‘민간공원조성 특례사업’ 공원품은 단지… GTX-A 용인역(예정)
DL건설은 ㈜대림과 함께 다음달 ‘e편한세상 죽전 프리미어포레’를 분양한다고 최근 밝혔다.
해당 단지는 경기 용인시 수지구 죽전동 산27-1번지 일원에 들어설 예정이며 지하 3층~지상 최대 20층 공동주택 6개동 전용면적 84㎡A 298세대·84㎡B 132세대(총 430세대) 규모다.
특히 전 주택형이 수요자들의 선호가 높은 84㎡ 단일 면적으로 구성됐으며, ‘민간공원조성 특례사업’을 통해 진행돼 우수한 주거 환경을 보유한 것이 특징이라는 게 DL건설 측의 설명이다.
e편한세상 죽전 프리미어포레는 용인시에서 추진 중인 ‘용인시 죽전70호 근린공원 민간공원 특례사업’으로 조성된다. 해당 사업은 민간 업체가 도시공원을 조성한 뒤 지방자치단체에 기부채납하는 방식으로 진행된다.
e편한세상 죽전 프리미어포레에 들어서는 민간공원은 약 10만㎡로 축구 경기장 크기의 약 14배 규모다. 전체 면적의 약 80%가 공원시설로 조성되며 ‘대형 공원 속 아파트’인 만큼 자연 친화적 주거 환경을 기대해볼 수 있는 대목이다.
공원 내부에 ▷산책로 ▷광장 ▷운동 시설 ▷휴게 쉼터 ▷북카페 ▷다목적 운동장 등 다양한 부대시설이 들어설 계획이다. 해당 공원은 2024년 완공을 목표로 조성될 예정이다.
e편한세상 죽전 프리미어포레는 단지에 인접한 43번 국도 등을 통해 ▷분당~수서 간 고속화도로 ▷경부고속도로 ▷용인~서울고속도로 등의 접근이 수월하며 이를 통해 서울 및 수도권으로 진출입이 용이하다. 또 수인분당선 죽전역이 반경 2㎞ 내에 위치해 있어 서울 강남 및 판교 등으로 출퇴근도 편리한 것으로 알려졌다.
‘수도권광역급행철도(GTX)’ 개통 호재도 갖췄다. GTX-A 노선 중 수서~동탄 구간은 내년, 파주~수서 구간은 2024년 완공될 계획이며, 이 중 단지 인근에 수서~동탄 구간 용인역(예정)이 들어선다. 전체 구간(동탄~삼성~운정) 개통 시 서울 삼성역을 약 20분 내에 도달할 수 있는 등 서울 강남 접근성이 더욱 개선될 것으로 기대된다.
또 용인역 일대에는 ‘경기용인 플랫폼시티 도시개발사업’이 예고됐다. 용인시에 따르면 275만㎡ 규모의 부지에 GTX-A노선 용인역 복합환승센터 및 스마트시티 등이 조성될 예정이며, 내년 중 착공해 오는 2029년 6월 준공 예정이다.
이외에도 수인분당선·에버라인 기흥역에 기흥~동탄~오산을 잇는 분당선 연장 노선이 지날 계획이다. 용인시에 따르면 해당 사업은 ‘제4차 국가철도망 구축계획’에 반영됐다. 노선이 연장될 경우 기흥에서 오산까지 24분만에 이동할 수 있게 돼 인근 지역으로의 접근성이 개선될 것으로 보인다.
교육 환경도 우수하다. 단지 인근에 대청초･현암중･현암고 등을 도보로 통학할 수 있다. 또 인근에 학원가가 형성됐으며, 단국대학교 죽전캠퍼스도 도보로 이동 가능하다.
단지 내외로 쾌적한 주거환경도 자랑한다. 단지에서 직선거리 약 1.5㎞ 거리에 탄천이 흐르고 있어 산책 등 여가 생활을 즐길 수 있으며 대지산공원･배수지공원･죽전중앙공원･무지개공원･비발디공원 등 다수의 공원을 이용할 수 있다.
DL건설은 브랜드 가치에 라이프스타일 맞춤 주거 플랫폼인 ‘C2 House’ 설계를 단지에 더한다는 계획이다. 넉넉한 수납공간과 효율적인 가사 동선을 고려한 설계로 소비자들의 높은 선호도를 자랑한다는 게 DL건설 측의 설명이다.
미세먼지 저감 시스템인 ‘스마트 클린 & 케어 솔루션’도 도입된다. ‘스마트 공기제어 시스템’을 통해 세대 내부의 미세먼지 및 이산화탄소 농도에 따라 자동으로 환기와 공기청정 시스템이 가동돼 24시간 신선한 공기질을 유지한다.
분양 관계자는 “e편한세상 죽전 프리미어포레는 최근 분양시장에서 주목받고 있는 민간공원조성 특례사업을 통해 공급되는 단지”라며 “대규모의 공원을 집 앞 정원처럼 누릴 수 있을뿐 아니라 이에 따른 자연 조망권 확보, 미세먼지 차단 등 각종 장점들을 누릴 수 있다”고 말했다.
