앞으로 서울 시내 지구단위계획구역에서 공개공지를 조성하면 조례용적률의 120%까지 용적률 인센티브를 받으며, 지금까지 지역 여건과 관계없이 일률적으로 적용해온 용적률 인센티브 항목이 미래도시 공간 정책, 공공성을 중심으로 재편되고, 같은 지역이라도 용도지역 변경 시기에 따라 달리 적용되던 상한용적률 기준도 통일된다.서울시가 이러한 내용들을 골자로 하는 '서울시 지구단위계획 용적률 체계 개편방안'을 19일 발표했다.현재 서울 시가화(녹지지역 제외) 면적의 35%에 달하는 지구단위계획구역은 그간 건축물 밀도 관리와 기반시설 확충의 수단

DL이앤씨가 자사의 주거 브랜드 'e편한세상' 주택전시관을 리뉴얼, 또 한 번의 새로운 변화를 시도하고 있다고 16일 밝혔다.이전에도 DL이앤씨는 지금까지 모델하우스가 공급자 중심의 마인드로 정보 전달에만 치중했던 것에서 탈피, 고객 중심의 '라이프스타일' 전시를 중시하는 경험 중심의 공간으로 변모하고자 '주택전시관'이라는 이름을 처음으로 사용한 바 있다.단순히 주택을 판매하는 공간이 아닌 새로운 라이프스타일과 주거 문화를 제안하는 공간으로, 고객의 경험과 서비스 만족에 초점을 두고 변화를 거듭한다는 게 DL이앤씨의 설명이다.■ 고

롯데건설이 5일 광주광역시 최대 민간공원 특례사업으로 선보이는 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나섰다. 광주 서구 금호동 일대에 위치한 ‘중앙공원 롯데캐슬 시그니처’는 지하 3층~지상 28층 총 39개동 전용면적 84~233㎡ 총 2,772세대로 구성되며, 이 중 2,364세대를 일반 분양한다. 총 3개 블록으로 나뉘어 ▷1BL(929가구, 전용면적 114~233㎡) ▷2-1BL(915가구, 전용면적 121~166㎡) ▷2-2BL(928가구, 전용면적 84~166㎡) 등으로 조성될 예정이다. ‘중앙공원

HDC현대산업개발은 5일 대구광역시 수성구 범어동 620번지 일원에 조성되는 ‘대구 범어 아이파크’의 견본주택을 개관하며 본격적인 분양에 나섰다. 단지는 지하 3층~지상 26층 4개동 아파트 전용면적 84·121㎡ 총 418세대, 오피스텔 전용면적 37·59㎡ 총 30실 규모이다. 이 중 실수요자들의 선호도가 높은 아파트 84㎡ 143세대 및 오피스텔 30실을 일반분양한다. 이곳은 범어우방1차아파트 주택재건축정비사업으로 공급되며 향후 단지 바로 옆 ‘범어 2차 아이파크’ 완공 시 1,000세대 규모의 대단지 아이파크 브랜드 타운이

DL이앤씨는 부산시 금정구 남산동 3-1번지 일대에 조성 중인 ‘e편한세상 금정 메종카운티’의 주택전시관을 5일 개관하고 본격적인 분양에 나섰다. e편한세상 금정 메종카운티는 부산 남산1구역 주택재건축정비사업을 통해 공급되며 지하 3층~지상 30층 4개동 총 415가구로 조성된다. 이 중 수요자 선호도가 높고 희소성이 큰 전용면적 59~99㎡ 123가구를 일반 분양한다. 전용면적별로는 ▷59㎡A 32가구 ▷59㎡B 9가구 ▷59㎡C 20가구 ▷84㎡A 6가구 ▷84㎡B 6가구 ▷84㎡C 46가구 ▷99㎡ 4가구에 이른다.부산 금정구

대우건설(대표이사 백정완)이 평택에 공급하는 ‘평택 푸르지오 센터파인’이 정당 계약을 마치고 선착순 동·호 지정 계약 일정에 돌입했다.경기도 평택시 현덕면 화양리 평택화양지구에 신축되는 ‘평택 푸르지오 센터파인’은 지하 2층~지상 29층 8개동 총 851가구 규모다. 타입별 분양 세대는 ▷74㎡ 199세대 ▷84㎡ 644세대 ▷122㎡A 8세대로 구성돼 있다.선착순 계약은 청약 통장이 필요 없고 원하는 동·호수를 직접 선택해 계약할 수 있다. 특히 평택 푸르지오 센터파인은 다양한 개발 호재가 줄을 잇고 있는 서평택 지역에서도 중심지

코오롱글로벌이 대전광역시 유성구 봉명동에 공급하는 초고층 주상복합아파트 ‘유성 하늘채 하이에르’가 4월 5일 견본주택을 오픈하고, 본격적인 분양에 나설 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 최고 47층 4개동 전용면적 84~112㎡ 아파트 562세대와 전용면적 84㎡ 오피스텔 129실 및 지상 1~2층 상업시설로 구성돼 있다. 아파트와 오피스텔, 단지 내 상가가 동시에 공급일정에 돌입한다. 유성 하늘채 하이에르는 대전지하철 1호선과 2호선(올해 착공예정, 트램) 유성온천역이 도보로 이용 가능다. 단지 가까이에 갑천이 위치해 있고, 월평

한국토지주택공사(사장 이한준, 이하 LH)가 오는 5일부터 사업장의 유동성 지원과 건설경기 회복의 선제적 지원을 위해 건설업계 보유토지 매입 절차에 착수한다고 밝혔다.지난달 28일 국토교통부가 비상경제장관회의에서 발표한 '건설경기 회복 지원방안'에 따라 두 번에 걸쳐 약 3조원 규모로 업계 보유토지 매입을 추진하겠다고 밝힌 것에 따른 것이다.LH는 지난 1997년 및 2008년 각각 IMF 외환위기, 글로벌 금융위기 당시에도 각 기업의 유동성 지원 및 업계 활성화를 위해 총 3조 3천여억원 규모의 토지를 매입한 바 있다.먼저 이번

DL건설이 경기도 안양시 동안구 호계동 533-3번지 일원에 짓는 아파트 ‘e편한세상 평촌 어반밸리’가 4월 3일부터 5일까지 3일간 주택전시관 내에서 정당 계약을 진행한다. 주택전시관에서는 계약금(현금 또는 수표) 수납이 불가하므로 지정계좌로 동・호수 및 계약자 성명을 필히 기재하여 무통장 입금 후 입금증을 계약 시에 제출해야 한다. 수요자들의 자금 마련 부담을 덜어주기 위해 중도금 무이자 혜택을 제공하며 계약금 10%만 있으면, 입주 때까지 추가 현금이 필요하지 않다. 발코니 확장비는 전 주택형(타입)에 무상 제공된다. 실거주

서울시가 지난달 29일 개최한 제1차 소규모주택정비 통합심의 위원회에서 '중랑구 면목동 86-3 모아타운 관리계획 변경안' 및 '면목동 236-6 일대 가로주택정비형 모아주택(1구역) 사업시행계획안과 면목동 1251-4 일대 가로주택정비형 모아주택(2구역) 사업시행계획안'을 조건부 가결했다고 밝혔다.해당지는 노후 다가구·다세대주택이 밀집해 있어 주차장·녹지공간·편의시설 등이 열악한 상황으로, 지난 2022년 12월 22일 강북구 번동과 함께 시범사업지로 선정된 바 있다.이번 사업시행계획(안)은 ▷다채로운 층수 및 입면 변화를 통한

DL이앤씨는 부산시 금정구 남산동 3-1 일대에서 ‘e편한세상 금정 메종카운티’를 4월 분양할 예정이다.부산 남산1구역 주택재건축정비사업을 통해 공급되는 e편한세상 금정 메종카운티는 지하 3층~지상 30층 4개동 총 415가구로 조성된다. 이 중 수요자 선호도가 높고 희소성이 큰 전용면적 59~99㎡ 123가구를 일반분양한다. 전용면적별로는 ▷59㎡A 32가구 ▷59㎡B 9가구 ▷59㎡C 20가구 ▷84㎡A 6가구 ▷84㎡B 6가구 ▷84㎡C 46가구 ▷99㎡A 4가구에 이른다. 라이프스타일에 따라 선택이 가능한 다양한 타입으로 구

국토교통부(장관 박상우)가 오는 29일 인천광역시, 한국토지주택공사(LH) 및 인천도시공사와 함께 인천계양지구 주택건설 착공현황을 종합점검할 계획이라고 밝혔다.인천계양지구는 인천광역시 계양구 귤현동, 동양동, 박촌동 등 일원의 총 면적 333만㎡ 규모로, 해당 지구에는 청년주택을 포함한 공공주택 9천호 등 주택 1만 7천호를 건설, 약 4만 1,700명의 인구가 입주하게 된다.해당 지구는 지난 2019년 10월 공공주택지구로 지정, 2021년 6월 지구계획 승인을 완료한 뒤 2022년 11월 지구조성사업에 착수, 주택건설을 위한 토

대우건설이 ‘의정부 푸르지오 클라시엘’의 선착순 동·호 지정 계약을 진행 중이다. 거주 지역과 주택 소유 여부, 청약 통장 유·무에 관계없이 만 19세 이상이면 계약이 가능하며, 계약을 원하는 수요자는 ‘의정부 푸르지오 클라시엘’ 견본 주택에 방문하면 된다.특히 지난 1월 25일 GTX-C의 착공식이 개최되면서 의정부 푸르지오 클라시엘에 대한 관심이 더욱 높아지고 있다. GTX-C노선은 2028년 개통이 예정돼 있으며, 의정부역에서 삼성역까지의 이동 시간이 20분 내로 단축될 전망이다. 단지는 의정부 경전철 동오역 초역세권으로 경전

자립형 경제도시인 경기도 이천에서 세 번째 자이(Xi) 아파트가 선보인다.GS건설은 4월 경기도 이천시 송정동 산 31번지 일원에서 ‘이천자이 더 레브’를 분양할 예정이라고 26일 밝혔다. 이천자이 더 레브는 지하 4층~지상 최고 25층 7개동 전용면적 84~185㎡ 총 635가구 규모로 조성될 예정이다. 전용면적별 가구수는 ▷84㎡A 325가구 ▷84㎡B 124가구 ▷84㎡C 96가구 ▷117㎡ 88가구 ▷185㎡P 2가구 등 실수요자들에게 선호도가 높은 중대형으로만 구성된다. 이천자이 더 레브는 쾌적한 주거환경을 갖췄다. 단지

한국토지주택공사(사장 이한준, 이하 LH)가 올해 세종 5-1생활권(스마트시티 국가시범도시) L5블록에 국내 최대 규모 모듈러주택을 스마트 턴키방식으로 추진한다고 27일 밝혔다.스마트 턴키는 공사 설계부터 시공까지 이르는 전 과정에 스마트 건설기술(모듈러, BIM 등)을 반영해 일괄입찰하는 방식을 가리킨다.또한 건설산업 체계 혁신 및 모듈러주택 시장 활성화를 위해 '2030 LH OSC주택 로드맵'도 함께 수립했다. OSC(Off-Site Construction) 공법은 공장에서 주요 부재의 70% 이상을 사전 제작하여 현장으로 운

- [전월 대비] -0.10% 하락, 수도권 -0.10% 하락, 5개광역시 -0.13% 하락- [면적별] 초소형-0.09%, 소형-0.05%, 중형-0.07%, 중대형-0.24%, 대형-0.04%※ 오피스텔 조사대상 지역(이하 종합지역으로 표기): 수도권(서울, 경기, 인천), 5대광역시, 세종※ 초소형: 전용30㎡이하, 소형: 30㎡~40㎡이하, 중형: 40㎡~60㎡이하, 중대형: 60㎡~85㎡이하, 대형: 85㎡초과- [전년 동기 대비] -2.36% 하락, 수도권 -2.37% 하락, 5개광역시 -2.17% 하락 - [면적별] 초

서울주택도시공사(이하 SH)가 지난 15일 노원구청으로부터 '백사마을'의 주거환경을 개선하는 '중계본동 주택재개발정비사업'의 관리처분계획 인가를 받았다고 20일 밝혔다.해당 사업은 지난 1960년대 후반 서울시의 도심개발로 청계천 등에서 이주한 철거민들의 이주 정착지로 형성된 백사마을의 노후 저층 주거지를 정비하는 사업이다. 백사마을은 옛 주소인 산104 에서 유래한 이름으로, 서울에 남은 마지막 '달동네'로서 노후·불량 건축물이 밀집하고 주거환경이 매우 열악한 실정이었다.이에 SH는 백사마을이 위치한 노원구 중계본동 30-3 일원

‘트렌드 코리아 2024’는 올해 대표 키워드로 ‘분초사회’를 꼽았다. ‘분초사회’는 시간의 효율성을 극대화하기 위해 분초(分秒)를 다투며 산다는 의미다. 시간 대비 얼마나 효과적인 경험을 가져다주는지를 중요하게 생각한다는 것이다.이러한 흐름은 시간을 아껴 쓰는 것은 물론, 시간을 투자해서 얻는 가치와 만족도를 중시하는 ‘시성비’라는 신조어까지 파생시켰다.이처럼 ‘시간의 가치’를 중시하는 수요자들이 증가하면서 주거지 선택에서도 시성비 입지가 주목받고 있다. 대표적으로 역세권과 원스톱 인프라 입지를 꼽을 수 있는데, 수요자로서는 불필

‘둔촌현대1차리모델링주택조합’이 시행하고 포스코이앤씨가 시공을 맡은 ‘더샵 둔촌포레’가 1순위 청약에서 평균 93.06대 1의 경쟁률을 기록했다.한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 12일 실시한 ‘더샵 둔촌포레’의 1순위 청약 결과 47가구 일반공급에 중 총 4,374명이 접수해 평균 93.06대 1의 경쟁률을 기록했다. 특히 전용 84㎡B 15가구 모집에 2,330명이 접수해 155.33대 1로 최고 경쟁률을 기록했다.‘더샵 둔촌포레’는 서울 강동구 둔촌동 30-4번지 외 1필지에 위치하며 지하 2층~지상 14층 총 572가구 규모

코리빙 기업 홈즈컴퍼니(대표 이태현)가 부동산 투자침체기에도 불구하고 효율적인 운영과 엑싯, 재투자로 높은 수익률을 실현해 임대주택 투자의 성공 가능성을 입증했다.홈즈는 2018년에 매입해 운영하던 ‘홈즈스튜디오 선정릉’ 에셋을 자사와 영국계 글로벌 자산운용사 ICG (인터미디에이트 캐피탈그룹, 아태 부동산대표 데이비드 김)가 운용하는 3,000억원 규모 코리빙 부동산 펀드에 성공적으로 편입시킴으로써 투자자에게 높은 수익을 돌려줄 수 있게 됐다고 18일 밝혔다.‘홈즈스튜디오 선정릉’은 선정릉역에 위치한 오피스텔과 근린생활시설 건물로