힘찬건설, ‘고척 헤리움 더원’ 3월 분양 예정
힘찬건설, ‘고척 헤리움 더원’ 3월 분양 예정
  • 김덕수
  • 승인 2020.02.24 10:52
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오피스텔 전용 19㎡ 총 242실, 근린생활시설 21실 구성
1호선 구일역, 대형마트․병원 등 각종 생활인프라, 주거편의성 ‘UP’

 

3월 서울 구로구 고척동에서 신규 브랜드 오피스텔 ‘고척 헤리움 더원’이 분양에 나설 예정이다.
피앤에스디벨롭먼트가 시행하고 힘찬건설이 시공하는 ‘고척 헤리움 더원’은 서울 구로구 고척동 76-14 일원에 위치하며, 지하 1층~지상 12층 규모로 오피스텔 전용 19㎡ 총 242실, 근린생활시설 21실로 구성된다.
‘고척 헤리움 더원’은 지하철 1호선 구일역을 통해 여의도 등 서울 주요 업무지구와의 접근성이 뛰어나고, 서부간선도로 지하화 등의 교통개발호재 수혜가 기대된다.
이와 함께 복합행정타운, 그린스마트밸리 복합지구 등의 개발이 추진되고 있는 만큼 풍부한 배후수요를 갖췄다는 평가를 받고 있다.
또한 주변에 유통시설과 병원 등 다양한 생활인프라가 가깝게 위치해 있는 것은 물론 대형건설사들의 재개발 프로젝트가 진행 중으로 향후 주거편의성은 더욱 높아질 전망이다.
우선 ‘고척 헤리움 더원’은 편리한 교통 환경이 눈길을 끈다. 단지는 지하철 1호선 구일역이 도보 약 10분 거리에 위치하고 있다.
이에 따라 여의도, 종로 등 서울 주요 업무지구를 환승 없이 한 번에 이동할 수 있는 뛰어난 접근성을 확보했다.
출퇴근 소요 시간에 대한 걱정을 최소화할 수 있는 만큼, 직장인들의 높은 선호도가 예상되는 대목이다.
 여기에 현재 공사 중에 있는 ‘서부간선도로 지하화’(2021년 예정)가 완공되면, 도로 정체 등이 해소돼 수도권 주요 지역을 차량을 통해 수월하게 이동할 수 있을 전망이다.
대형개발호재에 따른 미래가치도 주목된다. ‘고척 헤리움 더원’ 주변에는 복합행정타운을 비롯해 그린스마트밸리, 대형건설사 재개발 아파트 등의 개발호재가 예고돼 있다.
먼저 복합행정타운은 오는 2022년 완공 예정으로 건강생활지원센터, 도서관, 보육시설, 시설관리공단 등이 입주하며 구로세무서도 이곳에 들어서게 된다.
다양한 생활인프라와 풍부한 배후수요도 돋보인다. ‘고척 헤리움 더원’은 고척스카이돔 구장을 비롯해 구로성심병원, 킴스클럽, 2001아울렛 등의 각종 편의시설이 도보 5분 거리에 위치하고 있다. 이와 함께 안양천 수변공원도 가까워 친자연적인 주거환경을 누릴 수 있다.
특히 도보생활권에 동양미래대학교와 고척공구상가, 병원 및 유통단지 등 근무종사자가 약 2만5천명에 달한다는 점에서 배후수요도 풍부할 것이라는 평가를 받고 있다. 여의도, G밸리 구로단지 등 서남쪽으로 생활권을 확장하면 직주근접 종사자가 약 36만 명까지 될 것이란 관측도 나온다.
‘고척 헤리움 더원’ 분양 홍보관은 서울 구로구 구로동 182-4 대륭포스트타워3차 101호에 마련될 예정이다.

 


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