강남 3구 새 아파트 선점 기회, 풍부한 인프라 갖춘 송파 생활권
현대엔지니어링과 DL이앤씨 컨소시엄이 선보이는 ‘힐스테이트 e편한세상 문정’이 3일 사이버 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나섰다.
서울시 송파구 문정동 136번지 일원 주택재건축 정비사업을 통해 조성되는 이 단지는 지하 2층~지상 18층 14개동 총 1,265가구 규모로 이 중 전용면적 49~74㎡ 299가구가 일반분양으로 공급된다.
일반분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 ▷49㎡A 72가구 ▷49㎡B 112가구 ▷59㎡A 21가구 ▷59㎡B 43가구 ▷74㎡A 6가구 ▷74㎡C 6가구 ▷74㎡D 19가구 ▷74㎡E 17가구 ▷74㎡F 3가구 등 다양한 주택형으로 구성된다.
힐스테이트 e편한세상 문정은 올해 강남 3구에서 처음 분양하는 신규 단지다.
힐스테이트 e편한세상 문정의 청약 일정은 오는 11월 13일(월) 특별공급을 시작으로 14일(화) 1순위 해당지역, 16일(목) 2순위로 진행된다. 당첨자 발표는 11월 22일(수)이며, 정당 계약은 12월 4일(월)~6일(수) 3일간 이뤄진다.
전용면적 60㎡ 이하의 경우 가점제 40%, 추첨제 60%가 적용되며 전용면적 60㎡ 초과~85㎡ 이하의 경우 가점제 70%, 추첨제 30%가 적용된다. 청약통장 가입 기간 24개월 이상, 지역별･주택형별 예치금을 충족한 만 19세 이상 세대주에게 1순위 청약 자격이 주어지며, 자세한 사항은 공식 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.
힐스테이트 e편한세상 문정은 강남 3구의 새 아파트를 선점할 수 있는 기회가 될 전망이다. 실제로 단지는 잠실권역의 다양한 인프라를 공유할 수 있다. 롯데백화점 에비뉴엘 잠실점･롯데마트 제타플렉스점･롯데월드타워･롯데시네마 월드타워･가락시장 등을 편리하게 이용할 수 있다.
우수한 교육 환경도 갖췄다. 단지 내 어린이집을 비롯해 문정초･중학교를 도보로 통학할 수 있다. 또 반경 1㎞ 내에 문덕초･문현초･가동초･가주초･송파중･가원중･문정고･문현고･보인고･한림연예예술고 등 다수의 초･중･고교가 밀집돼 있다.
생활 인프라도 풍부하다. 롯데마트 송파점, 이마트 가든파이브점, 가든파이브, 킴스클럽 송파점, NC백화점 송파점, 신세계백화점 수서역점(2029년 예정), CGV 송파점, 메가박스 송파파크하비오점 등 쇼핑･편의시설이 인근에 자리해 있다.
단지는 공원으로 둘러싸여 있어 주거 쾌적성도 뛰어나다. 우선 인근에 송파둘레길(장지천 구간)이 있다. 송파둘레길은 송파구 외곽의 4개 하천을 잇는 21㎞의 순환형 산책로로 장지근린공원･올림공원 등과 이어져 있어 자연 환경을 누리며 여가 생활을 즐길 수 있다. 여기에 장지근린공원･문정근린공원･두댐이공원･개롱근린공원･연화근린공원･오금공원･탄천･위례호수공원 등이 가깝다.
힐스테이트 e편한세상 문정은 반경 1㎞ 내에 지하철 3호선 경찰병원역, 5호선 개롱역･거여역, 8호선 문정역 3개 노선이 지나는 단지로 서울 전역을 편리하게 이동할 수 있다.
또 SRT 수서역까지 대중교통을 이용해 20분대에 이동할 수 있어 광역으로의 이동도 수월하다. 여기에 송파IC 진입이 용이하며 수도권제1순환고속도로, 중부고속도로 등이 가까워 차량을 이용한 이동도 편리하다.
여기에 위례신사선 도시철도 사업도 계획돼 있다. 서울시에 따르면 이 사업은 서울 송파구 위례신도시~삼성역~강남구 신사동을 잇는 노선으로 총연장 14.7㎞, 정거장 11개소를 조성하는 사업이다. 노선이 개통될 경우 송파구 일대에 발생하는 교통혼잡이 크게 완화될 것으로 보인다.
힐스테이트 e편한세상 문정은 현대엔지니어링과 DL이앤씨가 송파구 문정동에 첫 번째로 공급하는 브랜드 단지인 만큼 상징성이 높다.
