한국건설신문 김덕수 기자 = 국회 국토교통위원회 송언석 의원(국민의힘, 경북 김천)이 한국토지주택공사(이하 LH)의 서울 지역 신혼부부 다가구매입임대주택 입주자 모집공고를 분석한 결과, 입주자를 모집하는 신혼부부 다가구매입임대주택의 약 80%가 정부가 정한 최저주거기준에도 못 미치는 것으로 확인됐다.신혼부부 다가구매입임대주택은 신혼부부, 예비신혼부부, 유자녀 가구의 주거안정을 위해 국가 재정과 주택도시기금을 지원받아 다가구 주택을 매입해 개·보수 후 시중보다 60~70% 수준으로 저렴하게 공급하는 공공임대주택이다.송언석 의원이 LH

앞으로 ｢택지개발촉진법｣ 및 ｢공공주택특별법｣에 근거해 조성된 2기․3기 신도시 등 공공택지 내 공동주택 건설용지를 공급할 때에는 단순 추첨 공급이 아니라 입찰에 참여한 업체에 대한 평가로 택지를 우선 공급하는 방식을 도입한다.국토교통부(장관 김현미)는 2021년부터 추점방식 참여요건을 다양화하고, 주택품질이나 주거복지 등 참여업체의 사회적 기여도를 평가해 견실한 업체를 대상으로 공공택지 공급을 추진한다고 밝혔다.현행 택지개발지구 및 공공주택지구 내의 공동주택 건설용지는 1984년 ｢택지개발촉진법｣ 시행령에 추첨 공급 방식을 원칙으

더불어민주당 천준호 의원(서울 강북구갑, 국토교통위)은 4일, 서울주택도시공사(이하 ‘SH공사’)와 경기주택도시공사(이하 ‘GH공사’), 한국주택학회와 공동으로 ‘질 좋은 평생주택을 위한 지방공기업의 역할강화 : “임대주택청약 한번에 OK”를 주제로 한 제2회 ‘지방분권발전세미나’를 개최했다고 밝혔다.포스트 코로나 시대 시민편의와 주거안정을 위해, 공동체 회복과 국민의 삶의 질 안정과 행복추구권을 실현할 수 있는 정책대안을 모색하기 위해 세미나가 기획된 것이다.이번 세미나에서는 서울과 수도권 주택과 도시문제 해결의 키맨(Key-Ma

경기도 군포시 당동 등 도내 5개시 5곳이 낙후지역을 되살리는 도시재생뉴딜사업 대상지로 확정됐다.경기도에 따르면, 정부는 3일 제24차 도시재생특별위원회(위원장 정세균 국무총리)에서 경기도 5곳을 포함한 광역공모 47곳을 도시재생 뉴딜사업 대상지로 최종 선정했다.선정된 5곳은 ▲우리동네살리기 1곳:평택시(신장동) ▲주거지지원 1곳:오산시(궐동) ▲일반근린 3곳:군포시(당동), 용인시(신갈동), 화성시(사강리) 등이다. 이들 지역에는 총 430억원에 달하는 국비가 지원된다.이에 따라 경기도는 올해 중앙공모 1차에서 2곳, 이번 광역공

국회 기획재정위원회 소속 김경협 의원(더불어민주당, 경기부천시갑)이 23일 기획재정부 종합감사에서 한국토지주택공사(LH) 개발이익의 해당지역 재투자 환원 시스템 마련 필요성을 강조했다.한국토지주택공사는 국가와 지방자치단체가 발주하는 도시·택지·산업단지·혁신도시 등 다수의 개발사업에 시행자로 참여하며 매년 2조원 이상의 당기순이익을 내고 있다.그러나 LH는 사업시행 지역 내 개발이익의 재투자에 공감하더라도 실제 재투자에는 미온적이다.법적 근거가 없어 과거 감사원의 지적을 받았기 때문이다.이에 지난 9월 17일 김 의원은 「도시개발법」

사업성 부족, 각종 이해관계 등이 복잡하게 얽혀 수년간 제자리걸음인 재개발 사업이 최근 서울시 공공재개발 공모 신청과 사전의향서를 제출받으면서 본격적으로 시작됐다.서울시 국정감사에서 더불어민주당 조오섭 의원(국토교통위원회, 광주 북구갑)은 “공공재개발 사업 추진을 위해 서울시 공모에 신청한 구역이 3개소, 사전의향서를 제출한 구역이 17개소로 집계됐다”고 밝혔다.공공재개발사업은 SH 등 공공시행자 참여를 통해 공공성 요건(임대공급 확대) 충족 및 인센티브를 부여해 지지부진한 재개발 사업을 정성화 또는 촉진시켜 도심내 주택 공급을 확

文정부 3년간, 서울에서 서민과 사회초년생이 접근 가능한 40~62.8㎡미만의 중소형 아파트 가격이 가장 높은 비율로 오른 것으로 나타났다.21일 국민의힘 김상훈 의원(대구 서구, 국토위)이 한국감정원의‘2017.5~2020.7월간 서울아파트 평형별 평균 매매시세 현황’을 분석한 결과, 전용면적 40~62.8㎡의 중소형 아파트 시세가 文대통령 취임월인 2017년 5월에는 3억 7,218만원이었으나, 4년차인 2020년 7월 현재 6억 1,741만원으로 무려 65.9%(2억 4,523만원)나 상승했다.※ 전용면적 기준으로 소형(40㎡

도시가스를 보급받지 못하는 세대가 아직까지도 333만 세대에 달하는 것으로 나타났다.국회 산업통상자원중소벤처기업위원회 소속 김정재 의원(국민의힘·포항북구)이 한국가스공사로부터 제출받은 ‘전국 시도별 도시가스 가정용 보급률 현황과 전망’에 따르면, 2019년 기준 전국 공급권 역내 2,215만 가구 중 15%에 해당하는 333만 가구는 아직도 도시가스가 보급되어있지 않다.반면 도시가스가 보급된 세대는 1,881만 가구로 나타났다. 지역에 따른 편차도 컸다.가장 보급률이 높은 광주는 보급률이 100.2%, 그 다음은 서울 98.2%,

주택도시보증공사(이하 HUG)가 독점 중인 분양보증시장의 개방 문제가 화두가 되고 있는 가운데, 분양보증 이후 HUG의 사업장 관리가 부실한 것으로 드러났다.국회 국토교통위원회 소속 김은혜 의원(국민의힘, 경기 성남시분당구갑)이 19일 HUG로부터 제출받은 자료에 따르면, 2016년부터 현재까지 분양보증사고가 발생한 11개 사업장 가운데 절반 이상인 6개 사업장이 사고 직전까지 정상(관찰)사업장으로 관리돼 온 것으로 확인됐다.보증금액 기준으로는 전체 사고사업장 보증금액 5,675억원(4,017세대) 중 1,637억원(1,580세대)

진성준 의원(더불어민주당 서울 강서을)이 한국토지주택공사(이하 LH)와 서울주택공사(이하 SH)로부터 자료를 각각 제출받아 분석한 결과, 서울시 강서구와 강남구 외 3개 영구임대 및 공공임대아파트가 유사한 크기에 인접한 곳에 위치하고 있음에도 LH월세가 SH에 비해 1.4배에서 5.5배, 보증금은 2배에서 10.5배 비싼 것으로 확인되었다.1. 서울시 LH, SH 영구임대아파트 비교① 강서구 영구임대 (LH 등촌4 – SH 가양4 : 직선거리 850m)강서구 LH등촌4 (31m2)와 SH가

강원도 강릉 출신 국민의힘 권성동 의원은 “문재인정부 부동산 정책의 수많은 실패 중에서도 가장 시급히 해결해야 하는 것이 실수요 1주택자에 대한 징벌적 과세”라고 밝혔다.올해 서울 공동주택 공시가격이 14.73% 올라, 작년 14.02%에 이어 2년 연속 급격하게 올랐다.그 결과 7월 서울시가 부과한 재산세는 작년보다 15% 증가해 사상 처음으로 2조원을 넘어섰다.공시가격 6억원이 넘는 서울 주택 중 재산세 부담액이 전년대비 130%라는 상한선까지 늘어난 주택이 약 58만 가구다. 3년 만에 14배 급증한 수치다.권성동 의원은 “정

한국토지주택공사(이하 LH)의 임시청사와 주택홍보관 건립이 방만하게 이뤄지고 있는 것으로 나타났다.국토교통위원회 정정순 의원(더불어민주당, 청주시 상당구)이 LH로부터 제출받은 자료에 따르면 LH는 최근 10년간 전국에 총 47개의 임시청사를 건립했다. 그 중 8개는 운영이 종료되었고 39개는 현재도 운영 중이다.문제는 사업계획 상 운영 기간에 비해 과다하게 소요된 임시청사 건립예산이다.경기 수원 고등사업단의 경우 겨우 9개월을 운영하는데 26억 원을 들여 청사를 지은 것으로 밝혀졌다.월세로 환산하면 한 달에 약 2억 8천만 원이

국회 국토교통위원회 송언석 의원(국민의힘, 경북 김천)이 국토교통부로부터 제출받은 자료를 분석한 결과, 문재인 정부가 출범한 2017년 17,333건이었던 주택정책 민원은 금년 1~7월에만 50,442건 제기되어, 2017년 대비 2.9배 이상 폭증한 것으로 확인됐다.국토부 자료에 따르면, 2015년 16,325건이었던 국토부 주택정책 민원은 2016년 13,663건으로 다소 감소했다. 하지만, 문재인 정부 출범한 2017년 17,333건으로 전년 대비 26.9% 증가, 2018년 24,869건으로 43.5% 증가, 2019년에는

한국건설신문 김덕수 기자 = 아파트 하자보수보증금의 부당한 지급 거절을 막는 길이 열린다.6월 22일 국민의힘 이헌승 국회의원(부산진구을, 사진)이 대표 발의한 ‘공동주택관리법’ 개정안이 24일 국회 본회의를 통과했다. 주요 내용은 하자보수보증금 청구요건･지급시기･지급기준에 대한 법상 위임 규정을 구체화하고, 지방자치단체장으로 하여금 하자보수보증금 사용･지급내역을 매년 국토교통부장관에게 제공하도록 하는 것이다. 2019년도 국정감사 당시 이 의원은 2016년~2019년 8월 기간 동안 하자보수보증 이행청구에 대한 보증금 미지급 건수

한국토지주택공사(LH)는 전국 LH 임대주택의 임대보증금 및 임대료를 내년 1월부터 2년간 동결하고, 단지 내 임대상가와 어린이집 임대료 인하 기간을 올해 연말까지 연장한다고 28일 밝혔다.이번 임대조건 조정 결정은 코로나19로 인한 경기침체가 장기간 지속될 것으로 전망됨에 따라, 임대주택 등 입주민들의 주거비 부담을 경감하고 공공기관으로서 사회적 책임을 이행하기 위해 마련됐다.LH 임대주택 임대료 동결은 내년 1월1일 이후 각 단지별 최초 입주세대의 갱신계약이 도래하는 곳부터 순차적으로 적용된다. 이번 조치로 LH 건설 및 매입임

서울지하철 5호선 길동역 인근에 16년간 공실로 방치돼 온 상가건물 2개동이 지역 주민을 위한 창업공간과 나눔카 주차장 등을 갖춘 역세권 청년주택으로 재탄생한다.서울 강동구 길동 367-1번지, 368-7번지의 공공지원민간임대주택 공급촉진지구 지정 및 지구계획 승인∙건축허가안이 18일 열린 서울시 공공지원민간임대주택 통합심의위원회에서 수정 가결됐다. 해당 부지는 제3종일반주거지역에서 일반상업지역으로 용도지역이 변경됐다. 각 부지에는 오는 2022년 12월까지 22층과 19층의 건물 2개동이 건립될 예정이다. 지하1층~지상2층에는 근

국토교통부는 23일 각종 신고수리 간주제 도입, 주택관리사 자격증 대여 알선금지, 과징금 조정 등을 주요내용으로 하는 ｢공동주택관리법｣ 개정안을 입법예고한다고 밝혔다. 개정안은 입법예고 및 법령심사 등을 거쳐 12월 말 국회에 제출된다. 개정안의 주요 내용은 ▷수리를 요하는 신고절차 명확화 및 수리 간주 규정 도입 ▷주택관리업 등록증 및 주택관리사등 자격증 대여 ‘알선행위’ 금지 ▷주택관리업자 영업정지 대체과징금 상한액 조정 등이다. 우선 수리를 요하는 신고절차를 명확화하고 수리 간주 규정이 도입된다. 현행법상 신고대상이 지자체장의

이달 29일부터 전월세 전환율이 기존 4%에서 2.5%로 하향 조정된다.국토교통부는 ▷법정 월차임 전환율 하향 조정, ▷분쟁조정위원회의 전국 단위 확대 등의 내용을 담은 ｢주택임대차보호법 시행령｣ 개정안이 22일 국무회의를 통과했다고 밝혔다. 개정된 시행령은 대통령 재가와 공포를 거쳐 29일부터 시행된다.개정안에 따르면 법정 월차임 전환율이 현 4%에서 2.5%로 하향된다.법정 월차임 전환율은 전세 보증금의 전부 또는 일부를 월세로 전환할 때 적용되는 산정율이다. 이번 개정으로 월차임 전환율은 기존 한국은행에서 공시한 기준 금리에

한국토지주택공사(LH)는 올해 3분기 행복주택 입주자 모집을 시작한다고 23일 밝혔다.이번 모집은 경기 고양삼송A24 등 수도권 3곳 2,351가구와 부산기장A2․광주월산 등 지방권 5곳 664가구 등 전국 8개 지구 3,015가구를 대상으로 한다. 고양삼송A24지구(947가구)는 정부의 ‘일자리 연계형 지원주택 추진방안’에 따른 중소기업 근로자 전용주택으로 공급된다. 원룸형(21㎡)과 투룸형(36㎡∙46㎡)으로 구성됐다. 지하철 3호선 원흥역에서 걸어서 10분 거리이며 인근에 삼송테크노밸리가 있다. 스타필드·이케아 등 대형복합쇼핑

서울주택도시공사(SH공사)가 22일부터 고덕강일지구 8단지 및 14단지, 마곡지구 9단지 등 국민임대주택 1,009세대의 입주 대상자를 모집한다고 밝혔다. 인터넷·모바일 청약은 10월 12일부터 23일까지 진행된다.이번에 공급되는 물량은 총 1,009세대로 서울 강동구 고덕강일지구 8단지(318세대), 14단지(179세대)와 마곡지구 9단지(512세대)로 구성됐다.신혼부부, 자녀 만 6세 이하 한부모, 고령자, 장애인, 비정규직, 중소기업재직자, 노부모부양자 등 우선공급 대상자에게 총 667세대가 공급된다. 이 외에 주거약자에 14