11월 2일부터 인터넷 청약, 4일 당첨자 발표, 5~6일 계약 진행
한국건설신문 김덕수 기자 = 롯데건설이 시공해 서울시 동대문구 전농동 일대에 들어서는 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 섹션오피스’ 홍보관을 30일에 열고 본격 분양에 나선다.
이 상품은 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 아파트’ 단지 4개 동과 섹션 오피스가 들어서는 랜드마크타워 1개 동으로 구성된 대형 브랜드 단지 내 들어선다.
섹션오피스는 랜드마크타워 42층 높이 중 9~17층에 총 264실이 들어서며, 오피스 외에도 판매･문화시설과 숙박시설, 오피스텔 등이 들어설 예정이다.
이 단지는 청량리역 민자역사와 직접 연결되는 역세권 단지로 알려져 있다.
청량리역은 KTX･ITX･경의중앙선･경춘선･경원선･분당선을 비롯해 수도권 지하철 1호선까지 다양한 철도 노선이 교차되는 곳으로, 서울 최대의 교통허브로 자리잡고 있다.
이에 더해 청량리역 바로 앞 광역환승센터로 60여개의 버스노선을 이용할 수 있어 주변 지역으로의 이동이 더욱 용이하다.
배후수요도 풍부하다. 청량리역 10여분 거리에 CBD(중심업무지구)가 위치해 있고, 사업지와 인접해 홍릉 바이오클러스터가 계획돼 있다.
이 지역에는 260개 기업, 고용 유발이 약 6,000명이 기대되는 곳으로 생산유발액수가 약 1조원으로 기대되고 있다.
‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 섹션오피스’의 경우 해당 지역에서 중심부에 위치해 홍릉 클러스터의 최대 수혜지역이 될 것이라는 전망이다.
주변 다수의 개발호재로 미래가치도 높게 평가되고 있다. 서울 강북 재개발사업 중 핵심사업지 중의 하나인 청량리재정비촉진지구 내 들어서는 단지인 만큼 재개발 프리미엄을 누릴 수 있다. 면목선, 강북횡단선, GTX B,C노선의 교통 개발도 예정돼 있다.
내부 설계도 최근 오피스 선호도가 높은 섹션오피스로 설계될 예정이다.
또한, 단지 내부에 카페와 비즈니스 라운지, 미팅룸 등 최근 오피스 단지에서 기본적으로 제공되는 시설 외에도 갤러리 포레스트, 시크릿 카페, 스탈릿 가든 등 단지 내 다양한 녹지를 조성해 쾌적한 업무공간과 함께 풍부한 휴식공간을 마련했다.
한편, ‘청량리역 롯데캐슬 SKY -L65 섹션오피스’ 청약은 자체 홈페이지를 통해 진행되며, 청약 일정은 11월 2일부터 2일간 이뤄진다.
‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 섹션오피스’ 분양 관계자에 따르면 “주거, 업무, 쇼핑시설 등을 모두 갖춘 초역세권 입지로 아파트와 오피스텔에 이어 섹션오피스도 성공적인 분양을 기대하고 있다”며, “특히 이 상품은 주택 수에 포함되지 않아 주택 대출규제, 청약자격조건에 대한 해당사항이 없고 중도금 무이자 및 전매가 가능한 상품으로 많은 관심을 받을 것으로 예상된다”고 전했다.
당첨자 발표는 4일, 정당 계약은 5일부터 이틀간 진행된다. 홍보관은 서울시 성동구 마장로 302 열산빌딩 1층(5호선 마장역 3번 출구)에서 운영 중이다.
