서울시가 지난 26일 개최한 제12차 도시건축·공동위원회에서 '회현제2시민아파트 도시관리계획(회현동 일대 지구단위계획) 결정(안)'을 수정가결했다고 밝혔다.회현제2시민아파트는 지난 1969년부터 1971년까지 국·공유지에 건립된 시민아파트 중 마지막으로 남아있는 것으로, 지난 2004년 정밀안전진단 결과 재난위험시설 'D등급' 판정을 받은 바 있다.이번 결정안은 해당 아파트를 철거, 지하 2층~지상 3층, 연면적 12,642㎡ 규모의 대형 버스 주차장 및 입체 전망공원을 조성하는 것을 골자로 하고 있다.옥상층은 남산과 자연스럽게 연

서울시가 회현제2시민아파트를 복합공간으로 재정리, 서울 도심 속 또 하나의 랜드마크이자 '시민 문화거점'으로 자리 잡도록 하겠다고 13일 밝혔다.회현제2시민아파트는 지난 1970년 첫 입주를 시작한 국내 1세대 토지임대부주택으로, 연면적 17,932.7㎡에 지하 1층~지상 10층, 1개 동 352세대 규모로 지어져 있다.이후 지난 2004년 정밀안전진단 결과 'D등급'을 받아 철거 논의가 시작됐으며, 2006년 보상계획 공고 및 2016~2021년 리모델링을 검토했다가 정리사업 재추진으로 사업방향을 확정한 바 있다.서울시는 남산과

서울시가 김포공항과 남산 일대를 '도시재생활성화지역'으로 신규 지정하고자 시민들의 의견을 듣는 자리를 마련한다.서울시는 오는 5일 서울시청 서소문청사에서 지난해 2월 수립한 '2030 서울시 도시재생전략계획(이하 계획)' 변경(안)에 대한 공청회를 개최한다고 밝혔다.시는 이번 공청회를 통해 기존 도시재생활성화지역으로 지정된 52개소 외에 균형발전 추진, 도시재생 선순환 체계구축 등 지역특화를 위한 2개소를 추가로 지정할 계획이다.또한 재생지역 대부분 재개발이 추진되는 등 지역여건 변화로 실효성이 부족해진 2개소의 지정 해제를 위한

서울시가 지난 23일 열린 제2차 정비사업 통합심의위원회에서 '일원개포한신아파트 재건축정비사업'의 시행을 위한 건축·경관 (변경)심의안을 통합 통과시켰다고 밝혔다.사업은 강남구 일원동 615-1 일대에 지하 3층~지상 35층 규모의 공동주택 480세대(분양주택 414세대, 공동주택 66세대) 및 부대복리시설을 건립하는 것을 골자로 하고 있다.이에 따라 사업시행계획인가, 관리처분계획인가 과정을 거쳐 오는 2026년 착공, 2029년 준공을 목표로 하고 있다.특히 이번 심의안은 가로 활성화를 위한 상가건립 계획을 포함했으며, 일원로변의

서울시 강동구가 둔촌주공아파트(이하 둔촌주공) 주택재건축정비사업의 적기 준공을 위해 조합, 건축 관계자, 외부 전문가들과 함께 대책을 마련, 힘을 보탠다고 8일 밝혔다.둔촌주공은 강동구 둔촌동에 지하 3층~지상 35층, 1만 2,032세대로 지어지는 ‘단군 이래 최대 규모’의 아파트로, 오는 11월 준공을 목표로 현재 공정률 89%를 기록하고 있다.이외에도 ▷도로 개선 및 확장공사(명일로, 강동대로, 양재대로, 풍성로 등) ▷근린공원 및 어린이공원 신설 ▷수도권 지하철 5호선 둔촌동역 1번, 2번 출입구 및 환기구 5개소 이설 ▷지

오세훈 서울시장이 지난해 3월 발표한 '그레이트 한강 프로젝트'의 후속편으로 '한강 수상활성화 종합계획(이하 종합계획)'을 24일 발표했다.이번 종합계획은 그레이트 한강 프로젝트에서 발표했던 수상 분야 정책을 구체화하는 동시에 시너지 효과를 낼 수 있는 신규 사업들을 골자로 하고 있으며, 이를 바탕으로 서울시민의 삶의 질 개선 및 경제효과, 일자리 창출 등을 기대하고 있다.이를 위해 '2030 리버시티, 서울'을 슬로건으로 삼고 ▷일상의 공간 ▷여가의 중심 ▷성장의 거점 등 3대 전략, 10개 추진과제, 26개 세부사업을 설정했으며

서울시가 강북권역의 경제 활성화와 도시경쟁력 제고를 위해 '서북·동북권 신성장 거점사업'을 추진할 5개소를 선정했다고 2일 밝혔다.이번에 선정된 신속추진사업은 ▷성산로 일대 입체 복합개발(서대문구, 30,451㎡) ▷왕십리 광역중심 육성을 위한 입체 도시 조성(성동구, 약 3만㎡) ▷북한산 시민천문대 건립(강북구, 15,635㎡) ▷휘경유수지 일대 수변 문화거점 조성(동대문구, 26,000㎡) ▷노해로 문화 리노베이션(노원구, 15,750㎡) 등으로, 이들은 내년까지 기본구상 및 실행계획안 수립을 마치고 2026년부터 본격적으로 사

서울 전체 면적의 40%(242㎢), 전체 인구의 43%(약 448만명)가 거주하는 강북권역(동북·서북)이 50여년간의 베드타운 신세에서 벗어나 일자리 중심의 新경제도시로 다시 태어난다.오세훈 서울시장은 26일 '일자리 중심 경제도시 강북'을 비전으로, 도시대개조 프로젝트 2탄 '강북권 대개조-강북 전성시대'를 발표했다. 올해를 '서울 도시공간 대개조 원년'으로 선언, 지난달 서남권 대개조 구상을 발표한 데 이은 것이다.이번 프로젝트는 노후 주거지, 상업지역에 대한 규제완화와 파격적인 인센티브 부여로 개발을 활성화하고 대규모 유휴부

한국부동산원(원장 손태락)은 국토교통부(장관 박상우)와 함께 지난 13일 한국철도공사 본사 대강당에서 전국 지자체를 대상으로 ‘공사중단 건축물 정비사업 업무 관련 설명회’를 개최했다고 밝혔다.공사중단 건축물은 「건축법」에 따라 착공신고 후 건축 또는 대수선 중인 건축물이나, 「주택법」에 따라 공사착수 후 건축 또는 대수선 중인 건축물로서, 실태조사를 통해 공사를 중단한 총 기간이 2년 이상으로 확인된 건축물이다.이번 설명회는 공사 중단으로 장기간 방치된 건축물의 원활한 관리·정비·예방 지원을 통해 국민의 안전을 확보하고 국토 이용의

앞으로 다가구·다세대·연립주택 등 각종 규제, 주민 반대 등으로 인해 재개발이나 모아타운 추진에 어려움을 겪는 개발 사각지대의 소규모 노후 저층주택을 정비할 수 있는 방안이 마련된다.서울시는 노후 저층 주거지이지만 고도지구·경관지구·1종주거 등 각종 규제로 정비가 어려웠던 다가구·다세대·연립주택 등 비아파트를 지원하는 '휴먼타운 2.0' 사업을 시행한다고 18일 밝혔다.오세훈 서울시장이 지난 2010년 노후 저층 주거지의 주거환경을 개선, 보존하고자 처음 도입했던 '휴먼타운(1.0)' 사업을 현재 주거 실정을 고려해 조정한 것이다.

서울시가 지하철역 주변을 고밀·복합개발해 직주근접 콤팩트시티를 실현하기 위한 '역세권 활성화사업'의 대상지를 주요 간선도로변까지 확대한다고 밝혔다.역세권 활성화 사업은 지하철역 승강장 350m 이내의 가로구역에 해당하는 부지의 용도지역을 상향해 용적률을 높이고, 증가한 용적률의 50%를 공공기여받아 지역에 필요한 시설을 확충하는 사업이다.민간사업자는 토지가치 상승으로 사업성을 높일 수 있고, 공공은 지역 필요 시설을 공급함으로써 '윈-윈(WIN-WIN)' 할 수 있는 대표적인 사업으로 주목받고 있다.이번 개정은 ▷간선도로변의 노선형

서울시 광진구의 '한양연립 가로주택정비사업'이 지난해 6월 '모아주택 사업시행계획 수립 기준'에 맞춘 통합심의 통과 후 8개월만인 26일 착공, '오세훈표 모아주택'의 1호 착공사례가 됐다. 오는 2026년 8월 완공이 목표다.모아주택은 대규모 재개발이 어려운 노후 저층 주거지에 대한 서울시의 새로운 정비모델로, 신·구축 건물이 혼재돼 대규모 재개발이 어려운 노후 저층주거지(10만㎡ 이내)를 하나의 그룹으로 모아 관리계획을 수립하고 정비하는 사업이다.이번 사업의 대상지는 서울 광진구 구의동 592-39 일대로, 해당지는 심한 경사,

성남시(시장 신상진)가 관내 소규모 노후 건축물에 대한 무료 안전점검 신청을 받는다고 14일 밝혔다.이번 안전점검 대상은 지난 1994년 이전 완공된 2층 이하, 연면적 500㎡ 미만의 주택으로, 건축물 소유자 또는 관리자의 신청에 따라 성남시가 안전점검을 실시한다.점검 항목은 주요 부재의 균열 및 변형, 부등침하 여부, 주변 축대·담장·옹벽의 안전상태 확인 등으로, 건축 또는 구조분야 전문가가 직접 현장을 방문해 실시할 예정이다.점검 결과에 따라 경미한 사항은 현장에서 시정조치하고 보수·보강 등 유지관리가 필요한 건축물에 대해서는

서울시가 지난 13일 열린 제4차 건축위원회에서 '삼호가든5차아파트 주택정비형 재건축사업' 등 총 4건의 건축심의를 통과시켰다고 밝혔다.이번 심의를 통과한 곳은 ▷삼호가든5차아파트 주택정비형 재건축사업 ▷청담53-8 외 1필지 오피스텔 및 공동주택 신축사업 ▷신촌지역 마포4-12지구 도시정비형 재개발사업 ▷세운 5-1·3구역 도시정비형 재개발사업 등으로, 공공주택 100세대, 분양주택 467세대 등 총 567세대의 공동주택, 오피스텔 49실 및 업무시설 등을 건립한다.삼호가든5차아파트는 서초구 반포동에 3개 동 지하 3층~지상 35

서울시가 '용산국제업무지구 개발계획(안)'을 마련, 올해 상반기 구역지정을 목표로 본격적인 사업 추진에 들어간다고 5일 밝혔다. 내년 하반기 기반시설 착공을 시작으로, 2030년대 초반 입주 개시가 목표다.최대 용적률 1,700%, 높이 100층 내외의 랜드마크, 저층형 개방형 녹지·벽면녹화 등으로 사업부지 면적 49.5만㎡에 맞먹는 약 50만㎡의 녹지를 서울 한복판에 조성하는 것이다.용산국제업무지구는 서울시가 세계 5대 도시로 거듭나기 위해 추진 중인 '도시공간 대개조'의 핵심 프로젝트로, ▷비욘드 조닝(Beyond Zoning)

서울주택도시공사(이하 SH)가 소규모 학교와 공공주택을 연계하기 위한 주교(주택+학교)복합형 신사업 모델 수립 용역을 추진한다고 8일 밝혔다.현재 서울 도심 속의 일부 소규모 학교들이 공동 학구제, 맞춤형 프로그램 등의 자구책에도 불구하고 지속적인 학령인구 감소 및 도심 공동화 현상에 직면한 것을 해결하기 위함이다.이를 위해 SH는 지난해 9월 서울시, 서울시교육청과 3자 실무협의체를 구성, 소규모 학교 복합화 선도모델 개발과 각종 제도개선을 위해 협력하고 있으며, 용역을 통해 지역사회 등의 다양한 의견을 수렴하고 지속적으로 피드백

서울시가 지난 20일 '잠실 스포츠·MICE 복합공간 조성 민간투자사업'의 우선협상대상자인 (가칭)㈜서울스마트마이스파크(주간사 ㈜한화)와 대표 협상단 회의를 개최, 향후 실시협약 체결을 위한 주요 사업 조건에 대해 합의했다고 밝혔다.잠실민자사업은 잠실 운동장 일대에 야구장, 전시컨벤션센터, 스포츠콤플렉스 등 스포츠·MICE 시설과 이를 지원하는 업무·숙박·상업시설 등을 복합 조성하는 사업으로, 지난해 3월부터 종합 협상을 진행하고 있다.이번 회의는 ▷건축 및 시설계획 등 단지 배치 확정 ▷잠실운동장 주변 교통 개선 대책 수립 ▷경쟁

서울시가 지난달 31일 열린 제19차 건축위원회에서 봉천 제14구역 주택정비형 재개발 사업(이하 봉천14구역), 문배업무지구 특별계획구역2-1 복합시설(이하 문배특계) 등 2건의 건축계획안을 통과시켰다고 1일 밝혔다.이로써 서울시는 해당 대상지에 공공주택 260세대, 분양주택 1,781세대 등 총 2,041세대의 공동주택을 비롯해 오피스텔 462호를 공급할 수 있게 됐다.관악구 봉천동에 있는 봉천14구역은 수도권 지하철 7호선 숭실대입구역 인근에 있으며, 녹지가 충분히 확보된 공동주택 1,571세대(공공 260세대, 분양 1,311

박성민 국회의원이 26일 국회에서 박천동 울산 북구청장을 만나 국비 사업 간담회를 가졌다.박 의원은 이 날 박 구청장으로부터 호계역 이전으로 쇠퇴가 가속화 되고 호계시장 일대가 노후되어 지역 경기가 침체되고 있는 북구 농소1동의 상황을 전해들었다.이어 다음 주 국토교통부에서 도시재생사업 공모에 대한 선정 결과를 발표하는 바, 국토부 담당자에게 농소1동 도시재생사업의 당위성을 강조하고 보다 적극적으로 사업을 검토할 것을 요청했다.농소1동의 도시재생사업은 폐선부지를 활용해 문화관광 SOC를 확충하는 것을 골자로 하고 있으며, 사업비는

서울시가 종묘~퇴계로 일대 '세운재정비촉진계획(이하 촉진계획)' 변경안이 오는 25일부터 11월 8일까지 주민공람을 실시한다고 발표했다.이번 촉진계획의 변경안은 종묘에서 퇴계로 일대 약 43만㎡ 부지를 대규모 녹지공간과 업무 및 주거용 건물, 다양한 문화·상업시설이 어우러진 '녹지생태도심'으로 전환하기 위해 민간 재개발 시 반영해야 할 지침을 수록하고 있다.현재 해당 지구는 연식이 30년 이상인 노후 건축물이 전체 97%, 붕괴 및 화재에 취약한 목조 건축물도 57%에 이르는 등 서울 도심 중 가장 낙후돼 있으며, 이 중 40% 이