2022년 8월 입주 앞둔 후분양 아파트, 합리적인 분양가로 내 집 마련
GTX-A 운정역･지하철 3호선 연장･수도권제2순환고속도로 등 예정… 높은 미래가치
대우건설(대표이사 김형, 정항기)은 10월, 경기도 파주시 다율동 23-1번지 일원(파주 운정 3지구 A-13블록)에 ‘운정신도시 푸르지오 파르세나’를 분양할 예정이다.
이 단지는 지하 2층~지상 25층, 20개동, 전용면적 59~84㎡ 총 1,745가구로 구성된다. 전용면적별 가구 수는 ▷59㎡A 563가구 ▷59㎡B 139가구 ▷59㎡C 201가구 ▷59㎡D 87가구 ▷84㎡A 185가구 ▷84㎡B 207가구 ▷84㎡C 166가구 ▷84㎡D 197가구로 수요자들의 선호도가 높은 중소형 위주로 구성돼 있다.
‘운정신도시 푸르지오 파르세나’는 2022년 8월 입주를 앞둔 후분양 단지로 공급돼 빠르게 입주할 수 있는 데다 대형 건설사의 브랜드 프리미엄까지 기대할 수 있어 수요자들에게 높은 관심을 받고 있다.
◼ GTX-A 운정역 및 수도권제2순환고속도로 등 개통 예정… 서울 접근성 개선 기대
‘운정신도시 푸르지오 파르세나’는 자유로, 제2자유로, 서울문산고속도로 등으로의 진입이 용이해 서울을 비롯한 수도권 지역으로 이동이 편리하다.
또 경의중앙선 운정역과 여의도, 강남을 연결하는 광역버스망이 인근에 위치해 서울 접근성도 우수하다.
주변에 다양한 교통망 개통이 예정돼 있다.
우선, 단지 주변에 수도권광역급행철도(GTX) A노선이 지날 예정으로 서울 접근성이 더욱 개선될 전망이다. GTX-A는 경기 파주 운정~서울역~삼성~동탄 간 약 79.9㎞를 연결하는 노선으로, 2023년 개통을 목표로 현재 공사 중이다. 이 노선이 개통되면 파주 운정에서 서울역까지 20분대 이동이 가능해질 것으로 보인다.
지하철 3호선 연장선 사업도 계획돼 있다. 파주시청 자료를 보면 ‘제4차 국가철도망 구축계획’에 3호선 파주 연장과 통일로선 사업이 확정됐다. 이 중 3호선 파주 연장은 올해 국회 의결을 목표로 추진 중이며, 개통 시 서울 도심으로의 접근성이 큰 폭으로 개선될 것으로 전망된다.
또 인근에 수도권제2순환고속도로도 개통을 기다리고 있다. 이 도로는 경기도 김포~파주~남양주~오산~화성~인천~김포를 큰 원으로 잇는 순환도로로, 국토교통부 고속도로 계획 자료를 보면 11개 구간 중 10개 구간이 2025년까지 개통 예정이다.
이 중 2023년 파주~포천, 2025년 파주~김포 구간 개통을 목표로 공사가 진행 중이다.
◼ 대형 마트 등 편의시설 이용 편리… 도보권에 유치원, 초･중･고교 부지 예정
단지가 들어서는 운정신도시는 반경 1㎞ 내에 홈플러스 파주운정점, 롯데시네마 파주운정점, CGV 파주신산내점(예정) 등 편의시설이 위치해 있으며, 의료시설 부지에 있는 병원 이용도 수월하다.
이 밖에 롯데프리미엄아울렛 파주점, 파주프리미엄아울렛, 파주출판단지, 헤이리예술마을 등 쇼핑･여가시설도 가깝다.
도보권에 유치원･초등학교･중학교･고등학교 부지가 예정돼 있으며 산들초･산들중･지산고･운정고･교하고 등 학교가 가깝다. 아울러 고인돌 산림욕장･도래공원･운정호수공원 등이 가까워 여가 시간을 보낼 수 있다.
◼ 운정신도시 내 4,400여가구 ‘푸르지오’ 브랜드 타운 조성, 우수한 상품성 기대
‘운정신도시 푸르지오 파르세나’의 시공을 맡은 대우건설 ‘푸르지오’는 대한민국에서 가장 많이 공급된 대표 아파트로 수년간 공급 실적 1위를 기록하며 주거문화를 선도하고 있다. 또 ‘살기 좋은 아파트’ 대통령상 포함 최다 수상, 프리미엄 브랜드 지수 1위 선정 등 수많은 수상실적으로 인정받고 있는 선호도 높은 아파트 브랜드다.
특히 운정신도시에는 운정신도시 센트럴 푸르지오(1,956가구), 운정신도시 파크 푸르지오(710가구) 등 ‘푸르지오’ 브랜드 단지가 대거 공급돼 운정신도시 푸르지오 파르세나와 함께 4,400여가구의 브랜드 타운이 조성될 예정이다.
특히 후분양 단지로 조성되는 만큼 빠르게 입주할 수 있다는 것이 가장 큰 장점이다.
대우건설 관계자는 “‘운정신도시 푸르지오 파르세나’는 운정신도시에 갖춰진 풍부한 생활 인프라와 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는 것은 물론, 주변에 예정된 교통망 개통으로 높은 미래가치도 기대할 수 있다”며 “특히 후분양 단지로 조성되는 만큼 내 집 마련을 원하는 수요자들에게 높은 관심을 받을 것으로 보인다”고 말했다.
‘운정신도시 푸르지오 파르세나’ 견본주택은 경기도 파주시 와동동 일대에 마련될 예정이다.
한국건설신문 김덕수 기자
