연면적 약 1만7,483㎡ 규모, 섹션오피스 및 교육·스포츠문화시설 총 211실
한국건설신문 김덕수 기자 = 서울 은평에 오는 3월 업무와 교육, 레저가 하나 된 최초의 업무복합시설 ‘은평뉴타운 파크앤타워’가 분양에 나설 예정이다.
㈜파크앤홀딩스가 시행하고 ㈜신성건설이 시공하는 ‘은평뉴타운 파크앤타워’(이하 파크앤타워)는 서울시 은평구 진관3로 36 일원에 위치하며, 지하 4층~지상 10층, 연면적 1만7,483㎡ 규모로 섹션오피스와 함께 교육·스포츠문화시설 등 총 211실이 들어선다.
‘파크앤타워’는 지하철 3호선 구파발역과 약 350m 도보 3분 거리인 역세권으로, 서울 중심부로 이동이 수월하다. 일대 핵심상권인 대형복합시설 ‘롯데몰’이 가깝고, 은평성모병원·산업인력공단·소방학교(예정) 등이 인접해 있다.
이와 함께 ▷GTX-A 노선 연신내역(2023년 예정) ▷서부선 경전철(2028년 예정) ▷고양선 경전철(2028년 예정) ▷신분당선 서북부 연장(예정) 등 다양한 교통호재로 상승세가 뚜렷하다.
또한, 다양한 공공기관들이 자리하고 있는 점도 주목된다. 은평구의 사업체수는 2만4,873개로 종사자수는 약 9만명이다. 은평성모병원, 한국산업인력공단 서울서부지사, 진관2동주민센터 등 다양한 공공기관 및 병원이 대표적이다.
쾌적한 환경도 돋보인다. ‘파크앤타워’는 북한산을 끼고 있는 은평뉴타운을 배경으로 이말산으로 둘러싸여 있다. 단지 인근에는 진관근린공원 등 대규모 공원이 위치해 있어 근로자들은 쾌적한 환경에서 산책이나 운동 등을 통해 스트레스를 해소할 수 있다.
이 단지는 섹션오피스와 교육·스포츠문화시설 2개동으로 설계된다.
먼저, 오피스동의 경우 특화설계 개방형 테라스(일부), 공용 회의실, 친환경 브릿지가든 등을 설치해 업무와 휴식을 함께 즐기는 공간으로 꾸며진다.
‘파크앤타워’ 섹션오피스는 다양한 특화설계를 적용해 업무 효율을 극대화한다. 섹션오피스란, 규모가 큰 업무용 빌딩을 다양한 크기로 분할 또는 통합해 분양하는 것을 말한다. 기존 오피스텔과 달리 가변형 벽체를 활용하기 때문에 사무실 내 자유로운 공간 연출이 가능하다.
대표적으로 차별화된 상품성이 돋보인다. ‘파크앤타워’는 오피스 전문빌딩으로써 집중도 있는 사무환경 조성을 위해 설계에 심혈을 기울였다. 단지는 일부 호실에 개방형 테라스 설계를 도입해 쾌적한 근로환경을 구현했다는 평가를 받는다.
특히 이말산과 진관근린공원을 중심으로 친자연적인 환경과 조화를 이룬 설계로 ‘숲세권 섹션오피스’를 구축한다는 계획이다.
또한 초역세권 환경도 주목된다. ‘파크앤타워’는 지하철 3호선 구파발역이 약 도보 3분 거리에 위치해 있어 다양한 연령대의 유동인구 확보에 절대적으로 유리하다.
특색 있는 교육·스포츠문화시설도 돋보인다. ▷글로벌 전문 영어 교육 브랜드 ‘라이즈어학원’ ▷카카오 계열 스크린 골프장 ‘프렌즈 스크린’ ▷대형 볼링장 등 기존 은평에서 볼 수 없었던 다양한 분야의 시설이 들어설 예정이다.
한편, ‘은평뉴타운 파크앤타워’ 섹션오피스 분양홍보관은 서울시 은평구 통일로 1022, 헤스티아2차 1층에 위치하며, 교육·스포츠시설 분양사무소는 서울시 은평구 진관3로 33, 은평뉴타운 꿈에그린 127호에 자리한다.
