조치원 문화정원, 세종시 1호 '우수건축자산' 등록

국토교통부(장관 박상우)와 세종특별자치시(시장 최민호)가 6일 조치원 문화정원, 1927아트센터, 장욱진 생가 등 3개소를 세종시 우수건축자산 제1·2·3호로 최초 등록한다고 밝혔다.

건축자산은 건축자산법 2조에 의거, 현재·미래에 걸쳐 사회경제·역사문화·경관적 가치를 갖고 있어 건축문화 진흥 및 지역 정체성 형성에 기여하는 건축물 등을 가리킨다.
특히 지역의 도시건축·역사·문화를 대표하는 특화공간으로서 체계적 관리의 필요성이 인정되는 곳은 건축위원회의 심의를 거쳐 '우수건축자산'으로 등록, 도시재생 및 지역활력 회복의 거점 역할을 수행한다.
우수건축자산으로 등록된 곳은 해당 건축자산을 활용하기 위한 건폐율 및 부설주차장 설치 등 건축규제를 완화해서 적용받을 수 있다.

세종시 1호 우수건축자산인 조치원 문화정원은 지난 1935년 정수장으로 조성된 곳으로, 2013년부터 폐쇄·방치된 정수장 시설과 주변 근린공원을 통합해 2019년 1.06만㎡ 규모의 복합문화공간으로 조성한 곳이다.
외형을 보존한 정수장을 재해석해 활용한 전시·체험·휴식공간과 조천, 벚나무 등 자연환경이 어우러져 세종시의 '랜드마크' 역할을 하고 있는 것으로도 유명하다.

2호 우수건축자산인 1927아트센터는 지난 1927년 섬유공장으로 설립돼 제지공장 등으로 활용됐다가 2003년 폐쇄된 곳으로, 20년간 방치돼 있다가 훼손된 부분을 복원해 조성한 1,427㎡ 규모의 문화거점 공간이다.
전형적인 근현대 공장 형태인 '목조 트러스 구조'로 이뤄져 있어 근현대 조치원의 모습과 목조건축 역사를 함께 볼 수 있는 곳으로, 공연·전시관, 카페 등 문화휴식공간으로 활용되고 있다.

3호 우수건축자산인 장욱진 생가는 한국 근현대 미술의 거장이자 '동심의 화가'로 불리는 故 장욱진 화백의 생가로, 지상 1층, 115.7㎡ 규모다.
해당 건축물은 지난 1905년 건립된 주택의 안채 원형이 잘 보존돼 있어 근대 문화·역사적 가치가 높다는 평을 받고 있다.

한편, 국토부는 현재 전국에 분포한 건축자산 6,624개소의 진흥 및 체계적 활용·보전과 미래 우수건축자산 창출을 위해 올해 '제3차 건축자산 진흥 기본계획(2026~2030)' 수립을 추진한다고 밝혔다.
이를 위해 2월 중 기본계획 용역을 발주해 연내 수립을 완료할 계획이며, 특히 이번 계획에는 우수한 건축자산이 지역의 도시건축·문화·관광 거점이 될 수 있도록 실효적 제도 개선방안 등을 담겠다는 게 국토부의 설명이다.

장우철 국토부 건축정책관은 "지역 정체성과 역사를 고스란히 간직한 건축자산은 방치하면 흉물이 되지만, 잘만 보전·활용하면 쇠퇴하고 있는 도시를 재생하고 지역에 활력을 불어넣는 훌륭한 '도시건축자산'이 된다"며 "더 좋은 건축이 더 좋은 사람, 더 좋은 사회를 만드는 만큼, 우수한 도시건축자산을 창출할 수 있도록 앞으로 제도적 기반 마련에 전력을 다하겠다"고 말했다.

한국건설신문 황순호 기자