군산신역세권 개발, 새만금 국책사업 등 미래가치 높아
DL이앤씨는 10월 전라북도 군산시 구암동 272-3번지 일원에 ‘e편한세상 군산 디오션루체’를 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 2층~지상 29층 8개동 전용면적 84~155㎡ 총 800가구 규모로 구성된다.
디오션시티는 현재 5개 블록 총 4,421가구 규모로 조성되고 있다. 이 중에서도 ‘e편한세상 디오션시티 1차’(854가구), ‘e편한세상 디오션시티 2차’(423가구) 등 e편한세상 브랜드 단지가 대거 공급돼 e편한세상 군산 디오션루체와 함께 2,000여가구의 브랜드타운이 조성될 예정이다.
e편한세상 군산 디오션루체는 단지 앞 구암로와 21번 국도를 통해 군산 전역으로 편리하게 이동할 수 있다. 반경 2㎞ 내에 군산역, 군산시외버스터미널이 있어 광역 교통망 이용도 수월하다.
군산 내 주요 업무지역으로 출퇴근이 수월한 직주근접 입지도 갖췄다. 반경 약 14㎞ 거리에 현대두산인프라코어 군산공장 등 210개(올 1분기 기준)의 기업들이 입주해 있는 군산국가산업단지와 629개 기업이 입주한 군산2국가산업단지가 있다.
군산시는 최근 새만금 국책사업, 군산신역세권 택지개발사업 등 다양한 개발 사업들로 활력을 되찾고 있다.
우선 지난해 12월 예비타당성조사 심의를 통과한 새만금신항 항만개발 사업(2026년 완공 계획)을 포함, 새만금항 인입철도 건설사업(2027년 개통 계획), 새만금국제공항 개발사업(2029년 개항 계획) 등이 완성될 경우 70만여명의 인구 유입이 이뤄져 군산시 인구가 크게 증가하고 지역경제가 활성화될 전망이다.
또 군산신역세권 택지개발사업의 경우 군산역 일대 약 108만㎡ 면적에 공동주택･공원･상업･교육 등의 부지가 계획돼 공동주택 6,905가구와 1만8,177명의 인구가 입주할 예정이다.
e편한세상 군산 디오션루체는 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 군산시청･군산경찰서･전주지방법원 군산지원･군산교육지원청 등 행정기관 이용도 편리하다.
단지 남측 사정동 일원에는 군산전북대학교병원이 들어설 계획이다. 군산전북대병원은 500병상 지하 3층~지상 10층 규모로 오는 2027년 개원할 예정이다. 병원이 개원되면 군산 내에서 상급 병원을 이용할 수 있어 의료환경이 크게 개선될 전망이다.
아울러 경포초, 구암초, 금빛초, 군산제일중, 군산제일고 등 초·중·고교가 가깝고 올해 8월 개관한 금강도서관이 도보권에 위치해 교육 환경이 우수하다.
도보권에 구암산, 금강이 위치해 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있으며 군산월명종합경기장･야구장･월명체육관 등이 가까워 여가 생활을 즐길 수 있다.
비규제지역에 들어선다는 장점도 있다. 군산시에서는 청약통장 가입 후 6개월 이상, 만 19세 이상, 면적별 예치금을 충족하면 세대주뿐 아니라 세대원도 1순위 자격이 된다. 유주택자도 1순위 청약이 가능하며, 전매 제한이 없어 계약금 완납 후 바로 전매가 가능하다.
분양 관계자는 “e편한세상 군산 디오션루체는 군산에서도 주거 선호도가 높은 디오션시티 인근에 위치해 풍부한 생활 인프라를 이용할 수 있는 데다 다양한 개발 호재가 예정돼 있어 높은 미래가치를 기대할 수 있다”고 말했다.
입주는 2025년 7월 예정이다.
