도심 속 쾌적한 자연을 도보로 누릴 수 있는 ‘한강생활권’
DL이앤씨는 9월 서울 강동구 천호동 423 -76번지 일원, 천호3구역 주택재건축 정비사업을 통해 ‘e편한세상 강동 프레스티지원’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 25층 8개동 전용면적 44~115㎡ 총 535가구 규모로 조성된다. 이 중 전용 44~84㎡ 중소형 평형 263가구가 일반분양된다.
일반분양 타입별 가구 수는 ▷44㎡ 17가구 ▷47㎡A 28가구 ▷47㎡B 21가구 ▷59㎡A 4가구 ▷59㎡B 33가구 ▷59㎡C 22가구 ▷74㎡A 11가구 ▷74㎡B 50가구 ▷74㎡C 29가구 ▷84㎡A 39가구 ▷84㎡B 9가구 등이다. 실수요자 선호도 높은 중소형 타입 위주 구성으로 수요자들의 선택 폭을 넓혔다.
단지가 들어서는 서울 강동구는 비규제 지역으로 청약 진입장벽이 낮은 만큼 실수요자들은 물론 투자자들의 관심도 높을 것으로 보인다.
청약통장 가입기간이 12개월 이상으로 지역별·면적별 일정 금액 이상인 경우, 만 19세 이상이면 세대주 여부와 관계없이 다주택자도 청약할 수 있다.
재당첨 제한 및 실거주 의무도 없다. 또 전체 일반분양 물량의 60%를 추첨제로 당첨자를 선정하는 만큼 청년･신혼부부 등 상대적으로 가점이 낮은 젊은 세대도 당첨을 노려볼 수 있다.
e편한세상 강동 프레스티지원은 강남 4구, 강동구에 들어선다.
단지가 위치한 천호동 일대는 5･8호선 더블 역세권의 교통 허브인 천호역과 인접해 있고, 천호역세권 일대의 쇼핑·문화생활, 한강공원을 품은 쾌적한 주거환경 등을 누릴 수 있는 강동의 대표 중심지다.
뿐만 아니라 천호역에는 현재 8호선 별내연장선이 공사 중(내년 완공 예정)으로 구리･남양주 등 지역을 한 번에 이동할 수 있게 된다. 이러한 호재들을 품고 강동구는 현재 명실상부한 강남4구로서의 입지를 다지고 있다.
e편한세상 강동 프레스티지원은 지하철 5･8호선 천호역이 반경 450m 내 위치해 도보 약 8분이면 이용이 가능하다. 천호역에서는 종로, 광화문 등 도심업무지구와 여의도 업무지구까지 환승 없이 30~40분 정도로 바로 접근할 수 있고, 강남 업무지구도 한 번의 환승으로 20분대에 편리하게 이동 가능해 직주근접 프리미엄을 누릴 수 있다.
내년에 별내선 8호선 연장선도 개통될 예정이며, 이에 따라 수도권 동부권 지역으로의 이동 편의성이 대폭 개선될 예정이다.
또 올림픽대로, 강변북로가 바로 인접해 있고, 강일IC 외곽순환도로도 인근에 있어 서울 전역 및 수도권 전역으로 빠르게 이동할 수 있다.
자연친화적인 주거환경도 돋보인다. 단지에서는 한강공원을 도보(약 600m)로 누릴 수 있다. 이 외에도 대규모 공원인 올림픽공원까지 대중교통으로 10분대면 이용할 수 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.
천호역세권 일대의 풍부한 인프라로 인한 높은 생활 편의성도 기대된다. 천호동 로데오거리의 중심상권을 비롯해 현대백화점･이마트･2001아울렛 등의 쇼핑시설은 물론 강동성심병원･롯데시네마 등의 생활편의시설들을 가까이서 이용할 수 있는 입지 조건을 갖췄다.
여기에 단지 인근 반경 500m 내 강동초･천일중이 위치한다. 강동구립 해공도서관, 강동구립 천호도서관 등의 교육시설도 가깝다.
한편 e편한세상 강동 프레스티지원의 주택전시관은 서울특별시 강동구 상일동 산77-22번지 일원에 마련된다. 입주는 2026년 1월 예정이다.
