전월 실적 대비 전국 427.5%, 수도권 396.8%, 지방 463.3% 각각 상승
2월에는 본격적으로 새 청약시스템인 한국감정원의 '청약홈'에서 내 집 마련 업무가 진행된다.
청약 자격 실시간 조회와 무주택 기간 및 청약통장 가입기간 등이 자동으로 계산되는 등 청약자들의 편의성이 높아진 만큼 신규 분양에 대한 관심도 더욱 뜨거워질 전망이다.
12.16대책 이후 서울을 비롯한 인기 지역에서 공급되는 새 아파트에 대한 수요자들의 경쟁은 더욱 치열해지고 있는 상황이다.
특히 이들 지역에 대한 관심 역시 지속될 것으로 전망되는 가운데 2월에는 서울 마곡지구를 비롯해 경기 과천•수원, 인천 송도 등에서 분양이 예정돼 내 집 마련 수요자라면 신중한 청약전략을 세워 청약에 나서볼 만하다.
부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 2월 전국에서는 총 2만3,296가구(임대 포함, 오피스텔 제외, 청약접수 기준)가 공급되며, 이 중 2만136가구가 일반분양될 예정이다.
수도권의 일반분양 물량은 1만199가구(50.7%)를 차지했고, 지방은 9,937가구(49.3%)인 것으로 조사됐다.
이는 지난달 실제 분양된 일반물량 대비(전국 3,817가구, 수도권 2,053가구, 지방 1,764가구) 전국적으로 분양물량이 대거 늘어난 수치다.
전국 기준 427.5%, 수도권은 396.8%, 지방은 463.3% 가량 증가한 물량이 공급될 예정이다.
시∙도별로는 경기 지역이 5,142가구(6곳, 25.5%)로 가장 많은 비중을 차지했으며, 이어 대구 3,117가구(6곳, 15.5%), 서울 2,721가구(5곳, 13.5%), 인천 2,336가구(3곳, 11.6%), 광주 1,872가구(3곳, 9.3%), 충남 1,344가구(2곳, 6.7%), 전북 993가구(1곳, 4.9%), 강원 980가구(2곳, 4.9%) 등의 순으로 물량이 집계됐다.
2월에는 서울 ‘마곡지구 9단지’를 비롯해 경기 ‘양주옥정 유림노르웨이숲’, 인천 ‘힐스테이트 부평’, 강원 ‘속초2차 아이파크’, 부산 ‘쌍용 더 플래티넘 해운대’ 등 전국적으로 분양물량이 공급될 예정으로 수요자들의 관심이 집중될 전망이다.
<수도권>
SH공사는 서울 강서구 마곡동 일대에 ‘마곡지구 9단지’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 16층, 19개동, 총 1,529가구 중 전용면적 59~84㎡ 공공분양 962가구, 전용면적 59㎡ 공공임대 55가구를 2월 공급할 예정이다.
단지는 지하철 5호선 마곡역•송정역과 지하철 9호선 신방화역이 인접해 있다. 대기업과 연구시설 등이 밀집해 있으며 서울공항초, 공항중, 마곡중 등 교육 여건도 갖췄다.
㈜유림E&C는 경기 양주 옥정신도시 A-20(1)블록에 들어서는 ‘양주옥정 유림노르웨이숲’을 분양할 예정이다.
지하 2층~지상 35층, 14개동, 전용면적 72~84㎡, 총 1,140가구로 전 가구 4Bay 판상형 구조에 알파룸을 제공하며, 3면 발코니 확장(전용면적 72㎡ 제외)이 적용된 중소형 확장 평면으로 공급된다.
유치원부터 초・중・고교(개교 예정 포함) 모두 도보 통학이 가능하며 단지 내에는 어린이집과 실내놀이터, 온실하우스(보타닉가든), 키즈도서관 등 키즈 중심의 커뮤니티 시설도 마련된다. 서울지하철 7호선 옥정역(예정)을 통해 강남권역으로 환승 없이 빠르게 이동도 가능하다.
현대건설은 인천 부평구 십정동 백운2구역 재개발 사업을 통해 ‘힐스테이트 부평’을 공급할 예정이다. 전용면적 46~84㎡ 총 1,409가구 규모로 조성되며 이 중 837가구를 일반분양 한다. 지하철 1호선 백운역이 인접해 있고 백운초, 부평서여중, 부평서중, 부광고, 부평도서관 등 다수의 교육 시설을 갖췄다. 백운공원을 비롯해 함봉산, 부평공원, 십정공원 등 쾌적한 주거 여건도 갖췄다.
<지방>
HDC현대산업개발은 강원도 속초시 조양동 415 일원에서 ‘속초2차 아이파크’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 29층, 6개동, 전용면적 79~156㎡, 총 578가구 규모다. 속초고속터미널이 차량 5분 거리이며, 인접한 동해고속도로를 통해 서울로 이어지는 서울양양고속도로 진입이 수월하다.
단지 가까이에 KTX 속초역(예정)이 계획돼 있어 서울 접근성은 더욱 좋아질 전망이다. 이마트, 하나로마트, 메가박스 등의 쇼핑, 문화시설을 손쉽게 접근할 수 있고, 인근으로 청대초등학교, 설악고등학교, 속초 시립도서관, 학원가 등 다양한 교육 인프라도 자리하고 있다.
GS건설은 대구 중구 남산 4-5지구 재건축 정비사업을 통해 ‘청라힐스자이’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 29층, 13개동, 총 947가구 규모로 이 중 전용면적 59~101㎡ 656가구를 일반분양 한다. 단지는 대구도시철도 2•3호선 청라언덕역이 가깝다.
교육 여건으로는 남산초교를 비롯해 계성초•중교, 성명여중, 경북여고 등 다수의 학교가 인근에 위치한다. 홈플러스, 현대백화점, 동아백화점 등 생활 편의시설도 인접해 있다.
쌍용건설은 부산 해운대구 중동 1369-8 일대에 ‘쌍용 더 플래티넘 해운대’를 공급할 계획이다. 단지는 전용면적 84㎡ 단일면적으로 아파트 152가구와 오피스텔 19실 등 총 171가구 규모다.
도보권에 부산지하철 2호선 중동역과 해운대역이 위치하며 해운대시외버스터미널도 인접해 있다. 단지 앞 해운대초등학교가 자리 잡고 있고 이마트 해운대점과 해운대구청 등도 가깝다.
