한국건설신문 김덕수 기자 = 한화건설(대표 최광호)은 10월 28일, 인천시 남동구서창동 서창2지구 13블럭에 위치한 1천212가구 규모의 아파트, ‘인천 서창꿈에그린’의 견본주택을 오픈하고 뉴스테이 입주자 모집을 개시한다.
인천 서창꿈에그린은 지하 1층에서 지상 25층, 9개 동, 전용면적74~ 84㎡ 총 1천212가구 규모의 단지이다.
가구 타입은 전용면적 ▷74㎡A 248가구 ▷74㎡B 100가구 ▷84㎡A 640가구 ▷84㎡B 224가구로 구성된다.
전 가구가 수요자의 관심이 높은 전용면적 84㎡ 이하로 구성했다.
뉴스테이 아파트의 가장 큰 특징은 특별한 청약자격 없이 누구나 거주할 수 있는 주택으로써 최대 8년간 거주할 수 있고 월임대료는 연간 상승 5% 이하로 제한돼 장기적인 주거 안정성을 확보할 수 있다는 점이다.
인천 서창 꿈에그린의 경우, 기준임대료는 74㎡의 경우 보증금 1억1천만원에 월 임대료 39만원, 84㎡의 경우 보증금 1억2천만원에 월임대료 44만원으로 책정했다.
입주자의 선택 기회를 보장하기 위한 다양한 전환보증금 또한 적용 예정이다.
인천 서창꿈에그린은 교통여건 또한 훌륭하다. 서창IC와는 차량 5분거리에 있으며 제2경인고속도로, 영동고속도로를 편리하게 이용할 수 있다.
또한 도보 10분 거리에 인천 지하철 2호선 운연(서창)지하철역이 ’16년 7월 30일 개통해 타지역과의 접근성은 더 개선됐다.
뉴스테이아파트인 만큼 기존 임대아파트와 차별화된 고급 인테리어와 마감재가 적용될 예정이다.
또한 최대 8년간 거주할 수 있는 기업형 임대아파트인 만큼차별화된 프리미엄주거 서비스가 제공될 예정이다.
교육에 대한 입주민들의 고민을 해결하기 위해 명문대(숙명여대 예정)와 연계한 단지내 어린이집을 계획중이며, 아이의 좋은 인성을 위한 예절교육, 공유경제 실현을 위한 카쉐어링 등 다양한 프로그램을 개발 운영할 예정이다.
또한, 임대료, 관리비 절감을 위하여 단지내 다양한 커뮤니티시설 운영 수익금을 공용관리비로 활용해 세대 관리비 절감을 지원할 계획이다.
한화건설 권충혁 주택임대사업팀장은 “8년간 집값 부담 없이 안정적으로 거주할 수 있다는 점에서 인천지역 뿐 아니라 수도권 실수요자들에게 많은 관심을 받을 것으로 기대하고 있다”고 말했다.
주택소유 유무, 청약통장 가입 여부, 지역우선 등 청약 자격에 제한이 없이 만 19세 이상이면 청약할 수 있다. 입주는 2019년 2월 이다.
