단지 인근 약 83만㎡ 규모 대상공원과 창원천 갖춘 친환경 주거단지
현대건설은 7월 경상남도 창원시 성산구 대원동 37-1번지 일원에서 ‘힐스테이트 마크로엔’을 분양할 예정이다.
대원동의 완성된 인프라를 누릴 수 있는데다 대상공원(2024년 예정) 인근에 위치한 쾌적한 입지조건을 갖춰 수요자들에게 인기가 높을 전망이다.
힐스테이트 마크로엔은 지하 2층~지상 최고 33층 8개동 전용면적 59~84㎡ 총 951세대 규모로 조성된다. 전용면적별 세대수는 ▷59㎡A 416세대 ▷59㎡B 106세대 ▷59㎡C 30세대 ▷71㎡A 129세대 ▷71㎡B 98세대 ▷71㎡C 66세대 ▷84㎡A 80세대 ▷84㎡B 26세대 등으로 이뤄져 있다. 이중 일반 분양은 59㎡A 119세대, 59㎡B 49세대 총 168세대가 공급된다.
힐스테이트 마크로엔이 들어서는 창원시 부동산시장에 관심이 높아지고 있다. 지난 6월 30일 국토교통부가 투기과열지구 6곳과 조정대상지역 11곳을 해제하면서 창원시 의창구가 규제 해제됐기 때문이다. 투기과열지구에서 해제되면 분양권 전매제한이 완화되고, 재건축·재개발 조합원 지위 양도가 가능해진다. 이러한 분위기로 힐스테이트 마크로엔도 분양 전부터 시장과 수요자들의 큰 관심을 받고 있다.
단지는 지난해 7월 1일에 의창구에서 성산구로 행정구역이 변경됨에 따라 관리처분인가 시점 행정구역인 의창구로 분류된다. 따라서 힐스테이트 마크로엔은 성산구 내 유일한 비규제 단지로 주택의 소유와 상관없이 누구나 청약이 가능하며 전매 제한도 없어 많은 수요자가 몰릴 것으로 예상된다.
힐스테이트 마크로엔은 83만㎡ 규모의 대상공원(2024년 예정)과 함께 조성되는 단지로 분양 전부터 수요자들의 관심을 끌고 있다. 대상공원은 도심 속 친환경 공원으로 창원의 센트럴파크로 자리매김할 전망이다. 공원 안에는 도심과 공원을 조망할 수 있는 최고 60m 높이의 파노라마 전망대를 갖춘 빅트리와 빅브릿지･트리하우스･셀파크･맘스프리존 등이 조성될 예정이다.
단지는 대상공원 외에도 대원레포츠공원과 창원수목원 등이 가까이 위치해 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다.
또 단지 바로 옆에 자연녹지인 창원천이 있어 쾌적함을 느낄 수 있으며, 퇴근 후 산책 및 간단한 여가 시간을 보낼 수 있어 창원시 대표 친환경 주거단지로 거듭날 것으로 예상된다.
힐스테이트 마크로엔이 위치한 대원동 일대는 3,000여세대의 대규모 주거단지로 탈바꿈될 예정이며, 차별화된 생활과 남다른 가치를 누릴 수 있는 창원시 내 노른자위 입지도 갖췄다.
단지는 창원 내에서도 중심 생활권에 속하는 입지로 홈플러스･뉴코아아울렛･시티세븐몰･스타필드 창원(2025년 개장 예정) 등의 쇼핑시설이 가깝다. 인근에 위치한 CGV･창원스포츠파크･창원파티마병원 등의 편의시설도 편리하게 이용 가능하다.
주변 교육 환경도 잘 갖춰져 있다. 도보권에 대원초가 위치해 있고, 반경 1㎞ 내에 중·고교, 대학교 등이 위치해 있다.
직주근접 단지의 여건도 갖추고 있다. 출퇴근 가능한 거리에 총면적 약 25.3㎢의 창원국가산업단지가 위치해 있기 때문이다. 창원국가산업단지는 세계적인 첨단기계 산업단지 조성하기 위한 산업단지로 현재 약 2,900여 업체가 입주해 있다. 따라서 단지는 주거 배후 수요가 풍부할 것으로 예상된다.
광역 교통망의 이용도 수월한 입지여건을 갖췄다. 단지는 KTX 창원중앙역과 창원역･창원종합버스터미널 등의 교통 시설이 가까워 대구･대전을 비롯한 국내 주요도시 이동이 편리하다.
여기에 창원·창이·원이대로 등의 대로가 인접해 차량을 이용하면 지역 내 빠른 이동이 가능하고 부산, 김해 등의 지역으로 이동할 수 있는 완암IC 진출･입도 수월하다.
현대건설 분양 관계자는 “힐스테이트 마크로엔은 창원시 성산구 대원동 중심에 위치해 다양한 생활 인프라 시설이 인접한데다 대형공원, 복합 쇼핑몰 등 다양한 개발호재가 예고돼 있어 입주 후가 더 기대되는 단지”라고 말했다.
한국건설신문 김덕수 기자
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