배후수요 증대를 기대해 볼 수 있는 상가를 소개한다.
위퍼스트(시행사)는 올해 서울 강동구 명일동 고덕상업지역에서 주거용 오피스텔 고덕역 더퍼스트 단지 상가를 분양한다.
고덕역 더퍼스트 단지 상가는 지상 1~4층 57개 점포, 연면적 6,028㎡ 규모다. 상가 주변으로 고덕지구 재건축 사업이 진행 중에 있다.
때문에 오는 2020년까지 2만가구가 넘는 대규모 단지가 조성될 예정으로, 상가 준공 후 배후수요가 대폭 증가할 것으로 보인다. 또한 5호선 고덕역 4번출구 바로 앞, 고덕상업지역 로데오 상권 초입에 위치해 있어 유동인구 확보에도 유리하다.
태건종합건설은 경기 안양시 만안구 안양동에서 ‘안양역 헤븐리치 더퍼스트294’ 단지 내 상가를 분양 중이다.
이 상가는 지상 1층에 조성된다. 상가 주변으로 2700여 가구 규모의 진흥아파트 재건축 사업을 비롯해 2000여 가구가 들어서는 냉천지구 등 정비사업이 예정돼 있다.
포스코ICT는 경기 성남시 수정구 신흥동에서 ‘롯데시네마타워’를 분양 중이다.
이 상가는 지하 6층~지상 11층, 연면적 3만8175㎡규모로 구성된다.
상가 주변에 신흥3주택재개발 사업과 중1주택재개발사업이 한창 진행 중에 있어 사업 완료 후 배후수요 증가가 기대된다. 또한 8호선 신흥역과 연결돼 있으며, 롯데시네마 입점 확정으로 풍부한 유동인구도 예상된다.
포스코건설은 인천 남구 도화도시개발사업 지구 내 상업용지에서 ‘앨리웨이 인천’을 분양 중이다. 이 상가는 지하 4층~지상 3층, 총 265실, 연면적 35만여㎡ 규모다.
도화지구 인근으로 5천여 가구 규모의 도화주택재개발 사업이 예정돼 있다. 더불어 주안국가산단, 인천일반산단 등 첨단산업단지, 행정타운, 인천정부지방합동청사(2018년 말 준공예정) 등 6개 이상의 정부기관이 이전이 예정돼있어 풍부한 배후수요를 갖추고 있다.
