대우건설(대표이사 김형,정항기)이 오는 10일 경북도 김천시 부곡동에 ‘김천 푸르지오 더 퍼스트’ 견본주택을 개관하며 본격적인 분양 일정에 들어간다. 
‘김천 푸르지오 더 퍼스트’는 지하 2층~지상 28층으로 8개동 총 703세대 규모이며, 전용면적별 세대수는 ▷74㎡ 145세대 ▷84㎡A 310세대 ▷84㎡B 152세대 ▷99㎡ 96세대로 실수요자들의 선호도가 높은 중소형 타입 중심으로 이루어져 있다. 
‘김천 푸르지오 더 퍼스트’는 김천시에서 공급되는 첫 번째 푸르지오 브랜드 아파트로, 우수한 상품과 풍부한 인프라를 한 번에 누릴 수 있어 수요자들의 기대를 모으고 있다. 
특히 김천시는 신규 공급이 지난 5년간 509세대밖에 되지 않을 정도로 공급이 부족한 만큼, 내년부터 시행되는 DSR 대출규제 및 분양권 전매 등 각종 규제로부터 자유로운 지역이다. 
분양가 역시 3.3㎡당 평균 1,215만원 대의 합리적인 가격이며, 중도금은 60%까지 이자후불제 대출이 가능하다. 
청약일정은 오는 20일 특별공급을 시작으로 21일 1순위, 22일 2순위 접수를 개시한다. 당첨자 발표는 12월 28일이며, 지정계약일은 2022년 1월 10일부터 1월 14일까지다. 입주는 2024년 6월 예정이다. 
견본주택은 경상북도 김천시 신음동에 있다.

■ 업그레이드 되는 교통망 호재

‘김천 푸르지오 더 퍼스트’는 KTX 김천역(예정)과 김천구미역 2개소의 고속철도를 이용할 수 있고, 기존 경부선 김천역, 경부고속도로 김천 IC등이 위치해 김천을 비롯한 광역으로의 이동이 편리하다. 
여기에 단지 인근에 김천과 거제를 연결하는 남부내륙철도(서부경남 KTX) 건설사업과 동서철도 건설사업이 성사되면 교통망이 더욱 편리해질 것으로 전망된다.
남부내륙철도 건설사업은 김천과 경남 서부지역을 서울 및 수도권과 연결하는 KTX 노선으로 올해 안에 기본계획을 고시하고 2023년 착공해 2028년 개통을 목표로 추진되고 있다. 
이 철도가 개통되면 서울에서 거제까지 2시간대에 이동할 수 있으며, 기존에 낙후되었던 서부경남 교통망이 획기적으로 개선될 것으로 기대되고 있다. 
특히 김천역의 경우 남부내륙철도의 출발지점인만큼 수도권과 경상남북도 및 남해안을 연결하는 국가 철도망의 핵심이 될 것으로 기대를 모으고 있다. 
동서철도 건설사업은 경부선 김천역과 전라선 전주역을 연결하는 노선으로 호남과 영남을 이어주는 가교 역할을 담당할 동서철도이다. 
이 사업은 내년에 사전타당성 조사 결과가 도출될 예정이며, 제4차 국가철도망계획이 본격적으로 가시화되는 계기가 될 전망이다. 

■ 직주 근접입지, 다양한 생활 인프라 갖춰

‘김천 푸르지오 더 퍼스트’가 위치한 부곡동은 김천의 중심지로, 직주 근접과 더불어 교육, 편의, 행정 등 다양한 생활 인프라가 갖춰져 있어 높은 주거 선호도를 보이고 있다. 
단지 반경 5㎞ 거리에 김천일반산업단지, 농공단지가 위치해 있으며, 김천1일반산업단지에는 이미 총 71개 업체가 입주해 있고 3단계 사업의 경우 올해 12월 준공 시 36개 기업이 들어설 계획이다. 
특히, 올해 2월 분양계약을 체결한 쿠팡(주)의 경우 올 하반기에 공사를 시작해 2023년 1000억원 규모의 첨단물류센터를 조성할 계획으로 이를 통해 최대 1,000 여개의 신규 일자리가 창출될 전망이다. 
또한 단지 인근에 이마트 김천점, 롯데마트 김천점, 메가박스 김천점, 평화시장 등이 위치하고 있으며, 김천시청, 상공회의소, 김천제일병원, 경북김천의료원 등 공공기간 및 의료시설도 편리하게 이용할 수 있다. 
이외에도 자율형 사립고인 김천고를 비롯해 부곡초, 김천중을 도보로 통학할 수 있으며, 김천예술고, 김천생명과학고와 김천시립도서관, 교육지원청, 김천대, 경북보건대 등이 가까운 뛰어한 교육환경을 갖추고 있다. 

■ 푸르지오만의 편리한 생활환경

‘김천 푸르지오 더 퍼스트’는 김천에 처음 선보이는 푸르지오 브랜드 단지로 대우건설의 차별화된 상품으로 편리한 생활환경을 제공한다. 
주민공동시설인 그리너리 라운지에는 피트니스클럽, 골프클럽, 독서실, 작은도서관, 티카페 등의 다양한 공간으로 입주민들의 생활을 풍요롭게 해줄 것으로 기대되며, 푸르지오 고유의 그린 컬러가 적용된 외벽 디자인은 지역 내 랜드마크 단지로써의 자부심을 선사할 것으로 기대된다. 
또한 전 타입 4Bay 맞통품 구조로 채광과 환기를 극대화시켰으며, 팬트리 장, 클린존과 같은 다양한 수납공간과 옵션상품을 통해 위생적이고 실용적인 실내 환경을 제공할 계획이다. 
이외에도 에너지 사용량을 실시간으로 확인할 수 있는 실시간 에너지 모니터링시스템, 스마트폰으로 여닫을 수 있는 공동현관문과 엘리베이터가 자동으로 대기하는 원패스 시스템, 외출 시 현관에서 일괄소등, 엘리베이터 호출, 방범설정이 가능한 스마트일괄제어스위치, 주차유도시스템 등으로 편리한 생활 환경을 갖추고 있다.
여기에 공용부 200만화소 CCTV, 지문인식 디지털도어락, 무인택배시스템, 스마트도어카메라와 같은 다양한 설비로 안전한 주거환경을 갖출 전망이다. 

대우건설 관계자는 “김천 푸르지오 더 퍼스트는 기구축된 생활 인프라에 향후 지속적으로 개선될 교통호재를 갖춘 뛰어난 입지에 위치해 있기 때문에 지역 내 실수요청의 관심이 높다”라며, “김천에서 처음 선보이는 푸르지오 브랜드 단지인만큼 지역 내 랜드마크 단지로 자리잡도록 최선을 다하겠다”라고 밝혔다. 

한국건설신문 황순호 기자

황순호 다른기사 보기