한국건설신문 김덕수 기자 = 김포 ‘한강메트로자이’ 견본주택을 방문했다. 내년 개통 예정인 김포도시철도 역세권에 자리한데다 총 4천229가구로 올 분양 물량 가운데 최대 단지다.
평일이어서인지 올림픽대로와 김포한강로는 시원하게 뚫렸고 서울 광화문에서 40여분을 달려 김포 걸포지구에 닿을 수 있었다.
한강신도시까지 가는 시간보다 10여분 정도 짧다. 걸포삼거리 주변은 하이마트, 메가박스, 김포우리병원, 걸포중앙공원 등 편의시설이 많았다.
걸포북변역에서 DMC역까지는 25분, 여의도(9호선 급행기준)역까지는 31분, 서울역까지는 37분 거리여서 서울 접근성이 크게 개선된다.
총 연장 23.6㎞로 2014년 3월 착공한 김포도시철도는 양촌역을 시작으로 구래역~마산역~장기역~운양역~걸포북변역~김포시청역~풍무역~고촌역~김포공항역 구간까지 10개 역이 신설된다.
걸포3지구에 들어서는 한강메트로자이는 걸포북변역 역세권개발사업으로 조성되는 아파트다.
한강메트로자이는 3개 단지 33개 동 총 4천229가구로 구성된다.
김포에서 가장 높은 최고 44층으로 건설돼 상징성도 갖췄다.
이중 1차로 1·2단지 3천798가구를 먼저 분양한다. 1단지는 아파트 1천142가구(전용면적 59~99㎡), 오피스텔 200실(전용면적 24㎡·49㎡)로 구성됐으며 2단지는 아파트 2천456가구(전용면적 59~134㎡)이다.
한강메트로자이 견본주택은 전용면적 59㎡, 74㎡, 84A㎡, 84C㎡, 99㎡ 등 아파트 5개의 유니트를 볼 수 있다.
가장 먼저 둘러 본 타입은 전용면적 59㎡다. 내부에 들어서자 일반 아파트보다 천장고가 높은 느낌이었다. 실제로 한강메트로자이는 모든 타입에서 천장고가 2.4m로 마련돼 기존 아파트(2.3m)보다 높게 설계됐다. 소형 타입인데도 4Bay(베이) 설계로 선보인 것도 특징이다.
발코니 확장으로 넓어진 공간을 드레스룸, 펜트리 등 다양하고 넉넉한 수납공간으로 꾸며 어린 자녀를 둔 젊은 부부가 살기에 넉넉한 공간을 마련했다. 저층 일부 타입은 테라스가 가미된 전용면적 68T㎡ 타입도 선보인다.
이어서 들어간 전용면적 74㎡ 설계도 돋보였다. 전용면적 84㎡ 인지 구분이 안 갈 정도로 내부는 널찍했다. 드레스룸, 펜트리 등 넉넉한 수납공간이 제공되고 4Bay(베이)로 설계된 것이 특징이다.
대형 시스템 선반을 갖춘 펜트리와 주부를 위한 수납공간이 돋보인다. 전용면적 59㎡로는 공간이 부족하고 전용면적 84㎡는 넓은 수요층이 살기 좋은 구조다. 일부 저층에는 테라스가 딸려 전용면적 84㎡T 타입으로 공급된다.
가장 많은 가구수가 나오는 전용면적 84㎡는 A·C 두 개 타입을 둘러볼 수 있다. 84A㎡의 경우 4Bay(베이)로 설계된다. 무상옵션으로 안방 드레스룸 공간을 넓힐 수 있다. 또한 알파룸과 창고 공간을 합쳐 붙박이장을 제공하는 침실도 무상으로 선택 가능하다.
주부들이 선호하는 ‘ㄷ’자형 주방과 보조주방도 설계된다. 맘스오피스, 서재 등 다양한 공간으로 활용할 수 있는 알파룸 역시 돋보인다.
전용면적 84C㎡ 타입 현관에는 유모차, 자전거, 골프채 등을 보관할 수 있는 수납 공간이 마련된다. 타워형이지만 두 개 침실에 드레스룸이 설계되는 등 수납공간을 극대화했다.
서울 마곡에서 온 한 30대 여성은 “중소형 타입을 둘러보니 수납공간이 넓고 창문도 넓어 예전 아파트보다 넓게 느껴진다”며, “전용면적 84㎡ 타입이 현재 거주하는 아파트의 전세가보다 저렴해서 청약을 넣을 것”이라고 말했다.
청약일정은 5월 24일 특별공급을 시작으로 1순위 청약은 25일, 2순위 청약은 26일에 있다. 당첨자 발표일은 1단지가 6월 1일, 2단지가 2일로 달라 1·2단지 중복 청약이 가능하다.
7일~9일까지 3일간 당첨자 계약이 진행된다. 오피스텔 청약은 6월 20일이며 21일 당첨자 발표가 있다. 계약은 23일부터 진행된다. 

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