DL이앤씨는 7월 중 경상남도 사천시 동금동 151-5번지 일원에 ‘e편한세상 삼천포 오션프라임’을 분양할 예정이다. 

이 단지는 지하 4층~지상 49층 4개동 전용면적 84~138㎡ 총 677가구로 구성된다. 타입별로는 ▷84㎡A 134가구 ▷84㎡B 134가구 ▷84㎡C 44가구 ▷84㎡D 91가구 ▷112㎡A 89가구 ▷112㎡B 136가구 ▷124㎡ 45가구 ▷138㎡A 1가구 ▷138㎡B 1가구 ▷138㎡C 1가구 ▷138㎡D 1가구 등 지역 내 수요자 선호도가 높은 중대형 평형으로 이뤄져 있다.

e편한세상 삼천포 오션프라임은 비규제지역에 들어선다는 장점이 크다. 

사천시에서는 청약통장 가입 후 6개월 이상, 만 19세 이상, 면적별 예치금을 충족하면 세대주뿐 아니라 세대원도 1순위 자격이 되며 유주택자도 1순위 청약이 가능하다. 분양권 전매 제한도 없다.

조정대상지역의 경우 전용 85㎡ 이하 주택형은 전체 물량의 25%만 추첨제로 공급된다. 반면 비규제지역은 전용 85㎡ 이하 물량의 60%가 추첨제로 공급돼 청약 가점이 낮은 수요자들에게도 좋은 기회가 될 전망이다.

부동산R114에 따르면 올해 5월 기준 경남 사천시에 입주 10년 이상된 노후 아파트 비율은 전체의 약 71.24%에 달한다. 

또 지난 10년간 분양한 신규 단지는 7,997가구로 경남도 전체 분양 물량(21만 1,616가구)의 약 3.78%에 불과하다

e편한세상 삼천포 오션프라임은 삼천포 도심을 가로지르는 남일로와 삼상로･중앙로 등 주요 도로가 인접해 삼천포 일대는 물론, 사천시 전역으로 수월하게 이동할 수 있다. 

이 밖에 차량으로 5분 거리에 삼천포 터미널이 있으며, 사천시외버스터미널과 사천공항까지 30분대에 이동할 수 있어 광역교통망 이용도 쉽다. 

생활 인프라도 풍부하다. 홈플러스 삼천포점부터 이마트 사천점･하나로마트 삼천포농협본점･삼천포 중앙시장 등 다양한 생활 편의시설이 가깝다. 삼천포종합운동장과 사천실내수영장･삼천포체육관･사천시문화예술회관 등 다양한 문화시설도 이용할 수 있다.

교육 환경도 우수하다. 단지 반경 270m 내 노산초가 위치해 도보로 통학할 수 있으며 삼천포중앙여중･삼천포중･삼천포중앙여고･삼천포고･삼천포여고･삼천포공고 등이 가깝다. 

이 밖에 망산공원과 통창공원을 비롯해 남일대해수욕장 등 다양한 공원 및 여가 시설이 위치해 있다.

e편한세상 삼천포 오션프라임은 인근 주요 업무지역으로 출퇴근이 수월한 직주근접 입지로 미래가치도 높다. 사천시에는 사천제1산업단지와 사천제2산업단지･종포산업단지･향촌2산업단지 등이 위치하며, 지난해 말 기준 이곳에서만 1만3,000여명의 종사자가 근무 중이다.

여기에 한국항공우주산업(KAI)를 비롯해 현재 조성 중인 경남 항공국가산업단지(사천지구) 등을 단지에서 차량으로 30분 내 이동할 수 있다. 

서부경남 권역 최고층인 49층 단지로 조성돼 지역을 대표하는 랜드마크 단지가 될 전망이다. 전 세대가 일조 및 채광에 최적화된 남향 위주로 배치됐으며, 단지 바로 앞 남해 바다를 조망 가능(일부 세대 제외)하다. 특히 삼천포 지역이 한려해상 국립공원에 편입돼 수려한 바다 조망을 누릴 수 있다. 

한국건설신문 김덕수 기자

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