한국토지주택공사(LH, 사장 변창흠)는 스마트 건축기술인 BIM과 탈현장화 공법의 개발 및 확대적용을 통해 건축산업 혁신성장을 선도하겠다고 6일 밝혔다.
LH는 공업화‧규격화‧디지털화를 통한 생산성 혁신으로 산업 경쟁력을 향상시키겠다는 계획이다. 
먼저 LH는 스마트 건축의 핵심기술인 BIM 설계물량을 점진적으로 확대한다.
BIM은 설계‧물량‧자재‧가격 등 건축정보를 통합 관리하는 3차원 모델링이다. 건축과정 전반의 시각화 및 자동화가 가능해 최적 설계를 유도할 수 있고, 설계변경에 따른 자재‧물량 변동이 자동으로 이뤄지는 등 설계 품질 및 생산성 향상에 기여하는 기술이다.
LH는 작년까지 약 6만5,000가구의 공동주택 설계에 BIM을 적용했다. 오는 2024년까지 모든 공동주택 신규설계에 BIM을 도입하는 것을 목표로 올해 30개 블록(2만7,356가구)에 대해 BIM을 적용한다. 공동주택뿐만 아니라 모듈러주택과 일반건축물에도 BIM을 적용해 사업영역을 확대할 계획이다.
이외에 국토교통부와 함께 ‘BIM 사업지원센터’를 운영하며 전문 인력교육‧DB관리‧기술개발 등을 수행하고, 중소기업의 진입장벽 완화를 위해 개방형 BIM 인프라 구축 및 관련 지침 개정을 추진한다.
아울러 LH는 자재나 부품을 공장에서 미리 생산해 현장에서 조립하는 ‘모듈러주택’이나 콘크리트 구조물을 공장에서 생산해 현장에서 조립하는 ‘PC공법’ 등 탈현장화 공법도 확대 적용한다.
LH는 작년 천안두정지구에서 국내 최초 적층‧인필 혼합 공법 모듈러주택을 준공했으며, 지난 8월에는 최북단 도서지역인 옹진군 백령도에서 모듈러주택을 준공한 바 있다.
올해는 인천신문, 부여동남, 세종63UR1 등 3개 지구에 모듈러주택을 추진한다. 서울산림 공공지식산업센터‧하남 역사유적공원 전시관 등 일반건축물에도 모듈러공법을 적용하기로 했다.
또한 표준평면 및 난방‧환기시스템 등 LH형 모듈러 표준모델을 개발해 연내 실물모형 성능 검증을 마무리하고, 관련 기준을 마련할 예정이다.
PC공법의 경우, 국토교통부 주관 ‘OSC 기반 공동주택 PC 생산시스템 혁신기술 개발’ 연구에 공동 참여해 공법확대에 앞장선다.
변창흠 LH 사장은 “건축산업 도약을 위해 정부와 공공기관, 학‧협회 및 산업계간 긴밀한 파트너쉽을 구축하고, 정부의 디지털‧그린뉴딜에 발맞춰 스마트 건축기술의 확산에 일조할 수 있도록 노력하겠다”고 말했다.
 

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