5호선 더블역세권 입지… 교통, 교육, 자연, 생활 인프라 풍부
한국건설신문 김덕수 기자 = 롯데건설은 지난 8월 30일 서울시 송파구 거여마천뉴타운2-1구역(거여동 181, 202번지 일원) 재개발 단지 ‘송파 시그니처 롯데캐슬’의 견본주택을 개관하고 분양에 나섰다.
이 아파트는 지하 3층~지상 33층, 17개동, 총 1천945가구의 대단지로 조성되며 이 중 745가구를 일반분양할 예정이다.
송파 시그니처 롯데캐슬은 17일(화) 당첨자 발표 후 9월 30일(월)~10월 2일(수) 3일간 정당 계약을 진행할 예정이다.
송파 시그니처 롯데캐슬은 1천945가구 규모의 대단지 아파트로 조성되는 데다 국내 대표 건설사인 롯데건설이 시공을 맡아 일대 랜드마크 단지로 자리잡을 것으로 기대를 모으고 있다.
이번에 공급되는 일반분양은 전용면적 59, 84, 108㎡로 구성되며 타입별 일반분양 가구수는 ▷59㎡A 28가구 ▷59㎡B 24가구 ▷59㎡C 12가구 ▷84㎡A 36가구 ▷84㎡B 187가구 ▷84㎡C 331가구 ▷84㎡C-1 79가구 ▷84㎡D 38가구 ▷108㎡ 10가구 등이다.
전용 108㎡ 10가구를 제외한 대부분의 세대가 모두 중소형으로 공급돼 실수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다.
롯데건설도 그동안의 시공 노하우를 십분 활용해 고급스럽고 쾌적한 단지로 조성할 계획이다. 먼저 남향 위주로 단지를 배치하고 고품격 외관을 연출할 예정이다.
또 2.4m 높이의 높은 천장고를 비롯해 외산 주방가구 및 원목마루(유상옵션), 유럽산 거실 아트월 타일 등 하이 퀄리티의 내부 인테리어를 선보일 예정이다.
단지가 들어서는 거여마천뉴타운은 강남권에서 유일하게 뉴타운지구로 지정된 곳인데다 남쪽으로는 위례신도시가 접해 있고 북측에 하남 감일공공주택지구가 위치해 향후 미래가치가 높다는 평을 받고 있다.
실제로 지구 내 첫 분양단지인 거여2-2구역은 내년 입주를 앞두고 있는 현재 전용 84㎡ 분양권에 3억대 후반~4억원가량 프리미엄이 붙어 있다.
더욱이 이번 송파 시그니처 롯데캐슬로 재탄생되는 거여2-1구역의 경우 교통, 교육, 자연, 쇼핑시설 등 생활에 필요한 각종 인프라가 풍부한 입지를 갖췄다.
지하철 5호선 거여역과 마천역을 걸어서 이용할 수 있는 더블역세권이며 인접한 서하남IC, 송파IC를 통해 서울외곽순환고속도로로 빠르게 진입할 수 있다. 수서역 SRT도 가까워 광역 철도망도 갖췄다.
또 유네스코 세계유산으로 지정된 남한산성 도립공원을 비롯해 성내천, 오금공원, 천마공원, 올림픽공원, 성남GC 등 녹지공간이 풍부해 쾌적한 주거환경을 자랑한다.
뿐만 아니라 송파, 위례, 하남 등의 생활인프라를 동시에 누릴 수 있어 편의성도 높다. 마천초, 영풍초, 보인중, 보인고 등 다수의 학교가 도보권에 위치하며 스타필드 위례, 잠실롯데몰, 가든파이브 등도 이용하기 좋다.
한편, 송파 시그니처 롯데캐슬 평균 분양가는 3.3㎡당 2천600만원대로 합리적인 가격에 책정됐으며 계약금 1차 1천만원 정액제, 중도금대출 이자후불제 등 금융혜택도 제공할 예정이다.
