국토부, 3기 신도시 등 4.8천호 공공 사전청약 공고
국토부, 3기 신도시 등 4.8천호 공공 사전청약 공고
  • 황순호
  • 승인 2022.07.15 18:18
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남양주왕숙, 남양주왕숙2, 고양창릉, 화성태안3, 평택고덕 등 우수 입지 다수
25일부터 청약 신청, 8월 18일 당첨자 발표
2022년 7월 공공 사전청약 대상 지구. 자료=국토부

국토교통부(장관 원희룡)가 15일부터 남양주왕숙·왕숙2, 고양창릉 등에서 총 4.8천호 규모의 공공 분양주택 사전청약을 실시한다고 발표했다.
사전청약은 공공택지에서 공급되는 분양주택의 공급 시기를 앞당기는 제도로, 지난해부터 실수요자들의 높은 관심을 받고 있다.
이번 공급은 남양주왕숙, 왕숙2, 고양창릉 등 3기 신도시에서 3,221호, 전국구 청약지구인 평택고덕에서 910호 등 수요자의 선호가 높은 지구들을 대상으로 하고 있다.
국토부는 이번 공급분 이후 공공 사전청약 계획은 새 정부 주택공급 로드맵 등과 연계하여 새롭게 마련할 계획으로, 말에는 목돈이 부족한 청년 실수요자를 위한 청년 원가주택 등 새로운 유형의 공공 분양주택을 공급할 계획이다.

2022년 7월 공급지구별 입지·추정분양가. 자료=국토부

■ 2022년 7월 공급지구별 입지·추정분양가

7월 공공 사전청약에는 모든 지구에 수요가 높은 전용면적 84㎡ 유형이 포함되며, 추정 분양가는 3.3㎡당 1,100만원~1,900만원 선으로 주변 시세의 60~80% 수준이다.
남양주왕숙 지구는 GTX-B 노선, 강동~하남~남양주를 연결하는 도시철도 등이 기획돼 있어 서울로의 접근성이 뛰어나며, 남양주왕숙2 지구는 초·중·고등학교, 하천으로 둘러싸여 있어 편리하고 쾌적한 생활여건을 누릴 수 있다.
고양창릉 지구는 GTX-A 신설역 및 고양선이 계획돼 있으며, 일산, 삼송·원흥지구 등과 인접해 있다. 또한 일산 대형 상권 인근에 위치해 있어 생활 여건도 편리하다.
특히 평택고덕 지구는 이번 공급분 중 유일한 전국구 청약 지구이자 전용면적 60㎡ 이하 소형평형과 60~84㎡ 중형평영이 골고루 공급되는 등 수요자들의 주목이 기대되고 있다.

■ 공공 사전청약 신청자격 및 일정

공공 사전청약은 입주자모집 공고일(7월 15일)을 기준으로 특별공급, 일반공급 등으로 나뉘어 진행된다.
특별공급은 전체 공급물량의 85%를 차지하며, 각각 ▷신혼부부(30%) ▷생애최초(25%) ▷다자녀(10%) ▷노부모 부양(5%) ▷기타(15%) 등 각 유형마다 입주자저축, 소득·자산요건, 무주택 세대주 등의 자격을 충족해야 한다.
나머지 15%인 일반공급은 수도권 거주(단, 평택고덕 지구는 예외), 무주택 세대구성원, 입주자저축 가입자의 조건을 충족해야 한다.
접수는 오는 25일부터 8월 1일까지이며, 당첨자는 8월 18일 발표 후 자격 검증 등을 거쳐 최종 확정할 예정이다.
청약을 희망하는 자는 사전청약 홈페이지(사전청약.kr) 또는 현장 접수처에서 방문 접수할 수 있으며, 청약자격 등에 대한 자세한 사항은 입주자모집 공고문 또는 사전청약 콜센터(1670-4007)를 통해 확인할 수 있다.

 

한국건설신문 황순호 기자


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