-수서~평택간 KTX, 소사~원시 복선전철, 지하철5호선 등 교통호재 많아
한국건설신문 김덕수 기자 ks@conslove.co.kr = 본격적인 비수기에 접어드는 6월, 경기도 동부권과 서해안권 분양시장 열기는 비수기 없이 계속 이어질 전망이다.
부동산전문 리서치업체 리얼투데이가 5월 15일부터 6월 말까지 경기 동부권과 서해안권에서 나오는 분양 예정 아파트(임대 포함)를 조사한 결과 총 3만5324가구인 것으로 조사됐다.
이는 경기도 전체 물량 5만2998가구의 67%에 해당하는 물량이다.
서해안권과 동부권은 교통호재들이 많아 향후 교통여건이 크게 개선될 전망이다.
우선 서해안권은 내년에 개통되는 수서~평택간 KTX를 비롯해 부천 소사~안산 원시 복선전철(2018년), 신안산선(2019년) 등이 개통될 예정이다.
서해안권에서는 ‘안산메트로타운 푸르지오힐스테이트’를 비롯해 ‘시흥목감 신안인스빌’, ‘동탄린스트라우스 더센트럴’ 등이 분양한다.
동부권은 하남시와 서울이 연결되는 지하철 5호선 연장 사업이 지난해 8월 3공구부터 착공에 들어갔다. 이 밖에 2016년 상반기 성남~여주 복선전철, 성남~장호원간 자동차전용도로는 2017년에 개통될 예정이다.
동부권에서는 ‘태전아이파크’를 비롯해 ‘태전힐스테이트’, ‘하남유니온시티에일린의뜰’ 등이 분양한다.
▣서해안권
대우건설과 현대건설은 6월 경기 안산시 선부동에서 ‘안산 메트로타운 푸르지오힐스테이트’를 분양할 예정이다.
이 단지는 지하4층~지상47층 10개 동 규모에 전용면적 59~84㎡ 아파트 1600가구와 전용 18~22㎡ 오피스텔 440실로 이뤄진다.
석수골역세권도시개발지역은 대지면적 7만3298㎡부지에 주거시설과 도서관, 상업시설, 2만1600㎡규모의 공원 등이 들어서는 대규모 복합단지로 개발될 예정이다.
대우건설 관계자에 따르면 2018년 소사~원시 복선전철이 개통되면 여의도 등 업무지구와 시흥 산업단지 접근성이 개선돼 지속적인 주택 수요 유입이 기대된다.
신안은 6월 경기도 시흥시 목감지구 B2블록에서 ‘시흥목감 신안인스빌’ 아파트 576가구를 분양할 예정이다.
이 단지는 지하2~지상25층, 6개 동에 전용 69㎡, 84㎡로 구성된다. 신안산선이 2019년에 개통되고, 또 2016년 강남순환도로가 개통되면 30분대 강남진입이 가능해진다.
단지 가까이 근린공원(예정)과 보통천이 위치해 주거환경이 쾌적하다. 광명역세권의 코스트코, 롯데프리미엄아울렛, 이케아 광명점 등 대형 쇼핑몰 이용이 편리하다.
그밖에 우미건설은 이달 동탄2신도시 광역비즈니스콤플렉스 내에서 '동탄 린스트라우스 더센트럴'을 선보인다. 전용 75~92㎡ 아파트 617가구와 전용 23~49㎡ 오피스텔 262실 등 모두 879가구로 구성된 복합단지다.
광명 소하지구에서는 보광건설과 세종종합건설이 5월 C4블록에서 ‘광명 소하지구 골드클래스’를 분양하고, GS건설은 부천 소사구 부천 옥길지구에서 ‘부천옥길자이’를 6월에 분양할 예정이다.
▣동부권
현대산업개발은 경기 광주시 태전동 87번지 일원 태전4지구에 ‘광주 태전 아이파크’를 5월 공급한다.
이 단지는 지하2층~지상25층, 7개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 640가구 규모다. 태전지구는 고산지구와 함께 총 1만3000여 가구 규모의 신도시급 택지지구로 대규모 브랜드 타운이 조성될 예정이다.
차량 3분 거리에는 성남~장호원간 자동차전용도로가 2017년까지 완공될 계획에 있으며, 2016년 성남~여주간 복선전철 광주역이 개통될 예정이다. 단지 바로 옆에 초등학교와 상업시설이 인접하여 교육부터 쇼핑까지 다양한 인프라가 잘 갖춰져 있다.
하남시에서는 아이에스동서가 이번 달 현안2지구 C-1블록에 ‘하남유니온시티 에일린의뜰’을 공급한다. 이 단지는 전용 74∼84㎡ 754가구로 구성된다.
내년 이 일대에 쇼핑몰 유니온스퀘어가 들어설 예정이다. 지하철 5호선 검단산역이 개통되면 수도권까지 출퇴근하기 쉬울 것으로 전망된다.
대우건설은 6월 구리 갈매지구 C1블록 ‘구리갈매 푸르지오’를 분양할 예정이다.
전용 84~142㎡ 921가구다. 분양 물량의 절반 정도가 중대형인 것도 수요자들의 관심을 끈다.
