건설공사 표준시장단가 및 표준품셈 ’24년 1월 1일 적용
679개 ‘BIM 구조물 단가’ 마련
국토교통부(장관 박상우)는 ’24년 1월 1일부터 적용되는 건설공사 표준시장단가* 및 표준품셈**을 ’23년 12월 29일(금) 공고한다고 밝혔다.
* (표준시장단가) 표준시장단가는 실제로 시행한 공사의 공사비 중 공종별 시공비용(재료비+노무비+경비)을 추출하여 유사 공사의 공사비 산정에 활용
** (표준품셈) 보편·일반화된 공종·공법에 활용되는 인원수, 재료량 등을 제시한 것으로 단위작업 당 원가를 곱하여 공사비를 산정하는데 활용
올해 표준시장단가의 관리체계를 개편하여 종전 대비 76% 늘어난 318개 현장을 조사하고, 건설 현장의 물가상황을 반영하여 단가를 개정한 결과 표준시장단가는 작년 대비 7.3% 증가한 것으로 추정된다.
【 표준시장단가 개선 사항 】
총 1,852개 표준시장단가 중 411개 단가(토목 255, 건축 110, 기계설비 46)는 현장조사를 통해 개정하였고, 그 외 1,037개 단가에 대해 건설공사비지수, 시중노임단가를 적용*하여 최근 8개월 간 물가변동분을 반영한 결과 직전(’23년 5월) 대비 4.56% 상승효과가 있는 것으로 추정된다.
* (물가보정방법) 재료비·경비 → 건설공사비지수 적용 / 노무비 → 시중노임단가 적용
ㅇ 특히, 404개의 단가는 BIM* 설계 환경에서 공사비를 편리하게 산정할 수 있도록 신설한 구조물 단가로, 기존 275개 단가를 포함하여 총 679개의 ‘BIM 구조물 단가**’가 마련되었다.
* BIM(Building Information Modeling) : 3D 모델링 기반의 설계 방식
** BIM 구조물 단가 : 완성형(암거, 집수정, 배수관) 구조물에 대한 단가(예 : 암거 1m 당 1,187,575원)
【 표준품셈 개선 사항 】
표준품셈의 경우 449개 항목(공통 219, 토목81, 건축 49, 기계설비 41, 유지관리 61)을 개정하여, 스마트 장비ㆍ시설물이 활용될 수 있는 환경을 조성하고 품을 현실화하였다.
머신컨트롤(MC*) 굴삭기의 터파기 작업과 머신가이던스(MG**) 도저의 흙깎기 작업에 대한 스마트 토공 원가기준을 신설하였고, 지능형 CCTVㆍ출입관리시스템에 대한 스마트 안전 시설물 설치ㆍ해체 원가기준도 마련하였다.
* MC(Machine Control) : 기울기 센서와 GPS를 통해 컴퓨터가 장비를 제어
** MG(Machine Guidance) : 센서ㆍ모니터를 통해 작업정보를 자동 안내하여 작업자 보조
아울러, 최근 시공사례가 증가하고 있는 탈현장 건설(OSC*)과 관련된 원가기준도 신설(PC 벽체 설치, PC 모르타르 충전, 모듈러(건축) 양중ㆍ설치 등)하여 현장의 스마트 공법 적용을 지원한다.
국토교통부 김태오 기술안전정책관은“앞으로도 현장 조사 중심으로 표준시장단가를 관리하여, 현장에서 체감할 수 있는 공사비 산정기준을 만들어 나가겠다”면서, “스마트 기술과 관련된 표준품셈 항목도 지속적으로 확대하여 스마트 기술의 현장 보급을 촉진해나가겠다”라고 밝혔다.
’24년 적용 건설공사 표준시장단가 및 표준품셈은 국토교통부 누리집(https://www.molit.go.kr 정보마당/훈령․예규․고시/공고) 또는 공사비 산정기준 관리기관인 한국건설기술연구원 공사비원가관리센터 누리집(https://cost.kict.re.kr)에서 열람이 가능하다.
