다양화된 건축물 특성 반영한 신규항목 추가･개정
한국부동산원(원장 손태락)은 28일 최신자료로 개정된 ‘2023년도 건물신축단가표’를 발간했다고 밝혔다.
한국부동산원이 매년 발간하고 있는 ‘건물신축단가표’는 건축물의 용도･구조별 신축가격을 제시한 가격자료로 감정평가, 금융여신, 손해사정, 감리비 산출기준 등 다양한 분야에 활용되고 있다.
발간서에는 건물신축표준단가(건물 428종)와 부대설비 보정단가(전기설비, 신재생에너지 발전설비 등 11종)가 수록돼 있으며, 그 외에도 건물 사진･도면, 주요 자재 사진 및 설명 정보가 포함돼 있다.
또 2023년도 표준품셈 제･개정 사항과 건설 원자재 가격, 노무비를 비롯한 최근 시장 변동 상황을 정확히 반영하고자 건설업 시중노임단가 및 표준시장단가, 생산자물가 지수, 비목군별 보정단가 지수 및 실적자료 등을 고려했다.
이번 ‘건물신축단가표’는 보다 정확한 비용 산정을 위해 전년 신축단가 대비 용도별･구조별 표준단가 평균 5.59%, 부대설비 보정단가 평균 4.77%의 상승분을 반영했다.
특히 최근 다양화된 건축물의 특성을 반영해 부대설비 총 4품목(전기차충전･주차유도･비상벨･무인택배)을 추가했고 주요자재 사진 및 설명 자료는 일부 건축 품목과 기계, 전기통신을 새롭게 추가했다.
‘2023년도 건물신축단가표’는 한국부동산원 홈페이지에서 구매신청할 수 있으며, 금융기관 등 건물신축단가표 활용도가 높은 기관에서는 데이터베이스 형태로도 구입 가능하다.
한국건설신문 김덕수 기자
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