수도권 제2순환고속도로 등 각종 도로 인접, 신분당선 봉담 연장 추진중
중흥건설그룹 중흥토건이 4월 중 경기도 화성시 봉담 동화지구에서 ‘봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀’를 분양할 예정이다.
‘봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀’는 경기도 화성시 봉담읍 동화리 176번지 일원에 위치하며 지하 3층~지상 25층 8개동 전용 72·84 ·101㎡ 총 806세대 규모로 조성된다. 전용면적별로 살펴보면 ▷72㎡ 88세대 ▷84㎡A 524세대 ▷84㎡B 104세대 ▷101㎡ 90세대 등이다.
이번 분양이 완료되면 중흥건설그룹은 화성시 봉담읍 일대에 5,000여세대의 브랜드타운을 형성하게 된다.
앞서 중흥건설그룹은 봉담2지구에서 지난 2019년 6월부터 2020년 12월까지 5개 단지 총 4,173세대 규모의 ‘중흥S-클래스’를 분양한 바 있다.
◼ 다양한 생활권 누리는 봉담 동화지구… 교육 및 자연친화 환경 ‘주목’
‘봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀’가 들어서는 봉담 동화지구는 화성시 봉담읍 동화리 일대에 29만9,855㎡ 규모로 조성되는 도시개발 사업지다.
동화지구에는 2,400여세대를 수용할 수 있는 공동주택과 각종 상업시설이 조성될 예정이다.
또 대규모 주거단지가 형성된 봉담1·2지구를 비롯해 효행지구 (예정), 화성태안3지구 등과 가까워 다양한 생활권을 누릴 수 있을 것으로 기대된다.
교통환경도 개선되고 있다. 단지 주변에는 봉담IC가 위치해 수도권 제2순환고속도로(봉담~동탄, 봉담~송산)와 과천봉담고속화도로를 통한 서울 접근성도 우수하다.
또 효행로, 43번 국도와의 거리도 인접해 수인선과의 접근성도 수월하며, 신분당선 연장선 호매실~봉담 구간은 제4차 국가철도망 구축계획에 포함된 상태다.
교육환경도 우수하다. ‘봉담 중흥S-클래스 센트럴에듀’는 초·중·고 모든 학군이 도보권에 위치해 있다. 와우초･와우중이 인근에 위치하며, 단지 바로 앞에 와우고가 3월 개교했다.
풍부한 생활 인프라와 쾌적한 주거환경도 기대된다. 단지 인근에 이마트가 자리하며, 봉담1지구에 CGV･하나로마트 등 다양한 유통 및 문화시설들이 위치한다.
또 동화마을생태공원･봉담호수공원･융건릉･금덩산 등을 중심으로 친자연적인 환경도 갖췄다. 이와 함께 근린공원과 어린이공원도 주변에 조성될 계획이다.
특화설계도 도입된다. 남향 위주의 단지 배치로 일조권과 조망권을 최대한 확보하고, 4Bay 설계(일부)를 통해 실내 채광과 통풍을 극대화했다.
또 입주민들의 안전을 위해 지상에 차가 다니지 않는 안심특화설계를 적용한다. 여기에 세대 외부에서도 생활가전 등을 원격 제어할 수 있는 IoT 시스템을 도입한다. 이밖에 주민운동시설･어린이집･작은 도서관 등의 다양한 커뮤니티 시설들도 들어설 예정이다.
