주거형 오피스텔, 내 집 마련 대안으로 자리 굳혀
주거형 오피스텔, 내 집 마련 대안으로 자리 굳혀
  • 김덕수
  • 승인 2021.08.20 16:00
  • 댓글 1
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아파트 못지않은 특화 설계 갖춘 ‘주거형 오피스텔'
신규 분양 나서는 주거형 오피스텔 단지로 이목 쏠려

 

‘주거형 오피스텔’이 내 집 마련의 새로운 기준으로 각광받고 있다. 
최근 공급되는 주거형 오피스텔의 경우 3·4Bay 평면으로 이뤄지는가 하면 드레스룸, 파우더룸 등 넉넉한 수납공간이 마련돼 아파트 못지않은 공간으로 조성된다.
또한 눈높이가 높아진 수요자들의 라이프 스타일에 맞게 다양한 커뮤니티 시설이 들어서는 경우도 많다. 
특히 오피스텔의 경우 아파트 대비 가격이 저렴하고 각종 규제로부터 자유롭기 때문에 청약 문턱이 낮아 내 집 마련 대안으로 떠오르고 있는 모습이다.
실제로 지난 3월 현대건설이 대구광역시 중구에 분양한 ‘힐스테이트 달성공원역’ 오피스텔은 72실 모집에 총 1만2,941건이 접수돼 평균 179.1대 1의 높은 청약 경쟁률을 기록했다. 
또한 4월 포스코건설이 인천 연수구에 선보인 ‘더샵 송도아크베이’ 오피스텔은 255실 모집에 총 6만8,653건의 청약자가 몰리며 평균 269.2대 1의 청약 성적을 거뒀다. 
해당 단지들은 아파트를 대체할 수 있을 만큼의 특화 설계를 갖췄고 청약 부담이 덜한 주거형 오피스텔로 조성된다는 점에서 분양 당시 많은 이목이 쏠린 것으로 풀이된다. 
이처럼 주거형 오피스텔이 내 집 마련의 대안으로 굳건해지고 있는 가운데, 신규 분양에 나서는 주거형 오피스텔이 눈길을 끈다. 
HDC현대산업개발·현대건설·포스코건설은 8월, 인천광역시 미추홀구 학익동 595-28번지 일원에 조성되는 ‘시티오씨엘 4단지’를 선보일 계획이다. 
지하 3층~지상 최대 47층, 5개 동, 전용면적 74~101㎡ 아파트 428가구, 전용면적 75·84㎡ 주거형 오피스텔 336실 등 총 764가구 규모다. 단지는 지하철 분당성 학익역(예정)이 도보권에 있는 초역세권이며 수도권 제2순환고속도로, 인천대로, 경인고속도로, 인천대교 등의 광역 교통망이 잘 구축돼 있다. 
반경 1㎞ 내에는 홈플러스 인하점과 스타필드(예정), CGV 인천학익점 등 대형 쇼핑·문화시설이 위치해 편리한 생활을 누릴 수 있다. 
특히 단지 바로 옆 인천 종합예술공간인 ‘인천 뮤지엄파크’(예정)를 이용해 다양한 문화·여가 생활을 누리고 교육프로그램을 즐길 수 있다. 대규모 중심상업용지(약 7만여㎡ 규모)에 인접해 있어 편의시설을 이용하기에도 수월하다.
같은 달 대우건설은 인천광역시 서구 경서3구역 도시개발지구 25블록에 ‘청라 푸르지오 트레시엘’을 분양한다. 지하 4층~지상 49층, 6개 동, 전용면적 83㎡ 단일면적 총 1,522실 규모다. 주거형 오피스텔 상품에다가 청라국제신도시에서 보기 드문 중소형 주거상품으로 공급돼 희소가치가 높다.
9월 대우조선해양건설은 경기도 동두천시 생연동 592-2번지 외 2필지 일원에 들어서는 ‘동두천중앙역 엘크루 더퍼스트’를 분양한다. 지하 3층~지상 26층, 2개 동, 전용면적 72㎡ 아파트 168가구, 전용면적 23~42㎡ 오피스텔 54실 등 총 222가구 규모의 주상복합 아파트다. 전용면적 32~125㎡ 단지내 상가 17실도 분양될 예정이다. 지하철 1호선 동두천중앙역을 도보로 이용 가능하다.
GS건설은 내달 대구광역시 북구 칠성동2가 500-2번지 월원에 들어서는 ‘대구역자이 더 스타’를 분양할 예정이다. 지하 5층~지상 47층, 3개 동, 전용면적 77~84㎡ 아파트 424가구, 전용면적 84㎡ 주거형 오피스텔 81실 등 총 505가구 규모다. 단지는 지하철 1호선 대구역이 가까운 역세권이며 차별화된 외관 디자인과 평면설계를 선보일 예정이다.  


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분양중개사 2021-09-02 11:41:40
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