경기도 용인, 화성시에 집중적으로 분포
한국건설신문 김덕수 기자 = 부동산정보서비스 ㈜직방(대표 안성우)은 2019년 3월 전국 아파트 입주예정단지를 분석했다. 3월은 전국적으로 3만6천115세대가 입주할 예정이다.
경기도 용인시, 화성시 등 경기 남부에서 집중적으로 입주를 시작한다. 전년동월 대비 3월 아파트 입주물량을 살펴보면, 전국은 2018년 3월 입주물량인 3만2천27세대와 비교해 12.76% 증가한 3만6천115세대가 입주할 예정이다.
동 시기 수도권은 86.12% 증가한 1만9천21세대가 입주를 앞두고 있고, 지방은 21.61% 감소한 1만7천94세대가 입주할 예정이다.
2019년 3월 지역별 아파트 입주물량은 경기도가 1만5천610세대로 43.22%를 차지했다. 강원도는 3천198세대로 8.85%, 부산시는 2천541세대로 7.03%, 울산시는 1천928세대로 5.33%, 서울시는 1천669세대로 4.62%의 비중을 나타냈다.
3월 전국 아파트 입주예정단지는 총 49개 중 수도권에 21개, 지방에 28개가 분포해 있다. 수도권 입주예정단지는 서울시 2개 단지, 인천시 2개 단지, 경기도 17개 단지로 이 중에서 1천세대 이상 단지는 총 10개로 나타났다.
◼ 3월 수도권 주요 입주예정아파트
‘e편한세상염창’은 염창1구역 재건축사업으로 서울시 강서구 염창동 277-24번지에 위치한다. 해당 단지는 지상 20층, 총 6개동, 499세대이다. 전용 84㎡ 매매가격은 10억원~10억5천만원, 전세가격은 6억원~6억5천만원으로 시세를 형성하고 있다.
‘송도동일하이빌파크레인’은 인천시 연수구 동춘동 724번지에 위치한다. 해당 단지는 지상 30층, 총 11개동, 1천180세대, 전용 66~93㎡로 구성돼 있다.
주거환경은 미추홀대로, 제3경인고속도로, 인천대교 등 광역교통망을 구축하고 있고, 인근 송도국제도시의 우수한 생활인프라를 이용할 수 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 3억5천만원~3억6천500만원, 전세가격은 2억4천만원~2억8천만원으로 시세를 형성하고 있다.
‘평촌더샵아이파크’는 호계주공아파트를 재건축했으며 경기도 안양시 동안구 호계동 977번지에 위치한다. 해당 단지는 지상 33층, 총 13개동, 1천174세대, 전용 59~114㎡로 구성돼 있다.
주거환경은 4호선 범계역, 평촌역과 복합문화시설인 롯데백화점, 뉴코아아울렛 평촌점이 인근에 있어 생활여건이 편리하다. 전용 84㎡ 매매가격은 7억3천만원~7억7천만원, 전세가격은 4억5천만원~5억3천만원으로 시세를 형성하고 있다.
‘e편한세상추동공원’은 유휴공간인 도시공원을 활용하여 아파트를 준공하고, 나머지 부지에 생태공원으로 조성하는 민간공원 특례방식으로 사업을 진행했다. 해당 단지는 경기도 의정부시 신곡동 산 33-22번지에 위치하고, 지상 29층, 총 13개동, 1천561세대, 전용 59~124㎡로 구성돼 있다.
전용 84㎡ 매매가격은 3억7천만원~3억9천만원, 전세가격은 2억3천만원~2억5천만원으로 시세를 형성하고 있다.
‘용인기흥효성해링턴플레이스’는 경기도 용인시 기흥구 영덕동 산 112번지에 위치한다. 해당 단지는 지상 26층, 총 17개동, 1천679세대, 전용 73~123㎡로 구성돼 있다.
주거환경은 경부고속도로의 수원신갈IC와 용인~서울고속도로가 위치해 서울과의 접근이 용이하다. 인근에 청명산, 기흥호수 등이 있어 여가생활을 즐기기가 용이하다. 전용 84㎡ 매매가격은 3억4천만원~3억6천만원, 전세가격은 2억원~2억5천만원으로 시세를 형성하고 있다.
‘동탄더샵레이크에듀타운’은 경기도 화성시 산척동 산 135번지에 위치한다. 해당 단지는 지상 32층, 총 16개동, 1천538세대, 전용 84㎡로 구성돼 있다. 전용 84㎡ 매매가격은 4억8천만원~5억 5천만원, 전세가격은 1억7천만원~2억원으로 시세를 형성하고 있다.
