한국토지주택공사 사장(LH)는 삼척시 도계읍에 건축 중인 10년 공공임대주택 잔여세대에 대하여 선착순 동․호지정 계약을 추진한다.
지역 주민에게 우선권을 부여하던 임대조건을 순차적으로 완화하여 거주지 및 주택소유 여부와 관계없이 전국으로 확대하여 임대공급을 추진 중에 있으며, 20세 이상이면 누구나 임대를 받을 수 있다.
삼척 도계2지구는 10년 임대 후 입주자에게 분양 우선권이 주어지는 공공임대 주택으로서 옛 ㈜경동탄광의 관사 터에 12～15층 5개 동을 건축하는 사업으로 건축규모별로 59㎡ 168세대, 74㎡ 65세대, 84㎡ 47세대 등 총 280세대를 건축하게 된다.
특히 84㎡ 47세대는 도계지역에서 규모가 가장 큰 공동주택이며, 이와 함께 모든 주택이 확장형으로 시공됨에 따라 동일규모의 주택과 비교해도 20～30% 넓게 활용할 수 있어 도계지역 주민들의 다양한 주거욕구를 충족시켜 줄 것으로 예상되며 금년 11월 입주를 목표로 공사가 한창 진행 중에 있다.
지난 8월부터 현장에 샘플하우스를 시공하여 누구나 직접보고 아파트를 고르도록 함으로써 급속히 계약이 이루어져 280호 중 226호가 분양(81%)되어 현재에는 3개 평형 54호만 남아있는 상태이다. 따라서 입주를 3개월 앞두고 있어 조기에 분양이 완료될 것으로 예상하고 있다.
LH는 삼척 탄광촌의 특성을 감안하여 임대보증금 및 임대료를 전국에서도 가장 저렴하게 책정하였으며, 금년 11월 입주를 앞두고 미분양 물량인 54호에 대하여 막바지 선착순 동․호 지정 계약을 추진하고 있다.
삼척 도계지역은 영동선 도계역과 함께 삼척시에서 태백시간 국도 38호 4차선 확․포장사업이 2014년 마무리 되는 등 접근 교통망이 확충되면 인구증가 효과가 배가될 것으로 기대하고 있다.
또한 강원대 도계캠퍼스 개교, 블랙밸리 골프장, 육백산 개발 및 스위치백리조트 개발과 유리산업 테마로 ‘삼척 유리조형 문화관광테마파크’와 ‘화훼휴양단지’ 건설추진 등으로 인구증가 효과가 기대되며, ‘12년도에는 삼척시 내에서 원덕읍 다음으로 개별주택가격이 전년 대비 평균 15.8%올라 부동산 비수기 임에도 지속적인 상승추세를 보이고 있다.
wn변 생활여건으로서는 도계읍 중심상권과 삼척시 보건소, 119안전센터, 지구대와 하이마트, 이마트(태백), 홈플러스(삼척) 등 대형 유통매장이 인접해 있고, 교육환경으로는 장원초교, 도계초교, 도계여중, 도계중 등과 강원대 도계캠퍼스 등 우수한 교육시설에 근접해 있다. 또한 인근에 환선굴, 대금굴 등 다양한 관광명소가 자리잡고 있다.
(APT 특․장점)
삼척 도계2 공공임대아파트는 모든 세대 확장형 시공으로 기존 임대아파트와 다르게 더욱 더 넓고 여유로운 생활을 누릴 수 있는 공간을 제공하며, 또한 단지 시설로서는 도계지역에서는 보기 드물게 지하에 주차장을 설치하여 사시사철 안전하고 편안하게 주차할 수 있도록 배려하였으며, 홈네트웍크 위성시스템, CCTV, 무인택배 및 경비시스템, 4구형 빌트인 가스쿡탑 설치 등으로 행복이 시작되는 곳에서의 여유로운 생활을 누릴수 있는 완벽한 시스템을 구축하였다.
임대조건은 전세대 확장형 시공 및 2개의 욕실 배치, 발코니새시 기본설치 등 각종 편의시설을 갖추고도 59㎡의 경우는 임대보증금 2천1백만원에 월임대료 24만 5천원, 74㎡의 경우 2천3백만원에 33만3천원, 84㎡의 경우 3천2백만원에 33만3천원이며, 입주 후 월임대료를 보증금으로 전환하여 매월 납입하는 임대료 부담을 경감할 수 있는 전환보증금의 규모도 적용 가능한 최저수준까지 낮춰 59㎡형의 경우는 13만2천원, 74㎡형의 경우 17만3천원, 그리고 84㎡형의 경우 19만3천원까지 조정이 가능하도록 했다.
강병진 LH 강원본부 영동사업단 부장은 “본 아파트는 삼척도계지역에서 최고의 품질과 저렴한 가격으로 공급되는 보금자리 임대주택으로서 입지여건이 우수하고, 각종교육 및 생활편의시설이 근접하고 있어 도계읍 입주물량 부족과 전세가격 부담 완화에 많은 도움이 될 것으로 예상된다.”고 밝혔다.
임대신청 및 계약체결 장소는 삼척도계 현장사무소 또는 강릉시 영동사업단에서 임대신청 및 계약을 체결할 수 있다.
자세한 내용은 LH 홈페이지(http://www.lh.or.kr)에 게시되는 공고문을 참조하거나 영동사업단(033-610-5152) 또는 도계현장사업소(033-541-5168)로 문의하면 된다.
