광주첨단과학산업단지 1·2지구 및 3지구(예정) 직주근접, 풍부한 생활 인프라
수요자 선택 폭 넓혀주는 전용 74~135㎡ 다양한 면적(7개 주택형) 구성
현대건설은 8월 광주광역시 북구 신용동 82-1번지 일원에 ‘힐스테이트 신용 더리버’를 분양할 예정이다.
이 단지는 지하 2층~지상 29층 19개동 전용면적 74~135㎡ 총 1,647세대로 이중 206세대가 일반분양으로 공급된다.
일반분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 ▷74㎡B 10세대 ▷84㎡A 4세대 ▷84㎡B 4세대 ▷84㎡C 1세대 ▷84㎡D 2세대 ▷104㎡A 175세대 ▷135㎡ 펜트하우스 10세대 등 다양한 주택형으로 구성된다.
힐스테이트 신용 더리버는 내년 3월 입주를 앞둔 후분양 단지로 선분양 아파트보다 빠른 시일 내에 입주가 가능해 주변 여건을 확인하기 수월하고, 단지 배치와 상품 등을 꼼꼼하게 확인할 수 있어 실수요자들의 높은 관심이 기대된다.
힐스테이트 신용 더리버는 반경 500m 내에 광주도시철도 2호선 신용역(가칭) 개통이 예정돼 있다. 광주시청에 따르면 이 노선은 1단계 구간(광주시청~월드컵경기장~백운광장~광주역)이 2026년 개통될 예정이며, 순차적으로 2단계 구간(광주역~전남대~수완지구~광주시청), 3단계 구간(백운광장~효천역)이 개통될 계획이다. 지방에서는 첫 순환선으로 건설되며 광주 자치구 5곳을 모두 통과하는 만큼 지역 내 획기적인 교통 환경 개선이 기대된다. 이중 단지 인근에는 2단계 노선이 지날 예정으로 개통 시 광주시 전역을 편리하게 이동할 수 있을 전망이다.
이외에도 광주시청과 전남도청에 따르면 광주~순천 간 경전선 전철화 사업, 광주~경남~대구를 잇는 달빛내륙철도 사업, 광주~나주 광역철도 사업과 도로 교통망 개통 계획 등 굵직한 교통 호재들이 다수 예정돼 있어 지역 경제 발전이 기대된다.
힐스테이트 신용 더리버는 다양한 일자리가 모여 있는 광주첨단과학산업단지로 출퇴근이 편리한 직주근접 입지를 갖췄다. 한국산업단지공단에 따르면 광주첨단과학산업단지 1·2지구는 산업·연구·교육·주거·산업 및 복지 기능이 복합된 첨단과학산업단지이며, 첨단지구의 마지막 개발 단계인 3지구도 계획돼 있어 향후 주거 수요가 크게 증가할 전망이다.
아울러 지역 내 주거 선호도가 높은 첨단지구와 인접해 풍부한 생활인프라를 공유할 수 있다. 우선 롯데마트 첨단점, CGV 광주첨단점, 메가박스 첨단점, 롯데시네마 광주첨단점(내년 6월 오픈 예정) 등 쇼핑·편의시설이 가깝다. 또 첨단종합병원·광주보훈병원 등 대형병원 이용도 편리하다.
우수한 교육 환경도 갖췄다. 단지 반경 300m 내에 용두2초등학교(가칭, 2025년 3월 개교 예정)가 위치해 있으며, 빛고을대로 육교(가칭) 건립으로 안전한 도보 통학이 가능하다. 이 밖에 용두초·용두중·신용중·빛고을고 등이 위치해 있다.
또 풍부한 자연환경도 누릴 수 있다. 단지 서측으로 영산강이 흐르고 있으며 신용빛고을근린공원·거징이쉼터·군왕봉구장·광주시민의숲 등이 가깝다. 영산강 건너편으로 야구장·테니스장 등이 있는 광주어린이교통공원에서 여가 생활을 즐길 수도 있다.
분양 관계자는 “힐스테이트 신용 더리버는 첨단 1·2지구와 3지구(예정)로 출퇴근이 편리한 직주근접 입지를 갖춘 것은 물론, 광주도시철도 2호선(예정)의 편리한 교통을 누릴 수 있어 높은 미래가치를 기대할 수 있다”라며 “특히 1,647세대 힐스테이트 브랜드 대단지로 공급되는 만큼 우수한 상품이 적용돼 지역 내 랜드마크 단지가 될 전망”이라고 말했다.
힐스테이트 신용 더리버의 견본주택은 광주광역시 서구 유촌동 361번지 일원에 개관할 예정이다.
