GS건설 계열사인 코스모건설은 경기도 수원시 팔달구 인계동 939-6 일대에서 초소형 도시형생활주택 코스모골드 266가구를 9월 중 분양한다. 지하 3층 지상 16층 1개 동으로 전용면적 13㎡ 140가구, 14㎡ 98가구, 15㎡ 28가구 등이다.
코스모골드는 광교신도시, 삼성전자, 아주대 등이 인접해 있고, 주변지역에 최근 5년 간 소형 주택 공급이 거의 없는 데다 분양가도 저렴해 실수요자는 물론 안정적인 임대수익을 노리는 투자자들의 관심이 높을 것으로 기대된다.
우선, 1번국도 및 42번국도, 동수원IC, 광교IC, 용인~서울 간 고속도로 등의 이용이 편리한 사통팔달의 광역 교통망으로 서울 및 수도권 내·외곽 이동이 편리하다.
주변 임대수요도 풍부하다. 삼성전자, 삼성생명, LG 유플러스 기업체가 밀집해 있으며 아주대 등도 가깝다.
코스모골드는 공간 활용을 극대화하기 위한 심플하면서 품격 높은 디자인의 빌트인 시스템을 갖췄다. 천정형 에어컨과 시스템 냉장고, 드럼세탁기, 풀 옵션 주방가구 등이 설치되며, 곳곳에 수납공간을 넉넉히 마련했다.
초고속 정보통신으로, 도어방범 기능의 홈오토메이션이 설치되며, 외부 차량을 효과적으로 통제할 수 있는 주차관제 시스템, 외부인 출입 통제 시스템 등 입주민의 안전을 위한 다양한 시스템도 도입했다.
세제 혜택도 톡톡히 누릴 수 있다. 임대사업자로 등록할 경우 취득세가 면제되고, 재산세도 면제가 된다. 5년 이상 보유할 경우 양도세 중과도 피할 수 있으며, 주택 수에도 포함되지 않아 향후 아파트 청약에 아무런 제약을 받지 않는다.
중도금은 전액 무이자로 대출해 주며 분양가는 7천만 원대로 저렴하다. 입주는 2014년 7월 예정이다. 문의 : 1899-2660
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