기업은 자체수입액이 총수입액의 2분의1 이상인 기관 중에서 지정하고, 준정부

한국감정원이 매주 발표하는 집값 동향 통계가 실거래가 지수와 격차가 크고 추세도 다르게 나타나는 것으로 분석됐다.한국감정원에서 공표한 실거래가 기반 월간 지수와 ‘전국주택가격동향조사’의 주간동향 및 월간동향을 분석한 결과 동일한 기준 연도를 사용하고 있음에도 큰 차이를 보였다.지난해 3월부터 올해 6월까지 서울 아파트의 월간 실거래가 지수는 평균 114.96인 반면 동향조사에 따른 월간 매매가 지수는 107.04로 큰 차이를 보인다.또한 동기간 전국 아파트의 월간 실거래가 지수는 평균 100.49인 반면, 동향조사에 의한 월간 매매

주승용 국회부의장(여수을, 4선, 국토교통위)이 14일, 국정감사에서 한국감정원은 최근 5년간 무려 61억원의 예산을 투입해 부동산 전자계약시스템 도입 후 실적이 꾸준히 증가하고는 있지만 2018년 기준으로 전체 부동산 계약의 0.77% 수준에도 못 미치고 있어 전자계약 활성화를 위한 특단의 대책이 필요하다고 지적했다.전자계약시스템은 부동산거래를 종이계약서 대신 온라인상 전자방식으로 계약하는 것으로, 감정원이 지난 2016년부터 국토교통부로부터 위탁받아 운영하고 있다.전자계약은 공인중개사를 통해서만 거래를 할 수 있다. 하지만 전체

한국감정원이 주간, 월간으로 발표하는 아파트 가격동향지수가 부동산 시장의 현실을 제대로 반영하지 못하고 있다는 비판이 제기됐다.국회 국토교통위 소속 더불어민주당 안호영 의원(전북 완주·진안·무주·장수)은 14일 한국감정원에 대한 국정감사에서 주간 아파트 가격동향지수의 폐지를 주장했다.안호영 의원은 “주간 아파트 가격동향조사는 60일 이내에 신고가 이뤄지는 실거래가 사례를 충분히 반영할 수 없다는 한계가 있다”며 “그러다보니 호가와 기대심리가 반영된 유사거래 사례의 활용이 많을 수밖에 없다”고 지적했다.또한 주간단위 공표 시점과 주기

한국건설신문 선태규 기자 = 최근 5년간 LH공공임대 임차인이 사망하였으나 상속되거나 반환되지 못한 임대보증금이 96억여원을 넘는 것으로 나타났다.11일 한국토지주택공사와 주택관리공단이 자유한국당 김상훈 의원(대구 서구, 사진)에게 제출한 ‘LH공공임대 사망세대 임대보증금 지급 현황’에 따르면 2015~2019년 7월 현재 공공임대에서 거주 중 임차인이 사망한 3만399가구 중 3천479가구의 임대보증금 96억6천289만원, 건당 278만원 상당의 금액이 미반환 되거나 공탁 처리되었다.상속 불명 보증금 규모는 2015년 457건,

한국건설신문 선태규 기자= 국토교통부는 도시 내에 수소 생산에서부터 저장·이송, 활용까지 수소 관련 전반적인 활동이 활발히 이루어지는 수소 생태계를 조성하기 위한 ‘수소도시’ 조성을 추진한다.국토부는 ‘수소 시범도시 추진전략’을 10일 제90회 국정현안점검조정회의에서 관계부처 합동으로 발표하였다.｢수소 시범도시 추진전략｣의 주요 내용을 보면 수소도시란 도시 내 수소생태계가 구축되어 수소를 주된 에너지원으로 활용하면서 도시혁신을 시민이 체감하는 건강하고 깨끗한 도시를 말한다.국토부는 수소도시를 조성하기 위해 도시 내 생활권 단위 공간

국회 기획재정위원회 유승희 의원(더불어민주당ㆍ성북갑ㆍ3선)은 29일(일) 서울시와 국세청에서 제출받은 재산세, 근로장려금 자료를 토대로 줄어들던 서울 강남·강북 지역 간 격차가 2014년 이후 다시 벌어지고 있고, 재산세를 가장 많이 내는 강남구, 서초구의 경우 근로장려금 수혜 가구 비중이 제일 작은 반면, 근로장려금 수혜가구 비중이 제일 높은 강북구는 재산세를 제일 적게 내고 있다고 밝히면서, 서울 강북과 강남 지역의 균형발전 대책이 시급하다고 촉구했다.2018년 강남 3구(강남·서초·송파)에 부과된 재산세는 총 1조 4,551억

경기도와 경기도경제과학진흥원은 ‘2019년 경기도 희망상권 프로젝트 사업’을 성공적으로 이끌 사업단장 2명을 오는 15일까지 모집한다.‘희망상권 프로젝트’는 관공서 이전이나 재개발·재건축 등으로 공동화 위기에 처한 상권을 대상으로 지역별 특성에 맞는 해결책을 마련해 활성화를 지원하는 사업으로, 민선7기에서 처음 추진된다.도는 지난 7월 공개 오디션을 열어 포천 일동상권(화동로 꽃보다 아름다운 문화 거리)과 오산 문화의거리(오산 뷰티 특화 거리)를 2019년도 ‘희망상권 프로젝트’ 사업 대상지로 선정한 바 있다. 모집 인원은 포천 일

2019년 9월 현재 제주도 내 공유인 50인 이상 필지는 324곳으로 총면적은 8,161,936㎡이며 마라도 면적(30만㎡)의 27배에 달하는 것으로 조사됐다. 한 필지당 평균 소유자는 148.8명에 달했다.박홍근 의원은 “원희룡 지사가 난개발의 소방수를 자임했지만 여전히 크고 작은 개발 호재들을 악용한 땅 투기가 성행하고 피해자가 양산되고 있다”며 “지분거래가 다발하거나 투기행위가 성행하여 토지 관리가 실패한 지역은 보전 구역 해제 선정대상에서 반드시 제척하도록 규정을 만들어야 한다”고 지적했다.제주도의 크고 작은 개발 호재를

한국건설신문 선태규 기자= 국토교통위원회 소속 더불어민주당 박재호 의원(부산 남구을)이 LH로부터 받은 ‘조사설계용역 특정자재·공법 반영실태’를 분석한 결과 실시설계에 포함된 특허공법에 대해서 ‘자재·공법 선정위원회’의 심의를 받지 않고 누락한 사례가 나타났다.작년 10월 중소벤처기업부에서는 기술개발제품의 공공구매를 확대하고 초기 판로 개척을 지원하기 위해 ‘기술개발제품 시범구매제도’가 시행됐다.이 제도에는 공공기관 26개, 중기부 및 유관기관 11개, 지자체 1개로 총 38개의 기관이 참여했고, 국토부 산하기관은 한국토지주택공사,

한국건설신문 선태규 기자= 국토교통부, 서울특별시, 행정안전부, 국세청, 금융위원회, 금융감독원, 한국감정원은 7일 개최한 ‘관계기관 합동조사’ 착수회의 결과에 따라 11일부터 자금조달계획서 등 서울 지역 실거래 관계기관 합동조사를 실시한다고 밝혔다.지난 2년간(’17년, ’18년) 국토부, 지자체 등 관계기관은 합동조사, 실거래 상시 모니터링, 지자체 정밀조사로 실거래 위반행위 총 1만6천859건을 적발하였고, 이에 대해 약 735억원의 과태료를 부과하였으며, 편법 증여, 양도세 탈루 등 탈세가 의심되는 2천907건에 대하여 국세

국토교통부가 올해 서울시 성동구 성수동 갤러리아포레 2개동 230가구의 공시가격을 집단 정정하여 논란이 된 가운데 민주평화당 정동영 대표가 올해 공시가격을 집단 정정한 공동주택 단지가 10개나 더 있다는 사실을 공개했다.국회 국토교통위원회 소속 민주평화당 정동영 대표가 한국감정원이 제출한 ‘공동주택 단지별 이의신청 조정 및 연관세대 정정 현황’ 자료를 분석한 결과 갤러리아포레를 비롯한 전국의 총 11개 공동주택단지의 공시가격이 집단 정정된 것으로 나타났다.특히 공시가격이 집단 정정된 공동주택단지는 ‘강남4구’인 강남구와 서초구, 강

주택 청약 당첨 후, 자격 미달로 판명돼 당첨이 취소되는 ‘부적격 당첨’자가 5년간 16만명에 달하는 것으로 드러났다. 전체 공급 세대 수의 10%에 달한다.강훈식 국회의원(더불어민주당, 충남아산을)이 1일 국토교통부로부터 제출받은 ‘주택 청약 부적격 당첨자 통계’에 따르면 ‘14년부터 ’19년 8월 말까지 전국에서 152만6563세대의 주택이 공급된 가운데, 부적격 당첨자가 16만506명이었다.부적격 청약 대부분은 청약 신청자가 무주택 기간이나 주택 소유 여부 등을 잘못 기재하거나, 재당첨 제한 또는 공급자격 요건(1순위 조건 등

국회 국토교통위원회 소속 박홍근 의원(더불어민주당, 서울 중랑을)이 공정거래위원회로부터 받은‘부동산 광고에 대한 표시·광고법 위반 처분 현황’에 따르면 공정위가 2016년부터 올해 9월까지 부동산 허위·과장 광고를 한 사업자에게 부과한 제재 총 153건 중 125건(81.7%)이 경고 처분, ‘시정명령’ 처분은 26건(17.0%)에 그쳤다.사업자에 대한 ‘검찰 고발’은 2건(1.3%)이었으며 고발한 2건은 동일 사건에서 사업자 등을 고발하고 검찰 요청으로 다른 사업자를 추가 고발한 경우였으며, 과징금은 전무했다.부동산 유형별로는 주

한국감정원(원장 김학규)은 2019년 10월 1일 신안산선 복선전철 민간투자사업의 전철 역사, 차량기지 및 환기구 등 지상구간 334필지에 대한 토지보상 계획을 공고한다고 밝혔다.한국감정원은 지난 4월 국토교통부와 보상업무 위ㆍ수탁 협약을 맺고 올해 7월부터 토지 및 물건조사를 실시하여 왔으며, 이번 보상계획 공고가 완료되고 나면 감정평가를 실시하여 이르면 12월부터 토지 매수를 위한 협의를 시작할 예정이다.다만, 지하구간에 대한 보상계획은 별도 조사를 거쳐 내년 상반기 중에 추가로 보상계획을 공고할 예정이다.보상계획 공고 내용에