한국토지주택공사(LH, 사장 이성훈)가 주택공급 속도를 획기적으로 높일 수 있도록 모듈러주택 활성화를 유도하고, 오는 2030년까지 1만 6천 호 발주를 추진하겠다고 밝혔다.올해 모듈러주택 연간 발주 물량을 당초 목표치(2,000호)를 상회하는 2,100호 수준을 발주, 시장의 공급 확대를 견인하겠다는 취지다.또한 지난 21일 LH 경기남부지역본부에서 모듈러 제조사, 가전사, 학계 전문가들이 참석한 가운데 '모듈러주택 활성화 간담회'를 개최했다.지난 13일 한성숙 국무총리의 민간재개발 현장 방문 당시 논의된 '공업화 건축을 통한 주

국가공무원이 본업 외에 임대수익을 얻기 위해 소속 기관장의 승인을 받는 ‘부동산 임대업’ 겸직허가 건수가 최근 4년 사이 크게 증가한 것으로 나타났다. 13일 국회 유상범 의원이 인사혁신처로부터 제출받은 ‘정부 부처별·유형별 겸직허가 현황(2021~2025년)’ 자료에 따르면, 지난해 행정부 국가공무원의 부동산 임대업 겸직허가는 총 545건으로 집계됐다. 2021년 75건이던 임대업 겸직허가가 4년 만에 약 7.3배(470건 증가) 수준으로 늘어난 수치다.연도별로는 2021년 75건, 2022년 194건, 2023년 173건으로 1

한국주택금융공사(HF)가 '무주택 청년 특례전세보증'의 지원 대상을 만 39세까지로 확대하고, 신혼가구 및 자녀양육가구에 대한 보증한도도 3억원으로 상향한다고 8일 밝혔다.이번 제도 개선은 지난 8월 13일 정부가 발표한 '부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책'에 따라 청년 등 실수요자 지원을 위해 개선한 사항으로 오는 19일 신규 보증신청 건부터 적용된다.신혼가구는 대출신청일이 혼인신고일로부터 7년 이내(대출신청일로부터 3개월 이내 결혼 예정 포함), 자녀양육가구는 현행 민법상 미성년 자녀(태아 포함)가 1인 이상인 가구를 가리

정부가 서민 주거안정을 위해 2030년까지 공공주택 119만가구 공급을 추진하고 있지만, 이를 뒷받침해야 할 핵심 자금줄인 ‘주택도시기금’의 여유자금이 최근 몇 년 새 70% 가까이 급감한 것으로 나타났다. 청약저축 해지로 기금 수입은 줄어든 반면, 정책대출과 임대주택 건설 등 기금 투입 사업이 늘어난 영향으로 풀이된다. 주택 공급 확대를 위해 주택도시기금의 효율적 운용과 구조적 개편이 필요하다는 지적이 나온다.국민의힘 김종양 의원(창원시 의창구, 국회 국토교통위원회)이 2일 국토교통부로부터 제출받은 ‘주택도시기금 여유자금 연도별

수도권 주거문제를 둘러싼 각종 규제와 정책의 효과를 검증하고, 공급·금융·세제·정비사업을 아우르는 실질적인 주거 해법을 마련하기 위한 국회의원 연구단체 「수도권 주거혁신포럼」(이하 “포럼”)이 출범한다.포럼은 오는 9월 30일 오전 10시 국회의원회관 제1세미나실에서 창립총회를 열고 공식 활동을 시작한다.공동대표는 조정훈 국민의힘 의원(서울 마포갑)과 이준석 개혁신당 의원(경기 화성을)이 맡는다. 박수민 국민의힘 의원(서울 강남을)이 책임연구의원으로 참여하고, 권영세·유의동·배준영·조은희·김소희·김재섭·서명옥·최수진·이주영 의원 등

지방 재개발·재건축 사업장 76곳의 총공사비가 한국부동산원의 검증을 거친 뒤에도 6조4000억원 넘게 증가한 것으로 나타났다. 사업장별 공사비는 평균 46.6% 올랐고, 10곳 중 3곳은 인상률이 50%를 넘었다. 부산의 재개발 사업장 두 곳은 공사비가 각각 2351억원 늘어 두 배 가까운 수준이 됐다.미분양이 쌓인 지방에서는 공사비 상승분을 분양가에 반영하기 어렵다. 공사비 인상이 조합원 추가 분담금 증가와 사업 지연으로 이어지면서 지방 정비사업이 잇따라 중단될 수 있다는 우려가 나온다.국민의힘 김종양 의원(창원시 의창구, 국회

국내 외국인 소유주택이 10만호를 넘어선 가운데 최근 외국인의 주택매입이 서울뿐 아니라 경기·인천과 비(非)아파트까지 확대되는 흐름을 보이고 있다.21일 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 엄태영 의원(충북 제천시·단양군)이 국토교통부로부터 제출받은 ‘외국인 주택취득 자금조달계획서’를 분석한 결과, 경기지역 외국인 주택매입 신고금액은 2025년 연간 2,651억원에서 올해 1~7월 3,994억원으로 불과 7개월만에 지난해 연간 규모의 약 1.5배에 달했다.인천 역시 지난해 연간 503억에서 같은 기간 777억원으로 약 1.5배 기록하

더불어민주당 복기왕 의원(국회 국토교통위원회 간사, 충남 아산갑)이 서울 등 과열지역을 겨냥한 금융규제가 수도권 외곽과 지방까지 획일적으로 적용되면서 실수요자의 내 집 마련과 민간 주택공급을 제약하고 있다며 규제체계의 재점검을 촉구했다.복 의원은 11일 경제분야 대정부질문에서 “서울 강남의 40억원짜리 아파트와 경기 양주, 이천의 4억원짜리 아파트가 같냐"며, 강남 등 과열지역은 엄격하게 관리하되 경기 북부·외곽 등 수도권 비규제지역에는 주택가격과 시장 상황에 맞게 LTV·DSR 등 금융규제를 차등 적용해야 한다고 주장했다.특히 수

한국부동산원(원장 이헌욱)은 국토교통부(장관 김윤덕)와 「주택공급 확대방안」(‘25.9.7.)의 후속조치로 지난해부터 추진한 ’주민 의사결정 지원(개략 사업성 검토)‘ 사업을 올해도 추진한다고 밝혔다.정비사업 초기 단계에서는 법령․조례상 입안 요건 충족 여부와 사업성에 대한 판단이 필요하고 추진 절차도 복잡해 사업 추진에 어려움을 겪는 경우가 많으며, 이로 인해 초기 추진 동력이 약화되는 경우가 발생했다. 이에 따라 한국부동산원은 ▲법령(조례)에 따른 입안요건 검토 ▲주민 의사결정 지원을 위한 개략 사업성 검토(개략 건축설계→종전(

이헌욱 한국부동산원장은 7일 본사에서 부동산시장 점검회의를 열고 “정부가 주택공급 확대를 위한 제도와 정책수단을 마련한 만큼 이제 중요한 것은 현장에서 실제 공급으로 이어지게 하는 것”이라며 정부 공급대책의 신속한 실행 지원을 강조했다.정부는 지난달 13일 수도권 주택공급 확대를 골자로 한 ｢주택 신속공급 방안｣을 발표하고 범정부 차원의 공급 점검체계를 가동하고 있다. 한국부동산원은 정부의 정책 방향에 맞춰 시장 점검을 넘어 정비사업의 현장 실행력을 높이는 데 기관 역량을 집중할 방침이다.이 원장은 이날 회의에서 정부 대책 발표 이

재개발·재건축 사업에서 일정 요건에 해당하면 의무적으로 거쳐야 하는 ‘공사비 검증’을 이행하지 않은 사업시행자에게 과태료를 부과하는 법 개정이 추진된다. 공사비 검증의 실효성을 높여 조합원의 재산권을 보호하고 공사비를 둘러싼 갈등을 줄이기 위한 취지다.더불어민주당 허영 의원이 한국부동산원으로부터 제출받은 자료에 따르면, 관리처분계획 인가단계에 있는 정비사업장 가운데 공사비 검증 의무대상임에도 검증을 이행하지 않은 것으로 확인된 사례는 2022년 14곳, 2023년 14곳, 2024년 28곳 등 최근 3년간 56곳으로 파악됐다.현행

알투코리아부동산투자자문(대표자 : 이현)은 마켓브리프를 통해 “공동주택 리모델링과 노후 비주거시설의 주거 전환을 활용하면 서울 도심지역에서 최대 12만2천의 신규 공동주택을 공급”할 수 있다고 밝혔다.주택법상 준공 15년 이상 공동주택은 기존 세대수의 15% 이내에서 증축이 가능하다. 「공동주택 리모델링 기본계획」을 수립한 전국 21개 지자체 기준 세대수 증가형 가능 세대는 195만 3천 호로, 이 중 서울만 77만 4천 세대(약 11.6만 호 공급 가능)에 달한다. 이는 최근 10년간 서울 연평균 아파트 공급량(약 3만 호)을 크

한국건설산업연구원(원장 이충재)은 「‘8·13대책’의 주요 내용과 평가」 보고서를 통해, 정부가 8월 13일 발표한 주택공급 종합대책(8·13대책)에 대해 공급 확대 방향성은 긍정적이나 금융·세제 등 정책 수단 간 정합성 보완이 시급하다고 진단했다.현 정부는 출범 이후 2025년 6·27대책, 9·7대책, 10·15대책, 2026년 8·3세제개편(안)에 이어 이번 8·13대책까지 다섯 번째 부동산 종합대책을 내놓았다.매매·전세·월세 가격이 동시에 상승하는 ‘트리플 강세’가 이어지는 가운데, 공급 물량 확대와 속도 개선에 대한 시그널

한국토지주택공사(LH)가 올해 5만호(14.9조원), 내년 7.6만호(25.7조원)에 이어 오는 2028년부터 2030년까지 매년 10만호(30조원) 이상의 주택 착공을 이어가겠다고 선언했다.정부가 지난 13일 발표한 '주택 신속공급 방안(이하 8.13 대책)'을 통해 건설형 공공주택 착공 물량을 18만호(수도권 신규택지 10만호 포함) 확대, 착공에 박차를 가하겠다는 취지다.이에 LH 또한 유휴부지 및 학교용지를 활용한 도심 내 주택사업도 올해 인허가 및 설계공모 등 사업 추진 속도를 높여 내년부터 순차적으로 착공을 이어가겠다고

김정재 의원(국민의힘·포항북구)이 재개발·재건축 등 민간 정비사업을 활성화하고 도심 내 주택공급을 확대하기 위한 ‘도심 주택공급 활성화 3법’을 대표발의했다.이번에 발의한 법안은 ▷민간 정비사업의 용적률을 확대하고 임대주택 공급 부담을 완화하는 ｢도시 및 주거환경정비법 일부개정법률안｣ ▷주변에 공원·녹지가 충분한 경우 공원·녹지 확보의무를 비용 납부로 대체할 수 있도록 하는 ｢도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 일부개정법률안｣ ▷투기과열지구 내 조합원 지위 양도 제한을 3년간 한시적으로 완화하는 ｢도시 및 주거환경정비법 일부개정법률안

김윤덕 국토교통부장관, 이억원 금융위원장, 임기근 국무조정실장, 재정경제부 이형일 1차관은 13일(목) 정부서울청사에서 ｢전월세 및 매매시장 안정을 위한 주택 신속공급 방안｣(이하 ‘주택 신속공급 방안’)과 ｢부동산 시장 안정을 위한 금융 종합대책｣(이하 ‘금융 종합대책’)을 발표하였다.이번 방안은 ’22년 이후 계속된 주택공급 위축을 해소하기 위한 주택공급 물량‧속도‧배분 혁신 및 공급 생태계 복원과 함께, 6.27대책 이후 일관된 수요관리 기조 하에서 주택공급 촉진, 청년 등 실수요자의 자금 애로 해소를 위한 금융지원을 강화하기

(나경원의원 페북) 새벽 6시 인터넷은행 주택담보대출 오픈런. 10분 만에 하루 한도 소진.은행 대출이 새벽 선착순 배급품이 됐다.신용점수 950점의 1등급 고신용자도 대출난민이 되는 기형적 금융시장이다.이재명 정권의 막무가내 대출규제가 낳은 기막힌 현실이다. 이것이 이재명식 ‘빚’의 혁명인가?정부는 올해 가계대출 증가율을 1.5%로 묶었다. 행정편의식 관치금융이다.차주의 소득과 상환 능력이 아니라, 신용과 상환능력으로 판단해야 할 금융을, 은행별 숫자 할당으로 바꿔 놓았다. 신용평가가 아니라 선착순 배급이다.이것이 정당한 시장의

국토교통부(장관 김윤덕)는 8월 10일 정부세종청사에서 제2기 노후계획도시정비특별위원회 민간위원 위촉식을 개최하고, 이어서 제5차 특별위원회를 열어 대전광역시 노후계획도시정비기본계획안을 심의한다. 이날 위촉식에서는 도시계획·건축, 주택정비, 교통·환경, 경제·토지 등 다양한 분야의 민간전문가 16명에게 위촉장을 수여한다.이어 첫 회의에서는 「노후계획도시정비 추진현황 및 향후계획」을 보고 받고, 「2035 대전 노후계획도시정비기본계획안」을 심의한다.노후계획도시정비특별위원회는 「노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법」에 따른 법정 심

국민의힘 나경원 의원은 정부가 추진 중인 양도소득세 장기보유특별공제 개편안과 관련해, 직장 이전·자녀 교육·부모 봉양 등 불가피한 사유로 거주 기간을 채우지 못한 장기보유 1세대 1주택자의 세 부담 급증을 막고 기존 보유 기간에 대한 정당한 신뢰를 보호하는 「소득세법 일부개정법률안」을 대표발의할 예정이라고 밝혔다.정부의 세제개편안은 2027년까지 유예기간을 거쳐 2028년부터 공제한도(개인별·물건별 각 20억 원) 신설 및 공제율 조정을 거친 뒤, 2029년부터 보유기간 공제를 전면 폐지하고 거주기간에만 최대 80% 공제(공제한도

한국리츠협회(회장 정병윤)는 3일 금융위원회에 상장리츠 외부감사인 지정제도 개선을 요청하는 건의서를 제출했다고 밝혔다. 협회는 상장리츠의 짧은 사업연도 특성상 지정감사가 과도하게 반복되고 있으며, 이에 따른 감사수수료 증가가 일반투자자의 배당 감소로 이어지고 있다고 설명했다. 현행 주식회사 등의 외감사에 관한 법률에 따르면 상장법인은 연속하는 6개 사업연도에 대하여 감사인을 선임한 이후 3개 사업연도에 대해 증권선물위원회가 지정하는 감사인의 감사를 받아야 한다.협회는 해당 기준이 사업연도 단위로 규정되어 있다는 점이 문제라고 강조했