현대건설이 오는 12월 대전 동구 가양동 452-1번지에 주상복합 아파트 ‘힐스테이트 가양 더와이즈’를 분양할 예정이라고 밝혔다.

힐스테이트 가양 더와이즈는 지하 4층~지상 49층 3개동 전용면적 84~155㎡ 총 358세대 규모에 세대당 1.69대의 주차공간을 확보하고 있으며, 내년 10월 입주 예정인 후분양 아파트로 공급된다.

타입별로는 ▷84㎡A 114세대 ▷84㎡B 42세대 ▷105㎡A 35세대 ▷105㎡B 80세대 ▷108㎡ 85세대 ▷155㎡ 2세대 등으로 구성돼 있다.

■ 단지 인근에 대전도시철도 2호선 트램 개통 예정

힐스테이트 가양 더 와이즈는 대전도시철도 2호선 트램이 지어지는 동부역(가칭) 역세권에 들어설 예정이다.

대전도시철도 2호선 트램은 내년 착공 예정으로, 오는 2028년 가양~정부청사~한국과학기술원~관저~대전역 등 대전시를 순환하는 총연장 38.1㎞ 노선으로 개통돼 충청권 광역철도 1단계(계룡~신탄진) 구간과 환승 연결을 계획하고 있다.

다른 대중교통은 단지 앞 동부네거리 버스정류장에서 지선버스 및 간선버스 등 총 12개 노선을 이용할 수 있으며, 단지 건너편에 대전복합터미널이 있어 광역버스도 이용할 수 있다.

또 대전 한밭대로와 인접해 둔산 생활권 및 KAIST, 대덕연구단지, 둔산동 학원가 등에 접근할 수 있으며, 차량으로 약 5분 거리에 경부고속도로 대전 IC가 있다.

■ 대전의 각종 생활인프라와 인접한 위치

힐스테이트 가양 더와이즈에서는 단지 내 상업시설 인프라들과 더불어 대전 원도심의 생활 인프라를 이용할 수 있다.

단지 앞 대전복합터미널에는 이마트･신세계 스타일마켓･CGV･영풍문고 등이 있으며, 인근에는 대전한국병원, 다수의 금융기관, 상가 등이 자리잡고 있다.

또 단지 주변에는 매봉 어린이공원, 성남 어린이공원 등이 있어 고봉산 및 매봉산과 가까우며, 단지 반경 1㎞ 내 가양초･가양중이 있고 500m 내에 동대전 시립도서관(제2시립도서관)이 내년 12월 들어설 예정이다.

 

■ 2만여세대 신흥 주거타운 ‘마수걸이’ 분양 중

대전시는 지난 9월 기준 전국 17개 시·도 중 미분양 소진율 1위를 기록한 바 있으며, 아파트 매매 거래량도 지난 9월 1,923세대로 전년 동월 677세대 대비 3배가량 증가한 바 있다.

여기에 대전 동구에 2만여세대의 개발계획 및 도심융합특구가 들어서기로 돼 있는 만큼 주거환경 개선과 더불어 부동산에 대한 기대감이 더욱 커지고 있다는 게 현대건설의 설명이다.

현재 인근 성남1구역은 이주·철거를 마무리하고 분양을 계획하고 있으며, 구성(성남동)2구역·3구역·가양5구역도 사업시행인가를 준비하고 있다.

그 밖에도 복합버스터미널 일대 민간개발·가양1구역·소제구역 주거환경개선사업·대전 역세권 개발 등 복수의 개발계획이 단지 인근에서 진행되고 있는 것으로 알려져 있다.

이와 더불어 지난달 6일 대전시 도심융화특구법이 국회 본회의를 통과함에 따라 대전 역세권 개발 및 옛 충남도청사 일대의 개발도 예정돼 있다.

■ 전 연련층 아우르는 커뮤니티 설계 적용

힐스테이트 가양 더 와이즈는 대전 동구 최고층인 49층으로 지어지며, 왕복 8차선인 동서대로와 인접해 있어 향후 대전 동구의 랜드마크로 자리잡을 것으로 기대되고 있다.

단지 내부에는 힐스테이트 특화 설계를 도입, 전 세대에 3면 발코니를 도입했다. 3면 발코니는 2면 발코니에 비해 채광과 통풍이 우수하며, 서비스 면적을 넓혀 공간을 보다 넓게 활용할 수 있다는 평을 받고 있다.

또 49층의 고층 건물은 조망권에도 유리하며, 2.5m의 천장고 설계로 개방감을 극대화해 확 트인 공간감과 넓은 실사용 면적 등 ‘두 마리 토끼’를 모두 잡겠다는 게 현대건설의 계획이다.

이와 더불어 단지 내 1~3층에는 근린상업시설, 3층 일부와 4층에는 피트니스 및 골프연습장･사우나･경로당･어린이집･다함께돌봄센터･힐스라운지(카페) 등 입주민들을 위한 커뮤니티 시설이 들어설 예정이다.

 

■ 힐스테이트, 베스트 아파트 브랜드 1위, 아파트 브랜드 평판 56개월 1위

힐스테이트는 2023 부동산R114 베스트 아파트 브랜드 1위, 한국표준협회의 2023 프리미엄 브랜드지수 공동주택 부문 1위, 2023 대한민국 브랜드스타 공동주택 부문 1위 등의 수상 기록을 보유하고 있다.

여기에 기업평판연구소가 발표하는 아파트 브랜드 평판 조사에서도 지난 2019년부터 올해 11월까지 56개월 연속으로 1위를 기록하고 있다.

또 힐스테이트 가양 더와이즈는 지난 9월 대전시로부터 우수공사장 선정심사회의 서류 및 현장심의를 거쳐 지난달 3일 ‘올해의 우수공사장’으로 선정되기도 했다.

현대건설 분양 관계자는 “힐스테이트 가양 더와이즈는 대전 동구에서 가장 높을 뿐만 아니라 지역 스카이라인을 바꾸고 전 세대 3면 발코니, 2.5m의 높은 천장고 등 설계 단계에서부터 심혈을 기울이고 있다”며 “대전 동부권 개발 및 교통 개발호재 등과 더불어 주변 지역 수요자들로부터도 많은 기대를 받고 있는 만큼 한층 기대가 높다”고 말했다.

힐스테이트 가양 더와이즈의 견본주택은 대전 유성구 도룡동 4-16에 들어설 예정이며, 자세한 사항은 담당자(042-863-1800)에 문의하면 된다.