잔금대출 규제 미적용 마지막 아파트!
A99블록과 A100블록 당첨자 발표일 달라 중복 청약 가능
현대산업개발이 지난 12월 30일(금) 경기 화성 동탄2신도시 A99블록•100블록에 짓는 ‘동탄2 아이파크’의 견본주택을 개관한 가운데 많은 인파가 몰렸다.
견본주택에는 연말∙연초에도 불구하고 주말을 포함한 3일간 총 1만7000여명의 인파가 다녀간 것으로 집계됐다.
특히 ‘동탄2 아이파크’는 올해부터 시행되는 잔금대출 규제 미적용 마지막 아파트로 수요자들의 관심이 매우 뜨거웠다는 후문이다.
견본주택에는 전용 84㎡타입과 96㎡A•B 타입의 유니트가 모두 마련됐다. 유니트 별로 살펴보면 전용 84㎡는 4베이 구조로 설계돼 채광과 통풍이 우수하다.
안방에는 서재와 드레스룸이 위치해 있고, 거실에는 통합형 가변형 벽체를 사용해 주거편의에 맞는 공간 활용이 가능하다. 주방에는 넉넉한 알파룸 공간을 확보했다. 전용 96㎡A•B타입 역시 4베이 구조로 A타입은 침실통합형으로, B타입은 가족실형으로 나눠 수요자들의 선택의 폭을 넓혔다. 전용 96㎡A•B 두 타입 모두 안방에 알파룸이 설계된다.
견본주택을 방문한 장모씨(38세, 화성시 봉담읍 거주)는 “새해부터 잔금대출 규제로 대출도 힘들어진다고 하니 이번에 꼭 청약에 당첨됐으면 좋겠다”고 말했다.
‘동탄2 아이파크’ 분양관계자는 “11.3 대책으로 까다로워진 청약제도 탓에 상담석에는 청약 조건에 대해 꼼꼼히 상담하는 내방객들이 많았다”며 “특히 혹시나 청약에 낙첨 될 것을 대비해 내 집 마련 신청서를 작성하고 간 내방객만 약 4000여명에 달한다”고 분위기를 전했다.
‘동탄2 아이파크’는 A99•A100블록 총 980가구의 대단지로 구성되며, A99블록은 지하 3층~지상 20층, 6개 동, 전용면적 84~96㎡ 총 470가구 규모다. 전용면적 별로는 ▲84㎡ 156가구 ▲96㎡A 196가구 ▲96㎡B 118가구 규모다.
A100블록은 지하 2층~지상 15층, 9개동, 전용면적 84~96㎡ 총 510가구로 구성되며 전용면적 별로는 ▲84㎡ 173가구 ▲96㎡A 221가구 ▲96㎡B 116가구로 이뤄졌다.
전 가구가 실수요자들의 선호도 높은 4베이로 설계돼 채광 및 통풍이 우수하다. 여기에 기존 아파트보다 5cm 높은 천정고와 20cm 넓은 주차장을 제공한다. 아파트 내부는 친환경 E0등급의 집성목 자재를 사용해 안전하고 쾌적한 주거환경이 실현된다. 또 아이파크만의 첨단 시스템, 보안 및 에너지절감 시스템도 잘 갖췄다.
입지도 우수하다. 단지에서 도보 거리에 유치원•초•중•고교가 계획되어 있어 교육환경이 우수하며, 단지 바로 앞 근린공원이 위치해 주거쾌적성도 뛰어나다. 특히 공원에서 동탄호수공원으로 연결된 산책로가 있어 호수공원 이용도 편리하다.
교통여건도 좋다. 지난 9일 개통한 SRT 동탄역과 단지 인근으로 국지도 23호선 개통이 예정돼 있어 장지IC(예정)를 이용해 강남 및 분당을 빠르게 이동할 수 있을 전망이다. 단지 동측으로는 장지첨단산업단지가 조성 중으로 직주근접이 뛰어날 뿐만 아니라 개발수혜도 기대된다.
‘동탄2 아이파크’의 분양일정은 오는 4일(수) 특별공급을 시작으로 5일(목) 1순위, 6일(금) 2순위 청약을 진행한다. 당첨자발표는 A99블록 12일(목), A100블록 13일(금)이다. 계약은 A99블록 17일(화)~19일(목)까지, A100블록은 18일(수)~20일(금)까지 체결된다.
견본주택은 경기 화성시 동탄면 방교리 29-1번지에 위치한다. 입주는 2019년 3월 예정이다.
