▶ 대규모 택지개발지구로 양주시 30%, 경기 20%, 서울 및 수도권 50% 공급
▶ 분양가 상한제 적용, 분양가는 전용면적 84㎡ 기준 3억8600만원~4억1900만원 선
DL이앤씨는 31일(화) 한국부동산원 청약홈에서 ‘e편한세상 옥정 리더스가든’의 1순위 청약접수를 진행한다.
‘e편한세상 옥정 리더스가든’은 경기도 양주 옥정신도시 A-24블록에 지하 1층~지상 27층, 14개 동, 전용면적 84ㆍ99㎡, 총 938세대로 조성된다. 면적별 세대수는 △84㎡A 343세대 △84㎡B 308가구 △84㎡C 2세대 △84㎡D 10세대 △99㎡A 49세대 △99㎡B 226세대이다.
단지가 조성되는 양주 옥정신도시는 대규모 택지개발지구로 수도권 모든 지역에서 1순위 청약이 가능하다. 지역배정비율은 경기도 양주시 1년 이상 거주자 30%, 경기도 6개월 이상 거주자 20%, 이외 수도권 거주자(서울, 인천 거주자 및 경기도 6개월 미만 거주자) 50%이다.
추첨제 물량도 포함돼, 가점이 낮은 청약자들도 당첨을 기대할 수 있다. 전용면적 84㎡로 공급되는 663세대는 가점제 75%와 추점제 25%가 적용되며, 전용면적 99㎡ 275세대는 추첨제 70%로 당첨자를 선정한다.
‘e편한세상 옥정 리더스가든’은 분양가 상한제를 적용 받는 만큼 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 공급된다. 분양가는 전용면적 84㎡ 기준 3억8600만원~4억1900만원 선으로 책정됐다. 전매 제한 기간은 3년(소유권이전등기일까지)이며, 거주의무기간은 없다.
‘e편한세상 옥정 리더스가든’은 옥정신도시와 회천신도시 중심부에 위치해 각종 편의시설을 가깝게 이용할 수 있다. 주변으로 옥정생태숲공원과 독바위공원 등 녹지 공간도 풍부해 쾌적한 주거 생활도 가능할 것으로 전망된다.
다양한 교통 호재로 서울 접근성도 우수하다.
현재 서울 지하철 1호선 덕정역과 덕계역을 이용할 수 있으며, 덕정역에는 수도권 광역급행철도 GTX-C노선 정차가 예정돼 향후 삼성역까지 30분 이내로 이동이 가능하다. 여기에 1호선 회정역(예정)과 7호선 연장선 옥정역(예정), 옥정중앙역(예정)도 계획돼 있다.
그동안 양주 옥정신도시에서 선보이지 않았던 ‘C2 하우스’와 ‘스마트 클린&케어 솔루션’ 등 최신 특화 설계가 적용되는 점도 장점이다.
‘e편한세상 옥정 리더스가든’은 맞통풍이 가능한 4베이 판상형 구조 중심으로 평면이 설계됐으며, 세대 입구에는 다양한 물품을 효율적으로 보관할 수 있는 대형 현관 팬트리가 배치된다.
다용도실에는 세탁기와 건조기를 병렬 배치 가능한 원스톱 세탁존이 적용되며, 안방 전면 발코니에 배치되던 실외기실을 후면으로 배치해 소음을 차단하고 안방의 가구 배치와 공간감까지 고려했다.
‘e편한세상 옥정 리더스가든’은 31일(화) 1순위, 6월 2일(목) 2순위 청약 접수를 실시한다. 당첨자 발표는 6월 9일(목)이며, 정당 계약은 6월 22일(수)부터 28일(화)까지 7일간 진행한다. 입주는 2024년 5월 예정이다. (분양문의 : 031-866-1888)
