한국건설신문 김덕수 기자 = 부동산 투자자들이 부동산 간접투자 ‘리츠’에 눈을 돌리고 있는 것으로 나타나고 있다. 

상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과 2019년 6월 리츠의 수(오피스, 리테일, 주택, 호텔 등)는 231개로 지난해 12월(219개) 대비 12개 증가한 것으로 조사됐다. 

약 6개월 동안 약 5% 증가한 것이다. 또한 2014년(125개) 대비 약 84% 증가하며 큰 증가율을 기록하고 있다.

리츠 자산규모도 증가하는 추세다. 국토교통부 자료에 따르면 2015년 18조원이었던 리츠의 자산규모는 2019년 6월 44조원으로 증가했다. 

이는 4년 새 약 144% 증가한 것이다.

상가정보연구소 조현택 연구원은 “리츠에 대한 관심이 증가했고 이로 인해 리츠시장은 꾸준히 성장하고 있다. 그러나 현재 상장된 리츠회사는 5곳으로 매우 적으며 그중에서 배당이 나오는 회사도 소수에 불과하다”며 “리츠에 투자하기 전에는 리츠를 운용하는 투자회사가 안전성과 전문성을 담보한 곳인지 확인하고 임대 수익은 물론 향후 매각 때 투자 수익까지 따져봐야 한다”고 전했다.

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