GS건설은 전북 익산시 마동 산 41번지 일원에 들어서는 ‘익산자이 그랜드파크’의 견본주택을 17일 열고 본격 분양에 나섰다고 밝혔다.

익산자이 그랜드파크는 지하 3층~지상 최대 38층 9개동 전용면적 84~172㎡ 총 1,431가구로 구성된다. 전용면적별로는 ▷84㎡ 1,009가구 ▷91㎡ 137가구 ▷106㎡ 138가구 ▷122㎡ 140가구 ▷126㎡ 5가구 ▷172㎡ 2가구 등 지역에서 선호도 높은 중대형으로 구성됐다. 

이 단지는 마동공원과 함께 조성돼 공원을 앞마당처럼 누릴 수 있다. 마동 공원사업은 익산 마동 일원 26만여㎡ 규모(공동주택 부지 6만여㎡ 포함)로 추진되는 도시 숲 조성사업이다. 열림정원･솜리정원･풍경정원･도담숲정원･숲속정원 등 5개의 테마를 갖춘 시민 친화적 공원으로 꾸며지며 교목･관목･초화 등 다양한 수목이 조성될 예정이다. 

여기에 3만㎡ 규모 테니스장(실외 테니스장 8면, 실내 테니스장 4면 계획)이 함께 조성돼 시민들이 여유롭게 여가생활을 즐길 수 있도록 꾸며지며 커뮤니티센터･풍경서고(전통북카페)･수림채 (예절체험관)･유아숲체험원 등 다양한 교육･체험공간도 마련될 계획이다.

우수한 교육･생활 여건도 기대가 된다. 이리초･익산지원중･이리고･이리여고･익산시립 마동도서관 등의 교육시설들이 인접해 있어 교육환경이 우수하다. 이에 더해 이마트(익산점)･홈플러스(익산점)･롯데마트 (익산점)･솜리문화예술회관 등 다양한 편의 및 문화시설도 단지 인근에 위치해있다. 

교통여건도 뛰어나다. 단지에서 반경 약 1.5㎞ 거리에 위치한 KTX 익산역을 통해 서울까지 약 1시간 30분만에 이동할 수 있고, 익산 도심을 가로지르는 선화로가 인접해 있어 익산시 전역으로 편리하게 이동할 수 있다. 

직주근접 단지로 배후수요도 풍부하다. 익산국가산업단지와 익산귀금속 보석공업단지가 인접해 있으며, 직선거리 약 3㎞ 거리에 익산 제2일반산업단지도 있다.

익산자이 그랜드파크는 비규제지역 중소도시에서 공급되는 만큼 1순위 청약자격 규제도 덜하다. 만 19세 이상이면서 청약통장가입기간이 6개월이 지나면 1순위 청약 자격을 얻을 수 있고, 유주택자 및 세대원도 청약 신청을 할 수 있다. 아울러 분양권 전매 및 재당첨 제한도 없다.

익산자이 그랜드파크의 청약일정은 12월 27일(월) 특별공급을 시작으로 28일(화) 1순위, 29일(수) 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 내년 1월 4일(화)이며, 정당계약은 1월 20일(목)~27일(목)까지 8일간 진행된다.

익산자이 그랜드파크는 코로나19 확산 방지와 철저한 방역수칙 준수를 위해 사전 방문예약제로 운영된다. 

GS건설 관계자는 “익산자이 그랜드파크가 랜드마크 자이(Xi) 아파트로 기대가 높은 만큼 지역을 대표할 수 있는 아파트로 만들 것”이라고 말했다.

견본주택은 전북 익산시 오산면 장신리 21-5번지에 위치해 있으며, 익산자이 그랜드파크의 입주는 2025년 2월 예정이다. 

한국건설신문 김덕수 기자

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