중대형 못지않은 공간 활용 가능, 수요자들 선호↑
한국건설신문 김덕수 기자 = 부동산정보업체 (주)부동산써브(http://www.serve.co.kr)에 따르면 연내 전용면적 85㎡ 이하 로만 구성된 중소형 아파트 분양예정 물량(장기전세 및 국민임대 제외)은 32개 사업장 총 3만515가구 중 2만7,723가구가 일반분양될 것으로 조사됐다.
올 아파트 분양시장에서는 전용면적 85㎡ 이하 중소형 아파트 인기가 ‘대세’라고 할 정도로 뜨겁다.
최근 중소형 아파트들이 좋은 청약 성적을 기록하면서 인기가 높아지고 있다.
중소형 아파트는 매매가와 관리비 부담이 적고 환금성이 좋아 중소형 아파트를 찾는 수요자가 계속해서 늘고 있다.
틈새면적, 알파룸 등 서비스 면적이 제공되면서 중대형 아파트 못지않은 공간을 누릴 수 있는데다 단지 내 커뮤니티와 인근 녹지 공간, 생활편의시설까지 다양하게 갖춰져 있어 실속 있는 생활을 누릴 수 있기 때문이다.
◆ 서울 영등포구 당산동 당산역 롯데캐슬
롯데건설이 11월 서울 영등포구 당산동4가 2-1번지 일대에 당산4구역을 재개발 해 공급하는 ‘당산역 롯데캐슬’을 분양할 예정이다.
지하 2층~지상 26층 2개 동, 전용면적 84㎡ 총 198가구 중 106가구가 일반분양된다. 서울지하철 2․9호선 당산역과, 서울지하철 2․5호선 영등포구청역이 도보 10분 내외 거리에 있고, 올림픽대로, 노들로, 서부간선도로, 국회대로 등을 이용할 수 있다.
◆ 서울 강서구 마곡동 마곡13블록 힐스테이트 마스터
현대엔지니어링이 12월 서울 강서구 마곡동 마곡13블록에 공급하는 ‘힐스테이트 마스터’를 분양할 예정이다.
전용면적 59~84㎡ 총 1,194가구로 구성된다. 서울지하철 5호선 마곡역과 송정역이 도보 10분 내외 거리에 위치해 있다.
◆ 경기 위례신도시 A2-2블록 위례 자연&자이e편한세상
GS건설, 대림산업이 11월 경기 위례신도시 A2-2블록에 공급하는 ‘위례 자연&자이e편한세상’을 분양할 예정이다.
지하 2층~지상 15층 19개 동, 전용면적 51~84㎡ 총 1,413가구로 구성된다. 서울지하철 8호선·분당선 환승역인 복정역, 개통 예정인 우남역과 위례중앙역을 이용할 수 있다.
◆ 경기 김포시 택지개발지구 Aa-03블록 한강신도시3차 푸르지오
대우건설이 11월 경기 김포시 택지개발지구 Aa-03블록에 공급하는 ‘한강신도시 3차 푸르지오’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 29층 15개 동, 전용면적 59㎡ 총 1,510가구로 구성된다. 김포한강로를 이용할 수 있고, 김포도시철도 구래역이 개통될 예정으로 교통 여건은 개선될 전망이다.
◆ 경기 평택시 소사벌지구 B-9블록 평택 소사벌 중흥S-클래스
중흥토건이 11월 경기 평택시 소사벌지구 B-9블록에 공급하는 '평택 소사벌 중흥S-클래스'를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 25층 12개 동, 전용면적 75~84㎡ 총 1,190가구로 구성된다.
수서~평택간 KTX 지제역(예정), 경부고속도로 및 평택~제천간 고속도로 등을 이용할 수 있고, 단지 인근에 이마트(예정)와 뉴코아아울렛, 롯데마트, 배다리호수공원, 통복천생태공원(예정) 등의 편의시설이 있다.
교육시설로는 지란초, 비전중, 비전고 등이 인접해 있으며 단지 인근에 초, 중, 고교가 신설될 예정이다.
◆ 충남 천안시 동남구 신부동 동문 굿모닝힐
동문건설이 11월 충남 천안시 동남구 신부동 신부주공2단지를 재건축해 공급하는 ‘동문 굿모닝힐’을 분양할 예정이다.
지하 2층~지상 32층 23개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 2,144가구 중 1,300가구가 일반분양 한다.
수도권전철 1호선 천안역과 경부고속, 천안IC를 이용할 수 있고 단지 인근에 천안종합터미널, 천안시민체육공원, 신세계백화점, 야우리시네마, 농협파머스마켓 등의 편의시설이 있다. 교육시설로는 신안초, 천안초, 정안중, 천안북중, 천안제일고, 복자여고 등이 인접해 있다.
