올해 도시정비사업 누적 수주액 3조원 돌파
현대건설이 과천 주공8·9단지 재건축사업을 수주, 3년 연속으로 도시정비 누적 수주액 3조원을 달성했다.
과천주공8∙9단지 재건축 정비사업 조합(조합장 이형진)은 지난 4월 30일, 시공사 선정을 위한 임시총회를 열어 우선협상 대상자인 현대건설의 단독 입찰에 대해 조합원 찬반투표를 시행, 현대건설을 최종 시공사로 선정했다고 발표했다.
임시총회에는 서울시 강남구 정비사업연합회 소속 주요 재건축 단지의 추진위원장 및 조합장들을 비롯해 김종천 과천시장 및 고금란 과천시의회장, 신계용 前 과천시장 등이 참석해 현대건설의 합동설명회 등을 참관했다.
과천주공8∙9단지는 과천시 별양료 180 일원 약 137,996㎡에 들어서는 2,120가구 규모의 대단지이며, 그 규모만 1조원에 달하는 매머드급 재건축사업으로 과천 3기 재건축의 마지막 퍼즐로 일컬어지고 있다.
두 단지가 같은 지번에 있어 지분이 서로 얽혀 있는 만큼, 두 단지가 함께 통합 재건축으로 방향을 정하고 사업을 추진 중이며, 이번 재건축을 통해 지하 3층~지상 35층, 25개 동, 공동주택 2,837가구 및 부대복리시설 등을 갖춘 과천을 상징하는 랜드마크 단지로 성장시킬 계획이다.
현대건설은 이번 재건축 사업에 과천에서는 최초로 프리미엄 주거 브랜드 '디에이치(THE H)'를 적용, '디에이치 르블리스(THE H LEBLISS)'를 단지명으로 제안했다. 이는 프랑스어 정관사 ‘LE’와 더 없는 행복, 축복을 뜻하는 ‘BLISS’를 더한 것으로, 집에 최고의 행복과 축복을 선사하겠다는 현대건설의 의지를 담고 있다.
또한 과천주공8∙9단지를 과천 최고의 명품 단지로 만들고자 세계적 건축명가 smdp와 협력해 독특한 디자인을 구현했다.
미래 도시를 향한 관문을 모티브로 높이 109m의 웅장한 비스타 랜드마크 게이트를 세우고, 과천 최초로 양재천의 여유로움과 어우러지는 고급 테라스 빌리지를 조성해 과천 주거문화의 상징으로 만든다는 것이 현대건설의 목표다.
이와 더불어 과천주공8∙9단지의 뛰어난 조망과 자연환경을 극대화, 주동의 축을 조정하고 엇각으로 배치해 동간 조망 간섭을 최소화함으로써 조망 프리미엄을 극대화했으며, 우면산, 관악산, 양재천, 청계산 등 과천의 8경을 조망할 수 있는 특급 조망 세대를 조합 원안 대비 2배 이상 늘렸다.
여기에 46,000㎡에 달하는 초대형 녹지공간을 확보, 과천의 비경이 360°로 펼쳐지는 스카이 커뮤니티 2개소를 조성해 최고의 조망권을 선사할 예정이다.
커뮤니티 시설 역시 트렌디한 디자인과 인테리어, 최고급 마감재를 적용해 높은 품격을 선보일 계획이다.
3층 높이의 천장고와 다양한 트레이닝 공간들이 연계된 피트니스 센터와 넉넉한 타석을 갖춘 3층 높이의 실내 골프 연습장, 슬라이딩풀∙유수풀∙키즈풀 등을 갖춘 실내 패밀리 수영장, 다양한 놀이기구와 시설들이 있는 키즈 펀 파크를 비롯해 카페테리아, 영화관, 악기연주실, 문화센터, 개인독서실, 공유오피스 등 다채로운 공간을 마련해 입주민들이 수준 높은 여가를 즐길 수 있도록 할 예정이다.
한편, 현대건설은 지난해 도시정비사업에서 총 5조 5,499억원을 수주하는 등 2년 연속으로 최대 실적을 경신하고 있으며, 올해에도 내실 있는 수주에 초점을 맞춰 지역별 랜드마크 도시정비 및 리모델링 사업지를 빠르게 선점하고 있다.
올해에는 대전 최대 재개발사업인 장대B구역 및 국내 리모델링 사상 최대 규모인 선사현대아파트 리모델링을 수주했으며, 이번 재건축사업과 더불어 오는 6월 시공사 선정을 앞두고 있는 광주 광천동 재개발 등 수주, 총 수주액 5조원 돌파를 목표로 하고 있다.
현대건설 관계자는 "과천 도심 재건축 최초이자 마지막 디에이치(THE H) 랜드마크 사업지로서 과천을 상징하는 명품 단지를 만들기 위해 지난해부터 해외설계사와 협업하며 꼼꼼하게 설계를 준비하는 등 오랜 시간 공을 들여왔다"며, "최근 급격한 원자재 상승 등 어려운 대내외 환경이지만, 과과천을 대표하는 작품을 만든다는 마음가짐으로 과천주공8∙9단지가 명실상부한 과천 최고의 하이엔드 주거단지로 거듭날 수 있도록 현대건설의 모든 역량을 집중할 것"이라고 말했다.
한국건설신문 황순호 기자
