총 606가구, 이달 28일 전체 80% 특별공급
대림산업은 이달 28일 경기 화성시 남양읍 남양리 2195번지에 짓는 ‘e편한세상 남양뉴타운’을 분양한다고 21일 밝혔다.
e편한세상 남양뉴타운은 남양뉴타운에 들어서는 첫 1군 브랜드 아파트이며, 한국토지주택공사(LH)가 주관하는 공공주택 공모사업에 선정된 민간참여 공공분양 단지다.
단지는 지하 3층~지상 18층, 8개 동, 전용면적 65~84㎡, 총 606가구로 구성된다. 면적별로는 ▷65㎡ 154가구 ▷75㎡ 190가구 ▷84㎡ 262가구 등 중소형 타입으로 구성된다.
◇1군 브랜드 아파트 설계 적용, 서해선 화성시청역 신설 호재
단지에는 대림의 혁신평면 주거공간 플랫폼 ‘C2 하우스’를 적용해 소비자 취향에 따라 구조 변경이 자유롭고 수납 효율이 극대화된 공간으로 설계됐다.
미세먼지 저감 시스템인 ‘스마트 클린&케어’ 솔루션도 도입했다. 실내에는 스마트 공기제어 시스템을 적용하고, 단지 외부에는 미세먼지 상태를 알리는 신호등과 미스트 자동 분사 시설을 설치했다.
커뮤니티도 기존 남양뉴타운에 없던 최신 시설을 다양하게 조성했다. 지역 최초 남녀 사우나 시설과 게스트하우스, 힐링텃밭, 그린카페가 들어설 계획이다. 피트니스, GX룸, 실내골프연습장으로 구성된 스포츠 센터와 독서실, 스터디룸, 작은도서관이 갖춰진 에듀센터도 도입된다. 학원차량 드롭오프존과 실내놀이터가 있는 맘스스테이션도 설치된다.
단지가 들어서는 남양뉴타운은 면적 약 257만㎡, 수용인구 3만9,000여 명 규모의 도시개발사업구역이다.
서해안 복선전철 ‘화성시청역’이 2022년 신설 예정이고 2024년 개통 목표로 추진 중인 신안산선과 연계될 예정이다.
광역 도로망 개발도 활발하다. 제2외곽고속도로 개통이 2021년으로 예정돼 있고, 화성시 남양읍과 팔탄면을 연결하는 발안~남양 고속도로 개발사업도 추진되고 있다.
주요 산업단지와 가까운 직주근접 입지로도 주목받고 있다. 송산마도 IC를 통해 평택-시흥고속도로 이용이 편리하고, 인접한 77번 국도를 통해 안산으로 이동이 용이하다. 313번 지방도(화성로)를 통해 반경 8㎞ 내에 있는 마도 일반산업단지 및 경기 화성바이오밸리 등 주요 산업단지까지 이동도 수월하다고 알려졌다.
‘남양로’를 이용해 남양뉴타운 전역을 오갈 수 있다. 현대기아차 남양연구소를 비롯해 노하 산업단지·장안 산업단지·쌍송·온장·동문 산업단지 등과 가깝다.
◇전체 80% 특별공급⋯경기 화성 무주택자 1순위
e편한세상 남양뉴타운은 한국토지주택공사(LH)가 주관하는 공공주택 공모사업에 선정된 민간참여 공공분양주택이다. 민간참여 공공분양주택은 공공주택 사업자가 토지를 제공하기 때문에 민간 단지에 비해 분양가가 저렴한 편이다.
수요자들은 청약통장 가입기간과 납입횟수만 충족하면 가점 경쟁 없이 청약에 참여할 수 있다. 일반분양 물량에 대해 소득기준이나 자산요건에 따른 제한이 없다.
전체 공급물량의 80% 가량을 특별공급으로 분양해, 청약 요건을 충족하는 무주택 전세거주자들의 관심을 끌고 있다.
일반공급 청약 1순위의 경우 청약통장 가입 후 24개월 이상 경과하고, 월 납입금을 24회차 이상 납입한 수도권 거주 중인 무주택 세대주라면 청약이 가능하다. 청약통장에 가입만 한 무주택 구성원이면 2순위 청약신청이 가능하다.
청약 일정은 이달 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위 당해지역(경기도 화성시), 10월 5일 1순위 기타지역(수도권), 10월 6일 2순위 청약을 받는다.
당첨자 발표일은 10월 13일이며 정당 계약은 11월 2일부터 5일까지 4일간 진행된다. 입주는 2022년 11월 예정이다.
주택전시관은 e편한세상 홈페이지를 통해 사이버 주택전시관으로 운영된다.
