지하 6층~지상 15층 5개동 전용 49~111㎡ 876실 규모 생활숙박시설
롯데건설(대표이사 하석주)이 20일 강서구 마곡지구에 공급하는 ‘롯데캐슬 르웨스트’의 홍보관을 오픈하고, 본격적인 분양에 나섰다.
‘롯데캐슬 르웨스트’는 마곡지구 내에서도 중심으로 꼽히는 마곡특별계획구역 내 CP2블록에 들어서는 생활숙박시설이며, 지하 6층~지상 15층 5개동 전용 49~111㎡ 총 876실 규모다.
타입별로는 ▷49㎡A 117실 ▷49㎡B 9실 ▷63㎡ 39실 ▷74㎡ 358실 ▷84㎡ 23실 ▷88㎡A 195실 ▷88㎡B 104실 ▷100㎡A 5실 ▷100㎡B 13실 ▷111㎡ 13실로 구성된다.
‘롯데캐슬 르웨스트’는 마곡 MICE 복합단지의 첫 분양 사업으로서 개발에 따른 수혜가 기대되고 있다. 마곡 MICE 복합단지는 서울 최대 규모의 MICE 복합단지로 마곡특별계획구역 CP1~3 총 3개 블록에 연면적 82만㎡ 규모로 조성된다.
이는 서울 코엑스의 2배이자 상암월드컵경기장의 9배에 달하는 크기다. 단지는 생활숙박시설･컨벤션센터･호텔･문화 및 집회시설･판매시설･업무시설 등이 함께 조성돼 마곡을 대표할 비즈니스 복합공간으로 탈바꿈하게 된다.
서울지하철 5호선 마곡역과 9호선 및 공항철도 환승역인 마곡나루역 사이에 위치해 트리플 역세권을 자랑하며, 지하 공공보행통로로 지하철역이 모두 연결돼 대중교통 이용이 편리하다. 차량으로는 공항대로와 올림픽대로, 인천국제공항고속도로 등을 이용하면, 서울 전 지역 및 수도권으로 이동이 수월하다.
대형 공원을 품은 자연 친화 단지라는 점도 눈길을 끈다. 약 50만㎡ 규모의 서울식물원이 단지와 인접해 있어 쾌적한 환경을 누릴 수 있고, 롯데R&D센터 등 대기업이 입주해 있거나 입주 예정인 마곡산업단지도 가까워 배후수요 확보에 용이할 전망이다.
‘롯데캐슬 르웨스트’는 전용면적 88㎡타입은 안방 드레스룸을 화장대+드레스룸 또는 드레스룸으로 선택할 수 있고, 전용면적 49㎡타입은 현관에서 바로 안방 드레스룸으로 이어지는 순환형 설계가 적용된다.
단지 내 고품격 커뮤니티 시설을 설계해 수요자들의 만족도를 높인다는 계획이다. 와인라운지･키즈카페･맘스라운지･라이브러리･비즈니스라운지･다이닝&카페･실내골프클럽･피트니스센터 등의 다양한 편의시설들이 들어설 예정이다.
롯데건설 관계자는 “롯데캐슬 르웨스트는 우수한 상품성과 롯데캐슬 브랜드를 갖추고 공급되는 만큼, 지역을 대표할 새로운 랜드마크로 자리매김해 나갈 것으로 예상된다”며 “특히 마곡 MICE 복합단지 개발에 따른 미래가치 상승에 대한 기대감이 크다”고 말했다.
분양 일정은 25일(수)~27일(금) 청약 접수를 시작으로 29일(일) 당첨자 발표를 거쳐 30일(월)부터 9월 1일(수)까지 정당 계약을 진행하며, 입주는 2024년 8월 예정이다.
청약 접수는 ‘롯데캐슬 르웨스트’ 공식 홈페이지에서 할 수 있고, 총 5개군으로 나뉘어 진행된다.
청약 신청은 군별로 1건씩 접수 가능해 1인 기준 최대 5건의 청약이 가능하며, 200만 원의 청약 신청금이 각각 필요하다. 단, 동일인이 동일군에 중복 청약 할 수 없다.
‘롯데캐슬 르웨스트’의 분양홍보관은 서울시 서초구 양재동 226번지(코스트코코리아 양재점 맞은편)에 위치해 있으며, 코로나19 확산방지를 위해 사전예약제로만 운영될 예정이다.
한국건설신문 김덕수 기자
