반도건설이 12월 17일 경주의 새로운 주거벨트로 개발되는 KTX신경주역세권 첫 유보라 아파트 ‘신경주 반도유보라 아이비파크’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나설 예정이라고 밝혔다.
KTX신경주역세권에 들어서는 첫 유보라 아파트로 반도유보라만의 학습건물인 별동학습관, 최신 설계 및 트렌드가 적용된 주거 시스템 등을 갖춰 지역민들의 높은 관심을 받을 것으로 예상된다. 
‘신경주 반도유보라 아이비파크’는 경북 경주시 신경주역세권 B4, B5블록에 지하 2층~지상 29층, 14개동, 전용면적 74~84㎡ 총 1,490세대 규모로 조성되며, 블록별로는 B4블록 1,100세대(△74㎡ 267세대, △84㎡A 203세대, △84㎡B 275세대, △84㎡C 355세대), B5블록 390세대(△74㎡ 100세대, △84㎡A 180세대, △84㎡B 61세대, △84㎡C 49세대)로 구성된다.
채광과 통풍이 우수한 남향 위주 동 배치와 4Bay 판상형 구조(일부 가구 제외)로 설계해 주거 편의성을 높였다. 
특히 알파룸, 드레스룸, 특화 수납공간 등 반도유보라만의 고객맞춤형 평면설계가 돋보인다. 또 주부 동선을 고려한 주방설계와 개방감 높은 확대형 주방창, 클린현관 등도 도입된다.
경주 최초 별동학습관 등 커뮤니티와 인공지능 첨단 IoT 시스템 적용으로 입주민 편의성 높여‘신경주 반도유보라 아이비파크’는 경주시 내 최초로 단지 내 별동학습관이 들어선다. 
별동학습관에는 전문교육기관인 YBM과 연계하여 입주민 자녀들의 영어실력 향상을 위한 ‘교육 프로그램’을 제공할 예정이다.
 뿐만 아니라 보육 걱정을 덜어주는 단지 내 다함께돌봄센터, 어린이집 등도 조성될 계획이다. 이밖에도 입주민들의 취미와 건강을 고려한 피트니스센터와 골프연습장, 작은도서관, 파티룸 등이 조성될 계획이다.  
LG유플러스와 연계한 IoT 시스템은 ‘음성 인식’ 기능이 탑재된 ‘AI스피커’ 단말기를 제공해, 말 한마디로 가전, 조명, 난방 등의 빌트인 기기를 제어할 수 있으며, 음악부터 실시간 뉴스 검색까지 도와주는 홈 콘텐츠, 번역부터 아이들의 영어콘텐츠까지 제공하는 키즈/교육 서비스, 포털사이트 음성 검색, 주문부터 결제까지 원스톱으로 진행 가능한 쇼핑 등의 서비스를 이용할 수 있다.

▣ 첫 번째 프리미엄 기대 4bay·4룸 판상형 위주의 고객 맞춤형 
‘신경주 반도유보라 아이비파크’는 남향 위주로 배치돼 채광이 우수하며, 통풍이 우수한 4BAY 판상형 구조로 설계된다. 
뿐만 아니라 알파룸 등 수납공간을 극대화해 공간활용도를 높였으며, 주부 동선을 고려한 주방설계와 개방감 높은 확대형 주방창, 클린현관 등도 도입된다.
전용 74㎡ 4Bay 설계로 채광과 통풍이 우수하고 ‘ㄷ’자 형태의 주방으로 주부의 동선을 고려하고 수납공간을 확대했으며, 안방과 연계된 부부욕실을 계획하여 부부의 프라이버시와 품격을 고려했다. 
전용 84㎡A·B·C  4Bay 설계 및 주방과 거실의 맞통풍 구조로 채광과 통풍이 우수하며‘ㄷ’자 형태의 주방으로 주부들의 동선을 간소화하고 주방과 연계된 알파룸으로 수납공간을 확대했다. 

▣ KTX신경주역세권 미래가치, 경부선, 중앙선, 동해선 등 트리플 역세권 프리미엄 기대
‘신경주 반도유보라 아이비파크’가 들어서는 KTX신경주역세권은 총 사업면적 53만여㎡에 약 2천400여 억원이 투입되는 신도시 개발사업이다. 
계획인구는 총 6300여 세대, 약 1만6000명 규모이며 문화재 등으로 개발이 제한적인 경주에서 새로운 주거벨트로 조성될 계획이다. 
도보 거리에 초등학교 용지가 있으며, 단지 바로 앞에 있는 지원용지에 대형마트 유치를 추진 중이다. 
게다가 대형공원과 생태하천도 가까워 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있으며, 공공청사 부지도 인근에 있어 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 
트리플 역세권 프리미엄도 기대된다. 
도보권에 위치한 KTX신경주역 경부선(KTX, SRT)을 이용하면 동대구 18분, 울산 11분에 이동 가능하며, 서울까지 약 2시간대에 도달 가능하다. 게다가 중앙선(청량리~영천역~신경주역), 동해선(포항역~신경주역~태화강역)이 2022년 완공을 목표로 추진되고 있어 교통 접근성은 더욱 높아질 것으로 보인다. 
7번국도를 이용해 지역 내 이동이 편리할 뿐만아니라, 건천IC, 경주IC도 가까워 경부고속도로를 통해 타지역으로 빠르게 연결되는 사통팔달의 교통망을 갖추고 있다. 또한 7번국도 우회도로(상구~효현)가 2023년 개통을 앞두고 있어 교통은 더욱 좋아질 전망이다. 
반도건설 김지호 소장은 “경주 지역에 처음 반도유보라 브랜드로, 지역 내 최초로 별동학습관 교육프로그램 서비스를 제공하는 등 차별화된 단지를 선보일 예정이다” 라며 “KTX신경주 트리플 역세권 프리미엄을 누릴 수 있는 데다 지구 내 상업용지, 업무용지, 학교, 관공서 등이 체계적으로 들어서는 만큼 미래가치가 높고, 쾌적하고 생활이 가능하다”고 말했다.

▣ 청약 및 분양안내
‘신경주 반도유보라 아이비파크’는 분양가상한제가 적용돼 경주 시내 대비 합리적인 분양가로 책정될 예정이다. 
게다가 자금 부담을 덜어주고자 계약금(계약시) 1천만원, 중도금(60%) 무이자 혜택이 제공되며, 등기전 전매가 가능해 실수요자들의 관심이 높을 것으로 전망된다.
청약예정일은 12월 27일(월) 특별공급을 시작으로 28일(화) 1순위, 29일(수) 2순위가 진행될 예정이다. 입주는 2025년 1월 예정이다. 
단지가 들어서는 경주는 비규제지역으로 만 19세 이상, 청약통장 가입 후 6개월 경과, 주택형별 예치금을 충족하면 주택 보유 여부와 관계없이 세대주 또는 세대원 모두 1순위 청약을 신청할 수 있다. 
‘신경주 반도유보라 아이비파크’ 견본주택은 경북 경주시 용강동 800-19번지에 마련돼 있으며, 코로나19 예방을 위해 사전방문 예약자에 한해 입장이 가능하다. 
사이버 견본주택을 통해 온라인으로도 유니트, 단지 배치, 입지적 특장점 등 상세 정보를 확인할 수 있다. 

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