한국건설신문 이오주은 기자 = 한국토지주택공사 사장는 동탄2 신도시에서 매우 저렴한 임대조건(주변시세의 36~46%)으로 국민임대주택 A24블록 예비입주자 980명을 모집한다.
올해 동탄2신도시는 A65블록 공공임대주택(917호, 4월 모집, 최고 청약률 400%)과 A66블록 공공분양주택(1,552호, 8월 모집, 최고 청약률 235%)이 높은 청약률로 1순위 마감된 바 있다.
이번에 공급하는 A24블록은 동탄2신도시에서 최초로 공급하는 국민임대주택으로써 총 16개동 1,547세대로 이루어진 대단지로 내년 개통 예정인 KTX와 수도권고속철도(GTX), 경부고속도로, 제2경부고속도로(예정), 화성봉담고속도로 및 용인서울고속도로 등을 이용하여 전국 주요 도시를 2시간 내에 도달할 수 있다.
또한 지구내 복합환승센터(환승역사, 버스터미널 등), 백화점 등 문화·쇼핑공간을 이용할 수 있으며, 주거․상업․문화시설 등 대한민국 최대 신도시의 프리미엄은 물론 연접한 동탄1지구의 완비된 쇼핑․문화 기반시설을 모두 누릴 수 있어 서민들의 주거안정과 삶의 질 향상, 전세난 완화에 크게 기여할 것으로 기대된다.
국민임대주택은 무주택세대주로서 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 70%(3인 이하 가구 기준, 3,224,350원) 이하, 부동산가액 12,600만원 이하, 자동차 2,494만원 이하의 요건을 갖추면 누구나 신청 가능한 저렴한 임대조건에 공급되는 공공주택이다.
금회 모집하는 예비입주자중 입주자로 선정되는 525명은 12월 15일(월)~17일(수)에 임대차계약체결후 최초입주기간(2015년 12월 예정)에 입주가 가능하고, 예비자로 선정되는 455명은 미계약, 해약 동호가 발생할 때마다 순차적으로 계약체결 및 입주가 가능하다.
임대조건은 전용 33㎡형은 임대보증금 16,300천원에 월임대료 207천원, 36㎡형은 임대보증금 18,000천원에 월임대료 245천원, 46㎡형은 임대보증금 38,370천원에 월임대료 308천원, 51㎡형은 임대보증금 43,190천원에 월임대료 332천원이다. 입주후 최대전환보증금 범위내에서 보증금 증액으로 월임대료를 낮출 수 있다.
33㎡, 36㎡, 46㎡형 주택의 경우 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 50%(3인 이하 가구 기준, 2,303,100원) 이하인 자에게 먼저 공급되는데, 화성시 거주자가 1순위, 수원시, 용인시, 안산시, 오산시, 평택시 거주자가 2순위, 그 외 지역 거주자는 3순위로 신청가능하며, 동일 순위내 경쟁시에는 미성년 자녀 3명 이상인자, 배점기준표상 배점이 높은 자 순으로 선정한다.
51㎡형 주택은 청약저축 또는 주택청약종합저축 월납입금 24회 이상 납입자가 1순위, 6회 이상 납입자가 2순위, 그 외 국민임대주택 입주자격을 충족하는 자는 3순위로 신청가능하며 동일 순위내 경쟁시에는 미성년 자녀 3명 이상인자, 화성시 거주자, 배점기준표상 배점이 높은자 순으로 선정한다.
신청접수는 LH 오산사업단 홍보관(경기도 오산시 경기대로 761번길 36, 전철 1호선 세마역 인근)에서 2014년 10월 10일(금)부터 10월 14일(화)까지 신청하며, 당첨자 발표는 12월 5일(금)이다.
LH 경기지역본부(본부장: 이명호)는 “심화되고 있는 전세난과 어려운 경제여건 등을 감안할 때 금회 공급되는 화성동탄2 A24블록은 수도권 전세값 안정 및 서민주거안정에 크게 기여할 것으로 판단되며, 앞으로도 부동산 시장안정과 서민주거복지를 선도하는 공기업으로서 공적 책임 완수에 더욱 매진하겠다”고 밝혔다.
자세한 내용은 LH 홈페이지(http://www.lh.or.kr)에 게시되는 공고문을 참조하거나 대표전화 (1600-1004)로 문의하면 된다.
