한국건설신문 임성지 기자 = 전북도는 투명하고 효율적인 공동주택 관리를 위한 기술자문단 운영을 시작한다. 전북도는 지난 18일 지난해 제정한 ‘전라북도 공동주택 기술자문단 구성 및 운영 조례’ 후속 조치 일환으로 2월부터 ‘공동주택 기술자문단’을 본격적으로 운영한다고 밝혔다.

공동주택 기술자문단은 공동주택 시설보수공사에 대해 전문성이 부족한 관리주체를 대신해 노후도, 공사부위, 단지여건을 민간전문가가 현장 확인하고 보수공사 적정시기, 보수범위, 공사방법 등을 무료로 자문해주는 역할을 수행한다.

기술자문단은 전문가 추천을 받아 건축, 토목, 조경, 전기, 기계설비, 소방, 통신, 승강기 등 분야별 전문가 29명으로 구성됐다.

신청대상은 하자기간이 지난(사용검사 10년 이상 경과단지) 사업계획승인을 받은 공동주택이다. 자문신청은 입주자대표회의나 입주자 등의 과반 이상 동의를 받은 대표자가 사업계획서, 견적서 등을 첨부해 공동주택 소재지인 시·군으로 하면 된다.

올해는 100개 단지를 시범사업으로 추진할 계획이며, 소송이 진행 중이거나 감사･조사를 받는 경우, 하자관리 기간이 종료되지 않은 경우, 입찰 진행 중이거나 공사가 진행 중인 경우에는 자문을 받을 수 없다.

전북도는 앞으로 기술자문단 운영이 활성화되면 공동주택의 시설보수공사 진행과정에서 공사견적 부풀리기, 부실공사 등으로 인한 입주민 간의 분쟁 예방과 공사비용을 절감하는 효과가 있을 것으로 기대하고 있다.

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